• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Enter. Tensor. Xenon. Nowe biurowce w Gdyni

Ewa Budnik
11 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gdynia: biurowiec w budowie, najemcy już są
  • Przy ulicy Śląskiej kończy się budowa biurowca o nazwie Enter. Jasna elewacja wprowadziła ciekawy akcent w tej części ulicy. Najwyższa kondygnacja budynku jest cofnięta, przeszklony parter przeznaczony na usługi.
  • Biurowiec Waterfront (drugi, na pierwszym planie nowy hotel) przy Skwerze Kościuszki w całości został wynajęty przez bank PKO BP. Pracownicy wprowadzą się do niego 1 września.
  • Za odnowioną elewacją Xenon Business Parku w ciągu zabudowy ulicy Śląskiej kryje się blisko 4 tys. m kw. powierzchni biurowych.

W tym roku w Gdyni przybędzie ponad dwadzieścia tysięcy metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. Kończą się budowy biurowców Waterfront, EnterXenon. Przy Alei Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska czytelna jest już bryła kompleksu powstającego w ramach projektu Nowe Orłowo. Przy Łużyckiej zobacz na mapie Gdańska w stanie surowym zobaczyć można pierwszy budynek kompleksu Tensor.



Czy w Gdyni powinny powstawać kolejne budynki biurowe?

Najwięcej - 11,5 tys. m kw. - powierzchni biurowej dostarczy obiekt, którego budowa właśnie się kończy przy Skwerze Kościuszki zobacz na mapie Gdańska, w ramach kompleksu Gdynia Waterfront. Całość powierzchni biurowej zajmą jednostki Banku PKO BP. Według zapowiedzi 1 września pracę w nim rozpoczną pracownicy Banku Hipotecznego PKO BP, ale także PKO BP Faktoring, PKO Leasing oraz PKO TFI. Budynek ma 11 pięter i 54 m wysokości. Wewnątrz i wokół obiektu trwają prace wykończeniowe.

Przy ulicy Śląskiej 47 zobacz na mapie Gdańska widać już biurowiec Enter. Obiekt ma uzyskać pozwolenie na użytkowanie w podobnym czasie co Waterfront, firmy będą mogły się do niego wprowadzić w II kwartale 2015 roku. Cała bryła budynku jest już widoczna - nowa, biała elewacja wyraźnie rzuca się w oczy tuż przy ulicy. Zgodnie z harmonogramem trwają prace wykończeniowe i zagospodarowanie terenu wokół biurowca. Rozmowy z najemcami trwają.

- Na sześciu kondygnacjach biurowca Enter znajduje się 4500 metrów kwadratowych powierzchni biurowo-usługowej. Sześćset metrów kwadratowych na parterze - z witrynami od strony głównej ulicy - przeznaczone jest na ogólnodostępne usługi. Na ostatniej kondygnacji dostępne są tarasy, a biura mają widok na śródmieście Gdyni, z portem i morzem w tle - mówi Piotr Haaza, pełnomocnik zarządu firmy Ekolan S.A., która jest deweloperem obiektu.

Kilkadziesiąt metrów dalej - przy ulicy Śląskiej 53 zobacz na mapie Gdańska podziwiać można nową elewację budynku Xenon. Firma Moderna Investment niedawno skończyła tu modernizację kompleksu dwóch budynków, w których do dyspozycji najemców jest prawie 4 tys. m kw. powierzchni biurowej.

- Budynek został skomercjalizowany w 80 proc. Z zewnątrz w oczy rzuca się nowoczesna fasada, ale przede wszystkim został on całkowicie odmieniony wewnątrz - wyposażony między innymi w klimatyzację, nowoczesne windy; wykończony materiałami wysokiej jakości - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment.

  • Betonowy szkielet budynku X w kompleksie Tensor w gotowy budynek zamieni się w III kwartale 2015 roku...
  • ...i według zapowiedzi w pierwszym kwartale przyszłego roku wyglądał będzie tak (wizualizacja).
  • Budynki drugiego etapu kompleksu biurowego w Orłowie osiągnęły stan surowy zamknięty. Będą gotowe do odbioru do końca roku.
Przy ulicy Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska do stanu surowego doszła budowa pierwszego budynku kompleksu biurowego Tensor. Dalsze prace będą polegały na układaniu instalacji i fasady szklanej.

Kompleks Tensor utworzą trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 19 750 m kw., w tym niecałe 5 tys. w pierwszym (właśnie powstającym) budynku X (plus 100 z 450 miejsc parkingowych).

- Niebawem zakończone zostaną prace związane z wykonaniem stanu surowego i jednocześnie rozpoczną się prace związane z instalacjami wewnątrz budynku oraz jego fasadą - mówi Radosław Serocki, kierownik projektu parku biurowego Tensor.

Zakończone zostało także projektowanie wnętrz budynku, zostaną one utrzymane w biało-czarnym klimacie. Tensor zostanie certyfikowany w systemie BREEAM. Wiadomo już, że pierwszym najemcą w kompleksie biurowym Tensor będzie Maersk Line - armator kontenerowy. Firmy zaczną się wprowadzać do obiektu na początku przyszłego roku.

Z kolei w Orłowie - u zbiegu ulic Orłowskiej i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska - ostatecznie widoczne są bryły drugiego etapu kompleksu biurowego, który Invest Komfort wznosi w ramach projektu Nowe Orłowo.

- W strefie biurowej osiągnięty został stan surowy zamknięty, obecnie trwają prace wykończeniowe. Planowany termin oddania biurowców to IV kwartał 2015 r. - informuje Krzysztof Król z biura prasowego firmy Invest Komfort. - Biura w Nowym Orłowie można wynająć, jak i kupić. To rzadko spotykana oferta na trójmiejskim rynku biurowym, a to przecież dobry wariant dla osób, które chcą zainwestować kapitał.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (157) 4 zablokowane

  • a skąd?

    aż tylu biuralistów ,kogo oni będą obsługiwać chyba że sami siebie i będą się przemieszczać z jednego biurowca do drugiego żeby była frekfencja ha

    • 6 2

  • Szczurek spieprzył rynek biur na wynajem w Gdyni budując zbyt duże PPNT (3)

    Teraz do PPNT trzeba dopłacić tylko w tym roku 21 mln złotych a nowe i stare inwestycje biurowe będą mieć problem z najemcami

    • 18 2

    • Tak sp..., że aż tyle nowych się buduje... :)

      Jeden PPNT a tylu zdziercow wkurzonych. I dobrze!

      • 1 2

    • (1)

      Gdynia jest pełna pustostanow i nie warto się uzerac ze szczurasami...wystarczy zmienić lokalizację

      • 2 1

      • Jeśli jest pełna pustostanow, to czemu taki Allcon buduje 5 bodajże biurowiec na Łużyckiej?

        I to blisko PPNT? Starsze cztery stoją puste? Jak jakiś inwestor myślał, że ceny za wynajem będą z kosmosu, i mu się inwestycja zwróci w 3 lata to jego problem. A potem wyzywanie od szczurasow... Trzeba mieć realne biznesplany a nie od wrozbity Macieja

        • 1 2

  • PPNT POWINNO ZMIENIĆ ZARZĄD (3)

    bo najemcy mają dość tego betonu urzędniczego.Elastyczności i otwartości wiecej wobec najemców.I najważniejsze to stuknąć sie w czoło i zastanowić kto tu jest dla kogo Paniusie.To nie urząd i petenci po lokal komunalny.

    • 10 1

    • Pójdź do Entera

      Albo xenona

      • 1 0

    • (1)

      Nie ma co się uzerac. W Gdyni jest pełno pustostanow. Po za tym w Gdańsku jest lepszy klimat dla przedsiębiorców

      • 2 1

      • Chyba dla developerów

        Hahaha

        • 1 0

  • Bardzo gustowne. Oby biznes się kręcił :)

    • 0 3

  • W Olivia Business Centre powstało w ostatnim czasie więcej biur niż w całej Gdyni.

    • 6 0

  • (4)

    1) tak wygląda ustawa o ochronie języka polskiego w Gdyńskiej praktyce
    "...Waterfront, Enter i Xenon Baltiq..."
    2) inwestycja o dziwnej nazwie "waterfront" w najbardziej reprezentacyjnym miejscu Gdyni to moim zdaniem katastrofa estetyczna, przestrzenna wskazująca jednoznacznie na kierunek w którym idzie um "samorządniaków"
    3) co ciekawe nie widać na horyzoncie "yntelektualnym" ani nawet cienia kilkupiętrowego miejskiego parkingu w centrum (w którym byłaby też klatka dla rowerów i miejsca dla motocykli) które są tak popularne np w UK

    • 11 0

    • Chronimy język przed takimi, którzy go kaleczą (3)

      gdyński!

      • 2 2

      • (2)

        a coś merytorycznie?

        • 0 2

        • Merytorycznie rypie mnie jak się nazywa biurowiec czy budynek z kinem (1)

          Ważne, że jest. Głupie nazwy można zawsze zmienić tanim kosztem. Gemini tez nie było z języka polskiego. A parking kilkupiętrowy??? Nigdy, gdy jadę w okolice fontanny czy skweru, nie mam problemu z zaparkowaniem. W najgorszym wypadku (czasami w weekend) zapłacę kilka zł za płatny. Wiec o co chodzi? Ludzie z rowerami walczą aby całkiem zrobić deptak tam, a ty chcesz kilku piętrowy parking??? Zbuduj prywatny jeśli widzisz taka potrzebę i zarabiaj. Jak przy CH Batory...

          • 1 1

          • nikt nie pisał że parking ma być "darmowy"
            wręcz przeciwnie byłoby to miejsce dochodów dla miasta
            a mieszkańcy i turyści wręcz by odżyli
            no ale nie przy tej ekipie...

            • 0 0

  • Biurowce (1)

    Tu będzie wytwarzany narodowy dochód ?

    • 8 3

    • zależy od narodu...

      • 1 0

  • Kompromitacja Gdyni.

    • 7 1

  • AUTOR! AUTOR!

    Wspaniałe informacje o rozwoju miasta. Powinny być uzupełnione o nazwisko architekta - projektanta, lub co najmniej pracowni architekta projektanta, jak w całym cywilizowanym świecie. W IKEA każdy haczyk i każda półeczka mają swojego projektanta, w gazetach każde zdjęcie zostało wykonane przez autora, a domy rosną sobie jak drzewa w lesie. Czasem pojawia się firma wykonawcy, a nazwisko architekta niezwykle rzadko - to zupełnie jak w socjalizmie, gdzie trud robotniczy był godny zauważenia, natomiast wartości niematerialne nie istniały. ALEKSANDRA

    • 1 5

  • Biurowce w gdyni

    Tylko po co biurowce w Gdyni ,czy Gdynia przez te budynki będzie sie rozwijać ? Nie sądzę ,czy biurowce maja miejsca parkingowe dla pracownikow i klientów watpię ,czy pan Szczurek robi dla Gdyni cos dobrego napewno nie ,przykładem jest budowana z betonu produkcja i zarazem pijalnia piwa ,po co ona chyba nie dla mieszkańców pewnie dla turystów ? Którzy są tylko 2 miesiące ,dziwi mnie tylko fakt ze jest pozwolenie na propagowanie w miejscu publicznym alkocholu . Zamiast zrobić cos dla turystyki ,młodzieży dzieci jak i dorosłych ludzi niestety nie ma nic ,bo park technologiczny jest ciekawy ale tylko raz do roku i nic po za tym ,tylko budować biurowce i biurowce.

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane