Zabytkowa willa na Kamiennej Górze w opłakanym stanie

Patryk Szczerba

19 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (112)

Najnowszy artykuł na ten temat Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora

Obiekt na pierwszy rzut oka pozostaje odpowiednio zabezpieczony. To jednak pozory.

Willa Orla na Kamiennej Górze zobacz na mapie Gdyni znajduje się w prywatnych rękach, ale ze względu na to, że jest zabytkiem, powinna być szczególnie chroniona. Determinacji wśród urzędników w tym względzie jednak nie widać, więc niezabezpieczony obiekt z tygodnia na tydzień coraz bardziej niszczeje.

Jak oceniasz dbałość Gdyni o zabytki?

bardzo dobrze, widać, że miasto o nie dba dobrze, choć do pełni zadowolenia sporo brakuje źle, dba się tylko o te najważniejsze, inne pozostają bez wsparcia bardzo źle, dużo się o tym mówi, a mało robi

Budynek znajdujący się przy ul. Kasprowicza 2 zobacz na mapie Gdyni

to jeden z kilkunastu najcenniejszych budynków w tej części Gdyni. Zbudowany w 1927 roku dla inż. Franciszka Drobniaka na bardzo stromym stoku, swoim wyglądem nawiązuje do drewnianych domów zakopiańskich. W 1984 roku został wpisany do rejestru zabytków, co powinno spowodować jego dodatkową ochronę.

Postępująca degradacja budynku

Ostatnie lata to jednak postępująca degradacja budynku o szacowanej wartości rynkowej ok. 6 mln zł. Jego właścicielami są prywatni przedsiębiorcy. Z faktu posiadania w swoich zasobach zabytku niewiele jednak sobie robią, a dodatkowo - jak udało się nam nieoficjalnie dowiedzieć - w ostatnim czasie źródłem problemów stała się śmierć jednego ze współwłaścicieli i toczące się w związku z tym sprawy spadkowe.

Czytaj też: Gdynia nie rezygnuje z dotowania zabytków

Taką sytuację - jak relacjonują mieszkańcy dzielnicy - wykorzystują miłośnicy imprez na świeżym powietrzu, którzy w Willi Orla zadomowili się na dobre. Obiekt pozostaje bowiem niezabezpieczony, a dostęp do niego nie jest w żaden poważny sposób utrudniony.

Szybko okazuje się, że dykty w oknach to dla chętnych do wejścia żadne zabezpieczenie.

- Willa od lat odwiedzana jest niemal codziennie przez grupy młodzieży i bezdomnych. Zlokalizowany w samym centrum dom z pięknym widokiem, bogatą historią, otoczony takimi atrakcjami Gdyni jak np. Restauracja Panorama, krzyż na Kamiennej Górze, kolejka na Kamienną Górę, szkoła filmowa, Teatr Muzyczny, służy za melinę, ale jest również zagrożeniem dla mieszkańców i spacerowiczów. Podczas różnego rodzaju "imprez", które mają tam miejsce, normą są rzucane z góry przez okna butelki, cegły, dachówki i inne elementy zabytkowego domu, o bójkach, zagłuszaniu ciszy nocnej nie wspominając - opowiada pan Marcin, jeden z mieszkańców Kamiennej Góry.
Dodaje, że do zawalenia willi jest bardzo blisko. Realnym zagrożeniem jest też pożar, który zniszczy całkowicie budynek.

- Z racji zabytkowego charakteru, koszty remontu byłyby pewnie ogromne. Jednak obowiązkiem właścicieli jest tak zabezpieczyć nieruchomość, żeby nie była zagrożeniem dla otoczenia. Ale być może o to chodzi, żeby degradacja postępowała. Właściciele ucieszyliby się, gdyby willa spłonęła, bo samą działkę bez zabytku sprzedaliby pewnie bardzo szybko za spore pieniądze - dodaje pan Marcin.
Sprawa znana, ale nierozwiązana

Sprawa willi znana jest w gdyńskim magistracie. Sygnały o postępującej degradacji willi regularnie trafiają do miejskiego konserwatora zabytków.

- Chcemy współpracować z wojewódzkim konserwatorem zabytków, żeby rozwiązać ten problem, bo rzeczywiście jest coraz poważniejszy - opowiada Robert Hirsch.

Efekt to głównie porozbijane butelki i śmieci, choć groźba pożaru jest - zdaniem mieszkańców - bardzo realna.

Dodaje przy okazji, że podobna sytuacja występowała przez kilka lat w willi przy ul. Śląskiej. Budynek po wielokrotnych interwencjach został wreszcie latem 2014 roku solidnie zabezpieczony przez prywatnego właściciela przed dewastacją.

Czytaj również: Walka o 87 mln euro z UE na zabytki

Usunięto więźbę dachową - drewniany szkielet dachu, odkopano fundament, który jest osuszany oraz zdeponowano stolarkę okienną służącą "bywalcom" obiektu jako materiał do rozpalenia ogniska. W planach wciąż jest zaadaptowanie tego miejsca na restaurację, jednak konkretów - póki co - brakuje.

Konieczna kontrola

Na Kamiennej Górze pierwszym krokiem do naprawienia sytuacji powinna być kontrola obiektu. Na tę się jednak w najbliższym czasie nie zanosi.

- Oficjalnie nic w sprawie budynku do nas nie wpłynęło - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik wojewódzkiego konserwatora zabytków.
O problem próbowaliśmy zapytać też bezpośrednio Jarosława Bacińskiego, odpowiedzialnego za sprawy związane z zabytkami m.in. w Gdyni.

- Jestem od niedawna przydzielony do tego obszaru i nie zdążyłem się z tą sprawą dokładnie zapoznać. Poza tym, mam teraz masę innych problemów na głowie - wyjaśnia Jarosław Baciński, szef NSZZ Solidarność w PUWOZ.
Pod nadzorem straży miejskiej

Na razie mieszkańcy muszą więc zdać się na strażników miejskich, którzy zapewniają, że z właścicielami budynku jest regularny kontakt, a obiekt znajduje się pod stałym nadzorem.

- W tym miejscu było podejmowanych kilka interwencji. Po każdej właściciele, nie uchylając się od odpowiedzialności, stosują się do naszych zaleceń i sprzątają teren. Na pewno nadal będziemy kontrolowali to miejsce także w przyszłości - wyjaśnia Danuta Wołk-Karaczewska, rzecznik prasowy Straży Miejskiej w Gdyni.

Zdjęcia: Zabytkowa willa na Kamiennej Górze w opłakanym stanie

14 Zobacz zdjęcia

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków UM Gdyni Gdynia, 10 Lutego 24
Wojewódzki Konserwator Zabytków Gdańsk, Dyrekcyjna 2-4

Opinie (112)

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 13:51

W Gdyni przez ostatnie 10 lat bardzo dużo się mówi ale niewiele się robi

Inni idą do przodu a Gdynia niestety zostaje w tyle

8 lat
- 14 3
Twoja opinia

Zmień treść

Inni idą do przodu a Gdynia niestety zostaje w tyle
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 13:44

Poruszono temat na FB

to lokalni dziennikarze, niespełnieni reporterzy z trojmiasto.pl (w tym wiodący prym ten tolerancyjny z oddziału gdynia) mają artykuł

nie konkurencja:)
8 lat
- 7 5
Twoja opinia

Zmień treść

to lokalni dziennikarze, niespełnieni reporterzy z trojmiasto.pl (w tym wiodący prym ten tolerancyjny z oddziału gdynia) mają artykuł
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 13:11

sprawa prosta, wlasciciel czeka na pozar: dzialka bedzie wolna od zabytku i sie latwo sprzeda

konserwato siedzi na wygodnym fotelu i co miesiac ma kase za dlubanie palcem w nosie, bzdury wmawia o sprawach spadkowych.

