Co dalej z osiedlem przy al. Zwycięstwa w Gdyni?

Patryk Szczerba

13 kwietnia 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (244)

Tereny przy al. Zwycięstwa w Gdyni nie są uporządkowane, choć już kilkukrotnie miasto chciało to zrobić.

W ciągu pięciu lat teren przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska w Gdyni może zmienić swój charakter. Obecnie jest tam osiedle, które w ewidencji figuruje jako ogródki działkowe. Władze miasta zapewniają, że o przyszłości chcą rozmawiać z mieszkańcami, ale ci najpierw muszą o niej zdecydować we własnym gronie. A to nie będzie łatwe.

Czy miasto powinno dążyć do sprzedaży terenu przy al. Zwycięstwa?

tak, w tym miejscu powinna pojawić się nowa zabudowa, a mieszkańcy powinni zostać przesiedleni raczej tak, ale nie widzę szans, by to w najbliższym czasie zrobić raczej nie, mieszkańcy powinni zostać, a teren należy uporządkować nie, bez zgody mieszkańców nie można tego zrobić

Teren w bliskim sąsiedztwie Parku Naukowo-Technologicznego pozostaje w nienaruszonym stanie od kilkudziesięciu lat. Domy zaczęły się pojawiać w tym miejscu tuż po II wojnie światowej. W tym okresie ówczesna władza wspomagała tych, którzy wyruszali do Gdyni, odbudowując zniszczony przez hitlerowskiego najeźdźcę port. Z czasem powstało osiedle, na którym wychowało się pierwsze powojenne pokolenie gdynian.

Kilka przymiarek do porządków

W latach 90. teren przeszedł na własność miasta. Do dziś traktowany jako ogrody działkowe, ale z uprawą warzyw i okazyjnym wypoczynkiem nie ma wiele wspólnego - większość to domy mieszkalne. Można tam znaleźć również miejsca noclegowe na wynajem, a nawet punkty usługowe, takie jak warsztaty, weterynarza, czy naprawę sprzętu AGD.

W 2005 roku miasto przymierzało się do stworzenia planu zagospodarowania terenu. Po protestach mieszkańców odstąpiono od tego. W ostatnich latach udało się podpisać kilkanaście trzyletnich umów dzierżawy. Wielu, jak przyznawali urzędnicy, korzysta z bezumownego użytkowania nieruchomości, płacąc jednocześnie podatki.

Narastającym problemem jest pogarszający się standard zamieszkania na osiedlu, gdzie znajduje się ok. 140 budynków. Brakuje inwestycji w kanalizację i infrastrukturę, a większość prac porządkowych i budowlanych jest wykonywana przez mieszkańców. W ostatnim czasie udało się z pomocą miasta namówić przedstawicieli PKP PLK do montażu przezroczystych ekranów akustycznych przed domami stojącymi przy torach. Niestety, szybko padły ofiarą grafficiarzy. Dzięki specjalnej farbie, kolejne "malunki" wandali powinny przestać być uciążliwe.

Problemem jest m.in. niedostosowanie wielu działek do norm budowlanych .

Co istotne, z zapowiedzi urzędników wynika, że na kolejne inwestycje finansowane z budżetu miasta nie ma co liczyć. Niepewna pozostaje sama przyszłość osiedla, zwłaszcza że sprzedaż terenu jest przez władze Gdyni wciąż rozważana. To oznacza wyprowadzkę dla mieszkańców, choć żadnych terminów nikt nie podaje.

Sondowanie mieszkańców

W poznaniu oczekiwań mieszkańców mają pomóc rozmowy przedstawicieli zamieszkałych przy al. Zwycięstwa z władzami miasta. Do pierwszego spotkania doszło kilka tygodni temu.

- Zachęciliśmy na nim do przedyskutowania w późniejszym czasie w gronie mieszkańców kwestii dalszego funkcjonowania osiedla. Istotna jest ich opinia i oczekiwania. Jeśli wyklaruje się określone stanowisko większości, usiądziemy ponownie do rozmów. Podkreślam, że nikogo nie będziemy stamtąd siłą wyrzucali - deklaruje Tomasz Banel, Naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Gdyni.

Sporo domów jest także w nie najlepszej kondycji technicznej.

Opinia mieszkańców ma być znana w najbliższych tygodniach. W ich zebraniu ma pomóc ankieta. Kolportują ją członkowie założonego osiem lat temu przez Stowarzyszenia "My Tu Mieszkamy". Znajdują się na niej propozycje umożliwiające opuszczenie zasiedlonych terenów.

Kilka propozycji

Wśród nich zamiana na mieszkania komunalne, wykup nakładów do nieruchomości mieszkalnej, bądź przekazanie działki pod własne inwestycje. W rozpatrywanych wariantach pojawia się także zamiana na działki ogrodniczo-rekreacyjne dla osób bez domów, albo pozostanie na zamieszkałym terenie na obecnych warunkach.

- W perspektywie kilkunastu lat ten teren może zostać spożytkowany na cele usługowe i biurowe. Władze miasta chcą z nami rozmawiać i warto to docenić, zwłaszcza, że nikt nie mówi o nagłym wyrzucaniu stąd kogokolwiek. Oczekiwany jest jednak jasny komunikat większości, dlatego zaproponowaliśmy wszystkim zainteresowanym możliwość wypowiedzenia się w sprawie. Wyniki będą sygnałem dla nas, co robić dalej - wyjaśnia Leszek Stodolski ze Stowarzyszenia "My Tu Mieszkamy".

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (244) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 09:02

A jak ktoś nawet chce coś wybudować to dla pana Marka Stępki jest za wysokie i znowu nic

8 lat
- 4 4
Twoja opinia

Zmień treść

A jak ktoś nawet chce coś wybudować to dla pana Marka Stępki jest za wysokie i znowu nic
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 09:22

Gdynia planuje Gdańsk buduje

8 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

Gdynia planuje Gdańsk buduje
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 09:32

osiedle (1)

Czas najwyższy przeznaczyć ten teren na użyteczną dla miasta i atrakcyjną dla mieszkańców część miasta.
Jakie to mają prawa mieszkańcy tych slamsów, tak za nic nie otrzymuje się od miasta gruntu. Zwtócić nakłady i won.

jaga
8 lat
- 10 10
Twoja opinia

Zmień treść

Czas najwyższy przeznaczyć ten teren na użyteczną dla miasta i atrakcyjną dla mieszkańców część miasta. Jakie to mają prawa mieszkańcy tych slamsów, tak za nic nie otrzymuje się od miasta gruntu. Zwtócić nakłady i won.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-04-14 09:53
  
  ci ludzie nie siedzą tam tak zupełnie za darmo
  
  jeśli wiesz, o co chodzi...
  
  8 lat
  - 3 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jeśli wiesz, o co chodzi...
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 09:41

slamsy dobre do zwiedzania

ma je Rio ma je Gdynia,moga byc niezłą ciekawostką turystyczną łączne z Pekinem na Grabówku.

maigret
8 lat
- 7 5
Twoja opinia

Zmień treść

ma je Rio ma je Gdynia,moga byc niezłą ciekawostką turystyczną łączne z Pekinem na Grabówku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 09:45

Mieszkaja i smrodza :(

Fajnie, ze mieszkajacych tam ludzi miasto traktuje z szacunkiem. Tylko dlaczego oni nie szanuja pozostalych mieszkancow dzielnicy palac smieciami w swoich piecykach i kominkach? Zima nie da sie wywietrzyc mieszkania (za ktore wplywa czynsz do miasta) bo wszedzie w okolicy unosi sie smierdzacy i gryzacy dym. Straz miejska ma to w nosie. Moze warto zawalczyc o przestrzegania prawa przez mieszkancow tego "osiedla".

niezadowolony
8 lat
- 15 8
Twoja opinia

Zmień treść

Fajnie, ze mieszkajacych tam ludzi miasto traktuje z szacunkiem. Tylko dlaczego oni nie szanuja pozostalych mieszkancow dzielnicy palac smieciami w swoich piecykach i kominkach? Zima nie da sie wywietrzyc mieszkania (za ktore wplywa czynsz do miasta) bo wszedzie w okolicy unosi sie smierdzacy i gryzacy dym. Straz miejska ma to w nosie. Moze warto zawalczyc o przestrzegania prawa przez mieszkancow tego "osiedla".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 10:25

POZSTAWIC TAK JAK JEST !

Gdzie spraweiedliwosc społeczna ? nie kazdego stac by płacic 2 tys od chałupy !!

8 lat
- 8 4
Twoja opinia

Zmień treść

Gdzie spraweiedliwosc społeczna ? nie kazdego stac by płacic 2 tys od chałupy !!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 10:45

Atrakcyjna lokalizacja dla deweloperów , miasto i deweloperzy myślą intensywnie jak się pozbyć zamieszkujących ? (2)

Skoro to ogródki działkowe to mieszkanie na tym terenie jest nielegalne ,ale ludzie tam mieszkający to często ludzie mało zamożni ,więc mało kogo będzie stać na zakup mieszkania czy domku ,miasto też niewiele może im zaoferować, z kolei większości zamieszkujących tam osób odpowiada stan taki jak obecnie, więc moim zdaniem nic się nie zmieni.

Mieszkaniec Gdyni
8 lat
- 5 6
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro to ogródki działkowe to mieszkanie na tym terenie jest nielegalne ,ale ludzie tam mieszkający to często ludzie mało zamożni ,więc mało kogo będzie stać na zakup mieszkania czy domku ,miasto też niewiele może im zaoferować, z kolei większości zamieszkujących tam osób odpowiada stan taki jak obecnie, więc moim zdaniem nic się nie zmieni.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-04-14 11:08
  
  i bardzo dobrze - ziemia jest wspólna wszystkich polaków wiec dlaczego kosztem biednych ma sie ktos bogacic?!
  
  8 lat
  - 5 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-04-14 17:33
  
  Niezamożni?
  
  Ja też jestesm nie zamożny ale nie dojadam oszczędzam gdzie mogę i wynajmuje mieszkanie. Jeżelo podoba mi sie placyk przy Partyzsntów to mogę tam sobie postawić altankę mieszkalną?
  
  skok
  8 lat
  - 1 6
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ja też jestesm nie zamożny ale nie dojadam oszczędzam gdzie mogę i wynajmuje mieszkanie. Jeżelo podoba mi sie placyk przy Partyzsntów to mogę tam sobie postawić altankę mieszkalną?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 11:09

Ludzie sa okropni.niektórzy cale oszczędności życia tam wlożyli i dbaja.mozna pomyslec o przesiedleniu tych co robia wokól smietnik i zagrażają innym, bo widac nie nadają sie do zycia w domku jednorodzinnym

Ferdynand sąsiad Mariana
8 lat
- 11 4
Twoja opinia

Zmień treść

Ludzie sa okropni.niektórzy cale oszczędności życia tam wlożyli i dbaja.mozna pomyslec o przesiedleniu tych co robia wokól smietnik i zagrażają innym, bo widac nie nadają sie do zycia w domku jednorodzinnym
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 12:06

zbudowac osiedle, wiecej blokow, tak zeby mozna bylo sasiadowi zaglada do "salonuuu"

8 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-14 12:30

mieszkaniec

znowu pokazali najgorsze domy, czemu liczą się tylko pieniądze a nie ludzie. Tam mieszkają ludzie od pokoleń, którzy od wielu lat starali się o unormowanie prawne ale miasto ich olewa. Podatki płacą, domy remontują ale są i tacy co mają zaniedbane domy ale tylko wynika to z ich biedy. Pomocy żadnej. Najlepiej wyrzucić na bruk? Weście się ogarnijcie ci którzy wypisują takie głupoty o slumsach i pijakach. Nie mierzcie wszystkich jedną miarą, bo wszędzie się zdarzają ludzie z marginesu społecznego, a za pewne nie wynika to z dobrobytu.

jola
8 lat
- 14 4
Twoja opinia

Zmień treść

znowu pokazali najgorsze domy, czemu liczą się tylko pieniądze a nie ludzie. Tam mieszkają ludzie od pokoleń, którzy od wielu lat starali się o unormowanie prawne ale miasto ich olewa. Podatki płacą, domy remontują ale są i tacy co mają zaniedbane domy ale tylko wynika to z ich biedy. Pomocy żadnej. Najlepiej wyrzucić na bruk? Weście się ogarnijcie ci którzy wypisują takie głupoty o slumsach i pijakach. Nie mierzcie wszystkich jedną miarą, bo wszędzie się zdarzają ludzie z marginesu społecznego, a za pewne nie wynika to z dobrobytu.
Regulamin dodawania opinii