Gdynia chce bez przetargu sprzedać grunt pod domem towarowym Batory. Z taką prośbą zwróciła się do miasta dzierżawiąca ziemię spółka CH Batory. Problem w tym, że chętni do kupna są także zwaśnieni ze spółką handlowcy oraz... odnalezieni po latach spadkobiercy przedwojennych właścicieli części gruntu.
Dom handlowy Batory powstał w 1998 r. na ziemi, którą dwa lata wcześniej miasto wydzierżawiło na 30 lat spółce Kupcy Gdyńscy. Inwestycję zrealizowano dzięki kredytowi bankowemu i oszczędnościom kupców, którzy jednak notarialnie nie zagwarantowali sobie prawa własności zajmowanej przez siebie powierzchni.
W 2001 r. spółka Kupcy Gdyńscy wystąpiła do miasta z prośbą o bezprzetargową sprzedaż dzierżawionego gruntu (5,2 tys. mkw.). Rada miasta zgodziła się na taką transakcję, ustalono nawet cenę, ale w tym czasie spółka Kupcy Gdyńscy miała już problemy finansowe. Zaczęła mieć też kłopoty ze spłatą kredytu.
- W rezultacie prawie wszystkie udziały stały się własnością Banku Zachodniego WBK, który 55 proc. akcji kupił od spółki, a kolejne 42 proc. przejął od właścicieli sklepów za symboliczną złotówkę pod rygorem uruchomienia weksli - mówi
Tomasz Urbaś, prezes reprezentującej część handlowców spółki Iusta Causa.
W 2004 r. spółkę Kupcy Gdyńscy wraz z domem towarowym Batory kupiła od banku spółka Pomorze Investment. Dziś obiekt jest własnością spółki CH Batory, która w zeszłym roku jako prawny następca Kupców Gdyńskich i dzierżawca gruntu ponownie wystąpiła do gminy o bezprzetargową sprzedaż zajmowanej ziemi.
- Powołani przez nas rzeczoznawcy ustalili cenę gruntu na 6,5 mln zł i za taką cenę dzierżawca jest gotów kupić ziemię - mówi
Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Jednak do transakcji nie chcą dopuścić osoby, które przed laty zainwestowały pieniądze w budowę Batorego, a dziś jedynie wynajmują tam powierzchnię na swoje sklepy. Wśród nich jest
Teresa Zalewska, która prowadzi w Batorym salon odzieżowy Bell.
- Umowy, które przed laty zawarliśmy ze spółką, nie zostały wypełnione. Powinniśmy być współwłaścicielami obiektu, mamy do tego prawo.Kupców wspiera
Zbigniew Kozak, poseł PiS.
- Zostali pozbawieni tego, co im się słusznie należy. Zastanawiam się, czy nie skierować sprawy do organów ścigania - mówił na wczorajszej konferencji prasowej.
Tomasz Urbaś, szukając rozwiązania problemu, dotarł do spadkobierców przedwojennych właścicieli części gruntu, na którym dziś stoi Batory.
- Przed laty zostali z niego bezprawnie wywłaszczeni. Dziś przysługuje im prawo pierwokupu. Zamierzają z niego skorzystać, a potem odsprzedać nieruchomość kupcom, których reprezentuję. W ten sposób kupcy staną się współwłaścicielami Batorego - mówi Urbaś, który wczoraj złożył w magistracie wniosek o sprzedaż ziemi potomkom przedwojennych właścicieli.
Prezydent Szczurek:
- O odnalezieniu spadkobierców właścicieli gruntu nic mi nie wiadomo. Ale zapewniam, że zanim dojdzie do sprzedaży, dokładnie przeanalizujemy wszystkie aspekty tej sprawy.
Katarzyna Fryc
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
