Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk wstrzymał wykup mieszkań komunalnych

Katarzyna Moritz
27 czerwca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Opinie (263)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji. Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji.

Wielu właścicieli mieszkań komunalnych na finalizację wykupu będzie musiało poczekać do końca wakacji.

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

Do połowy sierpnia Gdańsk nie sprzeda ani jednego mieszkania komunalnego. Dlaczego? Naczelny Sąd Administracyjny uchylił obowiązująca uchwałę o zbywaniu nieruchomości i udzieleniu bonifikaty na wykup. Mieszkańcy muszą czekać na uchwalenie nowej, boją się jednak, że obejmą ich już nowe stawki czynszu, obowiązujące od września.



Co sądzisz o wstrzymaniu wykupu mieszkań komunalnych?

- Za dwa tygodnie miałem dokonać wpłaty za wykup mieszkania. Czekałem na tę możliwość prawie rok. Teraz się dowiaduję, że wykup jest wstrzymany. Tymczasem od września mają obowiązywać nowe stawki czynszu, a m.in. po to zabiegałem o wykup, by nie płacić dużo więcej - denerwuje się pan Robert, nasz czytelnik, który chce wykupić mieszkanie w Oliwie. We wrześniu stawka bazowa dla strefy Głównego Miasta wyniesie 10,20 zł za m kw., w pozostałym obszarze będzie ona o 5 proc. mniejsza.

Jak się dowiedzieliśmy, NSA uchylił obowiązująca uchwałę o zbywaniu nieruchomości i udzielaniu bonifikaty na wykup. Urzędnicy do tej pory nie otrzymali jednak uzasadnienia sentencji wyroku. Nie czekając na nie, przygotowano nowe projekty uchwał, które mają być głosowane na czwartkowej sesji Rady Miasta.

- Miejmy nadzieję, że problem ten zostanie rozwiązany w połowie sierpnia i każdy będzie mógł przystąpić do aktu notarialnego jeszcze pod koniec wakacji. Ta krótka zwłoka podyktowana jest faktem dostosowywania naszych zasad przy sprzedaży nieruchomości do obecnie obowiązującego orzecznictwa. Nowe regulacje, które, mam nadzieję, 30 czerwca przez radę będą zatwierdzone, nie wprowadzą żadnych nowych elementów, które naruszają dotychczasowe prawa mieszkańców. Wręcz przeciwnie: jeszcze bardziej prawa rozbudowują - tłumaczy Tomasz Lechowicz, dyrektor wydziału skarbu w gdańskim magistracie.

Jak wyjaśnia dyrektor, w projektach uchwał zostaną zachowane wszystkie obowiązujące bonifikaty, a przygotowane projekty uchwał są bardzo podobne do obowiązujących obecnie.

- NSA skupia się nie na wysokości bonifikat, tylko na rozgraniczeniu kompetencji władzy wykonawczej i stanowiącej. Dotychczas te elementy były luźno powiązane. Nowe uchwały są już na tyle doprecyzowane, że na ładnych parę lat nam wystarczą, ale nikt głowy nie da, że za parę miesięcy, mimo wszystko, trzeba będzie zrobić korektę, aby dostosować ustawy do kolejnych przemyśleń NSA - zastrzega Lechowicz.

Jednak trochę nowości się pojawi. Nie będzie można np. uzyskać 90 proc. bonifikaty na wykup, gdy uzyskana zostanie umowa najmu na dodatkową powierzchnię. Problem ten dotyczy głównie mieszkań, gdzie wspólnie kilku najemców dzieliło się przedpokojem czy WC. Gdy jeden z nich się wyprowadza, a ten, który zostaje, przejmuje np. jego pokój, zyskuje nadmetraż (czyli powyżej 45,5 m kw. na samotną osobę) i w związku z tym uzyska jedynie 50 proc. bonifikatę.

Nowością będą też regulacje dotyczące wykupu podwórek. - Często jest tak, że w obrębie jednego podwórka jest kilka wspólnot i był problem, która wspólnota ma to wziąć, a nie można tej przestrzeni podzielić. Obecna uchwała będzie umożliwiała nabycie podwórka przez wszystkie wspólnoty, które je otaczają z 98 proc. bonifikatą, z proporcjonalnym podziałem. Problem tylko w tym, by wspólnoty się dogadały - zapowiada Lechowicz.

Miasto rocznie sprzedaje ok. 1,8 tys. mieszkań komunalnych. W najbliższych latach planuje sprzedać 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Procedura trwa średnio kilka miesięcy. Na wykup można uzyskać nawet 90 proc. bonifikatę. Przeczytaj , kto nie może wykupić mieszkania.

Aby ubiegać się o wykup mieszkania, należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (263) 3 zablokowane

  • 2011-06-27 12:55

    widzę że kwiat młodzieży się tu wypowiada, zaradnej i dobrze zarabiającej, skoro wzięli kredyty

    szkoda tylko, ze tak:
    1. żyjącej w strasznym poczuciu krzywdy (z powodu kredytu)
    2. zawistnej
    3. bezmyślnej, nie mającej pojęcia o życiu 30-40 lat temu w tym samym miejscu, albo może żyjącej w przekonaniu, ze ich rodzice 40 lat temu wzięli kredyt i kupili sobie mieszkanie na własność :P

    12 lat

    • 8 3

  • 2011-06-27 13:08

    Komunalne sprzedać na wolnym rynku, a pieniądze przeznaczyć na infrastrukturę. PRL skończył się 22 lata temu.

    ~

    kloszard ryszard

    12 lat

    • 5 2

  • 2011-06-27 13:11

    Mopki powinni najpierw przejrzeć ogłoszenia w prasie i necie, (3)

    zwłaszcza latem, i zobaczą czemu połowa tych mieszkan komunalnych sluży... Na Haffnera w Sopocie mieszka małżeństwo na ponad 100 m2. Biedacy. Latem 2 pokoje wynajmują letnikom. To po co im taki metraż?

    12 lat

    • 5 2

    • 2011-06-27 13:15

      (1)

      Zrób dobry uczynek (zero ironii bo to naprawdę będzie dobry uczynek) i napisz donos do urzędników. Jednocześnie na wszelki wypadek porób zdjęcia i napisz artykuł do gazety. Chodzi o twoje pieniądze z podatków i o moje więc będę ci kibicować.

      12 lat

      • 4 1

      • 2011-06-27 13:19

        ktoś bierze za to kasę, a my mamy bawić się w donosicieli?

        12 lat

        • 2 0

    • 2011-06-27 19:17

      tez wynajmij letnikom

      12 lat

      • 3 0

  • 2011-06-27 13:13

    Po co babciom 80 metrowe mieszkanie komunalne

    - żyby wynajmować sudentom.

    12 lat

    • 8 3

  • 2011-06-27 13:18

    W Gdańsku dla samotnych osób starszych powinno być wybudowane

    coś jak akademik-hotel. Starszej osobie wystarczy maly pokoik z łazienką i aneksem kuchennym (max 20 m). Czynsz - max 200 zł. Wokół zieleń, może państwowy gabinet lekarski. Nikt by ich nie oszukiwał na wnuczka, nie musiliby się martwić o węgiel na zimę i o naprawy itp.

    12 lat

    • 6 2

  • 2011-06-27 13:20

    CHCESZ MIEC CUD??? (1)

    ZAGŁOSUJ NA ......
    na kogo dzieci??

    12 lat

    • 1 0

    • 2011-06-27 13:55

      Nie ma cudów. Chcesz mieć gdzie mieszkać, co jeść to haruj. Nikt ci niczego nie da.

      ~

      12 lat

      • 2 0

  • 2011-06-27 13:32

    ze mnie się lali,że ide na TBS,że będe bulił,ok. ale dzisiaj mam nowe bule tyle samo

    co inni w swoich "komórkach",a myją się w misce i hajcują w piecach!!

    ha,ha,dobrze zrobiłem!!

    12 lat

    • 4 1

  • 2011-06-27 13:34

    no i dobrze!!! mieli po 100 m. w starych kamienicach a płacili po 150 zł czynszu!!teraz w ogóle im nie sprzedawać,niech poczują

    co to opłaty!!!

    12 lat

    • 6 4

  • 2011-06-27 13:43

    Racja!

    12 lat

    • 2 3

  • 2011-06-27 13:49

    A socjalne? (2)

    A czy można wykupić mieszkanie socjalne? Tylko nie napadajcie zaraz na mnie - pytam bo nie wiem. Moja bratowa w takim mieszkam, ma 32m2, w Nowym Porcie. Pracuje na kasie i o kredycie (mimo, że bardzo by chciała) nie ma co marzyć.

    Anka

    12 lat

    • 5 0

    • 2011-06-27 20:02

      Spytajcie w swoim biurze obsługi mieszkańców albo najlepiej w mopsie, gdzie pracują osoby specjalnie do tego przeszkolone. Z tego, co się orientuję, w lok. socjalnych czynsze nie będą aż tak wysokie. pzdr

      miś

      12 lat

      • 0 0

    • 2011-06-27 21:46

      Różnica jest chyba taka, że socjal masz na okreslony czas a komunałke nie.
      Chyba że sie myle ;p;p;p

      lollypop

      12 lat

      • 0 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

Całe Trójmiasto i 12 innych gmin w strefie objętej zakażeniem ASF

Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF

więcej

Najczęściej czytane