- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (80 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (71 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (159 opinii)
- 4 Promenada po remoncie hitem sezonu (102 opinie)
- 5 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (156 opinii)
- 6 Bałagan po wyborach musi sprzątać miasto (70 opinii)
Śródmieście Gdańska zmienia oblicze
Inwestycje w Śródmieściu Gdańska zmieniają ten rejon miasta. Sporo budynków powstało nad samą Motławą, poszerzyła się baza hotelowa. Niebawem oddane do użytku zostaną kolejne inwestycje, zacznie się budowa innych. I tylko północny kraniec Wyspy Spichrzów nadal straszy...
] |
Mocno zmieniła się ulica Grodzka. Stojący przy niej Hotel Hilton i Krzywy Hotel , którego budowa właśnie się kończy, wzmocniły obie pierzeje ulicy.
Stara Winiarnia
Parę metrów za Krzywym Hotelem kryje się ciekawa inwestycja; składająca się z trzech budynków w różnym wieku: Stara Winiarnia. Budynki zamknięte są między ulicami Grodzką, Czopową, Rycerską.
Budynek przy ul. Grodzkiej 17 - 17A to rewitalizacja budynku, który ma blisko 220 lat. Wygląd elewacji frontowej i podwórza został niezmieniony. Znajduje się w nim 8 apartamentów, 3 lokale usługowe oraz 5 miejsc parkingowych.
Budynek przy ul. Czopowej to obiekt wybudowany od podstaw, mieszczący 20 apartamentów, 2 lokale usługowe oraz 20 miejsc parkingowych.
Budynek przy ulicy Rycerskiej 11 - 12 to adaptacja 100 letniego budynku, który początkowo służył jako magazyn win, a po II wojnie światowej jako magazyn farb PLO. Powstał tu hotel z 49 pokojami, salą konferencyjną i restauracją.
Ceny apartamentów zaczynają się tam od 7 900 zł za m kw. i sięgają 14 600 zł za m kw.
Brebank
Dalej pokaźną dzielnicę na działce o powierzchni 4 ha (między kanałem Raduni a przyszłą nową ulicą Wałową) planuje zbudować Invest Komfort. Na projekt zagospodarowania tego terenu ogłoszono konkurs. Wygrała go koncepcja Studia Kwadrat, zakładająca powstanie między innymi 25-kondygnacyjnego budynku biurowego i basenu w centralnej części, który miałby stać się ogólnodostępną przestrzenią miejską. Inwestor wstępnie zmienił tę koncepcję, zmianie uległa też nazwa inwestycji z "Motława Apartments" na "Brabank". Teren jest ogrodzony i czeka.
Czytaj także: Apartamenty przy Wałowej z nową nazwą i projektem
Hotel Admirał
Zaawansowane są prace przy budowie hotelu Admirał, który od niemal roku powstaje przy ul. Tobiasza 9 .
Inwestorem jest Żegluga Gdańska. Budynek ma pięć kondygnacji i użytkowe poddasze. Do dyspozycji gości będą w nim 44 pokoje. W piwnicy oraz na parterze budynku zaprojektowano pomieszczenia związane z obsługą budynku, w tym spa. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to ok. 2,3 tys. m kw.
- Oddanie hotelu i oficjalne otwarcie nastąpi jeszcze w tym roku. Pierwszych gości spodziewamy się na przełomie roku. W tej chwili trwają ostatnie prace wykończeniowe - potwierdza Jerzy Latała z Żeglugi Gdańskiej.
Szafarnia
Wiadomo, że lokale w tej części miasta cieszą się powodzeniem. Rozchodzą się może nie jak przysłowiowe ciepłe bułeczki, ale za to za odpowiednią stawkę.
Tak właśnie jest z apartamentami w Szafarni, której okna niemalże przeglądają się w wodach Motławy. Powstało tam 202 apartamentów oraz 10 lokali usługowych. Na sprzedaż zostało ostatnie około 20 apartamentów, a wśród nich i takie, z których rozciąga się widok na marinę jachtową, kamienice Długiego Pobrzeża i Żuraw Gdański. Dział sprzedaży szacuje, że do końca roku wszystkie apartamenty znajdą nabywców. Według informacji od dewelopera ceny zaczynają się tam nawet od 6 500 zł za m kw.
Ośrodek Kultury Morskiej
Z okien Szafarni widać także kończącą się budowę Ośrodka Kultury Morskiej (OKM), na budowę którego pieniądze udało się Centralnemu Muzeum Morskiemu w Gdańsku w 85 proc. pozyskać z funduszy Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Norweskiego Mechanizmu Finansowego (łączny koszt 40 mln zł).
Elewacja ze szkła i cegieł oraz kształt budynku ma nawiązywać do spichlerzy, których nigdy nie brakowało nad gdańską Motławą.
Po znacznych opóźnieniach w tej realizacji aktualnie termin uruchomienia wystaw w tym budynku planowany jest na I kwartał przyszłego roku.
WaterLane
Wracając do ulicy Szafarnia: obok niej reklamowany przez wiele miesięcy przez tenisistę i biznesmena, Wojciecha Fibaka, WaterLane.
- W pierwszym etapie inwestycji jest do sprzedania jeszcze około 70 apartamentów. Odbiory zakończą się tam do końca roku. W budowie jest też drugi etap inwestycji, zostanie on ukończony w drugiej połowie przyszłego roku. Będzie tam 39 apartamentów, w tym na sprzedaż jest nadal około 30. Z tego budynku nie będzie jednak widoku na marinę jachtową - mówi Paweł Nowik z agencji Dom&House, prowadzącej sprzedaż w tej inwestycji.
Ceny apartamentów zaczynają się tu od 8 100 zł za m kw. Do 13 600. Droższe są penthousy - od 14 500 zł nawet do 19 400 zł za m kw. Najmniejszy z nich ma 87 m kw., ale większość to już ponad 100 m kw. Z tych lokali rozpościera się widok na marinę jachtową, mają tarasy o powierzchni ok. 30 m kw. i wysokość 3,75 m kw.
Aura i Chmielna Park
Sporo dzieje się na południowym krańcu Wyspy Spichrzów.
Zaawansowana jest budowa apartamentowców Aura Gdańsk, które wznosi Mill-Yon, spółka z kapitałem izraelskim.
W ośmiokondygnacyjnym budynku znajdzie się 236 komfortowych apartamentów, o powierzchni od 40 do 140 m kw. Mieszkania te posiadają przestronne loggie i balkony, których powierzchnia ma nawet 80 m kw. Na najwyższych kondygnacjach znajdują się luksusowe, dwupoziomowe apartamenty, z pomieszczeniami o wysokości 3,20 m i przestronnymi loggiami.
Ceny netto zaczynają się tutaj od 6 700 zł.
Po sąsiedzku firma Inpro wiosną przyszłego roku planuje rozpocząć budowę dawno zapowiadanej Chmielna Park. Na tym etapie inwestycji deweloper proponuje ceny od 5 500 zł za m kw. Pierwszy budynek ma być gotowy we wrześniu 2013 roku.
Osiedle stanowić będą docelowo 3 budynki, tworzące pierzeję ulicy Chmielnej. W centralnej części środkowego budynku powstać ma wysoka, przeszklona wieża, która będzie stanowić dominantę kompozycyjną tego założenia. Wieża będzie miała IX kondygnacji.
Odbiegając na chwilę od Wyspy Spichrzów: ten sam deweloper przy ulicy Szerokiej, a właściwie między ulicami Szeroką, Tandeta i Świętojańską buduje Kwartał Kamienic. Projekt powstał w pracowni Fort. Budynki zostaną oddane do użytku we wrześniu przyszłego roku, z 80 lokali pozostało tam na sprzedaż 68 lokali.
Dla lokatorów przewidziano tam salę fitness, saunę, siłownie, bilard oraz pokój wypoczynkowy. Na dziedzińcu, dostępnym tylko dla mieszkańców, powstanie skwerek z fontanną.
Kamienice nad Motławą
W sąsiedztwie Aury i Chmielnej Park nie można zapomnieć o Kamienicach nad Motławą wybudowanych przez PB Górski.
- Inwestycja została zakończona i nie mamy możliwości dalszej rozbudowy. W tej chwili na sprzedaż jest około 30 lokali ze 180, które były na sprzedaż. Ceny kształtują się w granicach od 6200 do 7400 zł, a standard inwestycji jest podwyższony - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Za przykładowy apartament na pierwszym piętrze o powierzchni 55 m kw. trzeba tu zapłacić 443 tys. zł.
Oczywiście, jedną z najgorętszych lokalizacji jest Wyspa Spichrzów i jej kolący w oczy północny kraniec. Na wybieranie apartamentu dokładnie w tym miejscu trzeba będzie jeszcze poczekać: termin podpisania umowy między miastem a spółką Polnord został przesunięty na 15 listopada i nie jest pewny.
Oferta nieruchomości używanych, które są w tej chwili na sprzedaż w Śródmieściu Gdańska, jest do obejrzenia w naszym serwisie ogłoszeniowym. Z naszego barometru cen wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w tej dzielnicy wynosiła na koniec września 8 154 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (213) ponad 10 zablokowanych
-
2011-10-06 12:03
co jak co, ale ten Admirał jest brzydki jak noc. (1)
- 3 1
-
2011-10-06 12:06
brzydki to jest water lane
Zwykły apartamentowiec kompletnie nie trafiony z okalającymi go budynkami. Admirał ma chociaż zachowany kształt, choć może za duże tego szkła.
- 1 0
-
2011-10-06 12:05
W Gdansku rozwala sie zabytki by w ich miejsce postawic szklane domy z plyty betonowej
Nowoczesna architektura TAK ale na dzielnicach typu ZASPA MORENA ŻABIANKA .Ręce precz od Starego Miasta, to miejsce powinno zostać odbudowane na wzór dawnych kamienic przedwojennych.- Hotel Danzigerhof itp;Ale co zrobić skoro jeden z włodarzy naszego pięknego miasta na pytanie:- czy odbudować spichlerze na wyspie wzorując się z dawnych przedwojennych pocztówek , odparł- " A co Gdańszczanie chcą odbudować spichlerze by trzymać w nich ziarno" Tak wypowiada się prawa ręka Budynia
- 22 3
-
2011-10-06 12:04
W centrum miasta nie ma już prawie mieszkań komunalnych :-)
Miałam mieszkania już w 4 wspólnotach mieszkaniowych na Głównym i Starym Mieście. W żadnej z nich nie było ani jednego mieszkania komunalnego poza ewentualnie lokalem użytkowym na parterze należącym do Miasta.Kogo chciałbyś usuwać, kolego? Właścicieli?
- 5 0
-
2011-10-06 12:04
Większość tych projektów to architektoniczna pomyłka.Pseudo współczesne kamienice lub spichlerze.
Większość tych projektów to architektoniczna pomyłka.Pseudo współczesne kamienice lub spichlerze.Gdańsk stać na porządną współczesną architekturę a nie słabe, mało wyraziste naśladownictwo. Jakoś innym w Polsce to wychodzi patrz Wrocław, Kraków i cały Śląsk.
- 11 1
-
2011-10-06 12:01
Stara winiarnia najlepsza
reszta to modernistyczny plastik: szkło i metal, kwadraty i linie.
- 11 0
-
2011-10-06 10:45
Za wolno i za drogo... i za źle (1)
Ceny horrendalne, wolno wszystko idzie, a do tego ceny takie, że tylko europejscy średnio zamożni mogą sobie na to pozwolić. A Polak - śmieć. Ucziwie na nic nie zapracujesz. Potem na takiej Morenie robią mieszkania po 5000-6000 za metr, gdzie powinny być po 3-4 tys. Pier... złodziejscy deweloperzy i lichwiarze z banków. Pier... rządy! Pier... Buzek!
- 15 8
-
2011-10-06 11:55
ojojoj:(
...aż się łza w oku kręci....do roboty się weź!
- 2 2
-
2011-10-06 11:50
grunt ot dobre samopoczucie
że właściciele mieszkań w śródmieściu są bogaci i z każda chwila coraz bogatsi. ale naprawdę bogaty bedzie ten który niedługo wykupi upadłego developera?
- 4 1
-
2011-10-06 11:25
Budyń się otacza
Budyń - tak naszego Prezydenta Miasta Gdańska nazywają mieszkańcy, postanowił obok swojego miejsca zamieszkania otoczyć się nowymi osiedlami - więc pozwolił deweloperom na zabudowę otoczenia bo przecież wtedy cena jego włości wzrośnie
- 11 2
-
2011-10-06 11:05
ceny odwrotnie proporcjonalne do zarobków
fajnie, że się buduje, ale... te ceny odwrotnie proporcjonalne do zarobków, więc to raczej nie dla nas budują :(
- 13 1
-
2011-10-06 10:58
Zwykład eweloperka
za grube kokosy. Nie ma czym się podniecać.
- 12 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.