• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów: pojawił się nowy inwestor. Archeolodzy już pracują

Michał Stąporek
18 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

Na Wyspie Spichrzów pojawili się archeolodzy. Pracują na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są podgdańskie Zakłady Mięsne Nowak. Zabudowa działki ma odbywać się równolegle do prac prowadzonych przez spółkę Gdańska i Polnordu.



Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego. Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.
Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu. Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.
Chodzi o teren zlokalizowany tuż za Zielonym Mostem, przy samej Motławie, od strony Długiego Pobrzeża zobacz na mapie Gdańska. To działka o powierzchni 0,7 hektara, której wszystkich poprzednich właścicieli trudno spamiętać. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której trafiła do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro.

Gdy półtora roku temu ogłoszono, że większość terenów na północnym cyplu wyspy zagospodaruje spółka Polnordu i miasta Gdańsk, los feralnej działki wydawał się przesądzony. Nikt z Polnordu nie mówił tego otwarcie, ale w nieoficjalnych rozmowach dawano znać, że odkupienie działki przy Zielonym Moście to kwestia czasu.

I ruch na działce przy Motławie rzeczywiście się zaczął. Jednak archeolodzy, którzy mają dokończyć zaczęte kilka lat temu badania, nie pracują dla Polnordu, lecz na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są Zakłady Mięsne Nowak, znany pomorski producent mięs i wędlin.

Firma lakonicznie informuje o swoich planach deweloperskich. - Z działaniami czekamy do podpisania umowy miasta z firmą Polnord. Jej podpisanie pozwoli na ustalenie szczegółowego harmonogramu prac - informuje Anna Sieg, odpowiedzialna za realizację projektu na Wyspie Spichrzów.

Kiedy Wyspa Spichrzów zostanie zabudowana?

Co powstanie na tej działce? To, na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli hotel, biura, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz mieszkania. Tych ostatnich nie może być wiele i mogą znaleźć się wyłącznie na wyższych kondygnacjach budynków.

Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce.

Rozpoczęcie badań archeologicznych nie jest zaskoczeniem dla Andrzeja Ducha, dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM w Gdańsku.

- Właściciel działki zgłosił się do nas jakiś czas temu. Prosił o informacje na temat koniecznych inwestycji w budowę infrastruktury na wyspie, które będzie finansować spółka miasta i Polnordu. Wiadomo, że będą one bardzo kosztowne i że lepiej ich koszt rozłożyć na kilku partnerów.

Analityk rynku nieruchomości, z którym rozmawialiśmy, jest sceptycznie nastawiony do inwestycji budowlanej, prowadzonej przez firmę bez doświadczenia deweloperskiego. - To bardzo skomplikowany proces, zwłaszcza w takim miejscu, gdzie wszystkie szczegóły trzeba uzgadniać nie tylko z urzędnikami miejskimi, ale i z konserwatorem zabytków - przekonuje.

Tymczasem przedstawiciele ZM Nowak kontaktowali się już z konserwatorem i przedstawili mu wstępną koncepcję zabudowy działki. - Konserwator przekazał swoje uwagi do zaprezentowanego projektu. Chodzi o to, by był dostosowany do inwestycji prowadzonej przez Polnord i miasto - informuje Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego konserwatora zabytków.

Co ciekawe, to nie pierwsza inwestycja mięsnej spółki w nieruchomości nad Motławą. W 2008 roku firma Rocafort, która w swojej macierzystej Hiszpanii zajmowała się hodowlą bydła, chciała wybudować kamienicę na wysokości ul. Grodzkiej oraz planowała drugą inwestycję przy ul. Pszennej na Wyspie Spichrzów. Do dziś żadna z tych zapowiedzi nie została zrealizowana.

Miejsca

Opinie (225) 3 zablokowane

  • wyspa spichrzów moze stac sie wizytówką gdańska

    ale miasto powinno wyłożyc troche kasy na miedzynarodowe sławy architektury, tak jak zrobiono to w berlinie np. z potsdamer platz i okolicą, bo niestety, obserwując propozycje rodzimych biur można odniesc wrażenie, że nie stają na wysokosci zadania

    • 8 2

  • Proponuję

    Pseudoarchitektom i władzom miasta spojrzeć na odbudowaną część Pobrzeża, następnie na projekt przedstawiony w artykule, znów na pobrzeże i jeszcze raz na projekt Wyspy, zastanowić się dluższą chwilę, a następnie strzelić sobie w łeb.

    • 15 4

  • do w dniu wyborów: UPR-WiP

    Drogi Panie, myli Pan pojęcia i zasadniczo wprowadza społeczeństwo w błąd. Twierdzi Pan że to socjaliści nakładają podatki i zadłużają.
    Proszę wpierw znaleźć definicję socjalizmu a później kapitalizmu i znaleźć różnice.
    Powodzenia

    • 0 4

  • zamiast standardowego MASAKRA mozna od dzis pisać

    MASARNIA

    • 8 3

  • oprowadzałem kiedyś znajomych z Niemiec po Gdańsku i widząc nowe budynki

    koło mariny odpowiedzieli" nie to nas nie interesuje , pokaz nam stary Gdańsk"dlatego jezeli chcemy zarabiać na turystyce musimy odbudowywać w miarę dokładnie a nie wstawiać jakieś nowoczesne plomby

    • 12 4

  • odtwarzać ? Tak ale fasady, wnętrza powinny byc hipernowoczesne

    to chyba oczywiste

    • 6 2

  • DWIE PIERZEJE DWA ŚWIATY

    Spójrzcie na te szklane kartony i na południową pierzeję, już sam widok tego dysonansu wskazuje na głupotę projektodawców szklanego szkaradztwa.
    Komuś już do końca odbija, szkoda, że potem turyści będą to uogólniać i mówić o wszystkich gdańszczanach, że to przygłupy

    • 7 2

  • fajnie ze robia.....

    ale za duzo szkla w tych projektach..... wyglada OKROPNIE !!!

    • 6 2

  • Na pochybel mafijnej klice ! Pic P.. nie załowac !

    bieda musi pofolgowac!

    Naród się obudzi, gdy pozostanie go z 15 mln. z tych 15 mln. wyciśnie się z 3 mln. takich, z których odrodzi się Polska, ale wtedy, nie będzie litości dla zdrajców i wszelkiej masci tałatajstwa plującego na Polskę.

    • 2 7

  • Rzygać się chce tymi pseudo awangardowymi wizualizacjami.

    Rzygać się chce tymi pseudo awangardowymi wizualizacjami. Szpetne to jest i ohydne. Jakaś chyba moda na te szkaradzieństwa odżyła. Czemu nie powróci się do klasyki To dla tej klasyki turyści tu przyjeżdżają i dzięki tej klasyce miasto jest atrakcyjne.

    • 13 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane