- 1 Oszukane "30 stopni" w majówkę (17 opinii)
- 2 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (342 opinie)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (257 opinii)
- 4 "Majówkowa dyspensa": hit czy kit? (98 opinii)
- 5 Po ośmiu godzinach otwarto obwodnicę (361 opinii)
- 6 W Oliwie kwitną wiśnie jak w Tokio (66 opinii)
Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Mieszkańcy oraz radni Wrzeszcza Górnego obawiają się skutków przesuwania Potoku Strzyży, tylko po to, by ułatwić rozbudowę Galerii Bałtyckiej. - Niech deweloper postąpi identycznie jak w centrum handlowym, które wybudował w Berlinie - apelują.
Czytaj też: Urbaniści proponują duże zmiany w centrum Wrzeszcza
Przeszkodą w powiększeniu istniejącego gmachu Galerii Bałtyckiej o tereny, gdzie dziś stoi biurowiec Hydrobudowy oraz sąsiednie zabudowania jest jednak Potok Strzyży. Dziś płynie on wzdłuż południowej ściany Galerii , pod tamtejszym chodnikiem i drogą rowerową.
Deweloper, firma ECE Projektmanagement, chciałby przełożyć Strzyżę pod ul. Lendziona do ul. Dmowskiego i istniejącego połączenia pod torami kolejowymi w stronę kolejnego centrum handlowego - wspomnianej Galerii Metropolia ze zbiornikiem retencyjnym (również podziemnym).
Takie rozwiązanie nie podoba się jednak mieszkańcom i Radzie Dzielnicy Wrzeszcza Górnego.
- Chcielibyśmy, aby inwestor odsłonił Potok Strzyży, a nie chował go pod ziemię i kierował pod domy mieszkańców. Odsłonięcie potoku byłoby świetnym uatrakcyjnieniem przestrzeni Wrzeszcza. Przecież deweloper nie musi budować jednego, potężnego i zwartego gmachu, a mógłby wykreować atrakcyjną przestrzeń pomiędzy budynkami. Tak postąpił przy Placu Poczdamskim w Berlinie, gdzie stworzył podobny obiekt [składający się z kilku budynków, połączonych szklanym zadaszeniem nad głównym korytarzem - dop. red.] - przekonuje Lidia Makowska, przewodnicząca zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Zobacz układ centrum handlowego ECE przy Placu Poczdamskim w Berlinie (format PDF).
Zdaniem radnych chowanie cieków wodnych to przejaw myślenia o przestrzeni publicznej z poprzedniej epoki, podczas gdy dziś wodę się hołubi, odsłania i tworzy atrakcyjną przestrzeń w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nawet kontrowersyjny projekt zabudowy Targu Siennego i Rakowego (centrum handlowe Forum Radunia) zakłada, że odsłonięty Kanał Raduni przepłynie przez wnętrze obiektu.
Wariant odkrytej Strzyży został jednak negatywnie oceniony przez firmę Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego w Gdańsku, która opracowała raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko na zlecenie ECE.
"Przeprowadzenie Potoku Strzyża w kanale otwartym wewnątrz budynku Galerii Bałtyckiej będzie niekorzystne pod względem funkcjonalnym - jakość wód (zawiesina, zapach) eliminują ciek jako otwarty. Potok w tej formie nie będzie stanowił atrakcji dla przebywających na obiekcie ludzi z uwagi na zawarte w wodzie nieczystości, jego zamulenie oraz obecność glonów, rozwijających się w podwyższonej temperaturze. Budowa kanału w obiekcie, będącym własnością prywatną, jest niewłaściwa pod względem formalno-prawnym. Z Prawa Wodnego wynika, że wody płynące nie mogą znajdować się na terenach prywatnych" - piszą autorzy opracowania (pisownia oryginalna).
Z taką argumentacją nie zgadza się Lidia Makowska. - Strzyża to nie jest żaden ściek, a żywy strumień w mieście, który - jak każdy - potrzebuje pielęgnacji i oczyszczania. Ale nawet to będzie prostsze i tańsze przy otwartym przebiegu, a nie umieszczonym pod ziemią.
Autorzy opracowania zwracają również uwagę, że utrzymanie rzeki w istniejącym miejscu nie pozwoli na rozbudowę Galerii ze względu na niedopasowanie układu pięter do Strzyży (poziom -1 koliduje z rzeką): "Pozostawienie Potoku Strzyża w istniejącej lokalizacji umożliwi jedynie budowę obiektu niezwiązanego funkcjonalnie i komunikacyjnie z Galerią Bałtycką, co jest sprzeczne z zamierzeniami inwestora".
- Z punktu widzenia prawnego rada dzielnicy nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym, a więc nie może zgłaszać swoich uwag. Mogą to robić jedynie mieszkańcy, których bezpośrednio obejmie inwestycja. Z naszej strony jednak zorganizowaliśmy spotkania, a także namawiamy i pomagamy zgodnie z naszą najlepszą wiedzą opracować listę uwag przez wspólnoty i mieszkańców - dodaje przewodnicząca zarządu rady Wrzeszcza Górnego, przypominając też, że termin składania swoich upływa już w środę, 5 marca.
Mieszkańcy najbardziej obawiają się o stan sąsiadujących z Galerią Bałtycką budynków, które w wielu przypadkach liczą ponad sto lat. Z kolei Polski Klub Ekologiczny, który jest formalnie stroną w postępowaniu, zwraca uwagę na możliwość ewentualnych podtopień podczas intensywnych opadów deszczu.
W oficjalnym stanowisku PKE czytamy: "Przedsięwzięcie zagraża środowisku miejskiemu, ponieważ potok przedłuży swój przebieg w newralgicznej części Wrzeszcza (...) o ok. 75 proc., zmieni trasę z przebiegu z linii prostej, na linię łamaną (...) oraz połączy się z przejściem pod torami kolejowymi pod kątem, a nie - jak poprzednio - na wprost. Natężenie przepływu w Strzyży jest zmienne jak w potokach górskich, a wystąpienie i intensywność zmian są nieprzewidywalne. Raport nie przedstawił przekonywujących argumentów i zabezpieczeń mieszkańców przed skutkami inwestycji".
Członkowie Polskiego Klubu Ekologicznego przypominają, że inwestor doskonale wiedział, jaki grunt nabywa i mógł lepiej przemyśleć swoją decyzję co do powiększenia obiektu.
Firma ECE, która jest deweloperem Galerii Bałtyckiej, chce udostępnić klientom nową część budynku nie wcześniej niż wiosną 2016 r. Obecnie w centrum jest ok. 40 tys. m kw. powierzchni handlowej. Po rozbudowie zyska ono dodatkowo ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów. Za grunt, pozwalający powiększyć galerię, ECE "zapłaciło" miastu 30 mieszkaniami, wycenianymi łącznie ok. 7 mln zł.
Dokument wraz z załącznikami zamieszczamy również poniżej (pliki w formacie PDF).
1. Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (w pełnej wersji)
2. Streszczenie raportu
3. zał. nr 1 - mapa orientacyjna zlewni Potoku Strzyża
4. zał. nr 2 - plan techniczny Potoku Strzyża
5. zał. nr 3 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej
6. zał. nr 4 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona
7. zał. nr 5 - Wariant nr 1 - likwidacja obecnego koryta Potoku Strzyża i budowa nowego koryta w ul. Lendziona - profil
8. zał. nr 6 - Wariant nr 2 - pozostawienie obecnego koryta Potoku Strzyża
9. zał. nr 7 - Wariant nr 2 - profil obecnego Potoku Strzyża wzdłuż Galerii Bałtyckiej w korycie otwartym - profil
10. zał. nr 8 - inwentaryzacja zieleni
11. zał. nr 9 - lokalizacja inwestycji na tle ochrony przyrody
Miejsca
Opinie (316) 2 zablokowane
-
2014-03-05 13:26
PARKING
Parking niech galeria zrobi za darmo, zlikwidowali tani parking przy dworcu wzdłuż torów i pracownicy nie mają teraz gdzie zostawić samochody a niestety nie każdy jest z Gdańska.
- 3 0
-
2014-03-05 07:38
Wody płynące nie mogą być na terenie prywatnym. (3)
To prawo jest nie od dzisiaj, dlaczego więc oddano ten teren w prywatne ręce i teraz wszystko dopasowuje się do właściciela obiektu, a nie do racji mieszkańców. Przecież Gdańsk jest nasz, a nie obcych firm.
- 13 0
-
2014-03-05 12:01
tak sie tobie wydaje
Gdańsk jest ich bo firmy są ich
ty kmiocie masz najwyżej dług w ICH banku...- 0 1
-
2014-03-05 09:44
p.s. dzisiaj nowa afera korupcyjna w UM Gdańsk , jak czytamy
nie dziwne, skąd takie absurdalne projekty ze Strzyżą
wszystko w imię mamony- 4 0
-
2014-03-05 09:42
to korupcja , z kasę władze wszystko zrobią
niszczą Gdańsk
rzeczka sie zemsci- 4 0
-
2014-03-05 12:00
sypną taką kasą że rozbudują
właściciel i tak ma na/was s za kmiotów do kupienia
wiec kupi was / nas za kazde pieniądze bo to co dla nas wydaje si dużo
dla nich to jak splunąć nawet w twarz
tej da na findacje tam da na nowe coś tej syna wyleczy tam wesprze.
i kupi i rozbuduje
mogę się już dzisiaj założyć . KTO PRZYJMUJE ZAKŁADY.?
może Paweł?- 1 1
-
2014-03-05 10:02
(...) nie będzie stanowił atrakcji dla przebywających na obiekcie ludzi z uwagi na zawarte w wodzie nieczystości (...) (1)
Nie jest chyba z tą Strzyżą tak źle skoro jeszcze przed wybudowaniem zbiornika retencyjnego (przy nowej Słowackiego) występowały tam pstrągi? Na zdrowy rozsadek wydaje się że jednak łatwiej zadbać o likwidacje źródeł "nieczystości" niż przenosić rzekę.
- 11 0
-
2014-03-05 11:42
A skąd te nieczystości?
Na przykład z Osiedla Nowiec. Zamiast odprowadzić zanieczyszczone wody opadowe do systemu kanałów burzowych, wypuszcza się je do potoku Strzyża.
- 1 0
-
2014-03-05 10:24
Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (1)
Dokument ten jest przygotowany nierzetelnie. W opisie "Środowiskowych warunków przedsięwzięcia" brak jest inwentaryzacji ryb jak również bezkręgowców wodnych. Brak jest także odniesień do literatury opisującej ichtiofaunę tego cieku. Oznacza to że pominięto w Raporcie tak naprawdę najbardziej narażony przez inwestycje składnik przyrody co świadczy o nieprofesjonalizmie oraz ignorancji autorów tego dokumentu.
- 10 1
-
2014-03-05 11:35
Takie nierzetelne raporty to juz klasyka w Gdańsku
Robi się je pod inwestora, lekceważąc faktyczne walory przyrodnicze. Najlepszym przykładem jest projektowana ulica Kościerska w Oliwie, która naruszy trwałość rezerwatu przyrody "Źródliska w Dolinie Ewy". I cóż z tego, że ekolodzy biją na alarm - władza swoje wie. A szkody społeczne i środowiskowe - a kogo to obchodzi. Ważna jest kasa!
- 0 0
-
2014-03-05 10:38
NIE dla przenoszenia potoku Strzyży
- 10 2
-
2014-03-04 13:21
I jak zwykle w tej skorumpowanej rzeczywistości ... (2)
... zarząd miasta stoi murem za bogatym kapitalistą, mając głeboko w du.. mieszkańców, którym powinien służyć!!!
- 19 5
-
2014-03-04 22:49
tylko skad (1)
Zarzad miasta ma brac kase aby "sluzyc zwyklym ludziA" ;)
- 0 2
-
2014-03-05 10:34
przecież płacimy podatki i opłaty lokalne!
które co chwilę są nam podnoszone!
- 1 1
-
2014-03-04 14:38
Panie Krzysztofie Koprowski (3)
Zwrot "ciek wodny" jest niepoprawny w takim samym znaczeniu jak "spadać w dół" czy "cofać się do tyłu". Ciek z definicji jest wodny.
- 11 5
-
2014-03-04 15:12
nie zgadzam się (2)
Ciek wodny to jest oficjalnie występujące pojęcie. Tak wogóle to nie tylko woda może cieknąć czy ciec, więc to nie jest to samo.
- 2 2
-
2014-03-05 10:29
(1)
Doprawdy? Co więc jeszcze może ciec co nie zawiera wody?
Proszę o namiary na te oficjalnie zatwierdzone pojęcie "ciek wodny".- 1 0
-
2014-03-05 10:32
"to" pojęcie, Anno, jeśli już jesteś taką purystką...
- 1 1
-
2014-03-04 17:20
Po komentarzach widać jak bardzo nie "na rękę'' ich konkurencji jest (1)
rozbudowa GB
- 5 13
-
2014-03-05 10:31
ale nowy plan miejscowy to razem kupowali, nie?
- 0 0
-
2014-03-05 09:56
Strzyża przeszkadza ? Tym gorzej dla Strzyży.
To tylko w Gdańsku ! Wyborcom gratuluję.
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.