• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowiec na Żabiance niepokoi mieszkańców

Krzysztof Koprowski
3 czerwca 2009 (artykuł sprzed 15 lat) 
Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku. Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku.

Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku Zatoka planuje postawienie 17 piętrowego budynku wraz z wielofunkcyjnym kompleksem handlowo-usługowym. Mimo że do realizacji inwestycji droga jeszcze daleka, już dzisiaj inwestycja budzi niechęć mieszkańców.



Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance. Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance.
Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru. Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru.
Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej zobacz na mapie Gdańska znajdują się: pawilony handlowe, naziemny parking oraz supersam Zatoka. To właśnie właściciele Zatoki w 2007 roku postanowili przekształcić swoją placówkę w nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt handlowy, nad którym wznosiłaby się 15-kondygnacyjna wieża mieszkalna - jej deweloperem miała być trójmiejska firma Margo.

Zatrudnieni przez inwestora architekci jeszcze w 2007 roku przedstawili swoje projekty zagospodarowania terenu w Biurze Rozwoju Gdańska. Urzędnicy poprosili jednak o koncepcję, która objęłaby większą część okolicy.

- Poszerzyliśmy obszar objęty analizą o najbliższe sąsiedztwo, tak by pokazać możliwość wykorzystania całej okolicy. Naszego projektu nie wolno jednak traktować jako ostateczny, a pokazane w nim funkcje (np. hotel) mogą się zmienić. Opracowanie nasze stanowi materiał wyjściowy do prac planistycznych Biura Rozwoju Gdańska - wyjaśnia Michał Zawer z pracowni Forma Architekci, która na zlecenie Zatoki opracowała projekt.

- Nasze opracowanie zakłada przekształcenie tej przestrzeni w atrakcyjny obszar miejski. Przedstawiliśmy w nim m.in. powiązania komunikacyjne, funkcjonalne i przestrzenne z istniejącym kontekstem, w tym z istniejącą promenadą. Proponujemy jej przedłużenie, dzięki któremu przekształci się ona w pasaż handlowy - tłumaczy Zbigniew Burek z pracowni Forma Architekci.

Choć wniosek o przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania przygotowano w grudniu 2007 roku, o pomyśle Zatoki mieszkańcy Żabianki dowiedzieli się dopiero kilkanaście dni temu. Informację przekazano podczas spotkania z właścicielami lokali handlowych na spornym terenie.

Czy podoba Ci się proponowana forma zagospodarowania spornego terenu?

- Zaprosiliśmy jedynie właścicieli lokali handlowych, którzy z mocy prawa mogą decydować o zagospodarowaniu tego terenu. Dzierżawcy takiego prawa nie posiadają - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Informacja o spotkaniu szybko jednak obiegła wszystkich zainteresowanych. Do naszej redakcji docierały głosy oburzenia od mieszkańców oraz handlowców.

- Zainwestowałam w swój zakład sporą sumę pieniędzy, licząc, że będę mogła działać w tym miejscu. Chciałam wykupić grunt lub uzyskać dzierżawę wieczystą pod użytkowanym przez siebie lokalu. Miasto odmówiło mi - skarży się nam pani Anna, która dzierżawi punktu usługowy.

Niepokoją się także mieszkańcy bloku przy ul. Gospody 6. Uważają, że 15-kondygnacyjna wieża sprawi, że ich dom będzie zacieniony przez większą część dnia. Tymczasem przygotowany projekt spełnia wymogi prawa budowlanego: zachowano odpowiednią odległość pomiędzy budynkami, a wieża przesłoni mieszkańcom słońce jedynie nad ranem.

Co ciekawe, obowiązujące w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych nie wymienia spornej lokalizacji wśród tzw. punktów wskazanych jako najlepsze dla takich inwestycji, nie jest ona także na obszarze zaliczanym do kategorii "zalecane". Spełnia jedynie wymóg obszaru dopuszczonego do stawiania takich konstrukcji.

- Proponowany projekt jest całkiem udany i dobrze wpasuje się w ten rejon miasta. Będą oczywiście przeprowadzone jeszcze konsultacje przewidziane nadobowiązkowymi procedurami zgodnie z wymaganiami Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W listopadzie upłynął jednak termin na składanie wniosków do sporządzania planu zagospodarowania. Nikt wówczas nie wniósł uwag - kończy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Zanim jednak na plac budowy wjadą pierwsze koparki, powstać musi przede wszystkim plan zagospodarowania, który jest dopiero na etapie sporządzania. Do jego przyjęcia przez Radę Miasta droga jest jeszcze daleka.

Opinie (771) ponad 10 zablokowanych

  • Tak dalej GDAŃSK! (1)

    Miasto robi się miastem z prawdziwego zdarzenia a mieszkańcy obskurnych bloków chyba zazdroszczą fajnego budynku???!! Chcecie żyć w 19 wieku? to wyprowadźcie się w Bieszczady!

    • 9 16

    • Troche estetyki

      Ty glupku!!

      • 0 0

  • chetnie

    "mieszkam w 6 .. nie chce tego budynku a Ci mądrzy którzy mnie krytykuja niech sobie takie cudo postawią przed swoim oknem !!"

    Chetnie sobie postawie jesli to ma pomoc rozwojowi miasta, moze przedstawisz taki pomysl inwestorom zeby przesniesli ewentualne miesjce budowy na Chylonie? Spojrz na sprawe mniej egoistycznie. Narzekacie na brud, zulerstwo, bezrobocie... ale mimo wszystko nie chcecie stawiac bo zasloni widok na morze. Zalosne a zarazem dla was typowe. Zenada.

    • 17 7

  • Polska to taki fajny kraj: daj sąsiadowi w mordę!

    nie umiemy ze sobą prowadzić dialogu. to znaczy, że nie ma społęczeństwa obywatelskiego. urzędasy nie chcą dialogu, z któego może wyniknąć coś sensownego dla ludzi mieszkających w Gdańsku. dwweloper tym bardziej ma to gdzieś. mamy przykład quatro towers i Żabianka to kolejny przykład. przeczytajcie uważnie co mówi urzędas: "Zaprosiliśmy jedynie właścicieli lokali handlowych, którzy z mocy prawa mogą decydować o zagospodarowaniu tego terenu. Dzierżawcy takiego prawa nie posiadają " - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. Innymi słowy - "to jest moje, a reszta niech spada na drzewo". to jest sens takiego gadania. Nieważne, że Żabianka i osiedle Wejhera cierpią z powodu koszmarnej architektury tych strasznych szaf, w których nie można normalnie mieszkać, ktore wyglądają przygnębiająco obrzydliwie. nie ma wokół nich przestrzeni otwarych, dla każdego, w której ludzie mogliby się spotykać, gadać, bawić się z zieciakami, sami robiliby też coś ciekawego wspólnie. to jest niezbędne do nawiązywania więzi społecznych i powstawania zdrowego społeczeństwa. świat już dawno to zrozumiał, a my nie. my jesteśmy bardzo "rodzinni" i dlatego prędzej damy sąsiadowi w mordę niż razem z nim posadzimy drzewo przy domu i będziemy je pielęgnować. Zamiast zabetonowywać ostatnie fragmenty ziemi i walić tam kolejną, jeszcze wyższą szafę, można by zacząć rozmawiać jak się żyje w tym osiedlu i jak można to wspólnie poprawić. nowa zabudowa może mieć sens, ale nie taka wielka, niższa, ożywiająca parter, a nie zasłaniająca okoliczne domy, okna, zasłaniająca widok na niebo albo morze czy zieleń.

    • 20 2

  • Nie Żabianka (1)

    Ten teren nie należy do Żabianki. Żabianka jest po lewej stronie ul Pomorskiej w kierunku Sopotu. Ten teren powinien historycznie nazywać się Conradinum od nazwiska właściciela dóbr Conradiego i pobliskiego przedwojennego sanatorium Conradshammer.Conradi ufundował szkołę dla chłopców zwaną też Conradinum.
    PS. Największym błędem władz Żabianki była likwidacja sklepu spożywczego na rogu ul.Pomorskiej i Subisława i powstanie tam Centrum Implantologii. Mam pytanie do władz SM Żabianka - ile ludzi z osiedla korzystało ze sklepu spożywczego a ile z Centrum Implantologii? Więc dla kogo to Centrum ? Dla studentów pobliskiej Wyższej Szkoły ?

    • 12 1

    • ale zdjęcie przedstawia właśnie

      teren 'po lewej stronie ul Pomorskiej w kierunku Sopotu'.

      Czas na okulistę?

      • 2 0

  • Kiedyś każdy nowobudowany budynek trzymał klasę (2)

    teraz to wszystko jednakowa beznadzieja oblepiona tylko inaczej panelem ze stali (tylko nie za dużo, żeby nie za drogo) i jakoś robiona.

    • 13 0

    • Kiedy? Który nowobudowany budynek? (1)

      Te betonowe bloczyska?

      • 0 1

      • Tobie postrzeganie "kiedyś" kończy się 30 lat temu?

        • 4 0

  • co się dziwić (1)

    zasłoni się piękny widok na zatokę przynajmniej połowie mieszkańców z Gospody6

    • 10 2

    • ale za to ile będzie nowych mieszkań z widokiem na zatokę!

      • 0 2

  • 17 pięter to lekka przesada. (1)

    mały, grabny 4 poziomowiec lepiej by się tam komponował

    • 17 3

    • zgrabny

      • 2 0

  • !! (1)

    I tak to już jest. Jak architektura jest zajefajna i nie przypomina barachłowej nowoczesnej kamienicy to wielki protest..... Ludzie ogarnijcie sie!! Zawsze jesteście ze wszystkiego niezadowoleni..... Czy ludzie mieszkający w pasie plaż Gdański zawsze tacy są ?! W brzeźnie jak mają powstać hotele w pasie nadmorskim to NIE !! Ma powstać naprawde fajny budynek ten który jest tu prezentowany też NIE !! Przperowadzić tych ludzi poza miasto i będzie spokój. Bądźcie chociażraz zadowoleni. Ten budynek ożywi tą cześć Żabianki bo jest łądny i jasny w porównaniu do tego co znajduję się teraz na tych ulicach !! BUDOWAĆ !! :D

    • 3 13

    • !!

      Ty ABSOLUTNY glupku!! Chociaz troche estetyki!!

      • 0 0

  • a ja znam kazdy metr tamtej dzielnicy i wiem ,ze dolozenie takiego molocha w tamtym miejscu nie jest dobre (3)

    Bo Zabianka jest osiedlem skonczonym dawno temu i tam sie nie da dobudowac nic za cene ograbienia ludzi z przestrzeni zielonej czy rekraacyjnej.
    Juz sam projekt poszerzenia ulicy Gospody jest postawiony calkowicie na glowie ,a wynika li tylko z interesow tych co postawili hale sportowa w niewlasciwym miejscu.
    Poszerzeni ulicy Gospody bedzie mialo sens jak zburzycie wszystko z niskiej zabudowy po prawej stronie(jak sie stoi twarza w kierunku Sopotu) w pierwszej lini.A wiec pojdzie pod noz kilka 4 pietrowych blokow z lat 60 tych tamtego stulecia,oraz czesc parkingu,knajpa Zabusia,czy stary komisariat Policji i na koncu jakas prywatna pizzeria.
    I jak ci ludzie dostana mieszkania ktore ich zadowola czy odszkodowania jak zburza im ich firme to mozecie poszerzac droge.
    Inaczej to sie nie uda.
    I tak drobna uwaga jak juz bedziecie poszerzac te droge to nie wycinajcie drzew po obu stronach drogi tylko po jednej,tej gdzie bedziecie burzyc domy.
    No chyba ze ktos odwali fuszereke i poszerzy droge robiac ja bezposrednio metr pod oknami okien.
    Tylko ze wtedy ludzie ktorzy tam mieszkaja was przeklna i was projekt.
    Bronie praw ludzi z ulicy Gospody bo wykonwacy chca ich wykiwac,i przerpowadzic caly projekt jak najtanszym kosztem.
    Kosztem jakosci zycia mieszkancow tej ulicy!
    A to juz lamanie praw obywatelskich.

    • 27 6

    • (2)

      I Ty sie znasz na Zabiance? Hahaha. Gospody juz w trakcie budowy blokow planowano poszerzyc, tylko zabraklo checi i kasy.

      • 0 4

      • no kochaniutki jak 40 lat im sie nie udalo poszerzyc to moga to zrobic ,ale tylko po spelnieniu pewnych warunkow ,ktore to (1)

        uwzgledniaja prawa mieszkancow i tyle w temacie

        • 5 0

        • dodajmy, Żabianka jest osiedlem kompletnym

          czyli zaprojektowanym całościowo, z głową i z sensem.

          Pewnie mało kto wie, że to było wtedy jedyne osiedle, na którym już podczas budowy położono okablowanie sieci telefonicznej. Oczywiście, za PRL notorycznie brakowało numerów w centrali i mało kto ten telefon mógł mieć, ale kable były 'na zaś'. I jak tylko postawiono centralkę osiedlową telefon miał kto tylko chciał.

          Z racji kompletności projektu trudno coś tam dobudować, bez zniszczenia istniejącego ładu architektonicznego.

          • 2 0

  • Do jahwe

    Wygląda na to ze sam jesteś idiota i nie wiesz o czym piszesz,zapoznaj się z tym planem bliżej i wtedy wypowiadaj się na forum.Na przykład nie bardzo podoba mi się widok na trzy piętrowy garaż pod oknem / około dwudziestu metrów/a tak na marginesie ciekawe czy tobie by się podobał? jak również pomysł wycięcia ponad stu drzew które rosną na tym terenie.Nie dalej jak 1,5 kilometra od tego miejsca powstał wielki complex handlowy który nie jest wykorzystany nawet w 50 % a ty chcesz zabetonować wszystko bo inwestycje są najważniejsze a ludzie którzy tu mieszkaj są idiotami bo im się to nie podoba.

    • 19 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane