• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • PO po czego ja się doczekałam na stare lata ?

    • 13 1

  • A co jesli nie mozna wykupić mieszkania? (2)

    • 12 2

    • składasz wniosek o zamianę na takie, które mozna wykupić (1)

      i po kłopocie

      • 1 2

      • składam wniosek...... i co i nic

        nikt nie chce się zamienić na ruderę, na klatkę schodową, która wygląda jakby chwilę temu przeszły działania wojenne, kamienica w ... centrum Wrzeszcza, piękna kamienica - odnoszę wrażenie że jest celowo doprowadzana do ruiny, niby do wykupu ( oficjalnie) ale w rzeczywistości jednak nie!!!!
        wszystko jest piękne i proste ale tylko w portalu " Trójmiasto"

        • 4 0

  • (2)

    Ale o co chodzi? Ja średnio w ciągu roku płacę około 10zł czynszu za metr kwadratowy, ale najpierw musiałem kupić mieszkanie za 300.000zł na kredyt oczywiście. Ci w komunalnych są względem mnie 1500zł do przodu. Mało? I jeszcze uważają że im się należy. Ja uważam że należy mi się mieszkanie 150m, domek letniskowy i motorówka - tylko mnie stać, to może się podatnicy zrzucą?

    • 6 20

    • Niektórym było bardzo wygodnie w socjaliźmie

      niestety

      • 0 1

    • Chba Ci się coś popieprzyło człowieku

      jakie 10zł a mieszkanko cieplutkie ,słoneczne, bez pieców

      • 0 0

  • A co jesli nie mozna wykupić mieszkania? (6)

    Posiadam mieszkanie 100 m2, od 20 lat nie mogę go wykupić, ponieważ mieszkanie znajduje się na trasie budowy drogi ekspresowej, która pewnie zostanie zbudowana za 30 lat... Czy to oznacza, że przy moich dochodach ok. 2000 netto + dochodach zony ok 1500 netto, będziemy płacić czynsz ponad 1000 zł? Mieszkamy z trójką dzieci, one nie posiadają dochodów. Co miasto proponuje w naszej sytuacji, gdybym mógł wykupiłbym mieszkanie już dawno.

    • 15 3

    • składasz wniosek o zamianę na takie, które mozna wykupić (4)

      i po kłopocie

      a - no i jeszcze wniosek o dodatek mieszkaniowy. należy ci się.

      • 1 5

      • (3)

        Ta odpowiedź jest kpiną i drwiną z opisanej sytuacji !!!

        • 2 2

        • ZGADZAM SIĘ...

          NAPISANE PRZEZ URZEDNIKA UM GDAŃSK

          • 2 2

        • jest to konkretna, rzeczowa odpowiedź (1)

          więc nie rozumiem oburzenia

          skoro od 20 lat nie możesz wykupić i wiesz, że przez kolejne 30 też nie wykupisz, to co tam jeszcze robisz? od dawna należało się starać o zamianę. ludzie to jednak mają klapki na oczach jak się na coś uprą...

          • 1 2

          • na zamianę??
            byłes kiedyś w urzedzie dowiadywać się o taka zamianę??
            Moja Mama stara się o to od paru lat, mieszka na Oruni w 55 m mieszkaniu w chwili obecnej już sama,ojciec zmarł a dzieciaki poszły na swoje /swoje nie komunalne/. Chce zamienić mieszkanie, które przez wiele lat dopieściła,wymieniła pieca na centralne ogrzewanie,wymieniła okna ,podłogi zrobiła łazienkę i ....proponuje jej sie mieszkanie po jakichś menelach zdewastowane zapuszczone śmierdzące.Te mieszkania zadłużone ale w lepszym miejscu,lepszym standardzie np na Cygańskiej G. czy Srebnejdostają inni...nie musze mówić chyba jak to jest w naszym kraju,wszystko idzie pod biurkiem urzedasów.

            • 0 0

    • hmmm, niech pomyślę...

      Już wiem! Można zamienić lokal! Przeprowadzić się gdzie indziej! Kupić SWOJE mieszkanie gdzie indziej. Po cenie rynkowej, a nie z bonifikatą. Ale to trudniejsze rozwiązanie niż wykupić za bezcen. Niedobre miasto, niedobre, nie chce prezentu dać.

      • 4 4

  • UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    WYKUPUJMY MIESZKANIA I ZMUSZAJMY UM DO PORĘCZENIA NASZYCH KREDYTÓW!!!

    • 17 2

  • (1)

    dziekuję wyborcy PO i lewicy
    cukier 5 zeta
    mąka 1,5
    podwyżki czynszów ścieków itp

    jedynie błazenada peruwianskiej czapeczki i kaszalota jest za darmo
    naprawdę dziękuję

    oczywiście to wszystko wina opozycji i nielicznych suwerennych mediów
    trzeba ich wszystkich aresztować i będzie żyło się jeszcze lepiej!

    specjalne gratulacje dla "policji" "sądów" i "prokuratur"
    ten "dobrobyt" to są głównie efekty waszej "niezwisłości"

    • 24 2

    • Cukier po 5 zeta

      to nie jest wina PO tylko tych co rządzili parę dobrych lat temu sprzedając większość cukrowni francuskim koncernom. Francuzi sobie teraz robia biznes :-]
      Niestety

      • 1 2

  • Zgodnie z hasłem "by żyło sie lepiej"

    platforma niszczy tych którym żyje sie gorzej. Ciągłe podwyżki to metoda na szarego obywatela. Skoro ci sie nie podoba to fora ze dwora a jaqk masz własne zdanie to dowalimy ci biede. A wtedy bedzie bieda siedziec cicho bo jak podniesie głowe to platforma podniesie ceny.

    • 18 2

  • PO ugrupowanie mafijne (2)

    utrudniajace zycie i nie przyjezdne obywatelowi, sciagajace haracze w postaci czynszow podatkow od emerytur VAT i drozyzny.Ludzie tego nie wytrzymaja a dni PO sa policzone ,mlodzi ludzie czekaja jak niemcy otworza rynek pracy a U.S.A zniesie wizy dla polakow to w Polsce zostana sami emeryci .Chinczycy juz w polsce sa wykupia caly przemysl i cala polskie nowa nazwato DONG-TUSG-WOND

    • 20 2

    • Przeczytaj sobie Konstytucję (1)

      Art. 84 Konstytucji RP mówi:
      "Każdy jest obowiązany do ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych, w tym podatków, określonych w ustawie."

      KAŻDY.

      • 1 2

      • a miro i zbycho oraz paczka spod boiska też?

        • 2 0

  • oby was pogięło w złodzieje!!! (1)

    • 20 2

    • Mam nadzieję, że masz na myśli tych, którzy żyją na koszt

      ludzi płacących podatki, które Miasto przeznacza na utrzymanie niskich czynszów komunalnych

      • 0 1

  • a co jesli nie ma sie lokalu komunalnego -od tego zacznijmy (1)

    nie dostalo sie w gescie PRLU ani PO-rachunków zadnego 100m w kamienicy.......etc - i trzeba wynajmowac - to moj czynsz wynosi 1300za KAWALERKE a wy zarobasy placicie po 600zl za 100m ! nie podoba sie to wypad do kawalerek, nikt nikogo nie trzyma ja chetnie wezme takie i 100m za 1300........i za 1500 i nie musze go wykupic! a po 2 NIE rozumiem jak mozna nie wkupic czegos co dostaje sie praktycznie za free! 100m np za 30tys? a za 5lat sprzedajecie po 400-500........ no hura powinniscie mowic a nie a tego a tamtego a owego........

    • 9 16

    • Nie wszyscy maja prawo do wykupu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 z tym się licz baranie!!!!!!!!

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane