Fakty i opinie

Studio Kwadrat zaprojektuje kwartał kamienic na Wyspie Spichrzów

Architekci z pracowni Kwadrat wygrali konkurs na kwartał kamienic na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. W zaprojektowanym przez nich budynku znajdzie się ok. 100 mieszkań i lokale usługowe. Co ciekawe, zwycięski projekt nagiął wytyczne konkursowe, bo nie ma w nim dziedzińca.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni

Pobierz aplikację: Android | iPhone


Jak oceniasz zwycięski projekt?

podoba mi się bez zastrzeżeń 35%
podoba mi się, ale zmieniłbym parę elementów 23%
nie podoba mi się 42%
zakończona Łącznie głosów: 696
Spółka Granaria, czyli konsorcjum firm Immobel z Belgii i Multibud z Polski, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem, ma na Wyspie Spichrzów, na działce o powierzchni 18,3 tys. m kw, zbudować w ciągu ośmiu lat hotel ze 180 pokojami, 560 mieszkań, parking podziemny na 700 aut, restauracje, punkty handlowe, biura i plac miejski.

W piątek rozstrzygnięto przetarg na architekturę kwartału północnego cypla wyspy, obejmującego teren od jedynego zachowanego po II wojnie spichlerza Deo Gloria do końca wyspy zobacz na mapie Gdańska.

W konkursie uczestniczyły trójmiejskie pracownie architektoniczne, które m.in. pięć lat temu brały udział w konkursie na wizję zabudowy wyspy organizowanym przez miasto i ówczesnego inwestora - firmę deweloperską Polnord. Zaproszono pracownie Fort, MAT, KD Kozikowski Design oraz Kwadrat.

Komisja konkursowa uznała, że prace nad projektem budowlanym zostaną zaproponowane pracowni Kwadrat z Gdyni. Znana jest ona z takich projektów jak Muzeum II Wojny Światowej, Centrum Dziedzictwa Historii Miasta Gdańska na terenie przyszłego Forum Gdańsk czy Infobox w Gdyni.

- Ten obiekt ma być taki, by ludzie dobrze się w nim czuli, ale jednocześnie ma szanować przestrzeń. Mam nadzieję, że ta zabudowa będzie tu stała przez kolejne wieki - podkreślał Bartłomiej Hofman, prezes spółki Immobel Poland.
Prof. Wiesław Gruszkowski, architekt, który przyczynił się do obudowy Gdańska po II wojnie światowej, tak oceniał zwycięski projekt:

- Ci architekci nie chcą nas rzucać na kolana wielkością obiektu, czy przeszkleniami. Zachowali skalę i gabaryty historyczne, ale nie można tych budynków nazwać renesansowymi. Najlepiej wykonali zamierzenie inwestora. Nie wiem, czy dożyję realizacji tej inwestycji, ale mieszkający tu będą mieli widok na jedną z najpiękniejszych panoram w Europie - podkreślał Gruszkowski.

Zwycięzców doceniono za przedstawienie koncepcji najbliższej współczesnemu wizerunkowi tego fragmentu miasta, umiejętnie nawiązującej do uwarunkowań historycznych terenu inwestycji.

- Choć wszystkie prace były na bardzo wysokim poziomie, to zwycięzca ujął nas tym że złamał schemat myślenia z wydzielonym dziedzińcem w środku kwartału - podkreślał Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. przestrzennych, który także był członkiem komisji konkursowej.
Dziedziniec wewnętrzny pojawiał się we wszystkich pracach, także w konkursach sprzed lat. Jego zadaniem było lepsze oświetlenie pomieszczeń w całym budynku.

- Myśmy się przeciwko temu zbuntowali, uważaliśmy że to trochę nieludzkie mieć lokal z widokiem na bliską przeciwległą ścianę. Poza tym nie wykorzystalibyśmy tego, co jest najważniejsze w tej lokalizacji - widoku na sylwetę Gdańska. Odwróciliśmy wszystko do góry nogami: dziedziniec zamieniliśmy na łącznik między spichlerzami i zrobiliśmy dziedzińce otwarte, gdzie będzie zieleń. Dzięki temu mogliśmy zaprojektować więcej ciekawych mieszkań z ładnym widokiem - wyjaśniał Jacek Droszcz, szef Studia Kwadrat. - Zaryzykowaliśmy, bo postąpiliśmy niezgodnie z wytycznymi, ale woleliśmy zrobić coś, co jest zgodne z naszym sumieniem. Na szczęście, ku naszemu ogromnemu zaskoczeniu, spotkało się to z uznaniem inwestora.
Koncepcje zabudowy stworzył architekt Wojciech Grabianowski, znany w Gdańsku z tego, że jego pracownia RKW zaprojektowała stadion PGE Arena. Ogłaszane przez inwestora konkursy na zabudowę kolejnych kwartałów, będą wyłaniać z grupy lokalnych architektów, tych którzy wykonają projekt budowlany.
Koncepcje zabudowy stworzył architekt Wojciech Grabianowski, znany w Gdańsku z tego, że jego pracownia RKW zaprojektowała stadion PGE Arena. Ogłaszane przez inwestora konkursy na zabudowę kolejnych kwartałów, będą wyłaniać z grupy lokalnych architektów, tych którzy wykonają projekt budowlany. mat. prasowe
Każdy z trzech budynków będzie miał po 25 m. wysokości, nad parterami (lokale usługowe) i pierwszym piętrem (biura) znajdzie się ok. 100 mieszkań, z których największe będą mieć powierzchnię 110 m kw.

- Musieliśmy się zmierzyć z kubaturą spichlerza, w którym z założenia nie ma parametrów odpowiednich dla mieszkań, bo są duże powierzchnie i brak doświetlenia. Dlatego to nie do końca są mieszkania, lecz raczej apartamenty hotelowe (aparthotele), czyli jednostki mieszkalne. Mieliśmy je tak zaprojektować, by można było je podzielić na mniejsze albo powiększyć - tłumaczy Droszcz.
Pierwotnie zakładano, że elewacje będą wykonane z tytan cynku, dość popularnego ostatnio materiału. Ponieważ jednak konserwator zanegował to rozwiązanie, architekci zaproponowali okładzinę ceramiczną, nienawiązującą jednak do cegły, lecz w nowoczesnym układzie. Prace nad projektem budowlanym ruszą niemal od zaraz, bo do 30 marca projekt musi być gotowy.

Kwartał tych kamienic, a także hotel na 180 miejsc, który będzie na samym końcu wyspy, powstanie w pierwszym etapie prac. Hotel jednak projektuje pracownia Wojciecha Grabianowskiego RKW (projektował stadion PGE Arena). Prace te rozpoczną się jesienią tego roku i zakończą do końca 2017 roku. Koszt tych prac jest szacowany na 170 mln zł.

Kolejne trzy kwartały będą powstawać w etapach do 2023 roku. Prace projektowe rozpoczną się równocześnie z rozpoczęciem budowy pierwszego kwartału. Dla każdego z nich będzie organizowany osobny konkurs architektoniczny.

W ramach przedsięwzięcia powstaną też inwestycje celu publicznego

Zbudowana zostanie kładka przez Motławę dla umożliwienia ruchu pieszego między wyspą a Głównym Miastem. Nastąpi też przebudowa mostu Stągiewnego, rozbudowana będzie marina w kierunku południowym. Zmodernizowane będzie Długie Pobrzeże.

Zarówno na projekt kładki, jak i na przebudowę mostu Stągiewnego, będą organizowane konkursy architektoniczne. Konkurs na kładkę jest już w toku, jego rozstrzygnięcie ma nastąpić w październiku. Kładka ma być bowiem gotowa na przełomie roku 2018 i 2019.

Przebudowana zostanie ul. Chmielna i jej połączenie z Podwalem Przedmiejskim. Poprawi to układ komunikacyjny i unowocześni infrastrukturę.

Inwestycja na Wyspie Spichrzów ma w sumie kosztować 400 mln zł.

Dlaczego Granaria?

Inspiracją dla nazwy inwestycji na Wyspie Spichrzów - Granaria - była dla inwestora łacińska wersja słowa spichlerz - granarium. W ten sposób postanowił on podkreślić historyczne korzenie Wyspy Spichrzów, służącej przez stulecia jako miejsce przechowywania zboża.

Opinie (175) 6 zablokowanych

  • Warte przemyślenia (13)

    Na prawdę istnieją inne schematy architektoniczne niż 4 do 6 kondygnacyjny klocek w formie prostopadłościanu zwieńczony trójkątem równobocznym (dachem spadzistym). To już jest tak oklepane i nudne, że można by wymyślić coś innego.

    • 141 58

    • Polecam

      Odsyłam do lektury prac mistrza architektury Antonio Gaudiego z Barcelony.
      Przydało by się coś podobnego w Gdańsku.

      • 12 27

    • naprawde (6)

      naprawde pisze sie razem, chyba ze masz na mysli wyrazenie typu: "czas na prawde"

      • 23 3

      • Jakiś ty mundry, oczytony i wszechwiedny, chylę czoła ja niedouczony i za prawdę powiadam że się poprawię.

        • 2 27

      • Przyganiał kocioł garnkowi ! (4)

        Naprawdę zaczynamy zdanie od dużej litery i pisze się naprawdę a nie naprawde, w polskim języku występuje coś takiego jak litera "ę".

        • 8 9

        • Przestań się już pogrążać.

          W języku polskim występują też przecinki. Nie stawiamy przed nimi "spacji", podobnie jak przed wykrzyknikiem.

          • 8 2

        • Zjadłeś przecinek przed "a". ;)

          • 2 2

        • (1)

          Nie istnieje coś takiego jak "duża litera" ;P Zdanie rozpoczynamy pisząc wyraz WIELKĄ literą :D

          • 5 4

          • A ja słyszałem jeszcze o literach olbrzymich, ogromnych, przeogromnych i gigantycznych.

            • 5 4

    • (1)

      chodzi aby nawiazac do historycznych spichlerzy . Nie kumasz ?

      • 15 2

      • Po co? nie można zabudowac kamieniczkami w stylu ulicy piwnej na gorze mieszkania, apartamenty na dole restauracje, kluby, kawiarnie ,sklepy, wystawy, żeby się tam coś działo przyciągało i było wiadomo ale w tym mieście i kraju nigdy nie będzie dobrze jak tacy idioci przy wladzy niszczą wszystko dookoła, tylko opierdzielic działkę i w d... niech się dzieje co komu przyjdzie do głowy, to ja zwykły przeciętny człowiek tylko chcący aby to miasto piękne bym to zrobił lepiej.

        • 9 16

    • Jak zwykle przekombinowane, każdy architekt chce zrobić coś nowego, z tym, że już nic nowego nie wymyślimy

      więc nie róbmy architektonicznych paskud, klasyka zawsze była w cenie

      • 22 4

    • Slusznie!

      Przeciez to jest jakas LEGO architektura.Klocki szklano-betonowe ,zamiast piekna i funkcjonalnosci.

      • 22 4

    • A gdzie:

      Skala, skala, skala??!!!

      • 0 0

  • Ciekawa architektura, wybór cieszy (9)

    Gratulacje za wybór dla komisji oraz dla wygranych

    • 67 113

    • naprawdę niezłe bardzo mi się to podoba (3)

      • 13 16

      • Nawet posty sponsorowane przez trojmiasto.pl

        żęnada

        • 8 8

      • (1)

        chyba wychowałes sie w schronie atomowym

        • 8 4

        • a gdzie Ty sie wychowales?

          • 1 3

    • Taki wybór to brak wyboru. (2)

      Miejsce w sercu Gdańska i tylko 4 prace konkursowe??!! Farsa! Gdzie konkurs międzynarodowy? CBŚ powinno się zająć takim "układem" - ciągle te same nazwiska i firmy projektowe, w tym jedna bankrut, ale znajomości robią swoje.

      • 18 13

      • czemu nie dorzuciłeś piątego projektu na konkurs?

        • 6 7

      • Kolejne mieszkanko ... co nie budyń

        Cieplewo rządzi w Gdańsku

        • 9 5

    • Dramat Architektoniczny

      Szkaradne zbyt nawet.Totalnie odpada nie pasuje do Gdańska.

      • 22 11

    • Do okulisty nie powinno być skierowań

      niestety są i Twój wpis jest tego efektem.

      • 6 3

  • (3)

    Co z tego, że projektują jak powstaje nowe osiedle ogrodzone płotem, a za płotem pozostałości spichrzów, ruiny i śmieci?

    • 25 34

    • na szczescie takie cos nie powstanie. Po to jest wyniesie tych terenow zielonych, aby mieszkancy mieli jakby wlasne podworko, (2)

      Rozsadny kompromis.

      Co do architektury. Moim zdaniem byly 3 wyjscia:
      1. Odbudowac dokladnie to, co stalo przed wojna
      2. Zaprojektowac kopie kamienic z Dlugiej i Mariackiej
      3. Zbudowac cos, co nawiazywalo do przeszlosci, ale nie kopiowalo jej wprost.

      ad 1:
      Prosze spojrzec na niektore ocalale spichlerze... Na Wyspie nie bylo przepieknej architektury. A przynajmniej nie wszystko bylo piekne. To byly magazyny na zboze. Pamietajmy o tym wolajac o kompletna rekonstrukcje

      ad 2:
      czy 70 lat po wojnie udawanie, ze w tym miejscu przed wojna bylo przedluzenie Dlugiej ma sens. Troche to traci jednak falszywka. Choc wizualnie mogloby wygladac niezle. Tylko, jak potem wytlumaczyc, ze to Wyspa Spichrzow, na ktorej byly Spichlerze o typowej sredniowiecznej architekturze, zniszczone przez ruskich i po 70 latach zastapione kopiami najladniejszych kamienic z Glownego miasta, ktore nigdy tu jednak nie staly... Cos mi w tym nie pasuje.

      ad 3:
      Nie jestem zachwycony tym projektem, ale ma on pewne zalety. Przede wszystkim szanuje otoczenie. Nie jest bardzo krzykliwy i z pewnoscia lepiej, aby to miejsce przywrocic do zycia miejskiego w takiej formie niz zostawic na nastepne 70 lat. Pamietajmy, ze najwazniejszy jest uklad urbanistyczny. Budynek zawsze mozna zbuzyc czy przebudowac. A raz wyznaczona droga czy funkcja potrafi przetrwac tysiac lat.

      • 4 0

      • (1)

        Znając lewaków obawiam się, że wbrew wszelkim argumentacjom takie coś powstanie, o ile nadal lewacy będą rządzić Polską i Gdańskiem.
        Gorzej, obawiam się, że widząc falę krytyki zaczną się śpieszyć by to badziewie zrealizować.

        • 2 4

        • Co maja lewacy do tego

          Wskaz prosze, co powinno tu powstac?

          Spichlerze? Troche trudno je zaadoptowac do czegokolwiek.

          Kopie kamiec, ktore nigdy tu nie staly? Jaka jest wartosc historyczna takiej zabudowy?

          W Gdansku spotkasz wiele roznych kamienic i one sa wzorowane na tych pochodzacych z XVI, XVI czy XIX w. Kazda epoka pozostawila po sobie jakis slad. Zgadzam sie, ze kiedys budowano ladniej, jednak to nie znaczy, ze nalezy kopiowac cos i udawac, ze na Wyspie SPICHRZOW (magazynow) bylo normalne miasto.

          • 0 1

  • Ładnie, ładnie... (2)

    Jest koncepcja już po 25 latach III RP i zaledwie po 17 latach władania przez budynia. Tempo jak na najbardziej turystycznie newralgiczne miejsce w Gdańsku imponujące hue hue

    A co z kładką zwodzoną na Ołowiankę?

    • 52 38

    • Brzydko, brzydko...

      • 10 6

    • czyli nie budowac, bo dlugo trwalo?

      Nie zauwazyles, ze w tym czasie zabudowalo sie troche innych dziur na Glownym miescie.

      Spojrz prosze sobie na mapy z 2008 i 2014 roku chocby. Mozna to na mapach oferowanych przez ten serwis porownac. Kilka calych kwartalow w tym czasie powstalo.

      Nie bylo inwestora to i nie bylo zabudowy. Dobrze, ze miasto nie robilo tego z wlasnych srodkow, bo by hetu bylo wiecej niz to warte.

