• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren Dalmoru już nie na sprzedaż. Właściciel sam go zabuduje

Michał Sielski
20 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu. Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu.

Ministerstwo Skarbu Państwa włączyło gdyński Dalmor do Polskiego Holdingu Nieruchomości. Ten nie zamierza atrakcyjnych nadmorskich gruntów sprzedawać, ale przez lata czerpać z nich korzyści, więc zajmie się ich zabudową. Część akcji holdingu trafić ma na giełdę papierów wartościowych.



Tereny Dalmoru. Tereny Dalmoru.
Nieudana prywatyzacja Dalmoru nie zostanie powtórzona. Po tym jak za ok. 20 ha gruntów zobacz na mapie Gdyni dużo niższą od oczekiwań ministerstwa ofertę zaproponował jedynie Invest Komfort, Ministerstwo Skarbu podjęło decyzję o włączeniu należącego do państwa Dalmoru do Polskiego Holdingu Nieruchomości.

- Podwyższenie kapitału zakładowego grupy Polski Holding Nieruchomości zostało już zarejestrowane. Nastąpiło poprzez wniesienie akcji Dalmoru oraz Wrocławskiego Centrum Prasowego do holdingu - mówi Magdalena Kobos, rzecznik Ministerstwa Skarbu Państwa.

Nie zmienia to jednak sytuacji ok. 5 tys. byłych i obecnych pracowników Dalmoru, którzy czekają na akcje.

Czy grunty po Dalmorze powinny być zabudowane przez państwową firmę?

- Niewątpliwie mają nadal prawo do akcji, ale o ich wartości trudno dziś dywagować. O szczegółach będziemy jeszcze rozmawiać, ale na ostatnim posiedzeniu komisji skarbu prezes holdingu zapowiedział, że firma nie zamierza sprzedawać terenów, ale zabudować je i czerpać korzyści z nieruchomości w długim terminie - mówi Tadeusz Aziewicz, gdyński poseł PO i wiceprzewodniczący sejmowej komisji Skarbu Państwa.

Zobacz jak będzie wyglądało nowe gdyńskie nabrzeże.

W holdingu są warte ponad 2 mld firmy. Posiadają m.in. 59 luksusowych domów, z których korzystali niegdyś zagraniczni dyplomaci oraz inne budynki. Są też spółki posiadające wolne środki finansowe.

- Aż prosi się, by to "skleić" i zabudować atrakcyjne nieruchomości w Gdyni - dodaje Tadeusz Aziewicz.

Holding ma trafić na GPW, ale na początku tylko część akcji zostanie sprzedana. Ministerstwo gospodarki planuje emisję w czerwcu, ale jest to mało realne ze względu na poziom zaawansowania prac. Daleko jeszcze nawet do przygotowania prospektu emisyjnego. Poza tym w aktualnej sytuacji rynkowej - zarówno na giełdzie, jak i rynku nieruchomości - byłoby to niezbyt opłacalne. Należy się więc spodziewać, że choćby częściowa prywatyzacja poprzez giełdę może się znacznie opóźnić.

Tymczasem w gdyńskim magistracie trwają prace nad korektami w planie zagospodarowania przestrzennego dotyczącego terenów Dalmoru. Będzie można m.in. cumować statki pasażerskie przy Molo Rybackim, a na parterach budynków będą nie tylko restauracje i kawiarnie. Miejscy urzędnicy podkreślają jednak, że nie będzie tam punktów kredytowych czy salonów telefonów komórkowych.

- Wnioskodawcy chcą wprowadzenia większej ilości mieszkań w obszarze przylegającym do Basenu Prezydenta, zmodyfikowana zostanie też proporcja mieszkań do ilości biur. Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia, więc się na to godzimy - mówi wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Na gruncie prywatyzowanego Dalmoru może powstać m.in. budynek o wysokości 56 metrów oraz dwa nieco niższe - do 36 metrów. Niższa zabudowa będzie przy samym nabrzeżu, budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej. Nie zabraknie również platform widokowych. Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą.

Miejsca

Opinie (133) ponad 10 zablokowanych

  • Lody,lody,lody

    Pierwotna wycena 400ml.Teraz wartosć Dalmoru wynosi 40ml. dla pracownikow średnio w akcjach po 1 tys. zł.

    • 0 0

  • To jest majstersztyk skarbu państwa (5)

    1. tworzy się polski holding nieruchomości z posadkami dla znajomych
    2. część akcji sprzedaje się na giełdzie ale mniej niż połowę żeby nie tracić kontroli - czysty zysk
    3. na koniec ogłasza się dorżnięcie firmy podatkiem bo te nieruchomości to przeca skarb narodowy i w rezultacie cały zysk trafia do skarbu partii bez dzielenia się z akcjonariuszami

    • 89 9

    • wiadomo kręcą lody tym razem w Gdyni (2)

      • 20 1

      • a jakże,całosć wyceniono na 40 milionów zł.Pracownicy w akcjach dostali średnio po okolo 1tys. zł.

        • 0 0

      • to najgorsza wiadomosc dla milosnikow Gdyni

        ale nie dla lesnych dziadkow z Dalmoru, ej bedzie sie dzialo, skok na kase sie uda, miasto w zamian dostanie totalnego paszkwila bo niby skad te miernoty maja wiedziec jak atrakcyjnie zagospodarowac taki teren... liczylem na to ze kupi to interikea co daloby gwarancje ze do poziomu obciachu nie zejda.

        • 9 0

    • a nie lepiej tak:

      1. tworzymy eleganckie posadki dla znajomych, którzy de facto są tylko "słupami"
      2. zbieramy do kupy wszystko co atrakcyjne do tego holdingu
      3. prywatyzujemy po cichu
      4. przycinamy działeczkę z prywatyzacji i żyjemy długo i szczęśliwie oraz bogato

      • 17 0

    • A co powiesz na to:
      1. Wypuszczamy obligacje.
      2. Nakazujemy funduszom emerytalnym zakup naszych obligacji.
      3. Rujnujemy kraj zadłużając go na potęgę, a dzieje się to poprzez marnowanie 1000zł aby ukraść 100zł, jednocześnie okradając przyszłe pokolenia (w tym ludzi jeszcze nie narodzonych).
      Pokaż mi innego złodzieja który potrafi okraść jeszcze nie istniejącego człowieka. To jest dopiero majstersztyk.

      • 29 1

  • o właśnie co z tymi akcjami, ja w 1985r. przeszedłem na rentw i nic dalej nie wie

    • 0 0

  • Akcje dla pracowników. (1)

    Dlaczego prawa do akcji nie mają pracownicy ,którzy pracowali w Dalmorze w latach 70-tych ???

    • 0 0

    • akcje

      no właśnie co z tymi akcjami, ja w 1985r. przeszedłem na rentw i nic dalej nie wiem

      • 0 0

  • (2)

    mój tata pracował w dalmorze 30 lat...a ja miałam piękne kolonie w wakacje z tego zakladu pracy:)

    • 4 0

    • To Twój Tata był w UB... (1)

      tylko ich dzieci miały pekne wakacje....

      • 0 4

      • głupi jesteś

        jakie UB... puknij się w głowę, w czasach gdy w dalmorze organizowali kolonie to każdy zakład państwowy takowe organizował :/

        • 1 0

  • Należy zagospodarowywanie terenów poprzemysłowych obiektami gł.służącymi celom publicznym i rekreacji wodnej w otoczeniu (18)

    zakotwiczonym w industrialnym pejzażu dynamicznej, pięknej Gdyni Fakt, b. pracownicy może i stracą lub ich akcje zostaną odsunięte w terminie , ale z drugiej strony Polski Holding Nieruchomości ma większe szanse na bardziej prestiżowe zagospodarowanie a i pozyskanie środków z UE. Ten cel , który przyświecał prywatyzacji może spełnić się za miedzą to jest na terenach po SR"NAUTA" w połączeniu z terenami Międzytorza. Jeszcze nie zagłębiałem się w ten projekt więc mogę dywagować coby było lepsze? Tak mi się wydaje, że strategiczny rozwój produktu markowego Gdyni Prestiżu i Biznesy, ale też - turystyka miejska i kulturowa, rekreacja,..

    Musi tam nastąpić nowe spojrzenie na turystykę miejską i kulturowa na terenach połączonych głównie pod zagospodarowanie dla biznesu, usług specjalistycznych, logistyki,... ze zwiedzaniem najbliższych okolic, wycieczki i indywidualne podróże turystów krajowych oraz zagranicznych, jak również podróże związane z turystyką sentymentalną(muzeum emigracji,...

    Musi przyciągnąć tam bogata oferta kulturalna, sportowo-rekreacyjna, układów urbanistycznych, zespołów o nowoczesnym charakterze rezydencjonalno-mieszkaniowym, interesujących mieszkań i lokali w odpowiednio zmodernizowanych loftach oraz obiektów architektury militarnej (akcentowanie funkcji edukacyjnej). Zwiedzanie obiektów dawnego (i wtedy za komuny gdy byliśmy potęgą)rybołówstwa i poszczególnych gatunków flory i fauny w rozbudowanym Oceanarium oraz innych zabytków modernistycznej architektury przemysłowej (akcentowanie funkcji edukacyjnej). Zwiedzanie muzeów w tym nowowybudowanego żeglarstwa-połączonego z "letnią operą wodną"sztuki i zbiorów artystycznych np. ludów Oceanii i innych, etnograficznych skierowanej na Kaszubów i inne mniejszości, skansenów i ośrodków twórczości ludowej,
    specjalistycznych, archeologicznych,rezerwatów archeologicznych w obrębie intensywnej zabudowy miejskiej.
    Uczestniczenie w imprezach muzycznych,kulturalnych, rozrywkowych i sportowych.
    Intensywne Promowanie ciekawych ośrodków Stowarzyszenia NORDY.Wśród nich grodzisk (pozostałość obronnych osad) oraz cmentarzyska oksywskiego kultury przed chrześcijańskiej. Rezerwatów przyrody.

    Oczywiście, aby to nastąpiło musi zostać odpowiednio zaplanowane zagospodarowanie tych terenów i dogodne udostępnienie. Widziałbym na tym terenie przystanek końcowy połączenia szybkim tramwajem z Wiczlinem z przystankiem w Nowo wybudowanym Centrum Przesiadkowym Gdynia Głowna jak i Portem Lotniczym( i Hydroplanów) G-K kolejką Linową.

    • 5 18

    • Cały czas czekam w jakim zakładzie byłeś planistą, bo wszystko wskazuje na to, (5)

      iż umacniałeś socjalistyczny etos pracy na odcinku planowej propagandy sukcesu.

      • 6 7

      • A ty umacniasz jaki? Watykan, Brukselę, Waszyngton, Berlin,....? (2)

        Bo wdrażając np.system ERP pozwala na szczegółowe planowanie produkcji. W moduły oraz funkcjonalności wpływające na szczegółowe planowanie produkcji.

        Tylko durne Zarządy nie uwzględniają planowania produkcji czy remontu. Dziś jest to zakup i wdrożenie systemu do zarządzanie np;
        - Modułem technologii – dzięki zawartej w tego typu funkcjonalności użytkownik systemu w bardzo łatwy sposób może odpowiedzieć na zapytania ofertowe swoich klientów wyceniając produkty w oparciu o zawartą w systemie technologię nawet na rożnych etapach poczynając od zabiegów a nawet opisanych ruchów. Dzięki temu wyceny realizowanych projektów są dokładniejsze, a ryzyko związane z popełnieniem błędu jest minimalizowane. W chwili zaakceptowania przesłanej oferty bardzo szybko można wydrukować dokumentację technolog.-produkcyjną, która w większości wypadków posiada kody kreskowe i inne ułatwiające śledzenie postępu zlecenia na hali produkcyjnej.
        - Moduł rejestracji czasów (rejestrować rzeczywiste czasy wykonania operacji, zabiegów,.. a nawet ruchów)
        - Moduł jakościowy,raportów, monitoringów, ewaluacji itd
        - Logistyki i planowania całościowego
        - Moduł utrzymania ruchu,
        - I inne moduły w zależności od potrzeb, specyfiki, wyposażenia i infrastruktury....
        No ale według błędnego mniemania przewijającego się głównie na tym forum, na sukces trzeba ciężko pracować. Trzeba pracować na sukces, ale wcale nie ciężko. Idąc za tym błędnym przekonaniem ludzie poddają się po kilku nieudanych próbach. A następnie są frustraratami takimi jak Ty czepiającymi się wszystkiego. Mnie naprawdę większość rzeczy i działań, które planowałem sprawdziły się i to buduje moje ego. Tak samo chciałbym, aby było budowane pozytywne ego Gdyni potwierdzone konkretnymi osiągnięciami.Uważam, że z tą DRUZYNĄ WŁADZY Miasta można wiele zdziałać, ponieważ są otwarci, konkretni, pomocni, niezawistni długo bym mógł wymieniać pozytywy. I jeśli by od nich zależało wszystko to mielibyśmy na pewno najpiękniejsze Nabrzeże Rybackie Świata.
        - Dlatego, że doskonale też znam negatywy innych władz;))

        • 3 6

        • co za nuda... bla, bla, bla

          • 0 0

        • Ślizgasz się po temacie,

          jak słoń na skórce od banana w składzie porcelany.

          • 0 3

      • "etos pracy" (1)

        a ty i twoi koledzy partyjni umacniaja etos bezrobocia. No ale głupota jest zaraźliwa i popierają ją tacy jak ty.

        • 4 0

        • Nie, ja umacniam etos pracy na swoim, jako samozatrudniony.

          Sam za siebie odpowiadam i za nikogo więcej...

          • 0 1

    • Tramwaje to symbol germańskiej dominacji (2)

      Danzig, Zoppot, Langfuhr, Ohra, Neufahrwasser to miały tramwaje - rdzennie polska Gdynia jest ponad to!

      • 1 4

      • Tramwaje są też w San Francisco, Warszawie i we Lwowie. Symbole germańskiej dominacji.

        • 1 0

      • Fakt,

        ale mi chodzi o tzw.SZYBKI TRAMWAJ, coś jak mały ekspresowy pociąg, który łatwiej będzie poprowadzić przez TPK Natomiast bardziej zintegruje nowo budowaną 35-cio tys. dzielnice z prestiżowymi terenami b.SRNAUTA i b.DAlmoru, ułatwi też wydostanie się z Gdyni poprzez Ogromne Centrum Przesiadkowe planowane w okolicach budynku poczty.

        • 3 3

    • facet, nie tak dłuuuuuuuuuugo i nuuuuuuuuuudno! (3)

      Czytuje ciebie i za kazdym razem czuje zmeczenie i irytacje. Sam jestem wielkim zwolennikiem polityki Szczurka, ale ty dokładnie psujesz wszystko swoim lizusostwem. I tą bezstronnoscią, która jest bez- jajeczna. No i to jest takie nuuuuuuuudne co piszesz.Rozwlekłe i pseudomoralizatorskie, i pseudoerudycyjne. Staraj sie jakos to poprawić. Krócej, dowcipniej, bez zadęcia.

      • 5 0

      • Zgadzam się z przedstawioną opinią (2)

        Sam gdy ją przeczytałem jeszcze raz to faktycznie jest trochę długa i nudna. Krótko mówiąc jak wypracować wspólnie z rządem, urzędnikami, biznesem a i przede wszystkim mieszkańcami nie tylko wieloletni programem współpracy. Taki, coby w sposób szybki powstało odpowiednie zabudowy godne stolicy żeglarskiej i nas wszystkich, nawiązujące do najlepszej tradycji Gdyni. Tak abyśmy także współtworzyli politykę publicznego zagospodarowywania i byli mentalnie realizatorami nowych wyzwań, zadań, którymi do tej pory zajmował się wyłącznie magistrat. Wiem, że wszystkie moje postulaty nie uda się nam spełnić. Pokażą to dopiero liczne analizy i rozmowy,... Chodzi mi o to, abyśmy nie zamykali się w stwierdzeniu tyle rozwoju, ile możliwości. A przekraczali nieprzekraczalne.

        • 4 4

        • CZAS NA ZMIANY (1)

          Daj już sobie spokój z uwielbieniem dla tego, pożal się boże, magistratu, który przez tyle lat nie zdążył się zorientować, że Gdynia jest miastem żyjącym tylko dzięki portowi. Za to magistratowi marzą się "dzielnice prestiżu", co jest najlepszym dowodem na jego całkowitą alienację od rzeczywistości. Wygląda na to, że nadszedł już najwyższy czas na dokonanie zasadniczych zmian na szczeblu zarządzania miastem.

          • 8 2

          • Też bym był podobnego zdania

            gdybym widział, że Port idzie do przodu. Obecnie to co robi to goni z wywieszonym językiem, bo mu się grunt usuwa. Tylko tego gruntu nie szanuje, budując kolejne baraki i betonując co się da.
            Byłbym dla niego pełen atencji gdyby wszedł w morze z budową i rozbudową np. Francuskiego* a na nowym falochronie zainstalował farmę wiatraków i obłożył go ogniwami foto voltanicznymi), wydłużył to i tamto, a on nawet chce Pirs likwidować SMW. Jedno co mnie ciesz to pogłębienie basenów.

            Dawno obiecanki Terminal Promowy i co?????

            • 3 4

    • nawet nie czytam, pewnie bajki jak zwykle

      • 3 2

    • Panie Obserwator pisz Pan krótko i na temat, jak będę miał ochotę poczytać książkę to se ją kupię !

      • 4 0

    • ale o co chodzi....

      • 2 1

    • poprę opinię tego kto to streści (1)

      • 9 1

      • i przetłumaczy z bełkotu na polski

        • 11 0

  • brawo

    może wreszcie przestaniemy wyprzedawać majątek Panom typu Ciomek

    • 1 0

  • zlikwidować pozostałości po Dalmorze ...

    wyrównać teren i stworzyć drugi skwer " Żeglarzy "

    • 0 1

  • i bardzo dobrze ...!

    • 0 0

  • I dobrze, że developer nie kupił.

    W mojej opinii jak zwykle developer chciał przycwaniaczyć i myślał, że uda mu się kupić za niższą cenę, a potem sprzedawać ludziom za grube miliony.

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane