Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Katarzyna Moritz
27 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (81)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat. W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.



W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.

Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.

- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).

Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.

Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.

Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.

Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.

Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.

Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (81) 1 zablokowana

  • 2015-02-27 18:43

    A tu odbudowa potrwa 100 lat - wszystko się zgadza. Ameryka!.

    9 lat

    • 2 0

  • 2015-02-27 18:13

    Hotel Plaza Gdańsk City!

    9 lat

    • 1 2

  • 2015-02-27 18:08

    Zbudować Gdańsk Empire Scraper!

    9 lat

    • 2 3

  • 2015-02-27 17:02

    Drapacze chmur!

    9 lat

    • 1 4

  • 2015-02-27 16:18

    Nie dla kładki!

    Kolejna kładka dla pieszych tnąca Motławę i ograniczająca możliwość rozwoju mariny. Genialny pomysł. Dać nagrodę temu, kto to wymyślił.

    9 lat

    • 6 3

  • 2015-02-27 15:12

    Tylko parking (2)

    Było by dużo szybciej i taniej. A ile pożytku dla mieszkańców i turystów...

    9 lat

    • 14 33

    • 2015-02-27 16:11

      Popieram, mieszkańcy zza obwodnicy też mają jakieś prawa.

      wiewiór

      9 lat

      • 2 8

    • 2015-02-27 15:30

      trolling level hard

      albo totalny kretynizm

      blokada antyspamowa to ch.

      djhgfk

      9 lat

      • 6 1

  • 2015-02-27 15:53

    Supermarket, Kosciół, ZUS

    Magazyn albo Pomnik Papieża

    somalijczyk europejski

    9 lat

    • 11 3

  • 2015-02-27 15:50

    Kładka dla pieszych?

    Na pewno w tym miejscu musi być możliwość przepływania jachtów. Więc obrotowy most kolejowy z Rudnik mógłby dostać drugie życie.

    kk

    9 lat

    • 13 1

  • 2015-02-27 14:56

    Trzecia opcja (4)

    Więzienie/mordownia dla polityków działających na szkodę Państwa Polskiego, raz w miesiącu egzekucja, oczywiście płatne dla widowni i pay per view dla telewidzów, przyciągnęło by to więcej ludzi niż Liga Mistrzów i następcy polityków byli by uczciwsi.

    AmberJail

    9 lat

    • 41 14

    • 2015-02-27 15:30

      Nawołujesz do morderstw? (1)

      Uj

      9 lat

      • 4 3

      • 2015-02-27 15:47

        Morderstwa są na niewinnych ludziach

        A mi się marzy kara śmierci dla tych co ten kraj nisczą,przed drugą wojną chyba było takie prawo ale komuszki namieszały żeby ich kara nie dosięgła

        9 lat

        • 10 5

    • 2015-02-27 15:01

      Taaaa, ale jakbyśmy mieli jednocześnie karać tak samo (1)

      pracowników co bąki zbijają i siedzą na trójmiasto.pl zamiast pracować, to poparcie spadło by do 5%. Demagogia. Zacznij od siebie o wielki sprawiedliwy.

      Exon

      9 lat

      • 9 12

      • 2015-02-27 15:42

        tego się boicie nie?
        że ludzie kiedyś upomną się o sprawiedliwość...

        9 lat

        • 11 3

  • 2015-02-27 15:16

    żeby to po tej budowie nie wyglądało gorzej niż teraz (1)

    widok ruin nas męczył dziesiątki lat ale paradoksalnie to co tam postawi deweloper może być dla oka jeszcze cięższe...

    ess

    9 lat

    • 18 0

    • 2015-02-27 15:46

      Kogo męczył tego męczył.. Mi się tam podoba ;)

      :D

      9 lat

      • 6 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Wisła Kraków - Lechia Gdańsk 3:4. Awans do ekstraklasy zdobyty!

Lechia zdobyła awans do ekstraklasy! LIVE!

Nocna komunikacja. Relikt czasów minionych do poprawki

Nocna komunikacja do poprawki

więcej

Najczęściej czytane