      • 3 0

  • Gdzie (5)

    Tu kamienice ? Bo widzę tylko kolejny szklany szajs :/

    • 166 38

    • i tak Cię nies tać więc ciiiii ... (2)

      • 11 18

      • Moze go stac ,moze go nie stac tego nie wiemy ale gust ma dobry.Szajs za wielka kase....cha,cha,cha.

        • 15 3

      • ?

        Na co ma mnie być niby stać? Na szklany kloc nad Motławą ? A po co mi on ?

        • 7 1

    • Istoty o zabetonowanych mózgach chcą to samo zrobić z całym światem.Przy zrekonstruowanej starówce beton,szkło i stal.Tak samo się dzieje na samej Starówce.O tych co to się podoba nie będę pisał bo jest to jeden wielki stek wyzwisk.Napiszę onich krótko-WIEŚNIAKI.

      • 12 2

    • Dodatkowo owe szklano-stalowe "spichlerzokamieniczki" są potwornie przewymiarowane.

      Wystarczy zerknąć na przedstawione zdjęcie ujmujące całość z lotu ptaka - pierzeja kamieniczek po drugiej stronie Motławy jest znacznie, znacznie niższa. Na zdjęciu makiety wraz z Autorami można zaobserwować, że spichlerz wcześniej stojący obok Ś.P. Wolego Łba, mimo że wcześniej górował nad otoczeniem, obecnie jest równy wysokością proponowanej zabudowie i ginie przytłoczony jej kubaturą.

      • 5 1

  • Panowie architekci (5)

    Jedźcie do Niemiec. Tam właśnie w ten sposób odbudowywano miasta po wojnie. Obecnie wszystkie te budowle są rozbierane, bo nikt na to patrzeć nie może. Nie trzeba od razu budować nowej Mariackiej, ale na miłość Boską poświęćcie trochę czasu i wysiłku, bo Wasze projekty będą tam widoczne przez następne dziesięciolecia!!!

    • 184 16

    • Zgadzam się, przekombinowane i tyle, wróćmy do klasyki architektonicznej. (2)

      • 30 4

      • Klasyki? (1)

        Czyli uważasz, że bardziej odpowiedni byłby dorycki peripteros? To może od razu postawimy partenon, jak Ste Madelaine w Paryżu i wtedy wszyscy będą zadowoleni ;-)

        • 5 17

        • Nie martw sie o klasyke

          ona sie sama broni.Wymyslaj sobie we wlasnym domu,lub na swojej dzialce.Tam sobie mozesz stawiac szklano-betonowe bunkry.

          • 18 5

    • A najgorsze jest, że projekt chwali (choć nie do końca mu się podoba, co można wywnioskować z cytowanej wypowiedzi)

      jeden z tych ludzi, którym zawdzięczamy to, że Główne Miasto zostało zrekonstruowane w formie nawiązującej do historycznej, czyli profesor Wiesław Gruszkowski, którego bardzo szanuję, ale tym razem się z nim nie zgadzam.

      • 10 2

    • I nie przewymiarowujcie budowli proszę!

      Rozumiem, większy zysk itd., ale myślenie wyłącznie tymi kategoriami nie powinno mieć miejsca w odniesieniu do tak reprezentacyjnej lokalizacji. Tak, wiem, jestem biedakiem, nie stać mnie itd., ale takich jak ja - maluczkich - jest większość. Nie trzeba chyba przypominać, że przestrzeń publiczna jest własnością ogółu, nie zaś garstki bogaczy ciągnących zyski z wynajmu/sprzedaży lokali znajdujących się w przewymiarowanych szklano-stalowych bryłach.

      • 2 0

  • Znowu kwadrat. A w kokursie inne tuzy trójmiejskiej architektury (3)

    Czy naprawdę nie może tu wkroczyć jakiś NIK, CBŚ CBA czy cokolwiek? Monopol w tym Trójmieście straszny.

    • 127 25

    • nie ważne co powstanie i tak źle (1)

      Konkurs organizował inwestor prywatny więc mógł wybrać biuro według własnych preferencji. Jeśli chciałbyś żeby zaprojektował to ktoś inny wyłóż 400 mln złotych i sam wybierz. Myślę że jak ktoś wykłada tak astronomiczną kwotę na inwestycję, dobrze ją przemyślał.

      • 8 10

      • Skoro prywaciarz mógł robić co chciał, to po c..j pojawił się w komisji Bielawski?

        • 8 2

    • konkurs polega na tym, że zaprasza się "swoje" firmy

      takie prawo

      • 7 2

  • Porażka! (4)

    Jak można w środek tak pięknego starego miasta stawiać takie nowoczesne budynki?? nie widzę w tym nic fajnego. Tam powinni postawić coś na stary styl , a nie, "nowoczesna stara kamienica". Bez sensu, rozwalili system który mnie żywi...

    • 123 39

    • ? (3)

      Gdańsk to repliki z lat 50-tych.

      • 2 4

      • Ale przynajmniej z sensem odbudowana.To co się obecnie tworzy to jedno wielkie guano.Bez zamysłu architektonicznego.Prawie wszystkie nowe budynki wyglądają poniżej wszelkiej krytyki.

        • 18 3

      • (1)

        Tym bardziej dziwi, że komuchy pozwoliły na odbudowę Głównego w duchu historycznym, a my teraz chcemy stawiać taki pseudo nowoczesny badziew tuż obok Żurawia.

        • 10 0

        • A wiesz co bylo na Wyspie (uwaga) Spichrzow?

          Takie budynki jak np. ten stojacy ocalaly z czerwonej cegly.

          Inne byly czesto z muru pruskiego (belki z wypelnieniem cegla). Dodatkowo to byly magazyny, ktore niezwykle ciezko zaadaptowac do innych celow - niedoswietlone, nieprzewietrzone.

          Jestem za utrzymaniem form historycznych na Glownym miescie, ale tu mozna bylo albo odbudowac niefunkcjonalne magazyny, albo udawac, ze kiedys byly tu kamienice (bo budowanie tu kopii kamienic z Mariackiej do tego by sie sprowadzalo).

          70 lat nic nie bylo zbudowane. Dobrze, ze teraz sie to zmienia. Licze na to, ze podstawowy uklad urbanistyczny bedzie prawidlowy. Wtedy to, jaki budynek powstanie jest drugorzedne. Budynek mozna zawsze zburzyc i zabudowac kwartal na nowo. Z ukladem drogowym i funkcja jest juz duzo trudniej.

          • 3 11

  • Nie podniecajcie się, to są wizualizacje, Bielawski już plany zmieni. (2)

    Pamiętamy jak wyglądało Forum Gdańsk na wizualizacjach a ostatecznie będzie wielki parking i galeria od strony 3 Maja. Na wszelkie pytania o zmiany Bielawski odpowie z pianą na ustach: "projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego."
    Druga sprawa znowu wygrała ta sama firma.

    • 102 9

    • Bielawski nienawidzi zabytków za to kocha kase (1)

      Wygrywa ten co da więcej a nie ten co zrobi więcej.
      Jeśli nawet 90% Gdańszczan chce odbudowy na wzór dawnych spichlerzy to i tak nie przejdzie ...... kolesiostwo ma już zapłacone.
      Tu jest jeden wielki układ POprostu.

      • 8 3

      • jesli wiekszosc chce odbudowac, to czemu ta wiekszosc nie strzowyza spolki i nie wykupila terenu

        Za cudze pieniadze odbudowac, tak?

        • 1 5

  • przecież to jest okropne (3)

    styl a la hipermarket blaszak albo domek z klocków.
    Gdzie są jakieś detale, tradycyjne materiały (drewno cegła) chociażby zaakcentowane tylko. Szkło, klinkier, panele, prefabrykaty - ohydztwo

    • 142 24

    • sam jesteś okropny (2)

      Przestań pisać komentarze stając przed lustrem

      • 6 44

      • Dobrze gościu, (1)

        że ty już w lustro nie patrzysz, bo pewnie już nie możesz znieść tego widoku...

        • 8 2

        • Tej istocie lustra na popękały.Nawet te z stali nierdzewnej.

          • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.