- 1 Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów (36 opinii)
- 2 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (258 opinii)
- 3 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (113 opinii)
- 4 8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu (372 opinie)
- 5 Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare (86 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (738 opinii)
Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów
Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.
Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.
- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów
Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.
Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.
- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.
Nie tylko apartamenty
Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.
Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.
Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.
Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione
Kolejne etapy w przyszłym roku
Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.
Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku
Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (228) 8 zablokowanych
-
2018-10-12 09:27
Architektoniczny koszmar !!!!! (2)
Dla Adamowicza najlepszy widok z .... zakratowanego okna na najwyższym piętrze "apartamentowca" przy ulicy Kurkowej !!!!!!
- 18 8
-
2018-10-12 10:09
Nie ma takiej ulicy w GD.
- 0 1
-
2018-10-12 11:24
Wielki koszmar
kolejny koszmar produkcji studia pana Droszcza. Będziemy z tym szarym koszmarem żyli wiele lat. Szkoda Wyspy Spichrzów na taki tandetny projekt. Za duże to.
- 3 2
-
2018-10-12 09:28
Czy ktoś jest mi wstanie wyjaśnić (2)
Dlaczego spichlerz Ciesiarnia (Steffen) jest zabudowany powyżej drugiego piętra ??? Przecież on jest oryginalnie tak niski (przynajmniej na wszystkich przedwojennych zdjęciach). Jest jednym z trzech ocalałych spichlerzy więc dlaczego ingeruje się w jego charakterystyczną formę? Podobna sytuacja jest na spichlerzu Deo Gloria, jakaś wstrętna nadbudówka!
- 21 2
-
2018-10-12 09:33
obejrzyj stare zdjecia na deo gloria nie ma teraz nadbudowki
- 1 1
-
2018-10-12 09:49
Nie pozwólmy na to.
Mieszkamy w republice developerów, więc co się dziwić że dwustuletni dwupiętrowy budynek po odbudowie ma mieć 10 pięter. Miasto właśnie remontuje parterowy spichlerz na rogu Sukienniczej i Grodzkiej. Panie Adamowicz, rzutem na taśmę podwyższyć to do wysokości chociaż pobliskiego hiltona!
- 8 2
-
2018-10-12 09:37
Społecznie oczekiwana kładka...? (2)
Raczej oczekiwana przez dewelopera, aby podnieść dostępność i ceny sprzedawanych lokali. Kładka która zniszczy historyczny i chroniony widok z zielonego mostu m. in. na żuraw i będzie stanowić kolejną przegrodę na rzece. Nie wiem czy jest to społecznie oczekiwana inwestycja...
- 19 8
-
2018-10-12 11:44
(1)
Takie same brednie pisaliscie o tej drugiej kladce ...tysiace ludzie przechodza I wszyscy zadowoleni
- 3 4
-
2018-10-12 15:50
Zwodzona kładka była potrzebna. A ta jest niepotrzebna i straszliwie szpeci.
- 2 0
-
2018-10-12 09:42
Miasto skonsumowane.
Katastrofa kulturowa.
- 12 6
-
2018-10-12 10:00
Wolałbym patrzeć z tych apartamentowców niż na nie. (4)
Dlaczego kiedyś potrafiono budować piękne obiekty także i w naszym kraju? Ta sztuka jakoś u nas zanikła. A są kraje gdzie nowoczesna architektura tworzy ze starą harmonijną całość. Szkoda, że nie u nas.
- 17 1
-
2018-10-12 11:46
(3)
Fallowce na przymorzu czy moze budynek LOT ? haha
- 1 6
-
2018-10-12 13:59
"A są kraje gdzie nowoczesna architektura tworzy ze starą harmonijną całość. Szkoda, że nie u nas." (1)
- 2 2
-
2018-10-12 15:51
Chociażby Liege czy Bruksela w Belgii
Nowe budynki wkomponowane w stare miasta tworzą harmonijną całość.
- 0 0
-
2018-10-12 15:55
Nie piszę o epoce w stylu
Późny Gomółka czy wczesny Gierek. Ale budynki wzniesione w okresie międzywojennym z użyciem tradycyjnej cegły to w większości przypadków perełki architektury.
- 3 0
-
2018-10-12 10:07
Reklama
I proszę jak można firmie zrobić reklamę za nic-chyba,że coś tam było?
- 5 2
-
2018-10-12 10:15
Wciagu ostatnich miesiecy gwałtownie skoczyły ceny mieszkan.Mafia deweloperska wystraszyła sie zmian i windyje ceny. (1)
W Gdańsku jest wzrost cen najwyższy w Polsce. Jednocześnie najwięcej jest ich na wynajem kupują na potęgę wszędzie nawet w starych blokach byle blisko nad morzem .A z jakiego źródła ta kasa ta kasa ? ZA poprzedniej ekipy POPSL można było kraść na potege wiec teraz muszą szybko te miliony wyprać bo kończy się złodziejstwo wyłudzeń vat i innych.To widać nawet po wpisach właśnie tych oburzonych cwaniaków
- 9 5
-
2018-10-12 11:34
Po każdym boomie następuje kryzys.
- 3 0
-
2018-10-12 10:24
Już mamy kupione tam mieszkanko
Na wynajem na godziny!
- 5 3
-
2018-10-12 10:42
(5)
Kto wydał pozowlenie na tak wysoka zabudowe w tym miejscu
Trzeba zglosic to do plokukaturrry
Juz dzownie
Brawo budyn ile wpadlo- 9 7
-
2018-10-12 11:58
to weź i zgłoś do prokuratury (4)
Wiesz coś? I nie zgłaszasz? To też może odpowiadać, że masz wiedzę o przestępstwie i mimo tego nie zgłaszasz. Wystarczy ustalenie twojego IP itd.
- 1 0
-
2018-10-12 12:04
juz sprawdzam jego IP.
informatyk z cba- 1 0
-
2018-10-12 13:17
Jestem w kafejce internetowej w krewetce xD
Pozdrawiam- 1 0
-
2018-10-12 15:45
Teren pod opieką Grzegorza Sulikowskiego (1)
- 2 0
-
2018-10-12 15:51
Grzegorz, ile ci wpadło tuż przed emeryturą?
- 1 0
-
2018-10-12 11:38
Paskudna architektura, wielkie, smutne budynki, nie bardzo pasujące do starego miasta...szkoda (1)
- 14 2
-
2018-10-13 00:01
ZGODA
Panie teoretyku Droszcz, słaby z pana architekt. Zdewastowałeś pan właśnie ważny fragment Wyspy Spichrzów tym projektem .Dobra rada. Wracaj pan do Gdyni tam się pan nadaje, tam stawiać można takie blokowiska i nie niszcz pan więcej Gdańska.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.