W takich sytuacjah mozn wywlaszczyc nieruchomosc jezeli wlasieciel w szybkim terminie nie rozwiaze problemu.....

8 lat
- 15 3
Twoja opinia

Zmień treść

sprawa prosta, wlasciciel czeka na pozar: dzialka bedzie wolna od zabytku i sie latwo sprzeda konserwato siedzi na wygodnym fotelu i co miesiac ma kase za dlubanie palcem w nosie, bzdury wmawia o sprawach spadkowych. W takich sytuacjah mozn wywlaszczyc nieruchomosc jezeli wlasieciel w szybkim terminie nie rozwiaze problemu.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 12:56

Zabytek za 6 mln zł!!!

Niech się zawali spali po co się tym przejmować?Skoro są właściciele ich decyzja co się stanie proste.Ja zadałbym pytanie jak to się stało,że ten zabytek wyceniono aż na 6 mln zł i skąd Ci właściciele się wzięli!!!

jaro76
8 lat
- 13 5
Twoja opinia

Zmień treść

Niech się zawali spali po co się tym przejmować?Skoro są właściciele ich decyzja co się stanie proste.Ja zadałbym pytanie jak to się stało,że ten zabytek wyceniono aż na 6 mln zł i skąd Ci właściciele się wzięli!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 12:55

Niestety połowa kamiennej góry tak wyglada. A niby taka droga i ekskluzywna okolica...

8 lat
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

Niestety połowa kamiennej góry tak wyglada. A niby taka droga i ekskluzywna okolica...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 12:13

Nieudolny właściciel (2)

Działka za miliony, konstrukcja drewniana, co roku susza, mnóstwo postronnych osób się przewija, chyba nie ma kasy na sprzątanie pogorzeliska...

8 lat
- 41 2
Twoja opinia

Zmień treść

Działka za miliony, konstrukcja drewniana, co roku susza, mnóstwo postronnych osób się przewija, chyba nie ma kasy na sprzątanie pogorzeliska...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-19 12:38
  
  Dlaczego nieudolny?
  
  Czeka az sie buda sama rozwali, a moze lumpy jakies podpala i bedzie po problemie. Wartosc tej nieruchomosci wyznacza polozenie, a nie ta walaca sie buda.
  
  To przeciez oczywiste
  8 lat
  - 15 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Czeka az sie buda sama rozwali, a moze lumpy jakies podpala i bedzie po problemie. Wartosc tej nieruchomosci wyznacza polozenie, a nie ta walaca sie buda.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-19 12:24
  
  Własnie może , nie ma kasy , może ma w du*ie , tą posesje .teren jest prywatny .Powinni być karani ci którzy wchodzą na teren prywatny !
  
  stopa
  8 lat
  - 9 6
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Własnie może , nie ma kasy , może ma w du*ie , tą posesje .teren jest prywatny .Powinni być karani ci którzy wchodzą na teren prywatny !
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-19 12:31

W takim budynku w tym stanie powinno byc krzeslo i biurko gdzie by urzedowal konserwator !

Jakby konserwator tam mial miejsce pracy to moze by go to nastrilo do przemyslen i jakichs wnioskow . Moze ogolnie urzednicy powinni miec wlasnie w takich miejscach swoje miejsca pracy gdyz tam mozna wiele przemyslec . Siedzac w ogrzewanym i oswietlonym powieszczeniu na koszt podatnika w ciszy i spokoju nigdy sie wielu spraw nie pojmie .

8 lat
- 61 2
Twoja opinia

Zmień treść

Jakby konserwator tam mial miejsce pracy to moze by go to nastrilo do przemyslen i jakichs wnioskow . Moze ogolnie urzednicy powinni miec wlasnie w takich miejscach swoje miejsca pracy gdyz tam mozna wiele przemyslec . Siedzac w ogrzewanym i oswietlonym powieszczeniu na koszt podatnika w ciszy i spokoju nigdy sie wielu spraw nie pojmie .
Regulamin dodawania opinii