Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Taka będzie północna część Wyspy Spichrzów w 2022 roku

Ewa Budnik
19 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (384)
4
  • Od strony mariny powstać mają głównie mieszkania, w spichlerzu Steffen zaplanowane zostały także kameralne biura.
  • Pomiędzy kolejnymi kwartałami zabudowy powstaną zadaszone ulice (ul. Pożarnicza, Basztowa, Ciesielska).
  • Zielone patio pomiędzy budynkami mieszkalnymi. Będzie ono posadowione na wysokości pierwszego piętra (nad lokalami usługowymi) i dostępne tylko dla przyszłych mieszkańców Granarii.
  • Realizacja pierwszego etapu zabudowy jest zaawansowana. Ta część Granarii zakończona będzie w połowie przyszłego roku.

Od strony mariny powstać mają głównie mieszkania, w spichlerzu Steffen zaplanowane zostały także kameralne biura.

wiz. Mąka Sojka

500 mieszkań, hotel i zadaszone ulice między budynkami, pełniące funkcję pasaży z lokalami gastronomicznymi i handlowymi - tak wyglądać będzie kolejny etap zabudowy północnej część Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska realizowany przez konsorcjum Immobel Poland-Multibud na miejskich terenach. Prace ruszą w przyszłym roku i potrwają cztery lata.



To, co powstaje na Wyspie Spichrzów:

Niedawno na budowie inwestycji Deo Plaza, która realizowana jest na północnej części Wyspy Spichrzów, zawisła wiecha. Pierwszy etap zakończony będzie w tym roku, drugi - sięgający Mostu Zielonego - w przyszłym.

Teraz dalsze plany realizacji zabudowy zdradza konsorcjum Immobel-Multibud, które na północnym cyplu buduje inwestycję Granaria.

Pierwsze apartamenty i hotel w połowie przyszłego roku



W pierwszym etapie inwestycji powstają zaprojektowane przez Studio Architektoniczne Kwadrat budynki apartamentowe. Będzie w nich 136 lokali mieszkalnych. Parter każdego budynku wypełnią punkty usługowo-handlowe.

Powstaje także hotel, który działał będzie pod marką Holiday Inn. Działkę pod jego budowę od konsorcjum Immobel-Multibud odkupił deweloper specjalizujący się głównie w realizacji obiektów hotelowych i biurowych - firma UBM Development Polska. Za jej sprawą w zaprojektowanym przez pracownię RKW z Düsseldorfu obiekcie powstanie 240 pokoi, sale konferencyjne, restauracje i punkty usługowo-handlowe. Na wysokości 30 metrów powstanie taras widokowy, z którego podziwiać będzie można otoczenie.

Inwestycja realizowana na miejskich gruntach na zasadzie partnerstwa prywatno-publicznego przewiduje szereg inwestycji, w tym budowę obrotowej kładki św. Ducha, która ułatwić ma przemieszczanie się pomiędzy Głównym Miastem a wyspą.

- Realizacja kładki przebiega równocześnie z pracami budowlanymi przy pierwszym etapie inwestycji. Zakończenie tego etapu planowane jest na połowę przyszłego roku. Kładka oddana zostanie do użytkowania w podobnym terminie, na pewno nie później niż budynki - wyjaśnia Jan Kurbiel, członek zarządu spółki Granaria.

Pozostała zabudowa do 2022 roku



Rozkład poszczególnych kwartałów zabudowy na północnym cyplu Wyspy Spichrzów na podstawie rzutu z Mąka Sojka Architekci. Rozkład poszczególnych kwartałów zabudowy na północnym cyplu Wyspy Spichrzów na podstawie rzutu z Mąka Sojka Architekci.

Rozkład poszczególnych kwartałów zabudowy na północnym cyplu Wyspy Spichrzów na podstawie rzutu z Mąka Sojka Architekci.

Mąka Sojka Architeci/trojmiasto.pl

Pozostała część północnego cypla Wyspy Spichrzów zabudowana miała być w etapach. Nadziemne części zabudowy rzeczywiście oddawane będą w trzech różnych terminach, jednak część podziemna powstanie w jednej części.

- Część podziemna z kwartału IV, V i VI zrealizowana zostanie w jednym czasie. Powstanie wykop, zbudowana zostanie dwukondygnacyjna hala garażowa, zostanie ona pokryta płytą na poziomie zero - wyjaśnia Jan Kurbiel. - Potem zaczniemy wznosić zabudowę nadziemną. Posadowimy się w kwartale piątym, by zbudować kwartał czwarty, a potem będziemy się wycofywać w stronę ulicy Stągiewnej. Niebawem przedstawimy ofertę rynkową lokali, które powstaną pomiędzy ulicami Basztową a Pożarniczą. Od pierwszego piętra powstanie około 300 lokali mieszkalnych, ich mieszkańcy będą mogli korzystać z wewnętrznego dziedzińca na wysokości pierwszego piętra. Partery wypełnione będą lokalami usługowymi. W spichlerzu Steffen powstanie też trochę kameralnych lokali biurowych.
Projekt tych części zabudowy powstaje w warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci. Docelowo powstanie tu ponad 500 mieszkań.

3
  • Wizualizacja koncepcyjna. Budynek hotelowy, który powstać ma u zbiegu ulicy Chmielnej i Stągiewnej. Jak zapewnia inwestor, ustalenia z konserwatorem, dotyczące wyglądu elewacji, są w końcowej fazie.
  • Zadaszone ulice mają pełnić funkcję przestrzeni publicznej użytecznej przez cały rok, niezależnie od panującej na zewnątrz pogody.
  • Taras na wysokości najwyższej kondygnacji.

Wizualizacja koncepcyjna. Budynek hotelowy, który powstać ma u zbiegu ulicy Chmielnej i Stągiewnej. Jak zapewnia inwestor, ustalenia z konserwatorem, dotyczące wyglądu elewacji, są w końcowej fazie.

wiz. Mąka Sojka

- Cały parter będzie miał charakter publiczny. Powstaną tam lokale gastronomiczne, usługowe, usługowo-handlowe. Ta część będzie miała charakter wielofunkcyjny - możliwe będzie tam organizowanie wystaw i różnych wydarzeń. Cała ta przestrzeń będzie zadaszona, dlatego inwestor wyraża nadzieję, że będzie to przestrzeń atrakcyjna dla mieszkańców i turystów przez cały rok i niezależnie od warunków atmosferycznych - mówi Jan Kurbiel.
Zabudowa została już zobrazowana na wizualizacjach, ale nie są one jeszcze ostateczne, bo trwają jeszcze ustalenia z konserwatorem, pozwolenie na budowę nie zostało wydane. W tej chwili inwestor zakłada, że uda się je uzyskać w październiku, zatem prace ziemne mogłyby ruszyć na początku 2019 roku.

Trwa uzgadnianie detali



- W siedemdziesięciu procentach uzgodnienia są już zakończone. Trwają jeszcze rozmowy na temat detali, kształtu okien, wysokości dachu. Ważne są także szczegóły dotyczące zagospodarowania przestrzeni wspólnych - mówi Jan Kurbiel. - Po uzyskaniu pozwolenia na budowę obiektów o charakterze komercyjnym i obiektów celu publicznego, a także po tym, jak zabezpieczone zostanie wykonawstwo oraz finansowanie inwestycji, miasto wyrazi zgodę na sprzedaż konsorcjum terenu pod zabudowę. Do momentu zakończenia prac do "poziomu zero" w księdze wieczystej wpisane będzie roszczenie miasta dotyczące tego terenu. Dopiero kiedy zostanie on zakończony, miasto zostanie wykreślone z księgi wieczystej, a na hipotekę wpisany zostanie bank finansujący inwestycję - mówi o szczegółach umowy Jan Kurbiel.
Na samym końcu realizowana będzie nadziemna część kwartału VI, który znajduje się najbliżej skrzyżowania ulic Chmielnej i Stągiewnej zobacz na mapie Gdańska. Inwestor przedstawił, jak ma wyglądać zaproponowana przez pracownię Mąka Sojka architektura tych obiektów, jednak nie ma pewności, czy właśnie taki będzie efekt ostateczny.

- Konserwator szuka jeszcze odpowiedzi na pytanie, czy tak powinna wyglądać elewacja budynku w tym miejscu, czy też powinno być więcej nawiązań do zabudowy, która była w tym miejscu do XIX wieku - informuje Jan Kurbiel. - Zachowana zostanie jednak planowana - hotelowa - funkcja tego obiektu. Jest ona jak najbardziej uzasadniona w tym miejscu. Stągiewna jest w tej chwili ciągiem pieszym, w lecie są tu ogródki gastronomiczne, obok działa hotel Puro, dlatego wydaje nam się, że to odpowiednie miejsce na hotel.
Nie ma jeszcze żadnych przewidywań co do tego, pod flagą jakiej marki hotelowej będzie on funkcjonował, ale ponieważ miejsce jest pierwszoplanowe, należy się spodziewać, że będzie to obiekt wysokiej klasy.

Inwestycje w infrastrukturę na sam koniec



Dopełnieniem tej fazy inwestycji jest przebudowa mariny i zwiększenie liczby miejsc do cumowania jachtów, które dzięki przekształceniu Mostu Stągiewnego zobacz na mapie Gdańska w most zwodzony będą mogły swobodnie poruszać się po Motławie i w okolicach wyspy.

W ramach całej inwestycji powstaje wspomniana kładka przez Motławę. Odnowiona ma zostać także nawierzchnia Długiego Pobrzeża na odcinku od Mostu Zielonego do Żurawia jak również układ drogowy w otoczeniu inwestycji.

- Najpóźniej realizowana będzie nawierzchnia ulicy Motławskiej zobacz na mapie Gdańska oraz modernizacja mostu Stągiewnego, który ma stać się zwodzony, po to by możliwe było korzystanie z mariny. Te prace realizowane będą w 2022 roku, wcześniej poruszać się tam będą pojazdy budowlane - wyjaśnia Jan Kurbiel.

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (185)

Opinie (384) 4 zablokowane

  • 2018-08-19 11:13

    (4)

    Niezły syf

    5 lat

    • 15 10

    • 2018-08-19 13:19

      (1)

      Syfilis jest uleczalny. Zmykaj do lekarza.

      5 lat

      • 3 3

      • 2018-08-19 20:01

        Nie w twoim przypadku.

        Żal

        5 lat

        • 0 0

    • 2018-08-19 14:22

      Hm

      Ciekawe xo masz na myśli

      5 lat

      • 1 0

    • 2018-08-19 12:56

      Co mnie obchodzą twoje przemyślenia przed lustrem?

      5 lat

      • 1 4

  • 2018-08-19 10:45

    Za takie wizualizacje z żoną, dzieckiem i psem (5)

    Powinni wsadzić do więzienia. Wszyscy wiemy, że to nie jest miejsce dla rodzin, z turystami na klatce i prostytutkami za ścianą. Jeśli lokale mają przeznaczenie mieszkaniowe, dlaczego pozwala się otwierać w nich usługi??

    5 lat

    • 23 10

    • 2018-08-19 12:05

      (4)

      A rodziny na wakacje nie jeżdżą?

      5 lat

      • 3 4

      • 2018-08-19 12:55

        (2)

        On nie wie bo nie ma. Nikt nie chce być z takim idiotą

        5 lat

        • 1 5

        • 2018-08-19 19:59

          Ja chcę z Tobą być!

          Ela

          5 lat

          • 0 0

        • 2018-08-19 13:15

          A jak interes idzie?

          Dużo klientów miały dziś twoje podopieczne?

          5 lat

          • 4 1

      • 2018-08-19 13:12

        Jeśli jeździsz na wakacje z rodzina w sam środek burdelu to współczuję.

        5 lat

        • 6 1

  • 2018-08-19 10:36

    Boże! - jakie to słabe! Pasuje do terenów postoczniowych, a nie do ścisłego (i historycznego) centrum Gdańska. (2)

    Architekt

    5 lat

    • 32 11

    • 2018-08-19 10:37

      a co ty w ogóle w życiu zaprojektowałeś? (1)

      5 lat

      • 3 15

      • 2018-08-19 19:56

        Twoje nędzne życie.

        Kreator

        5 lat

        • 0 0

  • 2018-08-19 14:56

    Kto kupi tam mieszkanie? (6)

    Zwykły Kowalski? Nie.Zlodziej i kretacz lub nowo bogacki

    5 lat

    • 8 13

    • 2018-08-19 19:34

      Coraz więcej jest klasy średniej która na to stać

      5 lat

      • 1 0

    • 2018-08-19 17:58

      pissuarowe nowe elyty biedne nie sa na czele z krzywoustym swirem ...30 mln w banku zarobil .jaworski 2 mln w pzu ...lista kreataczy jest dluga ...

      5 lat

      • 1 0

    • 2018-08-19 15:02

      (1)

      Nie wszyscy bogaci to złodzieje. Chyba, że za takiego uważasz wszystkich. Morawieckiego, Szydlo np. też zaliczysz do złodziei?

      Mariusz

      5 lat

      • 4 3

      • 2018-08-19 15:22

        Tak

        5 lat

        • 5 1

    • 2018-08-19 15:22

      Niekoniecznie złodzieje i krętacze

      Głównie inwestorzy, fundusze inwestycyjne z innych dużych miast. Na pewno nikt do celów mieszkaniowych.

      5 lat

      • 4 3

    • 2018-08-19 15:11

      Wszyscy to złodzieje i ty i ty

      5 lat

      • 3 1

  • 2018-08-19 10:39

    (6)

    Elewacja budynków to bubel na skale światową

    5 lat

    • 29 7

    • 2018-08-19 19:33

      Czemu !

      5 lat

      • 1 0

    • 2018-08-19 11:49

      Popieram to jest tragedia (3)

      W rzeczywistości będzie jeszcze gorzej niż na wizualizacjach. Jeden wielki bunkier, smutny i ponury, DEO dużo lepsze nie mówiąc o puro. ta zabudowa zniszczy estetycznie elewację ulicy Stągiewnej z dobrym puro. mogłaby powstać wszędzie najlepiej w Pcimiu a nie na Wyspie Spichrzów.

      Obserwator

      5 lat

      • 7 6

      • 2018-08-19 12:53

        (1)

        Granria zdecydowanie lepsza niż projekt Nowaka

        5 lat

        • 3 1

        • 2018-08-19 19:19

          Bzdura

          Dokładnie odwrotnie ta Gransranajra to nieporozumienie. Ponuractwo i gigantomania warszawskich pacanów

          Ziomek

          5 lat

          • 1 2

      • 2018-08-19 12:30

        Wizjoner

        No i dorobiiliśmy się jasnowidzem na forum. Hurra :)

        Miki

        5 lat

        • 2 1

    • 2018-08-19 10:46

      No tak

      Odezwał się ekspert budowlany. Bubel renderowy

      Max

      5 lat

      • 3 11

  • 2018-08-19 09:57

    Świetny projekt (1)

    Jeśli będzie tak jak na zdjęciach to najlepszy projekt od 1989

    5 lat

    • 18 21

    • 2018-08-19 19:15

      Nigdy

      Ten projekt to porażka

      Ola

      5 lat

      • 3 2

  • 2018-08-19 19:00

    " pozdrowienia " dla wiecznie niezadowolonych glupkow i urodzonych malkontentow

    przepienie odbudowujacy sie z ruin Gdanski to cos co cieszy oczy i dusze kazdego Gdanszczanina .
    Opinie glupcow i malkontentow pozostawmy jako inspiracje dla kabatetowcow

    golo

    5 lat

    • 6 9

  • 2018-08-19 10:08

    Nie da się dogodzić! (2)

    Ludzie mamy XXI wiek, każde miasto się rozwija najwyższa pora, żeby gdansk tez to zrobił. Lepiej żeby był taki syf jak jeszcze kilka lat temu. Dopóki to stare próchno się nie wymieni wszystko będzie stać w miejscu. Chwała tym, którzy się za to zabrali.

    K

    5 lat

    • 21 13

    • 2018-08-19 18:59

      Nie, nie lepiej żeby był syf. Lepiej żeby za projekt tak ważnej części miasta nie zabierały się osoby niekompetentne. W tym momencie będzie szajs. Miejscy planiści ugięli się przed presją inwestorów i zabudowali Wyspę na maxa. Wystarczyło tak stworzyć plan miejscowy, aby powstało więcej przestrzeni publicznych.

      5 lat

      • 3 0

    • 2018-08-19 10:17

      K6 to nie tak

      Japończyk będzie robił fotki tylko z jednej strony Motławy.

      olo

      5 lat

      • 6 2

  • 2018-08-19 18:55

    zanego ponyslu, czy polotu urbanisty i architekta!

    Mielismy szczesci, ze w czasch komuny, architekt mogl projektowac cos ciekawego, nie liczyly sie mieszkanka dla Budynia.
    Teraz byle duzo lokali - dla dewelopera - nie wazne, ze spaskudzi centrum Gdanska na wieki!

    5 lat

    • 7 2

  • 2018-08-19 09:35

    (5)

    Quiz: ile mieszkań w dumie beda mieli tam prezydent i wiceprezydenci?

    5 lat

    • 22 9

    • 2018-08-19 18:47

      100%

      5 lat

      • 1 0

    • 2018-08-19 16:47

      a co cie to obchodzi ? zostań prezydentem też będziesz miał mieszkania

      5 lat

      • 0 1

    • 2018-08-19 14:08

      Widać

      Ze tylko sZukasz zaczepki. Po co ci to!

      5 lat

      • 1 1

    • 2018-08-19 13:45

      ile kupia nowi prezesi spolek skarbu panstwa ? w enerdze za dojnej zmiany juz bylo 9 ...kazdy dostal pieniazki na do widzenia

      5 lat

      • 4 0

    • 2018-08-19 12:13

      Duda teraz zajety jest. Pojechał na wycieczkę do Australi

      5 lat

      • 2 4

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (185)

Najczęściej komentowane

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane