• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • a menelstwo dalej będzie śmiać się w oczy

    bo ich opłaci MOPS.

    Uczciwy i ciężko pracujący obywatel płaci w tym kraju najwięcej.

    • 43 7

  • pycha i buta pana Adamowicza będzie Was kosztowała wiele - buduje stadion, teatr, centra kulturalne, handlowe i Bóg wie co (3)

    jeszcze planuje Na to potrzeba kasy - więc najłatwiej zabrać maluczkim, bo się nie sprzeciwią. Gdyby spróbował opodatkować np. Rafinerię Gdańską, to prawnicy koncernu zmietliby ich z powierzchni ziemi.
    A tak moi drodzy, będziecie współfinansować ze swoich głodowych pensji nowe wizji przestrzeni życiowej pana Adamowicza.

    • 60 3

    • precz z ADAMOWICZEM

      • 9 1

    • precz

      • 7 1

    • W pełni zgadzam się z przedmówcą. Nadmienię jednak, iż winę ponoszą mieszkańcy, którzy olali wybory. Nie oddanie głosu to oddanie głosu na najgorszą opcję.

      • 2 1

  • paranoja

    ,,ludzie wykupia mieszkania,, tych co było stać na wykup mieszkania to już to zrobili a ci co niemają piniędzy na wykup chcą pogrążyc bardziej w biedzie i wyeksmitowac do baraków

    • 36 6

  • płacic (4)

    a jak nie stać to do baraków!

    • 17 36

    • eee

      zapłac zamnie snobie co ty wiesz o życiu

      • 7 3

    • oddaj babci dowód

      • 4 1

    • Przecież jest napisane że jak ktoś ma małe dochody

      to będzie miał bonifikaty.

      Ja na prawdę nie widzę powodu, żeby Miasto dotowało mieszkania komunalne z moich podatków, żeby ci, którzy tam żyją mieli niskie czynsze.

      • 1 4

    • I JESZCZE......

      NAPISAŁ NOWOBOGACKI BURAK

      • 3 0

  • Do wszystkich narzekaczy. (23)

    Nie ma przymusu mieszkania w lokalu komunalnym,
    zawsze można wynająć lokal na wolnym rynku,wtedy możemy grymasić i przebierać w ofertach,lokalizacjach i standardach.
    Można też zakupić własny lokal np.na kredyt.
    Kończą się czasy życia za grosze na państwowym(czyli nas wszystkich)garnuszku.

    • 29 47

    • głóku (5)

      pewnie masz dobrą pensje przyszedł byś popracowac miesiąc za grosze to byś inaczej gadał

      • 7 7

      • Czy to oznacza że jeśli ma dobrą pensję (4)

        to ma dokładać do tego co ma małą?
        I jeśli ma większą to na pewno nie jest głupkiem.

        • 13 5

        • A ZA CZYJE PIENIĄDZE STUDIOWAŁ JEDEN Z DRUGIM ??? (3)

          I NIE MIAŁ NIC PRZECIWKO BRANIU ??? NIECH ODDA WÓWCZAS UWIERZĘ ,ŻE JEST PRZECIW DAWANIU !!!

          • 10 2

          • rodzice pracowali płacili podatki (2)

            ja pracuje płace podatki
            mało?

            • 7 4

            • a ci biedni też płacą podatki ,więc jeżeli starczyło na twoje studia to i starczy na zapomogi dla ubogich (1)

              i ty on oni mają takie same prawa w braniu!!!więcjesli brłjedn z drugim to niech nie krzyczy ,że na wszystko zarobił sam ,gdyż każdy kto otrzymał coś od państwa jedzie na tym samym wózku

              • 5 4

              • tylko gospodarujmy tymi funduszami z głową

                a nie karmimy stada meneli i nierobów udających swoją nieporadność,
                lepiej jest dostać od państwa i jakoś tam żyć niż zabrać się do pracy i żyć nawet trochę lepiej,takie jest motto życiowe wielu z tych biedaków,są cwańsi niż się wielu z was wydaje.

                • 4 0

    • (3)

      mieszkanie w którym teraz mieszkam dostała moja babcia za inną nieruchomość nie powiem jaką ale zdziwiłbyś się bardzo jakby nagle zapragnęła jej zwrotu! Polaków w Polsce traktuje się jak zwykłe śmieci tylko Żydzi dostają po 10 razy odszkodowanie za jedna i tą samą rzecz!

      • 7 8

      • Wiesz ja mogę sadzić że po nazwisku jakie mam(nie powiem jakie) (1)

        należy do mnie duża część pewnego rejonu Polski.Tak historycznie patrząc.

        • 3 1

        • góralka?

          to w góry!

          • 3 2

      • No fakt to może być prawdą ?

        • 1 2

    • (9)

      taka mądrala? to daj kredyt 64 letniej Pani która straciła dom a ubezpieczalnia wypięła się na nią pupą twierdząc że jej mieszkanie spłonęło z jej winy

      • 9 2

      • (8)

        co znaczy daj?
        mi nic nie spłoneło,ale nie mam mieszkania i mi też daj......

        • 3 2

        • ja ci mogę dać ,ale tylko 10 zł. podaj nr. tel. ten apel 3x daj ujął mnie za serce (7)

          A potrzebującemu zawsze 1% z PITu przeznaczam , więc dla ciebie i 10zł. znajde ,chociaż sama mam niewiele

          • 6 0

          • no właśnie,i przez takich naiwniaków (6)

            pasozyty pasa się w najlepsze

            • 0 4

            • nie zyczę nikomu nic złego, ale zapytam -masz dziecko??? (5)

              jesli nie to pomysl czy istnieje możliwość , a niestety istnieje ,że kiedys i ty bedziesz zmuszony zwrócisz sie o pomoc ??? Choroby i inne nieszczęscia zwyczajnie istnieją i nie wybierają czy masz kase czy nie .

              • 4 0

              • hmm...?????? (2)

                a co ma wspólnego choroba z tą całą sytułacją?
                Jasne są wyjątki,ludzie biedni,chorzy,
                ale większość to niestety cwaniaki i menele żyjące na koszt nas wszystkich.

                • 3 4

              • bądź pewien ,że menele mają już eksmisje , a jakie lokale dostaja to byś był w szoku wychodki na wsi mają lepszy standard!!! (1)

                A czynszy nie podwyższa sie menelom bo i po co jak i tak nie płacą, ale tym co płacą i oni odczują dotkliwie podwyżki , a ja mam dla nich szacunek, bo wystarczy spojrzeć na powyższą fotke , co to za domy , ruiny , a nafundusz remontowy i tak jest procencik od czynszu .

                • 4 0

              • znam takie dwa przypadki że głowa boli

                nie płacone od lat a mieszkają,i to nie ludzie poszkodowani przez los a normalni menele,
                i co?

                • 1 1

              • Nie uogólniajmy, że wszyscy żyjący w mieszkaniach komunalnych (1)

                mają chore dzieci i są w ciężkiej sytuacji.
                Wiadomo, że takie sytuacje powinny być traktowane indywidualnie (cide: bonifikaty).

                • 0 1

              • to jest tylko przykład

                ale może z innej beczki i zrozumiesz- może oddaj swoją pracę bezrobotnemu i weż kredyt ,a ty jesteśbystrzacha , znajdziesz drugąprace !!!
                Tylko błagam nie pisz czemu mam oddać, bo to jest tylko i wyłacznie przenośnia:)

                • 1 0

    • Ja piernicze skąd się biorą tacy ludzie nadzieja tylko w tym ,że straci to to dochodową prace

      i wpadnie w kłopoty finansowe ,może wówczas zrozumie jak wyląduje na zasiłku .Według jej rozumowania winna odmówićodbioru wypłaty :) i pewnie honorowo to zrobi ? :)

      • 4 1

    • " czyli nas wszystkich"????

      stocznie też były- żyły z " nas wszystkich" i co? stoczni niema, bezrobocie wzrosło, do ZUSu, NFZ też wpływa mniej kasy! a czy Tobie, Tobie przybyło ( juz stocznie nie żyją z Twojej/ mojej kasy) NIE
      Więc dajcie spokój z takimi tanimi gatkami!
      podatki ida w górę, a zakładów już dawno nie ma

      • 2 1

    • Pracy!!i i. Płacy! a grosze żebrakom!
      CZAS!! NA PO~DOŚĆ!! TEGO DOBROBYTU.

      • 1 0

  • Banda Adamowicza się panoszy jak by to było ich prywatne miasto. (1)

    Zadłużyli Gdańsk na gigantyczną kwotę teraz przerzucaja to na ludzi. Referendum nad wywaleniem Adamowicza ijego bandy trzeba zorganizowac.

    • 39 6

    • Niedawno wybory były. Trzeba było iść głosować.

      • 2 1

  • żal (1)

    podejrzewam że ze wzrostem chętnych na bonifikate tzw "dotacje" to progi dostania jej zaniżą się tak aby nie liczna grupa ją otrzymała.
    Ludzie którzy mają starsze budownictwo mają piece mają płacić 10,20 zl m kw? za takie warunki? weźcie się leczcie!!! zresztą na NFZ też nie ma co liczyć ale to nie do tego tematu. to jest niesprawiedliwe wg standardów mieszkań które są!!! Powinna wejść ustawa o 150% podwyżki pensji od 1 września!! a co!!!

    • 31 6

    • Dokładnie

      Proponuję mądralom zobaczyć w jakim stanie są budynki przy Robotniczej/Jaracza. Mieszka tam masa starszych ludzi i nie będzie ich stać na takie czynsze! Od lat tam się nic nie dzieje. Ludzie sami sprzątają, sami się starają, a miasto? Udaje, ze nie ma problemu. Nawet jak są wskazania kominiarskie do wykonania konkretnych prac, to miasto od lat! nie robi nic - chyba czekają na tragedię, wtedy kasa się znajdzie w trybie natychmiastowym. A nikt nie wykupi tam mieszkań, dopóki nie zostaną wykonane prace wskazywane od lat! do natychmiastowego wykonania.

      • 2 0

  • Adamowicz musi odejść

    • 34 6

  • Jak czytam te posty to szlag mnie trafia. (9)

    Nie stać was na czynsze i na remonty mieszkań komunalnych,ale na jęczenie w necie macie czas,
    podnieście swoje kwalifikacje,zmieńcie pracę,w tym kierunku wydatkujcie swoją energię a nie durne posty w necie pt."Bo mi się należy,bo jestem biedny"
    A swoją drogą to nawet jakby miasto odnowiło te budynki to 90% z nich będzie wyglądało tak samo jak teraz za rok lub szybciej,bo nigdy się nie dba tak o wspólne czyli niczyje jak o własne.

    • 25 42

    • (1)

      Nic swoją postawą nie reprezentujesz maluczki człowieczku-nauczony jesteś chamstwa i niemoralności oraz brak współczucia dla innych!!!

      • 9 0

      • za dużo widzialem aby współczuć

        komu trzeba współczuć i pomóc to trzeba,
        ale to niestety tylko około 20% tych potrzebujących,
        reszta to cwaniacy ustawieni tak do zycia,tutaj zapomoga,tam obiadek,tutaj dary,stadko dzieci a i tak zawsze się na winko znajdzie

        • 4 2

    • jak czytam.... (2)

      MAM CÓRKĘ PSYCHOLOGA,MIESZKA WRAZ SYNEM 15-LETNIM W MAŁYM ,KOMUNALNYM MIESZKANKU W STARYM BUDOWNICTWIE,BEZ MOŻLIWOŚCI WYKUPIENIA,BO ZA PARĘ LAT MA TAM BYC INWESTYCJA.CZY TO SPRAWIEDLIWE ABY PLACIŁA TAKI CZYNSZ? PŁACI REGULARNIE ALE NIE WIEM CZY DA RADĘ PO PODWYŻKACH.PYTAM WIĘC OSOBĘ,KTÓRA PODPISlLA SIĘ
      "NYGUSY DO BARAKÓW" CZY MOJA CÓRKA TO NYGUS SKORO ZDOBYLA WYŻSZE WYKSZTAŁCENIE? ZANIM PAN WRZUCI DO JEDNEGO WORKA WSZYSTKICH 1000 RAZY TRZEBA SIĘ ZASTANOWIC.

      • 10 1

      • nie jest to sprawiedliwe,

        powinna wynająć lokal na wolnym rynku w nowym budownictwie,
        a jak nie stać to może nie powinna się od rodziców wyprowadzać.
        wyższe wykształcenie nie ma nic wspólnego z całą sytułacją i to że je ma nic nie oznacza,dzisiaj fachwiec hydraulik zarobi więcej niż nie jeden humanista,
        wrzucanie wszystkich do jednego worka nie jest sprawiedliwe,jednak najemcy mieszkań komunalnych (jakieś 50% z nich) zapracowali sobie na taką opinię i nie zasługują na lokal komunalny,
        pani córka pewno zasługuje

        • 2 1

      • Ale co z tego, że zdobyła wykształcenie ...

        ... skoro nie potrafi znaleźć pracy, aby wziąść kredyt i się wynieść ?

        Nikt przecież nie trzyma jej tam na siłę, a inni (w wykształceniem lub bez) muszą sobie poradzić.
        Raczej ciężko by inni brali odpowiedzialność za to, że wybrała nieperspektywiczny (aczkolwiek popularny) kierunek studiów.

        To, że skończyła studia nie robi z niej nikogo specjalnego.

        • 0 1

    • i sru ci w nos baranie , przy takim bezrobociu , przy tak niskich rentach czy

      emeryturach ?? juz teraz renciści i emeryci nie wykupuja leków . NFZ po cichu morduje razem z banda z POwców. A jeszcze szybciej pojdzie eutanazja gdy wywali się tak jak w bydgoszcy do blaszaków . I jak sie okazało na 100% wywalonych do baraków to 99% są renciści , emeryci , berobotni i rodziny wielodzietne . I o jakiej tu pomocy się pieprzy , to wykańczalnia gorsza od obozów koncentracyjnych. Ludzie powinni wreszcie z tym zrobić porządek. Druga Libia i koniec!!!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • z całym szacunkiem, myślę że jestes oderwany od rzeczywistości albo poorstu chcesz pokazać wszystkim ze jesteś lepszy i taki nowoczesny.Pamiętaj ze życie jest przewrotne i kiedys ktoś może wydawać tak samo powierzchowne opinie na Twój temat.

      • 1 0

    • żal mi ciebie ...

      maluczki człowieczku życzę ci by było cie stać w życiu na wszystko -bo niestety wiekszość jest coraz bardziej uboższa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • żal .pl debilu

      • 0 0

  • Adamowicz to istny fenomen! Nie spotkałem się jeszcze z pozytywną oceną prezydentury tego człowieka, a jednak został ponownie (2)

    wybrany w demokratycznych wyborach. Kto go zatem wybrał, skoro jest poddawany tak druzgoczącej krytyce?! W porównaniu z prezydentem Gdyni, to p.Adamowicz jawi mi się jako człowiek o wybujałej ambicji i przerośniętym ego. Jego inwestycje, choć teoretycznie podnoszące prestiż miasta, doprowadzą Gdańsk na skraj bankructwa. To trochę przypomina tych ludzi, którzy zwabieni kolorowymi reklamami biorą kredyty gotówkowe których nie będą w stanie spłacić, ale choć przez jeden dzień będą czuć się "przy kasie" i rodzinnie pójdą do Almy na wielkie zakupy. A później...windykatorzy będą pukać do ich drzwi. Obawiam się, że za jakiś czas windykatorzy zapukają do bram Gdańska i powiedzą: oddajcie kasę - a tej nie będzie, bo została utopiona w pomnikach buty i pychy Adamowicza.
    Kiepski z pana Adamowicza manager, co inwestuje pożyczone pieniądze nie mając żadnego biznesplanu na ich zwrot z zyskiem - bo chyba nikt nie wierzy, że PGE Arena będzie przynosiła miastu dochody:) O Teatrze Szekspirowskim nie wspomnę^_^

    • 62 5

    • Jasne, (1)

      lepiej darmozjadom wyremontować mieszkania,które zostaną w mig doprowadzone do stanu pierwotnego.

      • 0 8

      • to "darmozjadztwo" z czegoś wynika - nie wzięło się znikąd, a jest konsekwencją braku profilaktyki w zapobieganiu patalogiom

        społecznym Zamiast leczyć przyczyny - leczy się skutek, najlepiej amputując chory organ.

        • 10 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane