• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół budowy Biedronki na Chwarznie

Patryk Szczerba
10 sierpnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Nowy market będzie sąsiadował bezpośrednio z kilkoma domami mieszkalnymi. Nowy market będzie sąsiadował bezpośrednio z kilkoma domami mieszkalnymi.

Mieszkańcy Chwarzna złożyli zawiadomienie do prokuratury oraz Centralnego Biura Antykorupcyjnego o podejrzeniu popełnienia przestępstwa urzędniczego. Miałoby ono polegać na zatajeniu przed mieszkańcami dzielnicy informacji i niepowiadomieniu ich o wydanym pozwoleniu na budowę sklepu przy ul. Chwarznieńskiej zobacz na mapie Gdyni. Najpierw urzędnicy nie zgodzili się bowiem na budowę sklepu, ale zmienili zdanie, gdy w planie jego budowy pojawiło się... 45-metrowe mieszkanie. - Ktoś będzie mieszkał w Biedronce? - kpią protestujący mieszkańcy.



Czy jesteś za powstawaniem kolejnych dyskontów w Gdyni?

O planowanej budowie sklepu sieciowego kilkunastu mieszkańców dowiedziało się w 2011 roku. W sierpniu tamtego roku firma Micronet wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku handlowo-usługowego. Według pierwotnej koncepcji obiekt miał mieć powierzchnię sprzedaży 750 m kw. oraz dwuspadowy dach o kącie nachylenia 15-20 stopni.

Miasto nie pozwala na budowę

Miasto nie wydało jednak zgody na taką budowę. Głównym powodem były zastrzeżenia co do parametrów budynku, który znacznie odbiegałby wielkością i funkcją od otoczenia. W uzasadnieniu decyzji wydanej w oparciu o art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, napisano, że "żadna działka w obszarze analizowanym, dostępna z tej samej drogi publicznej, nie jest zabudowana w sposób umożliwiający określenie parametrów dla wnioskowanego budynku handlowego, w tym jego funkcji i gabarytów(...)".

Dwa miesiące później właściciel działki zawarł przedwstępną umowę jej sprzedaży. Trzy miesiące później po raz drugi wystąpił o ustalenie warunków zabudowy, tym razem już z innymi parametrami budynku. Zmiana dotyczyła także nazewnictwa: odtąd obiekt stał się usługowo - mieszkalnym, z poddaszem o powierzchni sprzedaży 650 m kw. i częścią mieszkalną o powierzchni 45 m kw.

Tym razem o planach poinformowano mieszkańców. W tym momencie zaczęły się jednak pierwsze niejasności.

W listopadzie zostali oni poinformowani o tym, że inwestor uzupełnił wniosek, który miał dotyczyć budowy obiektu handlowo-mieszkalnego. Jak mówią, dopiero po ich interwencji związanej z przeznaczeniem obiektu, który dotąd figurował w dokumentach jako obiekt handlowo-usługowy.

Urzędnicy zmieniają zdanie

W marcu 2013 roku wydano pozytywną decyzję o warunkach zabudowy. W uzasadnieniu napisano, że "w obszarze analizowanym znajdują się działki sąsiednie, dostępne z tej samej drogi publicznej, zbudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących wnioskowanej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (...)".

Według wypisów z księgi wieczystej, pod koniec marca 2013 roku została do niej wpisana firma Jeronimo Martins, właściciel sieci sklepów Biedronka. Na razie nie jako właściciel, lecz tytułem zabezpieczenia roszczeń z tytułu umowy przyrzeczonej do 30 grudnia 2013 roku. W marcu 2014 roku ta sama firma została wpisana jako zabezpieczenie przedwstępnej umowy sprzedaży tej nieruchomości.

Pozwolenie na budowę zostało wydane w październiku 2014 roku, po tym jak inwestor zobowiązał się do partycypacji przy sporządzaniu planów i budowie inwestycji miejskiej przy ul. Gierdziejewskiego. W listopadzie nieruchomość zmieniła właściciela.

Mieszkańcy pytają

Mieszkańcy o wydaniu zgody dowiedzieli się w marcu tego roku.

- Wystąpiliśmy do Urzędu Miasta o wznowieniu postępowania w sprawie wydania zezwolenia na tę budowę. Prezydent Gdyni przyznał nam rację, ale mimo to zgoda nie została wstrzymana. Nie wiemy, dlaczego nie poinformowano nas o ponownej procedurze wydania pozwolenia na budowę. Wcześniej zapewniono nas, że tak się stanie. Podejrzewamy, że nie ma w tym przypadku, bowiem budowa postępuje szybko - mówi Andrzej Zieliński, mieszkaniec jednego z sąsiadujących z budową domów.
Prace postępują szybko. Jak przewidują mieszkańcy, oddanie do użytku może nastąpić jeszcze w tym roku. Prace postępują szybko. Jak przewidują mieszkańcy, oddanie do użytku może nastąpić jeszcze w tym roku.
Budowa wzbudza tak duże kontrowersje, że część mieszkańców złożyła do prokuratury oraz CBA zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa urzędniczego. Miałoby ono polegać na tym, że urzędnicy zataili przed mieszkańcami informacje dotyczące tej inwestycji.

W najbliższym czasie zapytanie dotyczące inwestycji zostanie również skierowane do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego.

- Działania urzędu wskazują na celowe działanie urzędników, którzy nie powiadamiali o inwestycji właścicieli sąsiadujących działek, by skrócić okres przyznawania i wydawania decyzji zezwalającej na budowę. Wszystko po to, by inwestor mógł zrealizować w terminie umowę sprzedaży bez poniesienia stosownych kar, zapewne wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży i umowy przyrzeczonej - dodaje Andrzej Zieliński.
Prokuratura prowadzi postępowanie przygotowawcze w tej sprawie.

- Zawiadomienie wpłynęło niedawno, sprawa jest w toku, trwają czynności procesowe w wydziale dochodzeniowo-śledczym. Na tym etapie nic więcej nie jesteśmy w stanie przekazać - wyjaśnia Małgorzata Gebel, szefowa prokuratury rejonowej w Gdyni.
Opozycja domaga się wyjaśnień

Wyjaśnień od władz miasta domagają się także opozycyjni radni. Niepokój wzbudza m.in. ustalenie wjazdu do obiektu, który będzie odbywał się od ul. Wacława Gierdziejewskiego zobacz na mapie Gdyni oraz odprowadzanie ścieków. Na tym terenie nie ma kanalizacji, więc zostaną one odprowadzone do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 metrów sześciennych.

- Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domków jednorodzinnych i nie ulega wątpliwości, że lokalizacja w tym miejscu tego rodzaju inwestycji narusza interesy mieszkańców pobliskich nieruchomości. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni" ten obszar wcześniej planowany był pod mieszkalnictwo, głównie jednorodzinne, a planowana zabudowa w żaden sposób nie nawiązuje do charakteru okolicy, jej wysokości - wyjaśnia Michał Bełbot, radny Prawa i Sprawiedliwości.
Miasto decyzji urzędników broni, tłumacząc, że zgodnie z przepisami, po zmianie parametrów budynku, decyzja ustalająca warunki zabudowy była możliwa.

- Nowa zabudowa jest dopuszczalna o tyle, o ile można ją pogodzić z już istniejącą funkcją, a w przypadku budynku usługowo-mieszkalnego stanowi on uzupełnienie funkcji mieszkaniowej dominującej na obszarze sąsiadującym z terenem inwestycji. Takim uzupełnieniem mogą być zarówno sklepy osiedlowe, jak i zakłady usługowe, przychodnie lekarskie czy urządzenia rekreacyjne. Nie ma znaczenia czy przyszły sklep będzie dyskontem, czy też "zwykłym" sklepem spożywczym - wyjaśnia Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni..

Miejsca

Opinie (227)

  • Marzenie

    Nam mieszkańcom Wzgórza Mickiewicza w Gdańsku marzy się Lidl , Biedronka wszystko jedno. Na osiedlu jest tylko jeden sklep Lewiatan -DROZYZNA. !!!!

    • 3 7

  • zobaczcie jak latwo w Polsce kupić urzędasa

    wystarczy sypnąć co nieco, a ten podpowie co i jak, aby się inwestycja udała, ba nawet nie ma prawa, aby inwestorowi nie dać pozwolenia, takie rzeczy tylko w pollandi lub kaczystanie

    • 15 0

  • Komorowski dał ten medal czy nie dał

    • 3 0

  • w tym zarządzie Biedonki, to jednak cymbały pracują...

    w Przejazdowie, w sezonie sklep pęka w szwach, parking non stop zajęty, zamiast, pobudować drugą Biedę na Wyspie Sobieszewskiej , to budują gdzieś na obrzeżach Gdyni, mieszkańcom między domkami jednorodzinnymi...przecież to jest chore, kogo oni tam zatrudniają ?

    • 7 2

  • Niech mieszkańcy bojkotują biedre

    Wtedy zamkną i przerobią na fitness i spa oraz przedszkole.

    • 15 1

  • widac stepa ma juz dosyc krytyki po glupich decyzjach i inwestycjach

    no to dali zezowate szczescie .

    • 2 1

  • biedna romka...

    • 1 1

  • Panie Komorowski order, daj order!!!Skandal Gdynio!!! Wstyd, obce marki nas w końcu zaleją!!!

    ...Ja z mężem zamknęłam sklep na dzielnicy Chwarzno, a 2 Biedronka rośnie w siłę!!!
    skandal Gdynio!!!
    gdzie płacą podatki? W jakich warunkach zatrudniaja Polaków? Tak, panie Komorowski order, daj order!!!

    • 10 3

  • W samej rumi jest 5 biedronek

    Co ciekawe jedna jest za dworcem na ul Starowiejskiej a kolejna... za Mc Donaldem/Bp przy glownej naprzeciw Castoramy. Odleglosc od tej pierwszej 1km...

    ale nie to jest najwazniejsze. W tej biedronce na starowiejskiej... caly duzy budynek a od strony dworca widac na pietrze puste pomieszczenia. Pewnie podobny myk. Moge sie mylic ale to widzialem jakis czas temu ;) I sie zastanawialem:biedronka tam bedzie miala biura? hmm

    • 6 0

  • Biedronka (4)

    Płaci podatki w Polsce, znam ludzi którzy tam pracują, maja w tej chwili godziwe warunki jak na nasze realia, gdzie indziej płacą za pracę i 1000 zł, żywność jest tam świeża a nie jak w osiedlowym gdzie mają ochłapy czy warzywa sprzed tygodnia i to droższe. Jeśli jaśnie państwu nie podoba się to mogli na wsi kupić ziemię i wybudować dom, a nie w mieście. Wszyscy prawie dyskutujący i narzekający to pewnie milionerzy z małą kasą, a w czym jest Lidl, czy Tesco lepszy, w niczym. Idźcie do RTV i kupcie dużo drożej sprzęt produkcji Made in china ;D Gdzie jest produkcja Pumy, Nice w których dużo z Was paraduje? Tajwan, Malezja? O zgrozo, sami milionerzy w Polsce mieszkają, a może nowobogaccy co to im się wszystko nie podoba. Jedno jest pewne Kultura nie idzie w parze ani z wykształceniem, ani z inteligencją, ją po prostu trzeba mieć a nie nabyć ! Tego się nie kupi

    • 7 17

    • (1)

      O co ci chodzi? Znowu zapomniałeś o lekach.

      • 2 0

      • leki

        leczyć to Ty się powinieneś ;P Wszystko Wam się nie podoba, nawet podpisać się nie potrafisz

        • 0 2

    • Zakupy w biedrze to jedno,kto chce niech kupuje. ale budować ją zaraz za płotem przy takich domach?! szczególnie że w pobliżu są jeszcze dwie to po co kolejna...
      Jeszcze żeby te budynki biedronki były jakieś ładniejsze...

      • 4 1

    • złote słowa

      Kulturę się ma albo się nie ma. Status społeczny czy materialny nie ma nic do rzeczy. Poznałem ostatnio dwóch 'biznesmenów', zamożnych ludzi, którzy zaprosili mnie na obiad, żeby o interesach pogadać. Prawie spaliłem się ze wstydu patrząc jak owa 'elita' traktuje kelnerki, pewnie napluły nam do jedzenia. To była masakra. Mimo rachunku na ponad 600 zł, nie zostawili ani złotówki napiwku. Słoma z butów pełną gębą. Dopowiem, że byli to 'biznesmeni' reprezentujący firmę, której głównym akcjonariuszem jest skarb państwa.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane