• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.
Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Opinie (259) 1 zablokowana

  • Jak wiele meneli tutaj sie pluje to jest niesamowite ciekawe że na o wiele wiekszą budowe prywatnej hali brzegowej w Brzeżnie (2)

    Najlepsze jest to ze odbudową hali brzegowej niebyło słychac ani jednego głosu przeciwko mało tego wszyscy popierali by prywatna firma odbudowała hale brzegową w brzeznie iwedłu projektu prywatnego inwestora !!W Jelitkowie jest dokladnie to samo tylko ze na 10 razy mniejsza skalą z plus dodatkowo molo!!
    Ciekawy jestem co za zrypane berety tak protestują bo bzdury wyzsane z palce jakie tu powielaja znacza tylko jedno nieczytali wcale nic niemaja zielonego pojecia
    .Ale niepodoba sie im ze zniknie melina do chlania wkazdy wekend i codziennie pod budkami z piwem!!
    Parkowa została zniszczone przez prywatnego własciciela i nic z niej niezostało projekt zaklada jego odbudowa w pierwotnym kształcie a nie tej karykatury która obecnie stoi !! A trole tak zwane zryte berety które nawet twierdzą ze zła pogoda to też wina PO niczym sie nie róznią od Lemingów z PO!!

    I jeszcze jedno głosowałem za PiS tylko dlatego by PO odsunąć od władzy.A tacy jak wy mocherowe berety niczym sie nieróznicie od lemingów z PO

    • 3 24

    • idź słownik poczytaj

      bo sam się wysławiasz jak menel! A od zwykłych, choć niezamożnych ludzi, odp i erdol się!

      • 2 3

    • Parkowa nie została zniszczona przez prywatnego właściciela

      lecz dawny Dom Zdrojowy spalił się w 1966 roku i nie został odbudowany przez ówczesną władzę w pierwotnym kształcie. Natomiast: "projekt zakłada jego odbudowa w pierwotnym kształcie" to jest wierutna bzdura, bo pierwotny kształt nie miał 18,5 metra wysokości!

      • 3 3

  • Budyń Łapówa Owicz

    • 16 3

  • Potańcówki? (2)

    ...potańcówki dla patoli. Syf, tandeta, menelnia i buractwo.

    • 4 25

    • teraz nie będzie nic, chyba że wykupisz noc w hotelu za 500+

      za to będzie miał deweloper.

      • 3 1

    • Do potańcówki

      Syf tandeta i patol to chyba ty twoje slownictw o na to wskazuje won od parkowej

      • 3 2

  • właściciel baru Karmazyn nie miał takich "argumentów" jak ten od Parkowej.

    jego jedyny skromny wniosek odrzucił. Sąsiad jakoś dostał wszystko co chciał: o 2/3 większą zabudowę, wyburzenia, podwyższenie, drogę.. :o)
    Kto smaruje ten jedzie.

    • 20 2

  • Wszystko co dobre to chca zepsuc masakra tylko dziure w brzeznie nikt nichce nawet zasypac tak mial byc chotel i go niewidac tylko jakims plotem jest ogrodzona i tak moze byc a tu gdzie sie ludzie pobawia to chca zepsuc zeby nic niebylo

    • 16 2

  • i taki bunkier chcą tam postawić... kpina...

    • 15 2

  • (1)

    kiedy ta banda okradajaca miasto z PO wyginie

    • 15 5

    • Chołota dostała się do żłoba i szkodzi

      • 1 2

  • Adamowicz niedlugo bedziesz w pasiakach za to co zrobiles z miastem

    • 16 3

  • (3)

    Ludzie musimy przemówić. Internet to potęga. Musimy bronić Parkowej - jedynego miejsca rozrywki dla wielu ludzi, zwłaszcza starszych. Razem damy radę. Piszmy zbiorowy protest!

    • 21 5

    • Może uruchomić prawnika Pana Plazynskiego, (1)

      • 6 2

      • może lepiej uruchomić Misiewicza

        też studiował prawo, i nawet o tym Rydzykowi się chwalił. Prawo normalne.

        • 2 1

    • Ale jak???

      • 2 2

  • Z Parkową przegięli trzeba walczyć z urzędasami

    Błędne decyzje odnośnie parkingów w pasie nadmorskim teraz Parkowa. Gonić tych nierobów patałajstwo jedne. Za nasze pieniądze jeszcze szkodzą na bezrobocie z nimi a jeszcze lepiej do pierdla. Może inni bedą się bali

    • 18 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane