Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wieżowce przy Węźle Wzgórze i restauracja przy molo w Orłowie

Patryk Szczerba
16 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (152)
Już kiedyś były plany utworzenia przy molo restauracji. Teraz miasto chce ponownie dać taką możliwość. Już kiedyś były plany utworzenia przy molo restauracji. Teraz miasto chce ponownie dać taką możliwość.

Już kiedyś były plany utworzenia przy molo restauracji. Teraz miasto chce ponownie dać taką możliwość.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego, które pozwolą firmie Invest Komfort zbudować dwa wieżowce na przy Węźle Wzgórze zobacz na mapie Gdyni na osi widokowej al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni zostały przegłosowane przez gdyńskich radnych. Ich decyzją planiści będą nanosili także zmiany w Orłowie, w okolicach mola zobacz na mapie Gdyni, gdzie będzie mogła powstać całoroczna restauracja.



Czy dopuszczenie stałej zabudowy w pobliżu mola w Orłowie to dobry pomysł?

Przypomnijmy, że do kontrowersyjnych zapisów w planie miejscowym dla okolic Węzła Wzgórze z obawami podchodzili przede wszystkim mieszkańcy sąsiednich budynków.

Do tej pory miejsce nie jest zagospodarowane i tylko od czasu do czasu bywało wykorzystywane np. jako parking (tak było przy okazji Red Bull Air Race) lub plac, gdzie latem rozkładał się cyrk. Teraz dzięki uchwaleniu planu w ciągu kilku lat mogą tu stanąć m.in. wysokie na kilkadziesiąt metrów wieżowce.

Obawy mieszkańców

Niepokój mieszkańców wzbudzał fakt, że miasto pozwalało na budowę nieporównywalnie wysokich budynków zaledwie kilkanaście metrów od innych zabudowań. Obawy wyrażali m.in. mieszkańcy bloku przy ul. Śląskiej 76 zobacz na mapie Gdyni, bojąc się zacienienia mieszkań, co pociągnie za sobą spadek komfortu zamieszkania i w konsekwencji spadek wartości nieruchomości.

Czytaj też: Była siedziba Nordei do rozbiórki

- Już dziś bloki są ogrodzone z powodu ruchu ulicznego. Dodatkowa zabudowa sprawi, że zostaniemy w całości odcięci od światła. Szkoda, że urzędnicy nie biorą pod uwagę głosu mieszkańców, a kierują się interesami deweloperów - takie opinie można było usłyszeć podczas publicznych dyskusji nad wyłożonym planem zagospodarowania.
Miejsce, gdzie będą mogły stanąć wieżowce Miejsce, gdzie będą mogły stanąć wieżowce

Miejsce, gdzie będą mogły stanąć wieżowce

graf. Trojmiasto.pl

Emocji nie brakowało, ale ostatecznie protestującym niewiele udało się osiągnąć. Radni przegłosowali zmiany w planie zagospodarowania, pozwalając na zabudowę z dwiema dominantami, pomiędzy którymi będzie 12 m przestrzeni. Przed nimi powstanie ogólnodostępny plac, a na parterach budynków będą lokale usługowe.

Potrzebna intensyfikacja zabudowy

Znikną dotychczas wydeptane ścieżki, które były skrótem do przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Przejście będzie tylko między budynkami, które będą miały maksymalnie 55 metrów wysokości (dominanty mogą sięgnąć 80 i 86 metrów n.p.m.). Oznacza to, że najwyższy z budynków będzie miał ok. 17 pięter.

- Wizja, jaką mają władze miasta nie jest tożsama z zamysłem założycieli, którzy wcale nie chcieli budować w Gdyni drugiego Nowego Jorku z drapaczami chmur. To już wasza sprawa, czyje interesy reprezentujecie. Czy deweloperów, czy mieszkańców, którzy chętnie skorzystaliby z wypoczynku w otoczeniu miejsca, w którym mieszkają? - pytał retorycznie podczas sesji Paweł Stolarczyk, radny Prawa i Sprawiedliwości.
3
  • Wizualizacja kompleksu przygotowana w 2013 roku przez architektów z pracowni Wolski Architekci. Projekt budowlany i końcowy efekt może być jednak różny.
  • Wizualizacja kompleksu przygotowana w 2013 roku przez architektów z pracowni Wolski Architekci. Projekt budowlany i końcowy efekt może być jednak różny.
  • Wizualizacja kompleksu przygotowana w 2013 roku przez architektów z pracowni Wolski Architekci. Projekt budowlany i końcowy efekt może być jednak różny.

Wizualizacja kompleksu przygotowana w 2013 roku przez architektów z pracowni Wolski Architekci. Projekt budowlany i końcowy efekt może być jednak różny.

projekt: Wolski Architekci


Krytycy zmian z ław opozycji jako argument przywoływali fakt, że okolice węzła Wzgórze to nie jest teren ścisłego śródmieścia, ale za to dobre miejsce do spacerów dla starszych osób. Nie znaleźli jednak zrozumienia wśród radnych rządzącej "Samorządności" i władz miasta przekonujących, że intensyfikacja zabudowy w granicach rozsądku w takim miejscu pozwoli na zamieszkanie osobom poszukującym droższych lokalizacji.

Zabudowa terenu nie ruszy najprawdopodobniej wcześniej niż za cztery lata.

Na wniosek rady dzielnicy

Zmiany w niedługim czasie zostaną również poczynione w planie miejscowym dla nadmorskiej części Orłowa. Chodzi o teren dawnych "łazienek", gdzie jeszcze kilka lat temu występowali artyści z Teatru Miejskiego w ramach Sceny Letniej. Z powodu zwężenia plaży musieli się przenieść.

Zobacz też: Obok pałacu w Orłowie może powstać osiedle

Miasto chciało powstania w tym miejscu przeszklonej restauracji, ale ostatecznie skończyło się na rozbiórce Orłowskich Łazienek. Koniecznością okazało się umocnienie brzegu i zabezpieczenie skarpy, a pracami zajął się Urząd Morski, którego stanowisko dla inwestycji w tym miejscu było negatywne.

Na plażę prowadzi w tej części Orłowa szerokie zejście. Poza sezonem letnim niewiele się tu dzieje. Na plażę prowadzi w tej części Orłowa szerokie zejście. Poza sezonem letnim niewiele się tu dzieje.

Na plażę prowadzi w tej części Orłowa szerokie zejście. Poza sezonem letnim niewiele się tu dzieje.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Istniejące zapisy w planie dopuszczają obecność sezonowych obiektów, takich jak magazyny sprzętu wodnego i zaplecza dla nich oraz teatralnej sceny letniej. To zdaniem radnych dzielnicy Orłowo zbyt mało, by przyciągnąć inwestorów i turystów. Udało im się przekonać władze miasta do przygotowania zmian w planie miejscowym, by miejsce mogło tętnić życiem cały rok.

Czytaj również: Kontrowersje wokół zabudowy Orłowa

Według zamierzeń będzie mogła pojawić się tu - oprócz dotychczasowych możliwości - trwała zabudowa gastronomiczna.

- Przychyliliśmy się do pomysłu radnych dzielnicy. Po konsultacji z Urzędem Morskim wprowadzenie stałej zabudowy okazało się możliwe. Chodzi o wykorzystanie obszaru, gdzie istniała zabudowa kubaturowa. Przed laty Urząd Morski dopuszczał zajęcie terenu tylko sezonowo. Teraz, po zmianie tego stanowiska, możliwe jest rozpatrzenie zabudowy trwałej - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Zdjęcia: Wieżowce przy Węźle Wzgórze i restauracja przy molo w Orłowie

15.03.2016 Gdynia Orłowo
15.03.2016 Gdynia Orłowo
15.03.2016 Gdynia Orłowo
15.03.2016 Gdynia Orłowo
15.03.2016 Gdynia Orłowo 10 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (42)

Opinie (152) 2 zablokowane

  • 2016-03-16 09:30

    (1)

    a zamiast trawy i innej roslinnosci - zielona kostka brukowa ;) ;)

    8 lat

    • 11 3

    • 2016-03-16 10:42

      co teraz tam jest to nikomu nie służy, może psom

      8 lat

      • 2 1

  • 2016-03-16 09:33

    czy w Gdyni centrum nie mozna zostawić skrawka zieleni, placu (3)

    wszystko zabudowują. Nie wiem co to za atrakcja mieszkać przy ruchliwej ulicy i kolejce skm?wystarczyłoby ten teren uprzatnąc, postawić ławki, posadzić drzewa, zrobić siłownie pod chmurką.Potem jak trzeba zorganizować jakąs impreze choćby Gdynia Design to nie ma wolnego placu.

    Ewka

    8 lat

    • 19 4

    • 2016-03-16 09:55

      kup teren i postaw. miasto woli kasę od dewelopera... i pewnie w PZP nie ma nic o zieleni

      to ci każą ławki zdemontować, postawić bloki. lub odwrotnie jak byś to ty chciał coś zbudować. to by nakazali zrobić park.

      8 lat

      • 4 0

    • 2016-03-16 10:43

      w Gdyni akurat jest dużo zieleni, wiele też jest takich zaniedbanych placów, na szczęście niebawem jednego będzie mniej (1)

      8 lat

      • 2 3

      • 2016-03-16 11:23

        tak, wiele zieleni. za płotem albo czeka pod zalanie betonem.

        Podziel się opinią...

        8 lat

        • 2 1

  • 2016-03-16 09:35

    zostawcie Orlowo w spokoju

    juz deweloperzy zniszczyli to miejsce. Kiedyś było klimatycznie, cicho, a teraz chca betonem zalać.Ewentualnie zagospodarowac działke po Maximie-na jaką knajpke z widokiem na morze.

    aga

    8 lat

    • 16 4

  • 2016-03-16 09:36

    czyli juz wiadomo dlaczego chcą wyburzyć dawny hotel Baltyk, dziś Nordea (1)

    pod inwestycje Invest Komfortu. Za kasę mozna wszystko

    koko

    8 lat

    • 18 3

    • 2016-03-16 13:37

      koko,czytaj rozważnie ,budynek po Nordei należy do Szwedow a nie p.Ciomka

      8 lat

      • 3 0

  • 2016-03-16 09:46

    Shit

    A co z basenami na polance redlowskiej????K...A mac,juz 40 lat jest tam wielka dziura i mieszkancy nie majá w nadmorskim miescie otwartego letniego basenu,shi,shit i jeszcze raz crap.Wlodarze tego miasta to klada lache,chyba lapowy biora za dawanie zgody na budowanie chalup

    STARY GDYNIA CITIZEN

    8 lat

    • 22 2

  • 2016-03-16 09:50

    Jak im malo restauracji w tej czesci orlowa,to moze niech miasto w koncu sprzeda dzialke po starym Maximie ? Czy moze poczekamy 5-10 lat i nagle znow pan Ciomek wjedzie IK...

    ada

    8 lat

    • 13 1

  • 2016-03-16 09:53

    hej tylko żeby nie było z pętlą tak jak w gdańsku, że sprzedali o autobusy po całej okolicy się porozlazily...

    8 lat

    • 7 1

  • 2016-03-16 10:08

    Ludzie płacili duże pieniądze za mieszkania w tej okolicy z widokiem na morze a teraz im zasłonią widok paskudztwem.

    Głównie będą to mieszkania na lato albo na wynajem a z tego żyli tam okoliczni mieszkańcy.

    8 lat

    • 8 3

  • 2016-03-16 10:27

    Gdynia

    Miała być droga przełomowa na wiadukcie od śląskiej ponad kielecka i dalej w kierunku Gdańska nic nie robi się w mieć się aby było więcej dróg przełomowych tylko ścisłą zabudowa

    Gdynianin

    8 lat

    • 9 0

  • 2016-03-16 11:11

    W Orłowie należy przede wszystkim zakazać wjazdu samochodom! (2)

    To co się tam dzieje w weekend jest żałosne - Janusze w swoich wypierdzianych szmelcach muszą zaparkować tyłek przy samej plaży, bo przecież nie będą jak jakiś plebs z buta iść kilkanaście metrów od parkingu!

    xxx

    8 lat

    • 14 1

    • 2016-03-16 12:35

      tylko ry, Kevin albo inny brejan masz nie wypierdziane, zdrowe nogi i parkujesz w centrum iż buta..

      joł

      8 lat

      • 0 2

    • 2016-03-16 16:02

      Pomogłyby chyba tylko zasieki przeciwczołgowe na wysokości ruin Maxima

      Na bydło skuteczny tylko elektryczny pastuch.

      Mroczny pogromca gimbazy

      8 lat

      • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (42)

Najczęściej komentowane

Pomorze za 36 lat będzie jeszcze bardziej kobiece i... stare

Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare

Zakaz wstępu do lasów w Gdyni - jest rozporządzenie

Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów

więcej

Najczęściej czytane