Zasypano część dziury przed NOT-em. Pojawił się plac miejski

Michał Stąporek

21 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (189)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Po usunięciu płotu od strony ul. Rajskiej, wielu gdańszczan po raz pierwszy na własne oczy zobaczyło z tej perspektywy budynek NOT.

Z centrum Gdańska częściowo zniknął szpetny, stalowy płot, który od ponad 15 lat otaczał plac przy ul. Rajskiej zobacz na mapie Gdańska , przed budynkiem NOT. To pierwszy krok do oddania tego miejsca gdańszczanom, a być może także do zabudowy działki na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza.

Widok na nowy placyk, jaki rozpościera się od strony kościoła św. Katarzyny

Taki biurowiec planowało tu zbudować Portico we współpracy z firmą Apollo Rida. Co na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza zbuduje nowy właściciel?

Usunięcie płotu z części działki przez NOT-em to wydarzenie wyjątkowe, choć nie niespodziewane. Zapowiadaliśmy to w portalu Trojmiasto.pl już na początku marca, w artykule pt. Zasypują dziurę przed NOT. To wstęp do inwestycji?

Zasypanie fragmentu ogromnej dziury, która straszy w tym miejscu mniej więcej od 1997 roku jest prawdopodobnie częścią umowy (najpewniej niepisanej), jaką wieloletni właściciel tego terenu - firma deweloperska Portico - zawarła z miastem. Na czym miałaby ona polegać?

Przez 15 lat Portico nie było w stanie nic wybudować na działce w sercu Gdańska. Na przeszkodzie różnym inwestycjom - przez lata zapowiadano tu m.in. budowę kina, biurowca, mieszkań - stał brak planu zagospodarowania przestrzennego. Deweloper liczył, że zabuduje ten teren bez planu, ale chciał budować bardzo wysoko, na co nie zgadzał się wojewódzki konserwator zabytków. Ostatecznie, zniechęcone Portico postanowiło sprzedać teren, do którego nigdy nie miało serca.

Co powinno powstać na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza?

biurowiec hotel centrum handlowe mieszkania coś innego

Plan ma być uchwalony już niebawem. Powstaje od 2005 roku, a jego projekt jest korzystny dla deweloperów, bo pozwala na budowę w tym miejscu zarówno mieszkań, jak i lokali usługowych. Mógłby tu powstać obiekt usługowy liczący do 14 tys. m kw. powierzchni handlowej, czyli niewiele mniejszy od sąsiedniego Madisona (ok. 18 tys. m kw.).

Ponadto przewiduje się "schodkowanie" wysokości zabudowy od 22 metrów w obrębie gmachu NOT-u, przez 33 m przy Madisonie, do 37 metrów przy hotelu Heweliusz. Przed Domem Technika ma powstać plac miejski, osłonięty od ul. Rajskiej wąską zabudową do 22 metrów wysokości i prześwitem (swobodnym przejściem) na niewielkim odcinku w poziomie terenu.

Właściciel działki zasypał więc teren i zdjął płot w miejscu, gdzie ma powstać plac miejski. W tej sytuacji radni zapewne bez obiekcji zatwierdzą plan, który pozwoli budować na pozostałej części działki. Portico nie będzie więc miało kłopotów ze sprzedażą terenu, którą zainteresowanie rok temu wyrażała m.in. firma Inpro.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły. Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - mówił nam w kwietniu 2012 r. prezes Inpro, Piotr Stefaniak.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (189) ponad 200 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 16:57

Tak szybko po około dwudziestu latach ? No to Budyń, szykuj premie dla siebie i klakierów za ten sukces.

darthmarhev
11 lat
- 37 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:01

Może tam budowali metro cichaczem ?

11 lat
- 18 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:04

pod ziemią parking (2)

na ziemi skwerek

11 lat
- 18 5
Twoja opinia

Zmień treść

na ziemi skwerek
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-21 17:38
  
  może od razu napisz wprost, że chcesz kolejnego miejsca na psie kupy, bo w okolicy wszystko już zawalone psim nawozem.
  
  11 lat
  - 6 7
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  może od razu napisz wprost, że chcesz kolejnego miejsca na psie kupy, bo w okolicy wszystko już zawalone psim nawozem.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-22 00:12
  
  dokładnie to samo pomyślałam
  
  j
  11 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:10

Proponuję zrobić w tym miejscu pchli targ gdzie zawitają handlowcy ze wschodu. To będzie wizytówka i bogactwo Gdańska gdzie będzie przewalać się więcej odwiedzających niż w ECS.

ziem
11 lat
- 21 1
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuję zrobić w tym miejscu pchli targ gdzie zawitają handlowcy ze wschodu. To będzie wizytówka i bogactwo Gdańska gdzie będzie przewalać się więcej odwiedzających niż w ECS.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:12

muzeum albo kosciol.

taka mam wizje
11 lat
- 9 8
Twoja opinia

Zmień treść

muzeum albo kosciol.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:18

basen (1)

a wystarczylo dziure wypelnic woda i bylby basen

gimbus
11 lat
- 30 2
Twoja opinia

Zmień treść

a wystarczylo dziure wypelnic woda i bylby basen
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-22 09:29
  
  ;0)
  
  Miejski ;0)
  
  S
  11 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Miejski ;0)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:23

Wielki krzyż

i tyle
11 lat
- 15 5
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:24

debile z jednym bezkształtnym przywrócili ten teren do stanu....

powiedzmy przed dziurą wcześniej był parking i zieleniec a progres jest taki że co najmiej po 15 latach wieśniackiego płotu będzie tylko zieleniec.....

11 lat
- 26 1
Twoja opinia

Zmień treść

powiedzmy przed dziurą wcześniej był parking i zieleniec a progres jest taki że co najmiej po 15 latach wieśniackiego płotu będzie tylko zieleniec.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:25

No żesz...

Jak trzeba było podejść z Głównego do Biedronki to szło się na okrętkę bo był ten dół. A teraz jak zrobili Biedronę na tyłach Krewetki to nagle zasypali tę dolinę i zniknął płot i można iść po prostej.

km
11 lat
- 23 2
Twoja opinia

Zmień treść

Jak trzeba było podejść z Głównego do Biedronki to szło się na okrętkę bo był ten dół. A teraz jak zrobili Biedronę na tyłach Krewetki to nagle zasypali tę dolinę i zniknął płot i można iść po prostej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 17:34

15 lat czekalem,Budyn Order usmiechu dla ciebie

nieudacznicy i tyle w temacie szkoda slow

11 lat
- 20 3
Twoja opinia

Zmień treść

nieudacznicy i tyle w temacie szkoda slow
Regulamin dodawania opinii