Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik
8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (146)
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni
5
  • Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Cały teren wokół budynku zostanie zagospodarowany nowymi nawierzchniami, zielenią, małą architekturą. Powstanie tu także parking (także dla rowerów). <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony Świętojańskiej. Cofnięta kondygnacja będzie ujednolicona z sąsiednią kamienicą. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony ul. Władysława IV. Elewacja wykończona zostanie materiałami o wysokiej trwało, o kolorystyce dopasowanej do sąsiedniej zabudowy. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Kształt budynku w przekroju.

Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. Wizualizacja koncepcyjna.

wiz. Studio Kwadrat

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

oprac. Trojmiasto.pl

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer. Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Inwestycje

Officer

Officer

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Biurowiec Officer na Węźle Wzgórze (4)

Opinie (146) 1 zablokowana

  • 2016-06-08 17:53

    znowu Kwadrat z beznadziejnym projektem (1)

    szkoda że tylko jedna pracownia architektoniczna jest w Gdyni... zerżnęli z Baltiq Plaza przy pomniku Harcerzy i zadowoleni

    młody architekt

    7 lat

    • 33 5

    • 2016-06-09 20:47

      zastanawiające, że kwadrat wygrywa w gdyni wszystko. jacyś koledzy pana Stępy?
      zastanawiające jest również, że miasto poszło na rękę deweloperowi i pozwoliło zabudować podwórko tej kamienic obok, tak że nie będę mieli wjazdu pod swój dom...
      ktoś wziął w łapę? w Gdyni takie rzeczy by mnie nie zdziwiły

      7 lat

      • 1 1

  • 2016-06-08 17:55

    fikakowo nie jest ani nowe, ani na Dąbrowie

    7 lat

    • 17 2

  • 2016-06-08 17:55

    Jakiś park powninien powstać. (1)

    Ale ja jestem gupi, więc bredzę.

    Romek

    7 lat

    • 14 7

    • 2016-06-08 18:32

      taki zaciszny skwerek

      popatrz gdzie to jest

      leon

      7 lat

      • 3 1

  • 2016-06-08 17:59

    Kicha do kfadratu ! (1)

    Sztampa , bez pomysłu , dramat architektoniczny !
    Rzemiocha , nie architektura !Wstyd dla Gdyni !

    czosnek

    7 lat

    • 23 9

    • 2016-06-09 20:44

      zgadzam się. kupa gów...na rodem z lat 90

      7 lat

      • 1 0

  • 2016-06-08 18:08

    Domy (1)

    A gdzie parkować Prezydenci Gdyni

    7 lat

    • 14 6

    • 2016-06-08 20:44

      Jeździć komunikacją miejską

      7 lat

      • 2 1

  • 2016-06-08 18:13

    dodatkowe pytanie do ankiety

    - stacja kolei linowej relacji Wiczlino - Urząd Miasta.

    tad

    7 lat

    • 23 1

  • 2016-06-08 18:17

    (2)

    Ciekaw jestem co zbudują na Kieleckiej po dawnym hotelu.

    Jarek

    7 lat

    • 18 0

    • 2016-06-08 18:35

      Sprzedadza dzialke..

      7 lat

      • 2 1

    • 2016-06-08 20:44

      Osiedle silva

      7 lat

      • 2 0

  • 2016-06-08 18:48

    taki biurowiec! (3)

    w bezposrednim sasiedztwie urzedu miasta to pewnie juz jest uklepane ,ze czesc biur z urzedu tam wynajnie niejsca. Jak nie caly biurowiec. Zazdroszcze deweloperowi takiego biznes planu jak wiadomo ze bedzie juz wynajmujacy. To sa tylko moje spekulacje ale wcale bym sie nie zdziwil gdyby tak bylo.

    Edek

    7 lat

    • 17 2

    • 2016-06-08 18:54

      (1)

      I tak zagłosujecie na Szczurka, więc czego się ma obawiać? Nawet jak wynajmie wszystkie biurowce po cenach komercyjnych, to i tak na niego zagłosujecie.

      7 lat

      • 9 1

      • 2016-06-09 20:45

        ja na tą miernotę nie głosuję

        7 lat

        • 1 1

    • 2016-06-10 14:18

      "moje spekulacje"

      chyba idziesz za przykładem Gdańska ???

      7 lat

      • 0 0

  • 2016-06-08 19:13

    Drapacze chmur!

    7 lat

    • 1 0

  • 2016-06-08 20:01

    biuro biuro a kto pracuje (1)

    bardzo podobny buduje się przy ul janka wiśniewskiego no i co z tego

    małpa

    7 lat

    • 1 0

    • 2016-06-08 20:46

      Hmmm gdzie dokładnie?
      Poza tym w biurach są miejsca pracy :)

      7 lat

      • 0 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk - GKS Tychy 3:0. Awans do ekstraklasy prawie pewny, ale...

Lechia prawie w ekstraklasie LIVE!

Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? Tak, ale nie do końca

Chcemy żyć w miastach 15-minutowych?

więcej

Najczęściej czytane