Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik

8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (146)

Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.

Co powinno powstać w tym miejscu?

biurowiec z gastronomią na parterze to dobry pomysł mała galeria handlowa i biura mieszkania hotel zielony skwer z restauracjami i barami

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Panorama Development Gdynia, Lipowa 19

Opinie (146) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 20:26

Ładny ale nisko. Powinien mieć 1-2 piętra więcej. Ten na wizualizacji ma 5 pięter a piszecie że 6 (no chyba że parter to piętro). I troche za bardzo odsunięty od ulicy.

7 lat
- 3 7
Twoja opinia

Zmień treść

Ładny ale nisko. Powinien mieć 1-2 piętra więcej. Ten na wizualizacji ma 5 pięter a piszecie że 6 (no chyba że parter to piętro). I troche za bardzo odsunięty od ulicy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 20:42

Przynam , że bardzo mi się podoba. Dobrze, że trzymają się gdyńskiego stylu i nawiązują do modernizmu.

7 lat
- 3 9
Twoja opinia

Zmień treść

Przynam , że bardzo mi się podoba. Dobrze, że trzymają się gdyńskiego stylu i nawiązują do modernizmu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 20:46

porąbało!

Gratulujemy kolejnej łapówy dla szczurkowatych harcerzyków.

7 lat
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

Gratulujemy kolejnej łapówy dla szczurkowatych harcerzyków.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:20

modernizm Infoboxu

Dlaczego konserwator zabytków pozwolił zbudować Infobox? Czy to nowa odsłona modernizmu?

dociekliwy
7 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

Dlaczego konserwator zabytków pozwolił zbudować Infobox? Czy to nowa odsłona modernizmu?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:23

Na makiecie tak zielono

a potem tylko beton, szkło, beton...

7 lat
- 12 2
Twoja opinia

Zmień treść

a potem tylko beton, szkło, beton...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:25

FIKAKOWO

Fikakowo to nie Dąbrowa tylko Wielki Kack

rico
7 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Fikakowo to nie Dąbrowa tylko Wielki Kack
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:28

Parking i ZIELEŃ

Te niedobitki w donicach to zieleń? Co za beton projektuje taką zieleń?

miasto dla ludzi
7 lat
- 10 2
Twoja opinia

Zmień treść

Te niedobitki w donicach to zieleń? Co za beton projektuje taką zieleń?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:29

Biurowiec Officer

Officer = urzędnik.... Hahahahahaha!

To był żart?
7 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Officer = urzędnik.... Hahahahahaha!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:43

W Oliwie powstaje wysoki na 180 m (razem z iglicą) biurowiec, który będzie najwyższym budynkiem na północ od Warszawy (2)

i na trojmiasto.pl nic o tym nie piszecie nawet w dziale nieruchomości.

Natomiast jak w Gdyni stawiają jakiś "mikrobiurowiec" to dajecie to jako news na główną strone. Artykuł sponsorowany?

7 lat
- 6 13
Twoja opinia

Zmień treść

i na trojmiasto.pl nic o tym nie piszecie nawet w dziale nieruchomości. Natomiast jak w Gdyni stawiają jakiś "mikrobiurowiec" to dajecie to jako news na główną strone. Artykuł sponsorowany?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-08 21:55
  
  Pewnie ci od Olivia Star nie zapłacili za reklamę
  
  7 lat
  - 8 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-08 22:50
  
  Nawet nie wiadomo czy ta iglica będzie
  
  Zreszta czym sie chwalić. Wielki kloc który będzie wymieral codziennie po 16
  
  7 lat
  - 5 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zreszta czym sie chwalić. Wielki kloc który będzie wymieral codziennie po 16
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-08 21:48

Jako mieszkaniec miasta Gdyni uważam ze ładnie zagospodarowany zielony skwer przez który codziennie przechodzą setki ludzi z SKM i innych środków komunikacji miejskiej, służyłby bardziej mieszkańcom Gdyni aniżeli kolejna inwestycja ratująca za wszelka cenę finanse M. Gdyni. Skwer w tej części Gdyni zapewnia widok na pomnik poległych stoczniowców i otwarta przestrzeń ku
morzu. - "Gdynia miasto z morza". Wykorzystanie każdego skrawka trawnika od strony Wladyslawa IV o wysokości 5 pięter i szerokości 4 metrów świadczy o niezwykłej pazerności zarówno inwestora jak i Urzędu Miasta .Biurowiec zasłoni modernistyczna kamienice z 1936r A co na to Konserwator zabytków ?
Czy jeszcze są jakieś wolne przestrzenie w centrum - to zabudujmy!!!

mieszkaniec centrum gdyni
7 lat
- 20 8
Twoja opinia

Zmień treść

Jako mieszkaniec miasta Gdyni uważam ze ładnie zagospodarowany zielony skwer przez który codziennie przechodzą setki ludzi z SKM i innych środków komunikacji miejskiej, służyłby bardziej mieszkańcom Gdyni aniżeli kolejna inwestycja ratująca za wszelka cenę finanse M. Gdyni. Skwer w tej części Gdyni zapewnia widok na pomnik poległych stoczniowców i otwarta przestrzeń ku morzu. - "Gdynia miasto z morza". Wykorzystanie każdego skrawka trawnika od strony Wladyslawa IV o wysokości 5 pięter i szerokości 4 metrów świadczy o niezwykłej pazerności zarówno inwestora jak i Urzędu Miasta .Biurowiec zasłoni modernistyczna kamienice z 1936r A co na to Konserwator zabytków ? Czy jeszcze są jakieś wolne przestrzenie w centrum - to zabudujmy!!!
Regulamin dodawania opinii