Wystawił ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, znalazł kupców, a na koniec - posługując się podrobionymi dokumentami - sprzedał je. Dopiero po zakończonej transakcji poszkodowani dowiedzieli się, że padli ofiarą oszusta, który zainkasował 500 tys. zł za lokal, do którego nie miał żadnych praw. Policja publikuje portret pamięciowy przestępcy.
2019-06-07 09:44
Notariusz sprawdza dowody osobiste stron umowy i jeśli nie widzi w nim niczego podejrzanego to jaka odpowiedzialność?
Podrobione pieniądze funkcjonują w obrocie i podrobione dokumenty też. Cała reszta to co sobie strony umówiły i do czego się zobowiązują. Jeśłi umówię się że za mieszkanie dam konika rasy małopolskiej i strony zgadzają się co do tego to notariusz nie ma tu wiele do gadania. Musi potwierdzić, że strony się stawiły, uzgodniły i zgadzają z zapisami umowy. Koniec. notariusz nie sprawdza stanu technicznego ani też nie może sprzedać nieruchomości obciążonej wadami jeśli strony wiedzą i akceptują taki stan!! . mylicie notariusza z pośrednikiem.
2019-06-07 10:52
Brakuje tej informacji w artykule, na innych portalach jest.
Januszowanie na opłatach wypaliło im w twarz.
Nawet mi ich nie żal.
2019-06-07 10:10
Dobrze wiedzieć hehe
2019-06-06 08:57
Kupili w dobrej wierze,, zapłacili, jest rękojmia,
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych swoisty aspekt mocy prawnej ksiąg wieczystych polegający na tym, że osoba dokonująca czynności prawnej o skutkach rozporządzających (np. zawierająca umowę sprzedaży) z osobą uprawnioną według treści księgi wieczystej (czyli wpisaną do księgi jako właściciel, wieczysty użytkownik lub inny uprawniony) nabywa własność lub inne prawo rzeczowe, choćby stan prawny ujawniony w księdze wieczystej nie był zgodny z rzeczywistym stanem prawnym właścicielem był w rzeczywistości kto inny tylko wtedy jeśli nabywca nie wiedział i nie mógł się dowiedzieć o tej niezgodności. W przeciwnym wypadku rzeczywisty właściciel może spowodować uznanie umowy za bezskuteczną względem niego (np. z art. 59 kodeksu cywilnego) i lub przysługiwać mu będzie roszczenie odszkodowawcze.
2019-06-07 10:13
Ludzie gdzie wy macie mózgi... wcale się nie dziwię że większość można naciągnąć hehe z takim myśleniem .
2019-06-05 12:10
System w 2019 roku pozwala w pełni wyeliminować tego typu sytuacje ale nikomu na tym nie zależy. Wystarczyło by dodać obowiązkowo zdjęcia właścicieli do rubryk w Księgach Wieczystych i odcisk palca - i temat oszustw tego typu byłby zamknięty. Są kraje takie jak Islandia gdzie otwierając konto w banku dodaje się do konta zdjęcie, czy masz dokumenty czy nie osoby obsługujące wiedzą z kim mają do czynienia, dokładnie tak samo jest w urzędzie rejestrującym - twoja twarz idzie wszędzie za tobą.
2019-06-07 09:47
tak, szczególnie jasna blondyna na płaskim obcasie po farbowaniu, solarium i w szpilkach...
2019-06-05 12:49
Zdjecie w ksiedze wieczystej. Super pomysl. Pozniej po 30 latach sprzedajesz i wychodzisz na oszusta. Bo na zdjeciu nie ma pan okularow, ma pan wlosy i ogolnie jest pan znacznie mlodszy. Dzwonie na policje. Notariusz powinien miec mozliwosc weryfikacji zdjecia na ktory zostal wydany oryginalny dokument i tyle.
2019-06-05 13:02
Nie podrobisz, wystarczy w banku zrobić weryfikację dwu etapowa, pierw twarz a później odcisk palca i nie ma szans żeby ktoś oszukał
2019-06-05 13:12
Najpierw wszystkie systemy w kraju musialby byc ze soba polaczone. Poza tym co z ksiegami, zakladanyimi 30-50 lat temu gdzie prawowity wlasciciel juz nie zyje, a sprzedaje spadkobierca. Zawolasz wszystkich wlascicieli nieruchomosci do zlozenia odcisku w urzedzie? Jak zweryfikujesz, ze ten ktory przychodzi zlozyc odcisk to prawowity wlasciciel, a nie przestepca skoro w urzedzie nikt nie zweryfikuje zdjecia w dowodzie z w/w wzgledow?
2019-06-05 13:15
Wystarczy że od nowego roku wprowadzają system i tylko nowe w nowych umowach by były pobierane odciski, jak nowy dowód wychodzi też idziesz do urzędu i go wymieniasz czy czekasz aż się skończy?
2019-06-05 13:26
Najpierw trzeba miec taki system. Pozniej go wdrozyc. Jesli od 30 lat sie to w Polsce nie udalo to sie nie uda przez kolejne 10 na pewno. Ale zalozmy, ze taki system wlasnie powstal, zostal wdrozony i bedzie dzialal od 2020. Dalej 99,9% ksiag nie ma odcisku palca i jest podatna na przekret.
2019-06-05 13:49
No najlepiej być na nie. Pamiętaj że z roku na rok będzie ta liczba spadać i więcej osób się uchowa
2019-06-06 09:02
z roku na rok nie było lepiej, bo frustracja z powodu braków narastała zamiast maleć. W końcu wycofano się z poronionego pomysłu.
2019-06-05 17:17
Najlepiej byc realista, a ty zyjesz w krainie marzen. Jest to co teraz. Zostan moze politykiem, zaloz partie, ktora w programie bedzie miala rozwiazanie wszystkich zyciowych, biezacych problemow i bubli prawnych, a nie walke z Ruskimi, sadami, nauczycielami, konstytucja, rozdawnictwem na lewo i prawo, a masz moj glos!
2019-06-05 23:01
Kod pin to moja propozycja
2019-06-05 23:08
1234?
2019-06-05 16:59
Lepiej jest w Chinach. Nie musisz mieć żadnego zdjęcia. Idziesz ulicą, a służby już wiedzą, po Twojej twarzy, że idziesz zrobić "wałek". Jak się pomylą to trudno, statystycznie mają racje.
2019-06-05 23:09
dla tego za grosze można kupić teraz rejestrator z rozpoznawaniem twarzy .. pokazują chinole jak w kilka min od przestępstwa mają łobuza... mega policyjny kraj ale fajnie to działa.. jestem na tak
2019-06-06 09:01
który cię zniszczy z całą rodziną, bo będzie miał dostęp do takich danych
2019-06-06 07:54
Jak zdjęcie i odcisk palca znajdzie się w sieci razem z dokumentami, to też można to "ściągnąć" i używąć do przekrętów.
2019-06-05 14:07
Bardzo dobry pomysł wujku, świetny pomysł:)
2019-06-05 19:18
Boże ldiotka co ja zrobiłam
2019-06-05 16:52
chcą skan DO -próbowałem
2019-06-05 12:24
Musielibyśmy najpierw umieć sobie wzajemnie zaufać...
2019-06-07 09:35
jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Spotykam się z "płaczącymi po czasie" z racji wykonywanego zawodu. Co z tego kiedy porażka przeżywana jest w zaciszu własnego mieszkania.. osoby które dwie godziny przed spotkaniem u notariusza słyszą " kupię ale za cenę mniejszą".. a tu już decyzje zapadły, nowe mieszkanie czeka.. kredyt wzięty lub wierzyciele na progu. Godzą się więc na warunki zmieniane chwilę przed aktem i .. płaczą w biurze, z bezsilności, z głupoty, z chciwości.. taka jest cena "bez pośrednika"
2019-06-07 01:12
pełen szacun dla tego typa
2019-06-06 18:55
Mieszkanie nadal jest w rekach wlasciciela.
2019-06-06 13:00
Nadzwyczajna kasta ludzie bierze 5000zł za sprawdzenie imienia i nazwiska na fałszywce dokumentu i napisanie 2-stronnej umowy w Wordzie.
I żadnej odpowiedzialności ; )
2019-06-06 18:49
Ok 1300 zl a nie jak podajesz. ...Nie znasz sie to nie pisz. najwiecej do powiedzenia mają ci, co najmniej wiedzą.
Sprawdz ile bierze no pośrednik _ 5% minimum, za nic tak naprawdę....
2019-06-05 12:01
Ale ich zrobił xD
2019-06-06 17:07
gdy ofiara myśli sobie o sprawcy, a ten ciumka sobie drineczki leżąc na plaży na Teneryfie i planując następne dwa miesiące urlopu
2019-06-05 12:03
2019-06-05 12:11
2019-06-05 13:30
Billfinger to Niemcy z branzy stocznowiej obecni na gdanskim rynku, nie obrazaj bo sobie pojda I zabiora zabawki
2019-06-05 12:36
poczekaj karma wraca kioedys ty jak bedziesz chccial kupic mieszkanie pojdziesz do banku wemziesz kredyt na 30 lat kupisz wymarozne mieszkanie a potem siem okaze ze masz 30 lat kredytu i mieszkasz pod mostem
wtedy ja powiem " ale cie zrobil XD"
2019-06-05 22:24
Notariusz ma obowiązek sprawdzenia poprzedniego aktu notarialnego który przeniósł prawo własności bierze oryginał do ręki i kseruje , W akcie notarialnym jest napisane w jaki sposób i gdzie nabył tą nieruchomość obecny właściciel i tyle w temacie dziecko potrafi rozwiązać tą sprawę
2019-06-06 15:31
sprzedający w kolejnym? mimo że nazwisko i dane się zgadzają? jak miał dobrze podrobiony dowód na nazwisko faktycznego właściciela to sam byś się nie połapał, geniuszu
2019-06-05 12:01
2019-06-05 12:38
Oczywiscie, nigdzie na swiecie nie ma przestepstw. Tylko w Gdansku. Twoj lekarz prowadzacy wie jakie glupoty pie*dolisz w internecie?
2019-06-05 12:49
Afera Stella Maris. To te głośniejsze i pokazujące trend. Trochę tego jest jak na jedno miasto.
2019-06-05 22:19
i co ma miasto do lebskiego oszusta i frajerów ktorzy dali się wyrolowac?
2019-06-06 15:10
2019-06-05 13:19
Szczegolnie, ze w tym czasie (15-20lat) w Polsce i na swiecie nie bylo zadnych afer nie mowiac juz o przestepstwach. Wez odstaw heroine.
2019-06-05 16:56
w takich instytucjach jak prokuratura, policja, sądy i kościół? Ze znanymi nazwiskami w tle? Widać, że zamiast mózgu masz już leguminę
2019-06-05 17:12
Znizajac sie do twojego poziomy dyskusji: W kazdym.
2019-06-05 17:45
Właśnie dowiodłeś, że mówisz niepawdę, ponieważ w Zielonej Górze, Legnicy, Łomży, Kłodzku, czy w Białymstoku nie było 1/10 takich afer w sumie, jak te wymienione wcześniej.
2019-06-05 21:57
tam 4prokuratorów zostało aresztowanych - w tym jednemu za diengi teczki za szafę ciągle spadały i to akurat temu od PiS
2019-06-05 14:29
2019-06-05 13:23
Istnieje możliwość zamawiania legalnie oraz używania dowodu kolekcjonerskiego ???????
2019-06-05 22:00
przestępca sobie zamówi taki za granicą... i za granicą se odbierze
// w USA na legalu możesz sobie zamówić komplet odznak policyjnych od ich producenta... to wolno ... ale spróbuj się choć jeden raz powołać na taką odznakę - to na 100% Kraty masz na BANK i nie będzie zmiłuj :))))
2019-06-05 12:30
Idź do szkoły.
2019-06-05 12:51
najwyrazniej nadal kocha ta domenę, a wybory sie juz skonczyly
2019-06-05 13:38
2019-06-05 21:54
Srebrna+ Dwie Wieże - były by już w realizacji
2019-06-05 16:54
Masz na myśli siebie?
2019-06-05 13:35
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
