• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

ZDiZ chce rozwiązać umowę z firmą Wiparking

Maciej Korolczuk
28 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Po miesiącu ciągłego przeciągania liny i ogromnych stratach wizerunkowych miasto chce rozwiązać umowę z Wiparkingiem. Po miesiącu ciągłego przeciągania liny i ogromnych stratach wizerunkowych miasto chce rozwiązać umowę z Wiparkingiem.

Cierpliwość urzędników do firmy Wiparking, dzierżawcy płatnych parkingów w pasie nadmorskim, wyczerpała się. Zarząd Dróg i Zieleni chce rozwiązać umowę obowiązującą do końca wakacji w trybie natychmiastowym. Prawnicy magistratu analizują teraz zapisy tej umowy. Poniżej publikujemy te dokumenty.



Działanie miasta to efekt:

W ubiegłym tygodniu wiceprezydent Piotr Grzelak podpisał porozumienie z zarządem rady dzielnicy, które miało położyć kres konfliktowi mieszkańców z urzędnikami.

W dokumencie władze Gdańska zobowiązały się, że opłaty przy ul. Hallera zobacz na mapie Gdańska będą obowiązywać do końca sierpnia i ani dnia dłużej. Padła obietnica, że po fali protestów mieszkańców w przyszłym roku parking po prawej stronie ulicy będzie darmowy.

Między wierszami władze miasta wysłały sygnał, że konflikt jest zażegnany, a sprawa zakończona. Nie spodobało się to części mieszkańców, którzy dzień później zorganizowali w Brzeźnie kolejny protest przeciw - bezprawnym ich zdaniem - opłatom w pasie nadmorskim. Sprawą już zajęła się prokuratura, wojewoda, rzecznik praw obywatelskich oraz UOKiK.

Ubiegłotygodniowy protest mieszkańców Brzeźna



Okazuje się jednak, że umowa z firmą Wiparking, która oprócz al. Hallera pobiera opłaty na parkingach przy ul.aDąbrowszczaków, Czarny Dwór, Falowej i Lazurowej, może zostać rozwiązana zdecydowanie szybciej.

Po fali skarg, jakie wpływają na tego dzierżawcę, urzędnicy z Zarządu Dróg i Zieleni postanowili rozwiązać z nim umowę w przyspieszonym trybie.

- Nasi prawnicy analizują teraz zapisy umowy - mówi nam Mieczysław Kotłowski, dyrektor ZDiZ. - Skargi, jakie do nas wpływają dotyczą tylko i wyłącznie tego dzierżawcy. Nie spodziewaliśmy się takiego obrotu sprawy, dlatego sprawdzamy, czy możemy rozwiązać tę umowę już teraz.
Miasto ma sześć możliwości rozwiązania umowy

Dotarliśmy do umowy, którą miasto zawarło ze wszystkimi dzierżawcami 13 parkingów w pasie nadmorskim. Dokument nie jest obszerny. Ma zaledwie cztery strony i jest napisany stosunkowo prostym i klarownym językiem.

Co ciekawe, jeszcze niedawno urzędnicy pytani przez nas, dlaczego nie można umowy rozwiązać w trybie natychmiastowym, tłumaczyli, że obawiają się roszczeń odszkodowawczych ze strony dzierżawcy. Gdy jednak zajrzeliśmy do umowy okazało się, że ta dokładnie precyzuje, w jakich sytuacjach miasto ma prawo ją rozwiązać.

Jak mówi § 4 "wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku jeżeli dzierżawca:

1) używa przedmiot dzierżawy w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem lub sprzeczny z postanowieniami niniejszej umowy, w szczególności poprzez stwierdzenie przez wydzierżawiającego poboru opłaty w wysokości wyższej niż 3 zł/ 1 godz. postoju pojazdów, przy czym stwierdzenie zaistnienia naruszenia opisanego w § 4 ust.2 pkt. 1 potwierdzone zostanie trzykrotnym pisemnym protokołem kontroli z udziałem dwóch pracowników wydzierżawiającego,

2) oddaje w części lub w całości przedmiot dzierżawy do bezpłatnego używania lub w poddzierżawę osób trzecich bez pisemnej zgody wydzierżawiającego,

3) nie przestrzega obowiązujących przepisów prawa, w szczególności dotyczących przepisów ppoż. i bhp,

4) upadłości, likwidacji, niewypłacalności dzierżawcy,

5) nie posiada wymaganych przepisami prawa uprawnień i zezwoleń niezbędnych do prowadzenia działalności, o której mowa w niniejszej umowie,

6) nie spełnia obowiązków określonych w § 3 niniejszej umowy".

I teraz najważniejsze: "po rozwiązaniu umowy dzierżawcy nie będzie przysługiwało roszczenie o zwrot dokonanych przez niego nakładów lub ulepszeń na nieruchomości. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy dzierżawy wpłacony przez dzierżawcę czynsz rozliczony zostanie proporcjonalnie do okresu trwania umowy".

Umowa dzierżawy parkingów przy plażach w Gdańsku from Trojmiasto.pl


Jeśli więc ZDiZ zdołałby rozwiązać umowę w ciągu najbliższych kilku dni, teoretycznie będzie musiał oddać dzierżawcy połowę czynszu wpłaconego z góry (w sumie miasto otrzymało od wszystkich dzierżawców na początku wakacji ok. 580 tys. zł). Z naszych ustaleń wynika, że ok. połowę tej sumy wpłaciła firma Wiparking. Zwrot wynosiłby więc ok. 150 tys. zł.

Usztywnienie stanowiska

Po tym, jak firma Wiparking w połowie lipca zdecydowała się na zniesienie opłat nocnych na Hallera i obniżyła z 300 zł do 180 zł opłatę za brak biletu parkingowego, urzędnicy pod presją mediów negocjowali zmiany także na innych parkingach. Rozmowy zakończyły się jednak fiaskiem.

- Chcieliśmy znieść opłaty nocne m.in. w Sobieszewie i Jelitkowie. Usłyszeliśmy jednak od dzierżawców, że w jednej z tych lokalizacji opłaty nocne stanowią 15-20 proc. całych przychodów i nie mogą sobie na to pozwolić. Z kolei Wiparking po ustępstwach, na jakie poszło na Hallera, usztywniło swoje stanowisko i nie zgodziło się na zmiany na innych parkingach - dodaje Kotłowski.
Raporty zastrzeżone

Zwróciliśmy się też do ZDiZ o udostępnienie raportów finansowych, jakie dzierżawcy są zobowiązani składać urzędnikom z każdych dwóch tygodni funkcjonowania parkingów w pasie nadmorskim (obliguje ich do tego jeden z zapisów powyższej umowy). Okazało się jednak, że to dane poufne.

- Raporty te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa i nie możemy jej udostępniać bez zgody zainteresowanej strony. Zwrócimy się z pytaniem do przedsiębiorców, czy wyrażają zgodę na upublicznienie tych danych - tłumaczy Katarzyna Kaczmarek, rzecznik prasowy ZDiZ.

Wideo archiwalne

Opinie (306)

  • patologia Budyniowa zledzieja

    • 21 0

  • Brawo mieszkańcy i portal Trójmiasto.pl!!

    Gdyby nie mieszkańcy (i ich radni, działający na ich korzyść, a nie myślący o korycie, jak większość tych, co na stołki się dostali) oraz nagłośnienie medialne w portalu Trójmiasto.pl gro z nas pewnie nigdy by się nie dowiedziała jaki faktycznie syf jest i jak miasto miga się od rozwiązywania umów (może, ale nie chce! zapewne nie tylko w tych kwestiach)! Chwała Wam za walkę i nie pozostawanie biernymi jak to często u nas bywa! W TV potrafili jedynie paplać, że płatne parkingi będą i tyle, nikt o sporze urzędników kontra mieszkańców mówić nie chce, bo po co! Dobrze, że mamy nasz trójmiejski portal na którym zawsze prawdy można się dowiedzieć :)

    • 28 4

  • "Prawnicy magistratu analizują teraz zapisy tej umowy"

    Teraz?! To chyba prawnicy powinni przygotować taką umowę! A oni teraz sprawdzają co za umowę stworzyli!

    • 33 1

  • tow. Mieczysław zrozumiał że tym razem jego nielegalny proceder nie zostanie zamieciony pod dywan (1)

    • 29 2

    • Ile mu zostalo do cieplej emeryturki?

      • 3 0

  • Ich cierpliwosc do firmy krzak sie wyczerpala...

    Hahaha, normalnie glupkow z nas robią. Trzeba było myśleć wczesniej!!! A nie się zapierac mądrale.

    • 24 2

  • WEZWAC POLICJE I ZGLOSIC WYŁUDZENIE

    Po 1:
    FACET NIE MOZE ZADAĆ OPŁATY 90zl GDYŻ JEST TO SPRZECZNE Z ROZPORZĄDZENIEM I ISTAWA. W nich jest zawarte ze:
    " Ustawa o drogach publicznych (Dz.U. z 2013r. poz. 260): Art. 13f. 1. Za nieuiszczenie opłat, o których mowa w art. 13 ust. 1 pkt 1, pobiera się opłatę dodatkową.

    Rada gminy (rada miasta) określa wysokość opłaty dodatkowej, o której mowa w ust. 1, oraz sposób jej pobierania. Wysokość opłaty dodatkowej nie może przekroczyć 50 zł.
    Opłatę dodatkową, o której mowa w ust. 1, pobiera zarząd drogi, a w przypadku jego braku zarządca drogi."

    Czyli oplata nie moze przekroczyć 50zl
    Parkowanie za godzine nie moze przekroczyć 3zl/h (obecnie pobiera chyba 4)
    Wyrokiem NSA parking w spp nie moze byc płatny 24h/dobę i 7dni w tygodniu. Jeśli masz prywatny to sobie mozesz tak ustalić, natomiast jeśli jest to parking publiczny oddany w dzierżawę firmie prywatnej to nie moze zadać ww opłat.

    Rownież jest wyrok uokiku ws podobnej co do opłat dodatkowych. Jedna firma została ukarana grzywna za pobieranie zbyt wysokich opłat egzekucyjnych
    https://www.uokik.gov.pl/aktualnosci.php?news_id=11114

    Warto poczytać jeszcze to
    https://anuluj-mandat.pl/blog/post/wszystko-co-powinienes-wiedziec-o-parkowaniu

    • 19 2

  • A vice przydent (1)

    nie tak dawno w Radio Gdańsk chwalił fakt wynajęcia owego terenu i próbował wmówić słuchaczom, że to jest na prośbę mieszkańców i dla ich dobra.

    • 31 3

    • na prosbe mieszkancow???

      To jakis zart! Chyba, ze na prosbe mieszkancow Neptun Park, zebysmy im pod plotami ich apartamentow nie szpecili widokow...

      • 17 2

  • W Sobieszewie trzeba płacić nawet za parking przy cmentarzu... Absurd...

    • 18 3

  • A co z Jelitkowem?!?!??!?!?! Pytam po raz kolejny! (2)

    Tam nie dziala Wiparking ale jakas inna firma zdziera z nas 3 pln 24/7!!!
    To tez jest bezprawie!
    Czy ZDiZ, Grzelak lub inne scierwo zamierza cos z tym zrobic???

    • 39 4

    • Parkowanie dla korzystającyh z basenu Hotelu Posejdon (1)

      Na basen w Hotelu Posejdon, dojeżdżaliśmy . bez stresu, ( my 60+ ) Basen ma opłaty promocyjne dla tej grupy wiekowej. I co? postawiono znak zakazu zatrzymywania się i postoju. Mija się z celem opłata 9 zł za trzy godz parkowania, gdy korzystanie ( bez ograniczenia czasowego ) z basenu to 13 zł. Panie Prezydencie!!! Jak Panu nie wstyd !!! Pracownicy Urzędu mają darmowe miejsca parkowania pod Urzędem a my Mieszkańcy ( sprawni, niepełnosprawni płatnicy podatków ), jesteśmy zmuszeni do tak wygórowanych opłat. Tracą wszyscy, a najwięcej Pan i Pańscy Doradcy. Patrzę na Pana, Pana Marszałka, corocznie na uroczystościach w Dniu Budowlanych i pytam jak długo jeszcze, tej bezczelności, tych orderów, odznaczeń, Izb Budowlanych, Korporacji.

      • 17 0

      • Swietny komentarz.

        Ci ludzie nie maja twarzy. Pewnie za kazdy order budowlanej korporacji dostali odpowiedni upust na apartament. A nas zwyklych mieszkancow maja za nic.

        • 12 0

  • Turysta (4)

    Zwiedzam gdansk totalna porazka brud smrod ul sukiennicza polamane zarosniete chodniki ul grodzka dlugie pobrzeze brak przejscia ul szeroka zastawiona ogrodkami gastronomicznymi tandetnymi budami z plastyku zdewastowane trawniki na podwalu staromiejskim stare miasto nie jest miejscem na jarmark gdansk nie kocha turystow nikomu w kanadzie nie polece odwiedzin gdanska krakow poznan bialystok to jest to

    • 30 5

    • ironia? tabletki odstawione?

      • 1 1

    • Ja też nikomu nie polece zwiedzać kanady

      • 2 0

    • I tak Ciebie nikt nie lubi , więc po co przyjechałeś/aś ?

      Gdańsk to miasto handlowe , gdybyś znał/a trochę historię Gdańska to nie było by takiego wpisu jak Twój . Niegdyś Gdańsk tętnił życiem handlowym i tak ma pozostać tylko w bardziej ucywilizowanej formie niż "onegdaj" .

      • 0 2

    • I nie wracaj tu więcej

      Turyści są gorszą plagą niz szarancza

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane