Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (435)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc. 1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • 2011-03-22 06:36

    GDAŃSK najdroższym miastem do życia!!! Mamy się czym chwalić.......

    juz teraz studenci miast i miasteczek pomorskiego wybiera studia w Poznaniu, Wrocławiu, Warszawie i Krakowie bo tam taniej, lepiej i klimat jakis taki lepszy.

    A Pan Adamaowicz niszczy społeczność lokalną snujac wizje NY czy Londynu.

    Halo Halo? obudz sie Pan to jest Polska z jej niskimi pensjami i skorumpowaną cyniczną władzą /każdą lewą czy prawą/

    klaaakaaacz

    13 lat

    • 54 6

  • 2011-03-22 06:45

    Czynsz (1)

    Witam.Jestem mieszkańcem Włocławka ale szlag mnie trafia jak czytam że miasto podnosi tak znacznie stawki czynszu i nie tylko.Zgodnie z Kodeksem Karnym taka podwyżka to LICHWA/lichwa to nie tylko występuje przy pożyczkach pieniężnych/Dlaczego nikt tego nie kontroluje!!!

    Grzegorz

    13 lat

    • 40 10

    • 2011-03-22 09:15

      idź do sądu specu od kodeksów :)

      13 lat

      • 2 3

  • 2011-03-22 06:57

    Chca w mediach informowac poprzez spoty telewizyjne o podwyżkach...

    za taka kase mogliby wyremontować część dachów ot polityka PR

    tricki

    13 lat

    • 27 0

  • 2011-03-22 07:02

    Potrzebna jest nowa manifestacja pod UM. Wczorajsza "władzę" nic nie nauczyła

    emerytka

    13 lat

    • 25 8

  • 2011-03-22 07:05

    (3)

    Budyń musi odejść

    zniszczony przez PO

    13 lat

    • 37 3

    • 2011-03-22 08:47

      sam nie odejdzie

      jest jak kaddafi

      13 lat

      • 6 0

    • 2011-03-22 10:57

      Budyń akurat wygrał demokratyczne wybory

      Nie dajmy się zwariować.
      Trzeba było iść na wybory głosować to byście go zmienili bez problemu, a nie teraz tylko biadolić.

      eko

      13 lat

      • 3 1

    • 2011-03-22 11:39

      coraz bardziej sie w tym utwierdzam

      13 lat

      • 1 1

  • 2011-03-22 07:06

    Gdańsk- życie jak w...Bangladeszu!!!! Ale za to ceny jak w Madrycie!!! (2)

    Czas na wyprowadzkę z tego miasta!...

    13 lat

    • 45 3

    • 2011-03-22 07:09

      Ty zostań. Budynia trzeba wyprowadzić z Gdańska

      precz z PO

      13 lat

      • 7 3

    • 2011-03-23 00:01

      powodzenia

      13 lat

      • 0 1

  • 2011-03-22 07:08

    a ja bym chciała nawet i taki drogie (2)

    wszyscy tylko marudzą a ja bym chciała mieszkanie ale miasto nie daj za wynajem płace teraz 2000.00 zł.i nikt się nie pyta czy mam,a jak nie będę miała to z 3 dzieci na ulice.a zamieniła bym się nawet na czynszówkę za 1000.00.a i jestem sam z 3 dzieci ale nie narzekam tylko rękawy podwijam i do pracy

    13 lat

    • 21 16

    • 2011-03-22 14:07

      dokładnie!!!

      mamy podobna sytuacje, iwarto by było przyjrzec sie tym najemcom, co to mieszkaja w komunalnych mieszkaniach np po wujkach ciotkach itd, a maja np domy pobudowane za miastem, a te komunalne wynajmuja za spora kase...dlaczego nikt tym sie nie zajmie, umarl glowny najemca to won na swoje, bo takowe maja...ale nieee, bo lapowa poszla w odpowiednie rece i przez takie akcje tysiace rodzin sa bez dachu nad glowa!!!

      13 lat

      • 4 1

    • 2011-03-22 18:49

      gratuluję :)

      NIEŹLE ZARABIASZ SKORO PŁACISZ 2000 ZŁ ZA WYNAJEM. CHYBA NA UTRZYMANIE I RESZĘ OPŁAT TEŻ COŚ MUSI TOBIE ZOSTAĆ????.PISZESZ ,ŻE LUDZIE MARUDZĄ....NIEKTÓRZY RZECZYWIŚCIE Z NATURY NARZEKAJĄ,ALE INNI MAJĄ PRACĘ I NIESTETY ICH DOCHODY NIE STARCZĄ NA UTRZYMANIE CAŁEJ RODZINY PO PODNIESIENIU STAWKI CZYNSZU....MAŁO OD STYCZNIA BYŁO PODWYŻEK?????JA NIE DOSTALAM WIĘKSZEJ PENSKI ,A TY KOBITKO????

      SAMOTNA RÓWNIEŻ Z DZIEĆMI

      13 lat

      • 3 1

  • 2011-03-22 07:09

    BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ!!! (2)

    Głosujcie na UPR/WiP Janusza Korwin-Mikkego... czas wykopać okrągły stół

    13 lat

    • 17 14

    • 2011-03-22 10:18

      Myszka Mikke czasem mówi z sensem, a czasem w tym się gubi pokazując słomę z lakierek.

      13 lat

      • 1 0

    • 2011-03-22 17:35

      Peł O wykopać a okrągły stół zakopać
      W Wielkim. ...BULU!!

      13 lat

      • 1 0

  • 2011-03-22 07:11

    Bardzo dobrze! (4)

    Setki tysięcy ludzi stać na spłatę kredytów i normalne życie bo pracują a wiele niemot darmozjadów i obiboków żyje w kamienicach w mieszkaniach po babciach nie płacąc czynszu i biorąc kasę publiczną na czynsz dzieci itd.
    Socjalizm się skończył do roboty obiboki.
    czynsze w mieszkaniach komunalnych powinny być rynkowe aby wystarczyło na remonty a wystarczy spojrzeć na najnowsze budynki komunalne co patologia z nimi robi.

    gwóźdz

    13 lat

    • 33 50

    • 2011-03-22 08:05

      (1)

      w mieszkaniach komunalnych też się płaci co miesiąc czynsz, to nie jest tak że dostajesz mieszkanko i płacą za Ciebie, to co zużyjesz za to płacisz.
      administrator administrujący wspólnotę mieszkaniową w której znajdują się lokale komunalne wystawia taki sam czynsz jak innym lokalom.

      Ather

      13 lat

      • 6 4

      • 2011-03-22 10:59

        Wykupicie, będziecie mieli wspólnotę mieszkaniową...

        w końcu wszystko będzie zależało od Was. Nie będziecie musieli narzekać, że "ONI" wam nie zrobili remontu.

        emo

        13 lat

        • 6 0

    • 2011-03-22 11:12

      dobrze pisze !!
      za moje podatki siedzą w ciepłych mieszkankach a ja jeszcze kredyt płace

      13 lat

      • 3 8

    • 2011-03-23 06:57

      Należy dodać, że są to mieszkania najczęściej ponad 100 m,

      a pod oknem stoi wypasiona fura. Dowalić dziadom!

      solidarny

      13 lat

      • 1 2

  • 2011-03-22 07:21

    czynsze

    To jest PO-lszewicki rozbój w biały dzień. Za nieremontowane ,zagrzybione lokale z dnia na dzień przyjdzie płacić 150% wiecej i nadal nie bedize remontów.
    Należy wszystkim którzy mają ochotę sprzedać na własność i wtedy remont to sprawa właściciela ,i jego problem.

    WJ

    13 lat

    • 44 6

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane