Fakty i opinie

Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej

Właściciel Galerii Bałtyckiej chce przenieść Potok Strzyży, aby móc powiększyć swój obiekt.
Właściciel Galerii Bałtyckiej chce przenieść Potok Strzyży, aby móc powiększyć swój obiekt. fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Mieszkańcy oraz radni Wrzeszcza Górnego obawiają się skutków przesuwania Potoku Strzyży, tylko po to, by ułatwić rozbudowę Galerii Bałtyckiej. - Niech deweloper postąpi identycznie jak w centrum handlowym, które wybudował w Berlinie - apelują.



Rozbudowa Galerii Bałtyckiej to efekt przyjęcia kontrowersyjnego planu zagospodarowania dla rejonu dworca we Wrzeszczu. Dlaczego kontrowersyjnego? Ponieważ przy jego opracowaniu prezydent Gdańska hurtowo odrzucił wszystkie uwagi mieszkańców. Tym samym umożliwił nie tylko rozbudowę Galerii Bałtyckiej, ale i budowę drugiego ogromnego centrum handlowego - Galerii Metropolia - które powstaje na tzw. Stawie Browarnianym zobacz na mapie Gdańska. Plan dopuszcza także budowę wieżowca na terenie pętli autobusowej zobacz na mapie Gdańska.

Czytaj też: Urbaniści proponują duże zmiany w centrum Wrzeszcza

Przeszkodą w powiększeniu istniejącego gmachu Galerii Bałtyckiej o tereny, gdzie dziś stoi biurowiec Hydrobudowy oraz sąsiednie zabudowania zobacz na mapie Gdańska jest jednak Potok Strzyży. Dziś płynie on wzdłuż południowej ściany Galerii zobacz na mapie Gdańska, pod tamtejszym chodnikiem i drogą rowerową.

Deweloper, firma ECE Projektmanagement, chciałby przełożyć Strzyżę pod ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska do ul. Dmowskiego zobacz na mapie Gdańska i istniejącego połączenia pod torami kolejowymi w stronę kolejnego centrum handlowego - wspomnianej Galerii Metropolia ze zbiornikiem retencyjnym (również podziemnym).

Takie rozwiązanie nie podoba się jednak mieszkańcom i Radzie Dzielnicy Wrzeszcza Górnego.

- Chcielibyśmy, aby inwestor odsłonił Potok Strzyży, a nie chował go pod ziemię i kierował pod domy mieszkańców. Odsłonięcie potoku byłoby świetnym uatrakcyjnieniem przestrzeni Wrzeszcza. Przecież deweloper nie musi budować jednego, potężnego i zwartego gmachu, a mógłby wykreować atrakcyjną przestrzeń pomiędzy budynkami. Tak postąpił przy Placu Poczdamskim w Berlinie, gdzie stworzył podobny obiekt [składający się z kilku budynków, połączonych szklanym zadaszeniem nad głównym korytarzem - dop. red.] - przekonuje Lidia Makowska, przewodnicząca zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.

Zobacz układ centrum handlowego ECE przy Placu Poczdamskim w Berlinie (format PDF).

Zdaniem radnych chowanie cieków wodnych to przejaw myślenia o przestrzeni publicznej z poprzedniej epoki, podczas gdy dziś wodę się hołubi, odsłania i tworzy atrakcyjną przestrzeń w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nawet kontrowersyjny projekt zabudowy Targu Siennego i Rakowego (centrum handlowe Forum Radunia) zakłada, że odsłonięty Kanał Raduni przepłynie przez wnętrze obiektu.

Wariant odkrytej Strzyży został jednak negatywnie oceniony przez firmę Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego w Gdańsku, która opracowała raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko na zlecenie ECE.

"Przeprowadzenie Potoku Strzyża w kanale otwartym wewnątrz budynku Galerii Bałtyckiej będzie niekorzystne pod względem funkcjonalnym - jakość wód (zawiesina, zapach) eliminują ciek jako otwarty. Potok w tej formie nie będzie stanowił atrakcji dla przebywających na obiekcie ludzi z uwagi na zawarte w wodzie nieczystości, jego zamulenie oraz obecność glonów, rozwijających się w podwyższonej temperaturze. Budowa kanału w obiekcie, będącym własnością prywatną, jest niewłaściwa pod względem formalno-prawnym. Z Prawa Wodnego wynika, że wody płynące nie mogą znajdować się na terenach prywatnych" - piszą autorzy opracowania (pisownia oryginalna).

Z taką argumentacją nie zgadza się Lidia Makowska. - Strzyża to nie jest żaden ściek, a żywy strumień w mieście, który - jak każdy - potrzebuje pielęgnacji i oczyszczania. Ale nawet to będzie prostsze i tańsze przy otwartym przebiegu, a nie umieszczonym pod ziemią.

Autorzy opracowania zwracają również uwagę, że utrzymanie rzeki w istniejącym miejscu nie pozwoli na rozbudowę Galerii ze względu na niedopasowanie układu pięter do Strzyży (poziom -1 koliduje z rzeką): "Pozostawienie Potoku Strzyża w istniejącej lokalizacji umożliwi jedynie budowę obiektu niezwiązanego funkcjonalnie i komunikacyjnie z Galerią Bałtycką, co jest sprzeczne z zamierzeniami inwestora".

Jak powinien zostać poprowadzony Potok Strzyży?

pod ziemią, poza powiększonym budynkiem, wzdłuż ul. Lendziona do ul. Dmowskiego 8%
jako otwarty, wzdłuż ściany Galerii Bałtyckiej lub w jej powiększonym wnętrzu 61%
należy go zostawić w istniejącym miejscu bez zmian 31%
zakończona Łącznie głosów: 1395
W zamian planuje się skierować wody drogą okrężną przez ul. Lendziona. Jej mieszkańcy w ramach "rekompensaty", a przede wszystkim ze względu na zastosowaną technologię budowy kanału (metodą "odkrywkową"), zyskać mają nową nawierzchnię ulic oraz oświetlenie. Nie powinni natomiast znacznie ucierpieć kierowcy podróżujący al. Grunwaldzką zobacz na mapie Gdańska, gdyż nowy przebieg potoku pod tą drogą będzie realizowany metodą bezwykopową, tzw. mikrotunelingiem.

- Z punktu widzenia prawnego rada dzielnicy nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym, a więc nie może zgłaszać swoich uwag. Mogą to robić jedynie mieszkańcy, których bezpośrednio obejmie inwestycja. Z naszej strony jednak zorganizowaliśmy spotkania, a także namawiamy i pomagamy zgodnie z naszą najlepszą wiedzą opracować listę uwag przez wspólnoty i mieszkańców - dodaje przewodnicząca zarządu rady Wrzeszcza Górnego, przypominając też, że termin składania swoich upływa już w środę, 5 marca.

Mieszkańcy najbardziej obawiają się o stan sąsiadujących z Galerią Bałtycką budynków, które w wielu przypadkach liczą ponad sto lat. Z kolei Polski Klub Ekologiczny, który jest formalnie stroną w postępowaniu, zwraca uwagę na możliwość ewentualnych podtopień podczas intensywnych opadów deszczu.

W oficjalnym stanowisku PKE czytamy: "Przedsięwzięcie zagraża środowisku miejskiemu, ponieważ potok przedłuży swój przebieg w newralgicznej części Wrzeszcza (...) o ok. 75 proc., zmieni trasę z przebiegu z linii prostej, na linię łamaną (...) oraz połączy się z przejściem pod torami kolejowymi pod kątem, a nie - jak poprzednio - na wprost. Natężenie przepływu w Strzyży jest zmienne jak w potokach górskich, a wystąpienie i intensywność zmian są nieprzewidywalne. Raport nie przedstawił przekonywujących argumentów i zabezpieczeń mieszkańców przed skutkami inwestycji".

Członkowie Polskiego Klubu Ekologicznego przypominają, że inwestor doskonale wiedział, jaki grunt nabywa i mógł lepiej przemyśleć swoją decyzję co do powiększenia obiektu.

Firma ECE, która jest deweloperem Galerii Bałtyckiej, chce udostępnić klientom nową część budynku nie wcześniej niż wiosną 2016 r. Obecnie w centrum jest ok. 40 tys. m kw. powierzchni handlowej. Po rozbudowie zyska ono dodatkowo ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów. Za grunt, pozwalający powiększyć galerię, ECE "zapłaciło" miastu 30 mieszkaniami, wycenianymi łącznie ok. 7 mln zł.


Opinie (314) 2 zablokowane

  • Czy naprawdę potrzebne nam jest (27)

    jeszcze więcej większych centrów handlowych ?

    • 689 27

    • przynajmniej młodzi będa mieli prace, a ty przestaniesz narzekać (11)

      • 18 159

      • Pokolenie 1500 (5)

        • 80 8

        • 1000

          • 69 3

        • Proszę zauważyć (2)

          "prezydent Gdańska hurtowo odrzucił wszystkie uwagi mieszkańców" - czyżby deweloper przyobiecał mu następne mieszkania?

          • 82 7

          • kto głosował na obecnego prezydenta? (1)

            teraz mamy. Wolę społeczeństwa - mieszkańców ma błęboko w du.... Następny Janukowycz? .....

            • 29 6

            • kijowycz, sam się gościu nie wybrał cebulaczki

              • 6 1

        • 1300 na rękęw GB

          • 3 1

      • prace? zamiast kilku sklepow jeden i praca jak w emsiaku, ktory zreszta we Wrzeszczu tez padl, nie wytrzymujac konkurencji GB.

        • 30 2

      • tak nagle zaczne kupowac 2 razy wiecej spodni

        po prostu miejsca pracy przeniosą sie z miejsca na miejsce. centra handlowe nie dają żadnych nowych miejsc pracy, tylko zabierają je z innych miejsc.,

        • 100 5

      • Masz na myśli galerianki?

        • 42 3

      • pracę? (1)

        Chyba niewolę, kiedy obcy ma to w szponach!

        • 26 7

        • Rozumiem, że polskich sklepów tam nie ma

          Heh ach ta telewizja.

          • 3 11

    • nam nie potrzeba, ale...

      potrzeba ECE - który chce zarabiać
      potrzeba naszym urzędnikom - od każdej nieruchomości dostają kasę w postaci podatku od nieruchomości

      • 36 3

    • widocznie tak - koszty rozbudowy są duże, ale inwestor liczy na zyski (3)

      centra rozwijają się znakomicie - wygodniej w nich kupować

      • 12 15

      • wygodniej jest tez (i taniej) nie myć zębów (2)

        efekty sa widoczne dopiero po pewnym czasie

        • 49 8

        • ja nie kupuje, ale widocznie wiekszosc ludzi lubi "galerie"...

          ponoc demokracja.

          • 16 0

        • twój "argument" byłby dobry gdybym ja radził nie robić zakupów

          nie dostrzegasz takich subtelności

          • 6 3

    • Przynajmniej bedzie mozna pochodzić po ładnych obiektach zamiast po zasyfionej (2)

      psimi kupami i menelami okolicy...

      • 12 46

      • a dlaczego okolica zasyfiona? Bo urząd żle sprząta (1)

        Pieniądze, które pójdą z miejskiego budżetu na wsparcie inwestycji (choćby na reorganizację ruchu autobusów i pętli przy dworcu, bo Lendziona i Dmowskiego podczas budowy będą zamknięte), wystarczyłyby na wylizanie do czysta całej okolicy wokół dworca we Wrzeszczu i zatrudnienie dodatkowych strażników miejskich do pilnowania porządku. Wtedy byś się przechadzał czystą, zadbaną okolicą i nie musiałbyś uciekać do hipermarketu.

        • 20 3

        • urzad zle sprzata?

          Czy tez raczej plebs brudzi na potege...
          Zchamienie postepuje w narodzie wraz z nowym stylem zycia typu: wszystko mi wolno i wszystko mi jedno - i lup papier/butle po piwsku/peta itp. pod siebie. Ale wymagac sprzatania to od innych (tych co nie brudza)

          • 7 1

    • GALERIE HANDLOWE (1)

      dzieki Galria handlowym centrum miasta i dzielnic nie istnieje , tak samo jak nasz Polski handel . Dajemy zarabiac obcej kapitałom a zapominamy o naszych sklepach.
      Kto pamieta Sezam, PDT, i sklepy pojedyńcze gdzie ulica tetniła zyciem?? teraz to tylko ruch z tramwaju do autobusu .........pustynia.

      • 43 12

      • tak samo mocno chce ze mnie wycisnac ostatnia zlotowke obcy, jak i swoj kapital

        tak samo slabo placi obcy, jak swoj.

        • 11 1

    • przedewszystkim niech tam postawią wiecej stojaków rowewrowych bo wszystkie są zapchane

      i niech to bedzie parking zadaszany przed deszczem

      • 13 8

    • Zdecydowanie tak.

      • 5 5

    • Tak potrzebujemy wiecej galeri handlowych i stadionów! :)

      Stadion w Nowym porcie za daleko powinni zbudować jeszcze jeden obok galerii bałtyckiej ale tym razem z dachem :) A najlepiej połączyć budowę stadionu z galerią handlową!!

      • 12 3

    • Nieważne, byle na kampanię wyborczą było dosyć szmalu.

      Wdzięczni ludzie wpłacą na kampanię tyle ile trzeba. Mało, przez całą kadencję sfinansują dobry PR.

      • 2 0

    • :)

      No to może zlikwidujmy tory, perony i dworzec kolejowy :)) Ewidentnie przeszkadzają w połączeniu g. bałtyckiej i metropolii :) :) :)

      • 5 0

  • (9)

    Centrum Riviera odcisnęła piętno na wynikach sprzedaży pewnie?
    i trzeba rzeki regulować, szkoda że Wisły nie ma pod spodem, bo byłby problem:)
    Głupi ten świat...

    • 347 14

    • Chamstwo i tyle.

      Żeby jakieś beznadziejne centrum handlowe robiło tyle zamieszania. Komu to potrzebne? Dwa ogromne centra koło dworca we Wrzeszczu, Riwiera, planowane centra na Targu Siennym i na tereni stoczni.... po co? Centra handlowe na obrzeża, bo tam jest ich miejsce.

      • 53 9

    • riviera jak typowy megablaszak cieńsko przędzie

      handlarze mają kiepskie obroty i za kilka lat upadnie i będzie pierwszym porzuconym blaszakiem w Polsce.

      • 21 8

    • Riviera w niczym nie zaszkodziała Bałtyckiej (3)

      świeci pustkami, pracuje tam i wiem co mówię

      • 16 8

      • potwierdzam

        ruch mizerny jak na taki duzy obiekt.

        • 7 5

      • O czym ty mówisz? W Rivierze jest pełno ludzi. Na otwarciu galerii skorzystał Real i stare sklepiki. Klif te swoje zgarnia idzie w wysokiej klasy butiki. GB tez będzie miała swojego klinta. Nie mów o pustkach.

        • 0 0

      • riv

        heh chyba zalezy w jakim sklepie śałby ruch ;)
        u nas jest zawsze ruch

        • 0 0

    • Rouzbudowa (2)

      Rozbudowa Galerii Bałtyckiej byla w planach na dlugo zanim powstalo CH Riwiera

      • 10 0

      • Co za głupota, rozmawiałem z kilkoma osobami które pracują w riwierze i jakoś nie narzekają, nic dziwnego że wydaje się że świeci pustkami jak to jest taka ogromna przestrzeń, poza tym hole są znacznie szersze i większe niż w GB to daje takie złudzenie, bo na parkingach sporo jednak aut stoi. Jak ktoś lubi ścisk w galerii i płacić za parking niech jedzie do GB, zdecydowanie z Sopotu wole udać się do riwiery. Niedawno odpalili Van Grafa oraz Saturna. Ruskie i tak będą przyjeżdżać do nas na zakupy także nie ma o co się spinać

        • 7 4

      • Tak ale oni byli świadomi mimo wszystko ze tak duży obiekt powstanie prędzej czy pózniej

        • 0 0

  • hm, sam nie wiem

    to zagrożenie czy nie?

    • 8 39

  • Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej (6)

    I bardzo dobrze !!!! Dosc juz tych galerii handlowych !

    • 490 25

    • (4)

      Park by zbudowali ale taaki ludzki , zielony z drzewami , kwiatami itd , a nie shopparkz mokra ścianą - ruskich i tak to nie interere

      • 41 3

      • na wieś

        Szczurek chyba powiedział, albo jego urzędasy, że jak nie chcesz takich dobrodziejstw to na wieś się wyprowadź hehehe. oni tego nie rozumieją, że miasto może być ładne i nie musi być betonowym klockiem. szkoda, że tak nam zepsują miasto, bo już nie będzie od tego odwrotu. :(

        • 9 2

      • W najbliższej okolicy są 2 parki (2)

        • 2 2

        • (1)

          co z tego ze sa parki,do czego nawiazujesz kolezko ?:):)

          • 2 2

          • do tego ze jest to centrum

            miasta a nawet niektorzy mowia metropolii...;)

            • 1 2

    • Wg mnie robią błąd

      Mogliby fajnie wykorzystać ten potok wewnątrz budynku.

      • 8 2

  • Dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej należy zlikwidować potok a potem i Wisłę! (8)

    • 236 18

    • (3)

      Morze też uzurpuje sobie miano bałtyckiego, należy je odsunąć od brzegów o jakieś 100 mil morskich!

      • 35 2

      • Sorki, o tym zapomniałem :-)

        • 16 1

      • Zasypać Zatokę!!! (1)

        • 32 1

        • Zatokę?

          Całe morze od razu, żeby można było galerie do szwecji zbudować!

          • 7 0

    • Proponuje jeszcze zlikwidowac: (1)

      Ratusz, kosciol mariacki, neptuna, politechnike, cmentarz na Srebrzysku, zasypac Zatoke Gdanska.....i wszedzie tam nastawiac galerii handlowych.

      • 46 2

      • Politechniki...

        ...to proszę nie.

        • 3 3

    • trzeba też zburzyć neptuna i zaorać długą - pod nową giga biedre

      • 29 1

    • Ale najpierw trzeba wylać ten śmierdzący stary budyń

      • 16 4

  • potoki na wierzch, galerie pod ziemię (1)

    Gdańsk mieniący się Wenecją północy z uporem maniaka zamienia urokliwe rzeczki w ścieki i puszcza rurami pod ziemią. W zamian możemy sobie pospacerować wzdłuż eleganckiej Alei Żoł. Wyklętych tudzież po rozbudowujących się i tak już przeogromnych galeriach handlowych

    • 271 8

    • do tej Strzyży jakby ktoś wpadł i popłynął tymi kanałami

      to by go chyba znaleźli dopiero w następnym tysiącleciu w bursztynie

      • 12 1

  • szkoda że nie jest odwrotnie ...

    ... Galeria Bałtycka ( i kolejne - zupełnie niepotrzebne ) przeszkadzają rzece Strzyża !

    • 305 9

  • muszą rozbudować (6)

    Polacy muszą mieć przeciez swoje świątynie.

    • 99 12

    • Zjednoczone emiraty kaszubskie (1)

      muszo gdzieś jeździć w niedzielę po kościele Jo!

      • 25 4

      • zakaz handlu w niedziele

        a co jeśli wprowadzą zakaz handlu w niedziele? :)

        • 8 2

    • (3)

      Wolę takie świątynie ,od tych Rydzykowych . Jak sie nie podoba to na wiochę ! Tam wszyscy mają jedną rozrywkę .Mszę niedzielną w pobliskiej parafii !

      • 2 7

      • nie skumałeś o co chodzi Jurku Marku.

        • 4 0

      • tylko czekał, żeby swoją fobię uzewnętrznić.

        • 2 0

      • Jurku czy inny tam

        jak Cię chłopie śmierć dopadnie, sam seeee polecisz do Rydzyka. Wielu już takich bohaterów było. Swoja droga czemu sobie zaraz przy tym artykule wycierasz d*psko Kościołem i religią. Może powycieraj sobie tym prywatnym inwestorem, który doskonale wiedział co kupuje i na jakie problemy natrafi. Śmiem przypuszczać, że wykalkulował, że jakoś to będzie i się pewnie z władzami miasta dogada mając w d.... mieszkańców.

        • 3 1

  • Wieżowiec na pętli i 2 wielkie centra handlowe (3)

    będzie to wyglądało, jak k..s - prezent od Adamowicza

    • 146 10

    • Będzie beton, szkło i cień (1)

      Widziałem już tego typu rozwiązania w Niemczech i nie jest to fajne.

      • 10 3

      • betonowo-szkolany ku...s

        • 11 2

    • Cholerka, a ja przeczytałem, że będzie wyglądać jak k...s tego na A.

      Czas do okulisty albo autor coś chciał przemycic, może ktoś mnie oświeci....

      • 1 0

  • u Barei się dało przenieść jezioro przez budowę spółdzielczego punktowca (5)

    to w Gdańsku rzeki pod górę poprowadzimy! A co!!!

    • 232 8

    • Budyń potrafi!!!!

      Bo ma dużą lepkość

      • 22 0

    • Filmy Barei pokazywały władze PRLu i te obecne czyli Donalda rząd i jego koleisów (1)

      i jak na razie wszystko wielokrotnie się potwierdziło!!

      • 8 2

      • Car Budyń

        nie do wyje.hania.Rządził już przed przed Donkiem Wspaniałym.

        • 2 1

    • i to jest słuszna koncepcja ... (1)

      Strzyża powinna płynąć w dwóch kierunkach:
      - od GB w kierunku Słowackiego i dalej pod górę - nadmiar wód deszczowych zniknie z Wrzeszcza,
      - za torami czyli od nowego CH - tak jak dawniej - w dół
      - przepływ pod torami zlikwidować

      • 4 0

      • A jakby tak zlikwidować tę Galerię......

        No bo przecież grozi jej katastrofa budowlana z powodu podmywania fundamentów przez tę podstępną Strzyżę.

        • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.