Jest pomysł dla stoczni. Potrzeba setek milionów złotych

Michał Stąporek

8 października 2010 (artykuł sprzed 13 lat)

Opinie (177)

Wizja zabudowy półwyspu Drewnica, najbardziej atrakcyjnej części terenów postoczniowych należących do Drewnica Development. Na jej realizację poczekamy co najmniej kilka-kilkanaście lat.

Właściciel 20 ha na terenach postoczniowych przedstawił swój pomysł na zabudowę tego obszaru. Shipyard City Gdańsk ma być uzupełnieniem dla Młodego Miasta, planowanego po drugiej stronie ul. Nowej Wałowej.

Ulica Jana z Kolna zmieniona w bulwar. Biurowce na pierwszym planie mają po trzy piętra, by wyeksponować stojący za nimi historyczny budynek z napisem Stocznia Gdańska.

Biurowiec przy Jana z Kolna będzie pierwszym, jaki powstanie w ramach projektu Shipyard City Gdańsk.

Prezes Drewnica Development Krzysztof Sobolewski i architekt Katarzyna Koszuta-Szwerbel prezentują plan zagospodarowania 20 ha terenów postoczniowych w Gdańsku.

- Od razu wytłumaczę się z nazwy. Wiem, że język angielski w tym kontekście bywa krytykowany, ale inwestorzy, którzy zabudują te tereny, niemal na pewno będą pochodzić z całego świata. Powinni od razu wiedzieć z jakim projektem mają do czynienia - wyjaśnia Krzysztof Sobolewski, prezes spółki Drewnica Development, właściciela ok. 20 ha postoczniowych terenów między planowaną Drogą do Wolności, a terenami należącymi do Stoczni Północnej.

Cały ten teren został podzielony przez pracujących dla właściciela planistów na cztery sektory o różnych funkcjach. I tak dla sektora pierwszego, zlokalizowanego na półwyspie Drewnica zobacz na mapie Gdańska

, z bezpośrednim dostępem do Martwej Wisły, architekci i urbaniści z pracowni Atelier Loegler oraz Archiplan zaplanowali wielofunkcyjną zabudowę z mieszkaniami, biurami, obiektem hotelowym, centrum kongresowym i mariną.

Mimo bardzo nowoczesnego charakteru sugerowanej zabudowy, architekci proponują zachowanie dwóch historycznych, poprzemysłowych budynków. W jednym z nich miałoby powstać centrum sztuki współczesnej, w drugim obiekt będący dzielnicowym centrum kultury i rozrywki. W tym pierwszym budynku, w którym znajdował się niegdyś warsztat Lecha Wałęsy, trwa już dofinansowany przez miasto remont.

Sektor drugi obejmuje wąski pas ziemi między ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej a ul. Malarzy zobacz na mapie Gdańska

. Na tym terenie zaplanowano siedem budynków biurowych, z których pięć tworzyłoby nową pierzeję ulic Jana z Kolna i Marynarki Polskiej.

Sektor trzeci to działka przy ulicy Marynarki Polskiej zobacz na mapie Gdańska

, na której mógłby powstać średniej wielkości obiekt handlowy o powierzchni ok. 15 tys. m kw. W tym budynku znalazłaby się tez niewielka ilość biur. Sektor czwarty i ostatni położony jest w drugiej linii zabudowy zobacz na mapie Gdańska

ciągu ulicy Marynarki Polskiej. Tu miałyby powstać obiekty handlowe i biurowe, będące uzupełnieniem sektorów 2 i 3.

Co powinno powstać na terenach postoczniowych?

to ogromny teren, a więc powinny tam być bardzo różne funkcje, niezbędne w każdej dzielnicy dzielnica prestiżu, czyli gmachy publiczne i biurowce wyłącznie mieszkania, których brakuje w centralnych dzielnicach miasta najlepiej jakby wszędzie tam przywrócić produkcję stoczniową

Kiedy mogłaby ruszyć zabudowa tych terenów? Nieprędko. Przede wszystkim w najbardziej atrakcyjnym sektorze pierwszym, znajdującym się bezpośrednio perzy wodzie, żadne spektakularne prace budowlane nie ruszą przed powstaniem ul. Nowej Wałowej, zapewniająca komunikację terenów postoczniowych ze śródmieściem Gdańska i al. Zwycięstwa. Na jej budowę, której koszt szacuje się na ponad 100 mln zł, mają zrzucić się inwestujący na terenie stoczni deweloperzy i miasto. - My nie mamy na to pieniędzy co najmniej do lat 2016-17. No chyba że znajdą się jakieś dodatkowe pieniądze z Unii Europejskiej - zastrzega prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

Najszybciej - czyli za dwa lata - może ruszyć zabudowa działek ulokowanych wzdłuż ul. Jana z Kolna. Gotowa jest już szczegółowa koncepcje pierwszego z siedmiu biurowców. - Powstanie tuż przy istniejącej kładce nad ul. Jana z Kolna, będzie miał ok. 4,7 tys. m kw. powierzchni - zapowiada Katarzyna Koszuta-Szwerbel z pracowni Archiplan. - Budynek miałby trzy piętra ze względu na konieczność wyeksponowanie stojącej z nim ceglanej hali z napisem Stocznia Gdańska.

Niewykluczone, że deweloperem tego biurowca, jak i całego sektora drugiego, będzie Drewnica Development, która do zabudowy pozostałych terenów będzie szukać innych inwestorów. - W projekcie zabudowy terenów postoczniowych będziemy przede wszystkim organizatorem tego projektu,nie będziemy go finansować - przyznaje prezes Drewnicy, Krzysztof Sobolewski.

Cieszy też, że wizja zmienionej w bulwar ul. Jana z Kolna, nie jest tylko marzeniem ściętej głowy i powstała na podstawie miejskich projektów. - Jeśli tylko znajdziemy tam wystarczająco dużo miejsca na dwie jezdnie po dwa pasy, linię tramwajową i pas zieleni z drzewami, to tak właśnie będzie wyglądać ta ulica - przyznaje prezydent Gdańska.

Zabudowa wszystkich terenów należących do Drewnica Development pochłonie setki milionów złotych i potrwa co najmniej 20 lat.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (177) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:10

normalnie dubaj

już to widzę jak na nasz pólnocny koniec Polski na falach GDN przypływają te miliardy.

joi
13 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

już to widzę jak na nasz pólnocny koniec Polski na falach GDN przypływają te miliardy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:12

Pan Adamowicz mówi prawdę miasto nie ma pieniędzy bo jest juz zadłużone

13 lat
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:12

ależ mi odkrycie

ja też mam w głowie pełno pomysłów, a na realizację każdego z ich potrzeba setek milionów złotych........i tak się bujam już od kilkunastu lat, bo nie ma komu sfinansować, ale jakby co to pomysły mam no nie.......

szczur karn adamow
13 lat
- 19 0
Twoja opinia

Zmień treść

ja też mam w głowie pełno pomysłów, a na realizację każdego z ich potrzeba setek milionów złotych........i tak się bujam już od kilkunastu lat, bo nie ma komu sfinansować, ale jakby co to pomysły mam no nie.......
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:13

"Jeśli tylko znajdziemy tam wystarczająco dużo miejsca na dwie jezdnie po dwa pasy, linię tramwajową i pas zieleni z drzewami, to tak właśnie będzie wyglądać ta ulica - przyznaje prezydent Gdańska."

Fajnie. Czyli w zasadzie można zaprojektować wszystko i powiedzieć, że jak się uda to się uda a jak się nie uda to się nie uda. Swoją drogą pokazuje to, w jakich obłokach buja autor wizualizacji. Szkoda, że zrobił złotych chodników. No i palmy, koniecznie palmy.

13 lat
- 19 1
Twoja opinia

Zmień treść

"Jeśli tylko znajdziemy tam wystarczająco dużo miejsca na dwie jezdnie po dwa pasy, linię tramwajową i pas zieleni z drzewami, to tak właśnie będzie wyglądać ta ulica - przyznaje prezydent Gdańska." Fajnie. Czyli w zasadzie można zaprojektować wszystko i powiedzieć, że jak się uda to się uda a jak się nie uda to się nie uda. Swoją drogą pokazuje to, w jakich obłokach buja autor wizualizacji. Szkoda, że zrobił złotych chodników. No i palmy, koniecznie palmy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:15

Młode Miasto - Jungstadt - Young City - ależ my nie krytykujemy angielskiego

Danziger
13 lat
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:18

"W jednym z nich miałoby powstać centrum sztuki współczesnej, w drugim obiekt będący dzielnicowym centrum kultury i rozrywki" - może w tym zdaniu chodzi o ECS?

jom
13 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

"W jednym z nich miałoby powstać centrum sztuki współczesnej, w drugim obiekt będący dzielnicowym centrum kultury i rozrywki" - może w tym zdaniu chodzi o ECS?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:19

wynika że będzie bardzo dużo biur

W biurach będą urzednicy i tak być powinno. Ale sami urzędnicy to jeszcze mało ,trzeba by jeszcze trochę roboli aby zarobili na urzedasów a tu się nic nie zapowiada

kierowca szambowozu
13 lat
- 11 0
Twoja opinia

Zmień treść

W biurach będą urzednicy i tak być powinno. Ale sami urzędnicy to jeszcze mało ,trzeba by jeszcze trochę roboli aby zarobili na urzedasów a tu się nic nie zapowiada
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:22

Ja tez mam pomysla na byznes,tylko mi brakuje malutki milionik

Co za bzdura.

13 lat
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

Co za bzdura.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:22

Zmiana koniunktury (4)

Co będzie jak za kilka lat spadnie koniunktura na różne "city", "towers", "center" itp a wróci koniunktura na statki ?

13 lat
- 15 2
Twoja opinia

Zmień treść

Co będzie jak za kilka lat spadnie koniunktura na różne "city", "towers", "center" itp a wróci koniunktura na statki ?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-10-08 11:24
  
  Bedzie jak u Brzechwy
  
  13 lat
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-10-08 11:27
  
  Wiesz co to znaczy POSTOCZNIOWE???
  
  13 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Wiesz co to znaczy POSTOCZNIOWE???
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-10-08 14:15
  
  No własnie koninktura na statki może i wróci.
  
  Ale w krajach, gdzie będą chętni je budować za średnią pensję 50$ miesięcznie.
  
  elathir
  13 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale w krajach, gdzie będą chętni je budować za średnią pensję 50$ miesięcznie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-10-08 14:42
  
  To sie wybuduje stocznie...
  
  i zatrudni ludzi...
  
  ropucha
  13 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  i zatrudni ludzi...
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-10-08 11:22

Więcej, więcej, więcej. A teraz realistycznie.

W SKM nadal nic nie wiedzą o ulgach na przejazdy dla studentów.

Kto zapłacił stanowiskiem za zmarnowane pieniądze na tablice info na przystankach tramwajowych?

13 lat
- 13 2
Twoja opinia

Zmień treść

W SKM nadal nic nie wiedzą o ulgach na przejazdy dla studentów. Kto zapłacił stanowiskiem za zmarnowane pieniądze na tablice info na przystankach tramwajowych?
Regulamin dodawania opinii