Gdyńscy policjanci mogą stracić siedzibę

Budynek, przy ul. Portowej 15 , w którym swoją główną siedzibę mają gdyńscy policjanci - niszczeje. Co gorsza, o nieruchomość coraz ostrzej walczą przed sądem prawnicy dawnych właścicieli. Niekorzystne dla policjantów wyroki mogą oznaczać nawet wyprowadzkę.

Przed wojną obecna siedziba Komendy Miejskiej Policji należała do najbardziej reprezentacyjnych budynków biurowych w Gdyni. Inwestor - Towarzystwo Żeglugowe Bergtrans nieprzypadkowo zlokalizował ją przy głównej arterii łączącej Śródmieście (Plac Kaszubski) z nowoczesnym portem morskim. Dziś budynek sukcesywnie, mimo doraźnych remontów, popada w coraz większą ruinę, tymczasem alternatywy na horyzoncie nie widać.

Powód? Wywłaszczenie

Cała historia zaczyna się od podjętej w 1954 roku decyzji Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Gdańsku o wywłaszczeniu dawnych właścicieli i przeznaczeniu budynku dla administracji. Sprawa własności budynku wróciła po przemianach ustrojowych, kiedy w 2003 roku kurator spółki Bergtrans wystąpił o unieważnienie decyzji wydanej w latach 50. W 2007 roku Naczelny Sąd Administracyjny przyznał mu ostatecznie rację uchylając wcześniejsze decyzje w tej sprawie. W 2008 roku Minister Infrastruktury stwierdził z kolei nieważność orzeczenia Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej. Od tego momentu batalia prawna o zabytkowy budynek rozpoczęła się na dobre.

Miasto próbowało występować o ponowne rozpatrzenie sprawy, jednak ministerstwo swoją decyzję utrzymywało w mocy. Nie pomogły również skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oraz później Naczelnego Sądu Administracyjnego, który ostatecznie 1 marca 2011 roku oddalił skargę kasacyjną.

W międzyczasie do Sądu Okręgowego w Gdańsku trafił pozew o wydanie przez Skarb Państwa budynku spadkobiercom. Decyzja była dla spółki korzystna, ale Sąd Apelacyjny w Gdańsku w grudniu 2010 roku uchylił ją, wskazując, że kurator powoda nie był uprawniony do wytoczenia powództwa i przekroczył tym samym zakres swojego umocowania ograniczony do podjęcia czynności powołania organów spółki.

Wniosek o zasiedzenie

Został on po usunięciu uchybień ponowiony, ale obecnie postępowanie o wydanie nieruchomości jest zawieszone. Ministerialni urzędnicy z Warszawy postanowili bowiem złożyć wniosek o zasiedzenie i w ten sposób uzyskać prawa do budynku, blokując działania spółki.

- Sprawę w imieniu Skarbu Państwa, tj. Prezydenta Miasta Gdyni, prowadzi Prokuratoria Generalna Skarbu Państwa. Komenda Wojewódzka Policji w Gdańsku podejmuje wszelkie przewidziane prawem kroki w celu utrzymania przedmiotowej nieruchomości, a jednym z takich działań jest proces o zasiedzenie - uspokaja Jarosław Zieliński, sekretarz stanu w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Dodaje, że z uwagi na toczące się postępowanie sądowe dotyczące przedmiotowej nieruchomości dokonywane są przez Komendę Wojewódzką w Gdańsku jedynie niezbędne, bieżące prace remontowe.

Powodów do obaw jednak nie brakuje. Pod koniec roku zapadł wyrok o oddalenie wniosku o zasiedzenie. Został natychmiast zaskarżony.

- 10 marca 2016 roku odbyła się rozprawa apelacyjna, na której strony przedstawiły stanowiska. Sąd Okręgowy w Gdańsku odroczył rozprawę bez podania terminu, bo musi zapoznać się z aktami księgi wieczystej i sprawy o wydanie - informuje Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Bez paniki

Na razie wśród gdyńskich policjantów zmartwienia sytuacją nie widać.

- Wykonujemy swoją pracę, a na to, co dzieje się "na górze" i tak nie mamy wpływu, więc nawet nie za bardzo interesujemy się rozstrzygnięciami sądowymi - mówi nam jeden z policjantów pracujących przy ul. Portowej.
Spokojnie do sprawy podchodzą również urzędnicy, którzy na pytania o nową siedzibę odsyłają do Komendy Wojewódzkiej Policji w Gdańsku. Policjanci do kwestii możliwości utraty budynku i ewentualnego planu awaryjnego również się nie odnieśli.

Kilka lat temu wśród możliwych lokalizacji przewijała się działka przy ul. Staniszewskiego . Rok temu informowaliśmy, że w tym miejscu powstanie nowy komisariat, tyle że obsługujący Chwarzno, Wiczlino wraz z Witominem, gdzie obecnie policjanci pracują w pomieszczeniach wyodrębnionych z... budynku mieszkalnego.

Kilkaset osób z roszczeniami

Przypomnijmy, że w Gdyni z roszczeniami do nieruchomości zajmowanych przez miasto wystąpiło już niemal 500 osób. W ostatnich tygodniach miasto przegrało w sądzie sprawę o zasiedzenie nieruchomości przy ul. Władysława IV , gdzie działa przedszkole.

Najgłośniejsze sprawy dotyczą m.in. budynku Wojskowego Sądu Garnizonowego przy ul. Korzeniowskiego 7 , a także parkingu przy centrum handlowym Batory czy parków. Największy z nich - Park Kiloński, zajmujący ponad 3 ha terenu pomiędzy ulicami Morską, Wiejską i Chylońską - miasto zdecydowało się wykupić, by prawowici właściciele nie ogrodzili lubianego miejsca rekreacyjnego.

Nierozstrzygnięty jest jeszcze spór o Pałac w Kolibkach, który chce odzyskać mieszkający w Szwecji spadkobierca hrabiego Kukowskiego, a także spór ze spadkobiercami właścicieli terenów, na których ma powstać Forum Kultury.