Dwie działki w centrum Gdyni sprzedane

Działka przed UM trafiła do firmy Panorama.
Działka przed UM trafiła do firmy Panorama. mat prasowe

17 mln zł trafiło do budżetu Gdyni po sprzedaży działki przy Centrum Waterfront oraz naprzeciwko Urzędu Miasta. W obydwu przypadkach dozwolona jest zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Na sprzedaż poczeka za to nieruchomość w Redłowie, gdzie planowane jest nowe osiedle.



Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront.
Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront. fot. Trojmiasto.pl

Czy zakupione działki zostaną szybko zagospodarowane?

tak, bo to atrakcyjne lokalizacje, myślę, że to kwestia 2-3 lat 80%
nie, myślę, że na zmiany trzeba będzie poczekać 20%
zakończona Łącznie głosów: 635
Wpływy ze sprzedaży nieruchomości corocznie zasilają miejski budżet. W tym roku spektakularnych transakcji nie było, tym bardziej więc urzędnicy na czele ze skarbnikiem miasta wyczekiwali na rozstrzygnięcie piątkowego przetargu, podczas którego sprzedawane były atrakcyjne działki w centrum. Sygnały dochodzące od deweloperów były pozytywne i rzeczywiście niespodzianki nie było: obydwie nieruchomości znalazły swoich nabywców.

Teren u zbiegu ul. Waszyngtona oraz al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 5814 m kw. został zakupiony przez firmę Gdynia Waterfront za cenę 13,623 mln zł. Działka zostanie przeznaczona prawdopodobnie na planowaną rozbudowę Centrum Waterfront (dawnego Gemini). Najpierw jednak konieczne będzie wyłonienie w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego projektu.

Zgodnie z planem zagospodarowania może tam powstać zabudowa usługowa i wielorodzinna oraz obiekty z usługami kultury oraz towarzyszącymi. Budynki nie będą mogły mieć więcej, niż pięć kondygnacji - 19 metrów wysokości.

Nowym właścicielem terenu zlokalizowanego u zbiegu ulic Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni został deweloper Panorama. W licytacji wystartowały dwie firmy. Skończyło się na kwocie 3,550 mln zł. Na powierzchni 1079 m kw. obecnie jest niewielki skwer i postój taksówek. W najbliższej przyszłości może tu stanąć sześciokondygnacyjna kamienica mieszkaniowa z usługami co najmniej na parterze.

- To duży zastrzyk do budżetu, na który czekaliśmy i dobry dzień dla miasta. Cieszy także to, że nabywcy gwarantują, że miejsca niedługo pozostaną niezagospodarowane, co powinno przyczynić się także do rozwoju miasta - opowiada Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Mimo zapytań, ciągle jeszcze nie sprzedano działki przy ul. Kopernika w Redłowie, gdzie do niedawna znajdowały się m.in. obiekty wojskowe. Część nieruchomości objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej, a sąsiedztwo wojska będzie wymagało uzgodnień z armią.

Warunki zabudowy dla działki o powierzchni blisko 5 tys. m kw. przewidują budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, ale plan zagospodarowania, który ma to usankcjonować jest dopiero w trakcie tworzenia. Cena wywoławcza to nieco ponad 7,1 mln zł, do której trzeba doliczyć podatek VAT.

- Jeszcze w październiku kilka przetargów przed nami. Koniec roku jest zawsze lepszym czasem dla inwestorów. Wiele firm pod koniec roku chce uniknąć płacenia podatku dochodowego, inwestując w nieruchomości - dodaje Banel.

W 2014 roku dochody ze sprzedaży gdyńskich nieruchomości miały sięgnąć 46 mln zł i jak - zapewniają urzędnicy - dzięki ostatnim transakcjom plan uda się zrealizować.

Opinie (159) ponad 10 zablokowanych

  • No i super! (11)

    Oby tylko to co powstanie, elewacjami pasowało do modernizmu, a nie ogólnie pojętej "nowoczesności" (szklano-betonowo-metalowej).

    • 112 22

    • pewnie wolałbyś budować z gliny i słomy (7)

      wyjdź z ziemianki

      • 17 32

      • Gdzie widok na zalesione wzgórze (3)

        Niezależnie od walorów estetycznych budynku, zostanie zasłonięta piękna perspektywa z Piłsudskiego na las. Wracając z Bulwaru zawsze się miało takie piękny widok. Miasto między morzem a lasami i wzgórzami. A teraz? Jakiś budynek tam będzie stał na końcu i wszystko zasłaniał. On przynajmniej powinien być cofnięty w stosunku do Piłsudskiego (w stronę Sopotu), żeby zostawić jak największy prześwit na las. Ale kogo to obchodzi...

        • 9 13

        • A co mnie obchodzi prześwit na las ?

          • 10 10

        • takim jak ty (1)

          Zawsze coś będzie zasłaniało coś:)

          • 2 3

          • kto czyta nie błądzi

            najpierw trzeba sie zapoznać z planem zagospodarowania a potem krytykować. na planie widać, ze budynek nie zasloni widoku z Piłsudskiego, co najwyżej paskudną ściane z megabilbordem. niech powstanie jak najszybciej i zakończy ulicę. Olo, ja tez trzymam kcuiki żeby budynek miał fajny, gdyński charakter. może deweloper nie da plamy.

            optymista

            • 3 1

      • Nazwa (1)

        To ja w moim oświeceniu proponuję nazwy:
        St John's Residences
        Seaside Condos
        Marshall P Plaza
        Q Lofts
        Panorama Apartments
        Vasa Center
        Blue Horizon Tower
        Monaco Trade Center

        • 16 2

        • We Speak Polish So We Want English Names District

          God Bless America Park
          Long Live The Queen Quarter

          • 7 1

      • Nazwa 2

        I jeszcze:
        Maison Cote d'Azur
        Amber Plaza

        • 10 0

    • moderniści zawsze popierali nowoczesne rozwiązania, byle nigdy nie stać w miejscu.

      • 7 2

    • Powinno być mądre połączenie jednego z drugim (1)

      zobaczymy w konkursie - ocenimy?

      • 9 0

      • To tam powinien stać ten info-box a nie na terenie który będą musieli oddać

        • 5 4

  • To za te pieniadze bedzie na nastepne 6 pomników haha. (7)

    • 97 27

    • Starczy nawet by za red bula zapłacić

      • 21 8

    • Proponuje pomnik naszego "zbawiciela" miasta Gdyni.

      • 7 7

    • (1)

      No co ty. Będzie na arkę

      • 12 1

      • powinni arkę sprzedać gdańskowi i było by po problemie

        • 4 3

    • skąd u was gdańszczan tyle frustracji i jadu??? (2)

      • 8 4

      • zawisc i polactwo.

        • 6 0

      • gdań szcza n

        • 5 2

  • Akurat starczy na prawników do sprawy lotniska

    • 115 21

  • Nareszcie jakies kulturalne apartamenty tam powstana dla ludzi na wyzszym poziomie ! (6)

    Oby jakies luksusowe osiedle tam zbudowano i ogrodzone zeby nasze kulturalne dzieci nie musialy sie bawic z tymi blokerniami.Czas dzis grodzic osiedla gdyz to prywatna ziemia i nie po to czlowiek chce miec luksus zeby pijacy sie schodzili. Strefe prestizu mozna tam zrobic gdzie tylko mieszkancy beda w spokoju wypoczywac !

    • 44 90

    • Nie wiem czy uda się zasiedlić ludzi na wyższym poziomie

      ponieważ nowe budynki mogą mieć max 5 pięter.

      • 46 1

    • dla ludzi na wyższym poziomie?

      tzn.kulturalnych czy z wyższym wykształceniem?,bo razem to w parze nie idzie i ciężko będzie trafić.

      • 21 1

    • a może poziom (1)

      człowieka mierzysz zasobnością portfela?

      • 18 1

      • powinno być na wyższym pionie

        • 2 0

    • proponuje domek na wsi

      • 10 1

    • nie wyczuliscie ironii?

      • 5 1

  • Tylko pieniadze dla miasta a z dziecmi juz nie ma gdzie chodzic (8)

    Kazdy kawalek zieleni jest skutecznie sprzedawany.dzieci nie maja gdzie chodzic i czuc sie bezpiecznie .znikaja drzewa i skrawki zieleni

    • 132 39

    • (1)

      Taaa...a Trójmiasto jest otoczone pustynią....

      • 29 20

      • Przy tak durnej polityce Urzednikow-developerow i spolek zajmujacych sie tak zwana wycinka...(dewastacja drzewostanu)..

        Przy takiej polityce..za niedlugi czas wlasnie tak sie stanie...stanie sie betonowa pustynia.Pieniadze-to najsilniejszy argument jak sie okazuje.

        • 23 12

    • (1)

      Och, ja uwielbiam przychodzić na tę sprzedaną działkę przy Piłsudskiego ze swoim synkiem, cudownie w tym hałasie wypoczywam, a spaliny pachną wprost wspaniale!

      • 39 2

      • dziecko się bawi a mamusia rozmawia ze złotówami jak im się tam nudzi

        • 4 0

    • ... (1)

      Blagam, na tereny zielone w gdyni narzekac nie mozna.

      • 20 6

      • Ja też biegam po Osiedlu Zielonym

        oczywiście po betonie na Osiedlu Zielonym

        • 8 2

    • To jedź do lasu...

      bo to jest miasto

      • 9 5

    • ...

      Dzisiejsze dzieci przecież i tak większość czasu spędzają w domu, na kanapie - leżąc z laptopem/ tabletem/ smartfonem - nigdzie nie wychodzą, więc nie potrzebują podwórek do zabaw.

      • 1 1

  • Grunt sprzedaje się tylko raz...

    ... o czym włodarze miasta doskonale wiedzą.

    • 89 6

  • Będzie biedronka na wzgórzu ! xD

    • 73 7

  • tereny (3)

    Niech teraz wystawią na przetarg działki na Meksyku i Pekinie

    • 92 2

    • sprostowanie (1)

      Pekin to teren prywatny odzyskany od Skarbu Państwa, eksmisja z samowolek budowlanych ciągnie się już chyba z 10 lat, co uniemożliwia jakąkolwiek inwestycję. Sytuacji prawnej urokliwego Meksyku nie znam, ale może być podobnie.

      • 7 0

      • Pekin nie do ruszenia ?

        A wystarczyłoby z 10 Czeczeńców opłaconych jak na nasze warunki dość tanio i ze dwie ich nocne akcje, a mieszkańcy sami by się prosili o wysiedlenie z tych swoich psich budek.
        I byłoby po kłopocie.

        • 0 0

    • chcieli przecież im wybudować nowe mieszkania, ale mieszkańcy nie chcieli

      • 3 0

  • jest gotówka (1)

    Bedzie kasa na kampanie wyborczą dla Króla Wojtka i jego dworzan!

    • 96 21

    • Ale tylko dla dworzan

      Parobkowie złamanego grosza nie zobaczą.

      • 6 1

  • będzie kasa na festiwale, sylwestry i wodotryski oraz sztuczne ognie

    105% poparcia musi być!

    • 118 16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane