• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów: pojawił się nowy inwestor. Archeolodzy już pracują

Michał Stąporek
18 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

Na Wyspie Spichrzów pojawili się archeolodzy. Pracują na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są podgdańskie Zakłady Mięsne Nowak. Zabudowa działki ma odbywać się równolegle do prac prowadzonych przez spółkę Gdańska i Polnordu.



Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego. Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.
Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu. Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.
Chodzi o teren zlokalizowany tuż za Zielonym Mostem, przy samej Motławie, od strony Długiego Pobrzeża zobacz na mapie Gdańska. To działka o powierzchni 0,7 hektara, której wszystkich poprzednich właścicieli trudno spamiętać. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której trafiła do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro.

Gdy półtora roku temu ogłoszono, że większość terenów na północnym cyplu wyspy zagospodaruje spółka Polnordu i miasta Gdańsk, los feralnej działki wydawał się przesądzony. Nikt z Polnordu nie mówił tego otwarcie, ale w nieoficjalnych rozmowach dawano znać, że odkupienie działki przy Zielonym Moście to kwestia czasu.

I ruch na działce przy Motławie rzeczywiście się zaczął. Jednak archeolodzy, którzy mają dokończyć zaczęte kilka lat temu badania, nie pracują dla Polnordu, lecz na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są Zakłady Mięsne Nowak, znany pomorski producent mięs i wędlin.

Firma lakonicznie informuje o swoich planach deweloperskich. - Z działaniami czekamy do podpisania umowy miasta z firmą Polnord. Jej podpisanie pozwoli na ustalenie szczegółowego harmonogramu prac - informuje Anna Sieg, odpowiedzialna za realizację projektu na Wyspie Spichrzów.

Kiedy Wyspa Spichrzów zostanie zabudowana?

Co powstanie na tej działce? To, na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli hotel, biura, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz mieszkania. Tych ostatnich nie może być wiele i mogą znaleźć się wyłącznie na wyższych kondygnacjach budynków.

Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce.

Rozpoczęcie badań archeologicznych nie jest zaskoczeniem dla Andrzeja Ducha, dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM w Gdańsku.

- Właściciel działki zgłosił się do nas jakiś czas temu. Prosił o informacje na temat koniecznych inwestycji w budowę infrastruktury na wyspie, które będzie finansować spółka miasta i Polnordu. Wiadomo, że będą one bardzo kosztowne i że lepiej ich koszt rozłożyć na kilku partnerów.

Analityk rynku nieruchomości, z którym rozmawialiśmy, jest sceptycznie nastawiony do inwestycji budowlanej, prowadzonej przez firmę bez doświadczenia deweloperskiego. - To bardzo skomplikowany proces, zwłaszcza w takim miejscu, gdzie wszystkie szczegóły trzeba uzgadniać nie tylko z urzędnikami miejskimi, ale i z konserwatorem zabytków - przekonuje.

Tymczasem przedstawiciele ZM Nowak kontaktowali się już z konserwatorem i przedstawili mu wstępną koncepcję zabudowy działki. - Konserwator przekazał swoje uwagi do zaprezentowanego projektu. Chodzi o to, by był dostosowany do inwestycji prowadzonej przez Polnord i miasto - informuje Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego konserwatora zabytków.

Co ciekawe, to nie pierwsza inwestycja mięsnej spółki w nieruchomości nad Motławą. W 2008 roku firma Rocafort, która w swojej macierzystej Hiszpanii zajmowała się hodowlą bydła, chciała wybudować kamienicę na wysokości ul. Grodzkiej oraz planowała drugą inwestycję przy ul. Pszennej na Wyspie Spichrzów. Do dziś żadna z tych zapowiedzi nie została zrealizowana.

Miejsca

Opinie (225) 3 zablokowane

  • co z klubem,ktory byl w tym miejzcu w wakacje????/

    bedzie gdzie indziej??????

    • 0 1

  • .... (1)

    ten projekt to jakas patologia.i niby do czego to ma nawiązywać?żal.pl

    • 5 3

    • to nawiązuje do gó.na które było tam od zakończenia wojny...1945...

      • 0 2

  • Kiedy? Kiedy? Kiedy ?

    A kiedy przeczytamy informację o budowie przedszkola, żłobka ?

    • 0 2

  • Na obszarze starego miasta

    powinna dominować czerwona cegła, dachówka ceramiczna, drewno, tradycyjna zabudowa, sztukateria a władze powinny dbać o to aby odtwarzane kamienice i budynki były replikami architektonicznymi tych z XIX wieku i wcześniejszych. Chcecie mieć klimat dawnego Gdańska, to powinniście popierać takie rozwiązania. Powiem więcej. Należy dbać o to aby obszar starego miasta powiększał się. Niestety jest odwrotnie. I nie jest to żadne fałszowanie historii, jak napisał jakiś osobnik wyżej. W interesie całego Gdańska jest aby historyczne centrum było jak największe i najbogatsze. Bez ozdobników z cyklu Hilton. Tymczasem jest odwrotnie. Za 20 lat nawet w na Długiej będą pustki. Jak będą chciał pooglądać nowoczesną architekturę to pojadę do Paryża albo Dubaju.

    • 12 2

  • DREZNO

    było po bombardowaniach alianckich w nielepszym stanie niż Gdańsk - zajrzyjcie tam i zobaczcie jak wspaniale zrekonstruowano historyczne centrum. I nikt nie mówi, że to makieta, kopia.
    Na naszych oczach i bez naszej zgody czyni się z historycznej cześci Gdańska potworka, za który będą się wstydzić kolejne pokolenia gdańszczan.

    • 12 3

  • DREZNO

    TA ODBUDOWA CHYBA TRWA NADAL OD PARU ŁADNYCH LAT..KIEDY TO WYBURZONO POWOJENNĄ "NOWOCZESNĄ" KLOCKOWĄ ZABUDOWĘ..

    • 6 1

  • Gdańsk to pruski mur a nie szkło i klinkier z Chin

    ale może to lepsze niż 60 letnie prace powolnych archeologów?

    • 5 2

  • DREZNO (2)

    A propos Drezna. Zajrzyjcie internauci do tego hasla przez google. To fragment pod jednym ze zdjęć:
    Drezno stanowi obok Hiroszimy symbol niszczącej potęgi współczesnej techniki. To uważane za najpiękniejsze z niemieckich miast, nazywane "barokową Florencją", przetrwało II wojnę światową bez większych zniszczeń, aż do nocy z 13 na 14 lutego 1945 roku. W ciągu kilku zaledwie godzin zostało zmienione w dymiące pole gruzów. Stało się to za sprawą najokrutniejszego z nalotów dywanowych na cele cywilne przeprowadzonych przez lotnictwo Wielkiej Brytanii i USA, w wyniku którego zginęło około 25 000 osób. Początkowo szacowano liczbę ofiar nawet na 200 tysięcy, ponieważ miasto pełne było ludzi uciekających przed nacierającą Armią Czerwoną.

    Po wojnie rozpoczęto pieczołowitą odbudowę najważniejszych zabytków miasta. Po zjednoczeniu Niemiec w 1989 roku prace te jeszcze bardziej zintensyfikowano i trzeba przyznać, że efekty są zadziwiające. Spacerując uliczkami Starego Miasta trudno uwierzyć, że to miejsce zostało tak ciężko doświadczone przez historię. Być może ma na to wpływ użycie do odbudowy łabskiego piaskowca, który wyjątkowo szybko i efektownie pokrywa się "patyną" dodającą autentyzmu wskrzeszanym budowlom...

    • 6 1

    • Miasta szkoda. Ale mieszkańców? Mieli winę wypisaną na twarzy. Przez noc przeszli to co w obozach było codziennością (1)

      nawet przed wojną!

      • 1 3

      • Szkło...zbrodnie...wyspa

        jestem jeszcze g*wniarzem, ale nie szkoda mi Niemców ..Za te zbrodnie których dokonali w Europie.. :( a co do Drezna..Cieszy taka odbudowa... Wyspa Spichrzów również zasługuje na chociażby historyzującą zabudowę... tego szkła ktoś kiedyś będzie żałował...

        • 2 0

  • Żalosna wyspa .

    To wizytówka jeszcze bardziej żalosnego prezydenta Adamowicza .Wyspa przetargów . POnad 60 lat , taka perelka ogrodzona parkanem .

    • 4 5

  • centrum miasta a tu taki wstyd.

    • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane