Nowa dzielnica przy lotnisku coraz bliżej zabudowy

Michał Brancewicz

8 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (161)

Najnowszy artykuł na ten temat Najlepsze otwarcie roku w historii gdańskiego lotniska

Koncepcja zabudowy Airport City, czyli biznesowej dzielnicy przy lotnisku zaprezentowana w 2013 roku.

Na początku przyszłego roku władze lotniska poznają koszty i będą wiedziały co wybudować w pierwszej kolejności w ramach Airport City, czyli nowej dzielnicy biznesowej w sąsiedztwie portu. Tymczasem już teraz można zaobserwować nowe inwestycje realizowane w okolicy lotniska, nie tylko przy samych terminalach.

Jakich obiektów najbardziej brakuje w okolicach lotniska?

biurowców hoteli hosteli mieszkań parkingów dużych sklepów niczego nie brakuje, nie trzeba wszystkiego zabudowywać

Airport City ma być nową, biznesową dzielnicą Gdańska. Na należącym do lotniska terenie o powierzchni ok. 24 ha, w bezpośrednium sąsiedztwie terminali, mają powstawać biurowce, hotele, centra wystawiennicze i handlowe.

O tym kiedy i jakiego rodzaju obiekty mają powstawać w poszczególnych etapach, ile całość będzie kosztować i jaki jest najlepszy model finansowania, zadecyduje analiza rynkowo-finansowa przygotowywana przez firmę doradczą Arup. Kiedy poznamy jej wyniki?

- Raport będzie gotowy w styczniu przyszłego roku - zapowiada Tomasz Kloskowski, prezes Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
W zeszłym roku lotnisko po raz kolejny osiągnęło rekordowy wynik, obsługując ponad 3,7 mln pasażerów. Natomiast w 2016 roku chce się zbliżyć do granicy 4 mln. Utrzymujące się od kilku lat wzrosty sprawiają, że na tereny wokół lotniska (nie tylko te przeznaczone na Airport City) coraz bardziej łakomym wzrokiem spoglądają kolejni inwestorzy. Do tego trzeba dodać, że za sprawą otwarcia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej teren jest jeszcze lepiej skomunikowany z całym Trójmiastem.

W ostatnich latach przy lotnisku otwarty został hotel Hampton by Hilton zobacz na mapie Gdańska

(2013) i biurowiec firmy Skat zobacz na mapie Gdańska

(2014), rozbudowie uległ kompleks biurowy Allcon Park zobacz na mapie Gdańska

, gdzie wprowadził się Intel (2015). Z kolei na początku tego roku pierwszych gości przyjął niewielki hotel Faros przy ul. Słowackiego zobacz na mapie Gdańska

.

Niedawno pojawiła się informacja, że firma Skanska Property Poland nabyła w Gdańsku grunt pod inwestycję biurową. Spekulowano o teren w której części miasta może chodzić. Inwestor nie zdradza na razie szczegółów, ale rzuca nieco światła przynajmniej na kwestię lokalizacji.

- Mamy zabezpieczoną działkę w Gdańsku. Jest to dogodnie zlokalizowany teren, w pobliżu lotniska, który pozwoli nam na realizację nowoczesnej inwestycji biurowej - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland. - Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji.
Nie próżnują także właściciele terenów po południowej stronie lotniska. Ten obszar jest gorzej skomunikowany z lotniskiem (dojazd jedynie ul. Budowlanych zobacz na mapie Gdańska

), ale za to ceny gruntów są bardziej atrakcyjne.

Budowa biurowca Rakietowa Office ruszy w lipcu

Latem ruszy budowa zapowiadanego od kilu lat biurowca Rakietowa Office przy skrzyżowaniu ulicy Rakietowej i Nowatorów zobacz na mapie Gdańska

. Projekt od firmy Architekton odkupiła spółka Woma.

- Realizacja rozpocznie się w lipcu i potrwa do IV kwartału 2017 - zapowiada Wojciech Chmielecki, prezes zarządu Woma.
Pięciokondygnacyjny biurowiec klasy B+ o trójkątnej podstawie i powierzchni biurowej 1181 m kw. został już wstępnie w całości zarezerwowany przed dwie skandynawskie firmy.

Tak ma wyglądać kompleks biurowy Office Kokoszki.

Po sąsiedzku, kilkaset metrów dalej, trwa budowa kompleksu biurowego Office Kokoszki. Przy ul. Budowlanych 31 zobacz na mapie Gdańska

powstaną przynajmniej trzy budynki o powierzchni ok. 7,2 tys. m kw. Budowa pierwszego z nich zakończy się jesienią. Inwestor - PB Kokoszki rozważa w przyszłości dalszą rozbudowę kompleksu do 10 tys. m kw.

W przyszłości, również po południowej stronie lotniska, będą mogły powstawać także hotele. Wszystko za sprawą prac nad planem zagospodarowania terenu dla działki o powierzchni 16 ha przy ul. Nowatorów zobacz na mapie Gdańska

, biegnącej wzdłuż pasa startowego. Nowy plan umożliwi także budowę nowej wieży kontroli lotów, która będzie potrzebna w związku z dalszą rozbudową samego portu.

Tak docelowo ma wyglądać kompleks biurowy BCB Business Park.

Na razie cicho jest jednak w temacie rozpoczęcia budowy drugiego etapu kompleksu biurowego BCB Business Park (na terenach po północnej stronie lotniska), mimo że pierwszy z pięciu budynków zobacz na mapie Gdańska

został oddany do użytku już niemal 4 lata temu.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

BCB Business Park

Gdańsk Matarnia - Rębiechowo, ul. Azymutalna Mapa

zakończona: Realizacja

Allcon @ Park 4 i 5

ALLCON @ park

Gdańsk Matarnia - Rębiechowo, ul. Juliusza Słowackiego Mapa

zakończona: Realizacja

Office Kokoszki

PB KOKOSZKI

Gdańsk Kokoszki, ul. Budowlanych 31 Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Hotel Faros Gdańsk, Juliusza Słowackiego 165
Office Park Kokoszki Gdańsk, Budowlanych 31
Lotnisko Gdańsk Gdańsk, Juliusza Słowackiego 200
Hampton Gdańsk, Juliusza Słowackiego 220

Opinie (161) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-09 06:39

(1)

Tak to my gospodarki nie dźwigniemy jak budują się same biurowce:-( produkcji produkcji, tego nam potrzeba.

8 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tak to my gospodarki nie dźwigniemy jak budują się same biurowce:-( produkcji produkcji, tego nam potrzeba.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-09 08:07
  
  Jedź do Nowego Yorku i im to powiedz
  
  8 lat
  - 1 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jedź do Nowego Yorku i im to powiedz
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-09 07:40

po cholerę tyle hoteli i biurowców wokół lotniska

Ten pomysł to kompletna klapa

8 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

Ten pomysł to kompletna klapa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-09 02:10

Brakuje lotow na poludnie Europy!

Trzeba wylatywac z innych miast natomiast loty do waznych portow przesiadkowych sa drogie!Jesli to sie zmieni to z pewnoscia mozna myslec o 5 milonach pasazerow rocznie!

Tyfus
8 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Trzeba wylatywac z innych miast natomiast loty do waznych portow przesiadkowych sa drogie!Jesli to sie zmieni to z pewnoscia mozna myslec o 5 milonach pasazerow rocznie!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-09 01:16

Super

Lepiej tam niz w Oliwir.w koncu ktos zmadrzal

J.
8 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Lepiej tam niz w Oliwir.w koncu ktos zmadrzal
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 23:07

Zostawić tereny pod przyszłą rozbudowę lotniska !

Rych
8 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 22:42

Jeszcze większe korki na Słowackiego

j.w.

wacek
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

j.w.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 21:54

capi

pewnie tez tam wali z szadolek wiec wspolczuje

olo
8 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

pewnie tez tam wali z szadolek wiec wspolczuje
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 17:55

Biurowce i hotele koło lotniska. (2)

W przyszłości dzięki tym inwestycjom port lotniczy nie będzie wydolny, bo nie będzie możliwości rozbudowy.
Władze lotniska nie myślą o tym co będzie za kilka, kilkanaście lat.

Pracownik portu lotniczego.
8 lat
- 18 7
Twoja opinia

Zmień treść

W przyszłości dzięki tym inwestycjom port lotniczy nie będzie wydolny, bo nie będzie możliwości rozbudowy. Władze lotniska nie myślą o tym co będzie za kilka, kilkanaście lat.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-08 21:26
  
  Wtedy zbuduje się nowe.
  
  A ze starym - wiadomo, protokół zniszczenia.
  
  8 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A ze starym - wiadomo, protokół zniszczenia.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-08 18:16
  
  a po co go jeszcze rozbudowywać??
  
  spot
  8 lat
  - 4 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 21:13

Hotel na jedną noc co najwyżej jest tam potrzebny.

8 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Hotel na jedną noc co najwyżej jest tam potrzebny.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-08 21:00

Następny etap rozbudowy...

QQryQ Office. I będzie debest! To dopiero nazwa!

Endrju
8 lat
- 10 2
Twoja opinia

Zmień treść

QQryQ Office. I będzie debest! To dopiero nazwa!
Regulamin dodawania opinii