- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (122 opinie)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (77 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (179 opinii)
- 4 Promenada po remoncie hitem sezonu (116 opinii)
- 5 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (167 opinii)
- 6 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (215 opinii)
Śródmieście Gdańska zmienia oblicze
Inwestycje w Śródmieściu Gdańska zmieniają ten rejon miasta. Sporo budynków powstało nad samą Motławą, poszerzyła się baza hotelowa. Niebawem oddane do użytku zostaną kolejne inwestycje, zacznie się budowa innych. I tylko północny kraniec Wyspy Spichrzów nadal straszy...
] |
Mocno zmieniła się ulica Grodzka. Stojący przy niej Hotel Hilton i Krzywy Hotel , którego budowa właśnie się kończy, wzmocniły obie pierzeje ulicy.
Stara Winiarnia
Parę metrów za Krzywym Hotelem kryje się ciekawa inwestycja; składająca się z trzech budynków w różnym wieku: Stara Winiarnia. Budynki zamknięte są między ulicami Grodzką, Czopową, Rycerską.
Budynek przy ul. Grodzkiej 17 - 17A to rewitalizacja budynku, który ma blisko 220 lat. Wygląd elewacji frontowej i podwórza został niezmieniony. Znajduje się w nim 8 apartamentów, 3 lokale usługowe oraz 5 miejsc parkingowych.
Budynek przy ul. Czopowej to obiekt wybudowany od podstaw, mieszczący 20 apartamentów, 2 lokale usługowe oraz 20 miejsc parkingowych.
Budynek przy ulicy Rycerskiej 11 - 12 to adaptacja 100 letniego budynku, który początkowo służył jako magazyn win, a po II wojnie światowej jako magazyn farb PLO. Powstał tu hotel z 49 pokojami, salą konferencyjną i restauracją.
Ceny apartamentów zaczynają się tam od 7 900 zł za m kw. i sięgają 14 600 zł za m kw.
Brebank
Dalej pokaźną dzielnicę na działce o powierzchni 4 ha (między kanałem Raduni a przyszłą nową ulicą Wałową) planuje zbudować Invest Komfort. Na projekt zagospodarowania tego terenu ogłoszono konkurs. Wygrała go koncepcja Studia Kwadrat, zakładająca powstanie między innymi 25-kondygnacyjnego budynku biurowego i basenu w centralnej części, który miałby stać się ogólnodostępną przestrzenią miejską. Inwestor wstępnie zmienił tę koncepcję, zmianie uległa też nazwa inwestycji z "Motława Apartments" na "Brabank". Teren jest ogrodzony i czeka.
Czytaj także: Apartamenty przy Wałowej z nową nazwą i projektem
Hotel Admirał
Zaawansowane są prace przy budowie hotelu Admirał, który od niemal roku powstaje przy ul. Tobiasza 9 .
Inwestorem jest Żegluga Gdańska. Budynek ma pięć kondygnacji i użytkowe poddasze. Do dyspozycji gości będą w nim 44 pokoje. W piwnicy oraz na parterze budynku zaprojektowano pomieszczenia związane z obsługą budynku, w tym spa. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to ok. 2,3 tys. m kw.
- Oddanie hotelu i oficjalne otwarcie nastąpi jeszcze w tym roku. Pierwszych gości spodziewamy się na przełomie roku. W tej chwili trwają ostatnie prace wykończeniowe - potwierdza Jerzy Latała z Żeglugi Gdańskiej.
Szafarnia
Wiadomo, że lokale w tej części miasta cieszą się powodzeniem. Rozchodzą się może nie jak przysłowiowe ciepłe bułeczki, ale za to za odpowiednią stawkę.
Tak właśnie jest z apartamentami w Szafarni, której okna niemalże przeglądają się w wodach Motławy. Powstało tam 202 apartamentów oraz 10 lokali usługowych. Na sprzedaż zostało ostatnie około 20 apartamentów, a wśród nich i takie, z których rozciąga się widok na marinę jachtową, kamienice Długiego Pobrzeża i Żuraw Gdański. Dział sprzedaży szacuje, że do końca roku wszystkie apartamenty znajdą nabywców. Według informacji od dewelopera ceny zaczynają się tam nawet od 6 500 zł za m kw.
Ośrodek Kultury Morskiej
Z okien Szafarni widać także kończącą się budowę Ośrodka Kultury Morskiej (OKM), na budowę którego pieniądze udało się Centralnemu Muzeum Morskiemu w Gdańsku w 85 proc. pozyskać z funduszy Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Norweskiego Mechanizmu Finansowego (łączny koszt 40 mln zł).
Elewacja ze szkła i cegieł oraz kształt budynku ma nawiązywać do spichlerzy, których nigdy nie brakowało nad gdańską Motławą.
Po znacznych opóźnieniach w tej realizacji aktualnie termin uruchomienia wystaw w tym budynku planowany jest na I kwartał przyszłego roku.
WaterLane
Wracając do ulicy Szafarnia: obok niej reklamowany przez wiele miesięcy przez tenisistę i biznesmena, Wojciecha Fibaka, WaterLane.
- W pierwszym etapie inwestycji jest do sprzedania jeszcze około 70 apartamentów. Odbiory zakończą się tam do końca roku. W budowie jest też drugi etap inwestycji, zostanie on ukończony w drugiej połowie przyszłego roku. Będzie tam 39 apartamentów, w tym na sprzedaż jest nadal około 30. Z tego budynku nie będzie jednak widoku na marinę jachtową - mówi Paweł Nowik z agencji Dom&House, prowadzącej sprzedaż w tej inwestycji.
Ceny apartamentów zaczynają się tu od 8 100 zł za m kw. Do 13 600. Droższe są penthousy - od 14 500 zł nawet do 19 400 zł za m kw. Najmniejszy z nich ma 87 m kw., ale większość to już ponad 100 m kw. Z tych lokali rozpościera się widok na marinę jachtową, mają tarasy o powierzchni ok. 30 m kw. i wysokość 3,75 m kw.
Aura i Chmielna Park
Sporo dzieje się na południowym krańcu Wyspy Spichrzów.
Zaawansowana jest budowa apartamentowców Aura Gdańsk, które wznosi Mill-Yon, spółka z kapitałem izraelskim.
W ośmiokondygnacyjnym budynku znajdzie się 236 komfortowych apartamentów, o powierzchni od 40 do 140 m kw. Mieszkania te posiadają przestronne loggie i balkony, których powierzchnia ma nawet 80 m kw. Na najwyższych kondygnacjach znajdują się luksusowe, dwupoziomowe apartamenty, z pomieszczeniami o wysokości 3,20 m i przestronnymi loggiami.
Ceny netto zaczynają się tutaj od 6 700 zł.
Po sąsiedzku firma Inpro wiosną przyszłego roku planuje rozpocząć budowę dawno zapowiadanej Chmielna Park. Na tym etapie inwestycji deweloper proponuje ceny od 5 500 zł za m kw. Pierwszy budynek ma być gotowy we wrześniu 2013 roku.
Osiedle stanowić będą docelowo 3 budynki, tworzące pierzeję ulicy Chmielnej. W centralnej części środkowego budynku powstać ma wysoka, przeszklona wieża, która będzie stanowić dominantę kompozycyjną tego założenia. Wieża będzie miała IX kondygnacji.
Odbiegając na chwilę od Wyspy Spichrzów: ten sam deweloper przy ulicy Szerokiej, a właściwie między ulicami Szeroką, Tandeta i Świętojańską buduje Kwartał Kamienic. Projekt powstał w pracowni Fort. Budynki zostaną oddane do użytku we wrześniu przyszłego roku, z 80 lokali pozostało tam na sprzedaż 68 lokali.
Dla lokatorów przewidziano tam salę fitness, saunę, siłownie, bilard oraz pokój wypoczynkowy. Na dziedzińcu, dostępnym tylko dla mieszkańców, powstanie skwerek z fontanną.
Kamienice nad Motławą
W sąsiedztwie Aury i Chmielnej Park nie można zapomnieć o Kamienicach nad Motławą wybudowanych przez PB Górski.
- Inwestycja została zakończona i nie mamy możliwości dalszej rozbudowy. W tej chwili na sprzedaż jest około 30 lokali ze 180, które były na sprzedaż. Ceny kształtują się w granicach od 6200 do 7400 zł, a standard inwestycji jest podwyższony - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Za przykładowy apartament na pierwszym piętrze o powierzchni 55 m kw. trzeba tu zapłacić 443 tys. zł.
Oczywiście, jedną z najgorętszych lokalizacji jest Wyspa Spichrzów i jej kolący w oczy północny kraniec. Na wybieranie apartamentu dokładnie w tym miejscu trzeba będzie jeszcze poczekać: termin podpisania umowy między miastem a spółką Polnord został przesunięty na 15 listopada i nie jest pewny.
Oferta nieruchomości używanych, które są w tej chwili na sprzedaż w Śródmieściu Gdańska, jest do obejrzenia w naszym serwisie ogłoszeniowym. Z naszego barometru cen wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w tej dzielnicy wynosiła na koniec września 8 154 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (213) ponad 10 zablokowanych
-
2011-10-06 10:14
Szpetota (8)
Czemu to wszystko musi być takie szpetne. Taka zabudowa to nadaje się na Orunię Górną albo Przymorze, ale nie w historycznym centrum miasta. Jeszcze trochę takich budowli a Gdańsk straci swój urok.
- 43 27
-
2011-10-06 10:24
szpetne jet bo to lany beton - tani bunkier , drogo sprzedać się da (1)
- 7 2
-
2011-10-06 21:02
i co, że lany beton?
kwestia wykończenia. Lany beton znany jest w architekturze od czasów klasycznych.
- 1 0
-
2011-10-06 10:41
Szpetnie to wyglądają stare dzielnice (3)
Tak naprawdę w miale okazale wygląda tylko kilka odnowionych kamienic. Reszta to strasznie szkaradna zabudowa. A najbardziej mnie śmieszy, jak ktoś pisze, że coś wygląda ładnie w starym mieście patrząc tylko na front budynku. A byłeś kiedyś z drugiej strony. Te budynki posiadają tylko fasady odnowione, a tył, albo to całkiem odnowiona część lanym betonem, albo zapadająca się nora.
- 7 4
-
2011-10-06 11:51
Te kamienice wytrzymały przynajmniej kilka lub kilkanaście dekad, (2)
a te twoje nowe "apartamentowce" staną się slamsem w przeciągu jednej dekady.
- 4 3
-
2011-10-06 11:55
wytrzymały bo były remontowane (1)
A te co nie były slamsem są od kilku dekad. A w bloku mieszkam 30 lat i jakoś nie jest slamsem, a wręcz przeciwnie dookoła jest zielono i estetycznie, bo każdy dba o swoje. Przejdź się dookoła twej kamienicy i powiedz mi czemu tam taki śmietnik jest.
- 2 0
-
2011-10-06 12:41
Szczerze?
Głównie dlatego, że hołota wpadająca na gościnne występy pije alkohol, pali pety i sika na naszych podwórkach. Ciekawe czy robią to samo na swoich "dzielniach"?
- 5 0
-
2011-10-06 10:36
tom (1)
Jaki urok?syf,brud i menelstwo?może zimą jest całkiem ładnie w gdańsku,natomiast latem czy jesienią czy nawet wiosną,to jakieś nieporozumienie,Gdańsk to wielkie wysypisko
- 2 6
-
2011-10-06 11:49
Masz rację. Latem Stare i Głowne Miasto to wysypisko dresiarstwa
z ościennych dzielnic oraz zapoconych warszawiaków na gościnnych występach. Zima weryfikuje tę hałastrę i wreszcie jest trochę spokoju.
- 8 1
-
2011-10-06 10:09
20 kafli za metr mieszkania w Waterlane? (7)
Już sięgam po portfel!A prawda jest taka, że jakby były i za 40 000, to by się znaleźli tacy, co je kupią. I większy lans by był...
- 30 5
-
2011-10-06 11:10
za cenę dziesięciu metrów takiego mieszkania (3)
można mieć własny dom (o ile ktoś umie położyć cegłę na cegle) z ładną działką
- 8 5
-
2011-10-06 11:20
Ale nie każdy chce mieszkać na wsi (2)
Nie którzy właśnie chcą mieszkać w takich apartamentach w samym centrum miasta.
- 12 2
-
2011-10-06 21:01
no tak
wolą bić się o miejsce parkingowe z kolesiami z naprzeciwka (bo oczywiście developer nie zbudował parkingu w podziemiach), wysłuchiwać awantur sąsiadów i kisić psa (wielkości cielaka) na stu metrach.
- 0 1
-
2011-10-06 11:58
"nie którzy" powinni częściej sięgać po słownik
- 4 2
-
2011-10-06 12:02
no i ?? (2)
- 0 2
-
2011-10-06 12:59
i większ lans by był (1)
przecież napisałem.
- 2 0
-
2011-10-06 13:22
:-)
- 2 0
-
2011-10-06 20:54
haha
zmienia oblicze dobreeeeeee............tylko ludzie tam sie nie zmieniaja pamietajcie o tym
- 1 0
-
2011-10-06 20:48
kto to...
czy ktos czasami juz nie wspominal o szklanych domach.
- 1 0
-
2011-10-06 11:08
Szkoda, że jezyk polski zniknął prawie z nazewnictwa (3)
..mamy Chmielna Park (z wieżą horror) czy Water Line. Jest tyle fajnych polskich nazw, albo przynajmniej starych gdańskich jak Brabank - choć tu też miało się nazywac Motlawa Apartments czy coś takiego.
- 20 2
-
2011-10-06 14:05
tak przy okazji (1)
co oznacza nick >slow
- 2 0
-
2011-10-06 20:34
Taki inny
speed
- 1 0
-
2011-10-06 14:04
Chmielna Park
to nazwa polska. Chmielna to przymiotnik od chmielu. Park to taki teren zielony. Obydwa słowa sę polskie. Kolejnośc trochę nie ta ale czy Park `Chmielna`lepiej by brzmiało? Przy nadawaniu nazwy Water Line deweloper liczył, ze klientami będą koledzy Fibaka - oni w większości znają tylko angielski...
- 2 0
-
2011-10-06 20:25
Ta wieża
jest obrzydliwa! Jak szyb windy!
- 6 1
-
2011-10-06 20:09
Brawo- nareszcie NOWE życie wchodzi w ten rejon, a to oznacza ODMIANE.
odmiane kulturową i społeczną... Społeczność Dolnego Miasta dużo zyska..ZASŁUGUJE NA TO OD LAT...
- 4 2
-
2011-10-06 20:05
szafarnia, water lane itd
a byliscie tam po zmroku ? ochrona jest - nie wyjdzie poza bramke!!! nawe jakbys dostal siekiera w glowe !!! ZERO , przejdzcie sie dalej 30m, same pustostany i znikajacy w uliczkach i bramach ludzie- tam sie policja boi - a tzw INWESTORZY wciskaja ze to wartosciowe miejsce ? za 40lat moze ta k!
- 4 2
-
2011-10-06 18:18
nazwy
Dlaczego w polskich miastach osiedla nazywane są po angielsku zamiast po polsku?
- 5 0
-
2011-10-06 10:03
w Gdyni w śródmieściu nie ma szans na nowe mieszkanie za 5-7 tyś za m2 (11)
ceny zaczynają się od 9tyś za m2 - patrz transatlantyk, moderna, sea towers
- 24 30
-
2011-10-06 18:16
takie porównanie na podstawie mapki inwestycji
Gdynia 1 biurowiecGDAŃSK 18 biurowcówi takie spostrzeżenie, że średnia cena metra w Śródmieściu Gdańska jest wyższa niż w centrum Sopotu... wow
- 3 0
-
2011-10-06 10:24
(3)
Nie pisze się tyś tylko tys.
- 12 7
-
2011-10-06 11:30
przestańcie wkońcu pouczać jak się pisze (1)
znawcy gramatyki i ortografii nudne to się staje
- 5 20
-
2011-10-06 13:50
W końcu
gramatyka i ortografia są nudne :p
- 1 0
-
2011-10-06 10:27
No cie proszę
- 5 5
-
2011-10-06 10:46
Dolne Miasto to nie Śródmieście - a Górski wybudował swoje mieszkania na Dolnym Mieście. (4)
koło Kamiennej Grodzy
- 5 3
-
2011-10-06 12:18
Dolne Miasto to Śródmieście
Dolne Miasto to Śródmieście
- 2 0
-
2011-10-06 11:43
(2)
na starym przedmiesciu, dolne miasto jest za motlawa. nie znasz miasto nie wypowiadaj sie
- 2 1
-
2011-10-06 11:46
To jeszcze gorzej :-) (1)
Olszynka, Dolna Brama ..... brrrrr....
- 1 2
-
2011-10-06 12:08
To fajne lokalizacje
Dzielnice maja złą sławę ale na szczęście "normalnieją"
- 2 3
-
2011-10-06 10:05
No i co z tego, co ciebie boli na szadółkach masz mieszkania z tanim metrażem i smrodem w cenie
- 11 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.