- 1 Napad na bank czy głupi żart? (69 opinii)
- 2 Znamy kandydatów PiS do Europarlamentu (260 opinii)
- 3 Napadał ludzi przy bankomatach. Złapali go (92 opinie)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (602 opinie)
- 5 Były wiceprezydent Gdańska skazany (182 opinie)
- 6 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (49 opinii)
Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów
Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.
Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.
- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów
Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.
Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.
- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.
Nie tylko apartamenty
Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.
Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.
Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.
Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione
Kolejne etapy w przyszłym roku
Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.
Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku
Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (228) 8 zablokowanych
-
2018-10-12 11:48
Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej
Jaki jest sens budowania gigantycznej hali garażowej w środowisku miejskim, które nie jest przystosowane (nigdy nie będzie) do ruchu samochodów, stojących w wiecznych korkach?
Na czym polega stawianie na pierwszym miejscu interesu pieszych przez decydentów miejskich?- 7 3
-
2018-10-12 10:15
Wciagu ostatnich miesiecy gwałtownie skoczyły ceny mieszkan.Mafia deweloperska wystraszyła sie zmian i windyje ceny. (1)
W Gdańsku jest wzrost cen najwyższy w Polsce. Jednocześnie najwięcej jest ich na wynajem kupują na potęgę wszędzie nawet w starych blokach byle blisko nad morzem .A z jakiego źródła ta kasa ta kasa ? ZA poprzedniej ekipy POPSL można było kraść na potege wiec teraz muszą szybko te miliony wyprać bo kończy się złodziejstwo wyłudzeń vat i innych.To widać nawet po wpisach właśnie tych oburzonych cwaniaków
- 9 5
-
2018-10-12 11:34
Po każdym boomie następuje kryzys.
- 3 0
-
2018-10-12 07:52
(7)
Gdańsk jest piękny.
- 18 11
-
2018-10-12 07:55
(5)
Szczególnie jak stoisz w korku albo czekasz na przystanku na tramwaj, którego nie ma..
- 8 10
-
2018-10-12 08:01
(4)
Wymień mi choć jedno miasto na Świecie gdzie nie ma korków!
- 5 3
-
2018-10-12 08:22
(3)
Narvik, Trollhättan, Unalaska, Burdż Bu Urajridż, Al-Bajda, Parauapebas, Huamachuco, Śnieżnogorsk. Jeszcze?
- 9 4
-
2018-10-12 11:28
Susz
- 0 1
-
2018-10-12 08:28
(1)
to sa wiochy a nie miasta ....
- 4 5
-
2018-10-12 09:03
Trzebinia, Puck
- 4 2
-
2018-10-12 10:06
Nie jest.
- 0 0
-
2018-10-12 09:27
Architektoniczny koszmar !!!!! (2)
Dla Adamowicza najlepszy widok z .... zakratowanego okna na najwyższym piętrze "apartamentowca" przy ulicy Kurkowej !!!!!!
- 18 8
-
2018-10-12 11:24
Wielki koszmar
kolejny koszmar produkcji studia pana Droszcza. Będziemy z tym szarym koszmarem żyli wiele lat. Szkoda Wyspy Spichrzów na taki tandetny projekt. Za duże to.
- 3 2
-
2018-10-12 10:09
Nie ma takiej ulicy w GD.
- 0 1
-
2018-10-12 06:12
(3)
Super .W końcu po 70 latach przestanie straszyć
- 98 50
-
2018-10-12 11:14
Nieprawda
Teraz to dopiero będzie straszyć tragiczną architekturą. Ponury blok. Słabe to panie Droszcz.
- 4 7
-
2018-10-12 06:59
W starych zamkach też straszy, to co zburzyć ? (1)
a nadmienię jeszcze że nie po 70 ale po kilkuset latach !
- 3 9
-
2018-10-12 09:06
Nie po kilkuset a kilku tysiącleciach! Już Jezus i Mojżesz marudzili, żeby coś zrobili w końcu z tą Wyspą Spichrzów.
Wyszukaj sobie w google poniższe hasło: Gdańsk zniszczenia II WŚ- 7 2
-
2018-10-12 10:24
Już mamy kupione tam mieszkanko
Na wynajem na godziny!
- 5 3
-
2018-10-12 10:07
Reklama
I proszę jak można firmie zrobić reklamę za nic-chyba,że coś tam było?
- 5 2
-
2018-10-12 07:02
Widok taki se (3)
Ale odgłosy zza ściany pijanych skandynanwów zabawiających się z ukrainkami będzie epicki.
- 44 8
-
2018-10-12 08:26
(2)
poleczki tez lubia sie zabawic...
- 9 2
-
2018-10-12 09:49
Mam ci opowiadała? (1)
- 1 1
-
2018-10-12 09:57
Nie opowiadaj.
- 0 0
-
2018-10-12 09:28
Czy ktoś jest mi wstanie wyjaśnić (2)
Dlaczego spichlerz Ciesiarnia (Steffen) jest zabudowany powyżej drugiego piętra ??? Przecież on jest oryginalnie tak niski (przynajmniej na wszystkich przedwojennych zdjęciach). Jest jednym z trzech ocalałych spichlerzy więc dlaczego ingeruje się w jego charakterystyczną formę? Podobna sytuacja jest na spichlerzu Deo Gloria, jakaś wstrętna nadbudówka!
- 21 2
-
2018-10-12 09:49
Nie pozwólmy na to.
Mieszkamy w republice developerów, więc co się dziwić że dwustuletni dwupiętrowy budynek po odbudowie ma mieć 10 pięter. Miasto właśnie remontuje parterowy spichlerz na rogu Sukienniczej i Grodzkiej. Panie Adamowicz, rzutem na taśmę podwyższyć to do wysokości chociaż pobliskiego hiltona!
- 8 2
-
2018-10-12 09:33
obejrzyj stare zdjecia na deo gloria nie ma teraz nadbudowki
- 1 1
-
2018-10-12 09:42
Miasto skonsumowane.
Katastrofa kulturowa.
- 12 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.