• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

150 mln zł zaległości za czynsze w Gdańsku

Katarzyna Moritz
12 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
W Gdańsku ponad 10 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu. W Gdańsku ponad 10 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu.

Miasto chce zachęcić dłużników do odpracowywania zadłużenia za czynsz i zwiększa stawkę do 12 zł za godzinę. Tymczasem najemcy lokali komunalnych zalegają w Gdańsku w sumie 150 mln zł, a średnio jedynie 80 osób odpracowuje swoje zadłużenie.



Czy nowa stawka zdopinguje dłużników do odpracowywania zadłużenia?

W Gdańsku obecnie mamy około 18 tys. mieszkań komunalnych, jednak wielu ich lokatorów ma problemy z regularnym płaceniem czynszu. Obecnie łączne zadłużenie najemców (aktualnie wynajmujących) z tytułu niezapłaconych czynszów wynosi ponad 150 mln zł (wraz z odsetkami).

Jeszcze w 2008 roku wynosiło ono 120 mln zł. Zadłużenie systematycznie rośnie, mimo że spadek liczby dłużników zakładała stworzona przez Macieja Lisickiego reforma czynszowa. W jej efekcie od 1 września 2011 roku w Gdańsku drastycznie podniesiono stawkę czynszu, średnio z około 4,16 zł do ponad 10,20 zł za m kw. mieszkania. Podwyżka jest uciążliwa szczególnie dla tych, którzy mają zbyt wysokie dochody, by otrzymać obniżkę dochodową.

Czynszu nie płaci w sumie 10,9 tys. najemców, z czego 5,2 tys. najemców płaci z opóźnieniem, zaś  5,7 tys. użytkowników ma zadłużenie większe niż 3 miesiące. Rekordzista ma zadłużenie w wysokości 180 tys. zł (plus 33,7 tys. zł odsetek).

- Trochę się zmieniła struktura, bo zmalała liczba zadłużonych na krótki okres, a wzrosła tych zadłużonych powyżej 24 miesięcy, czyli kto nie płacił - nie płaci dalej i dług rośnie - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Obecnie w ciągu miesiąca swój dług odpracowuje 80 osób. To niewiele, zważywszy na liczbę dłużników. Dlatego miasto zachęca, by korzystać z możliwości odpracowania zadłużenia i z początkiem stycznia podwyższyło do 12 zł za godzinę stawkę za odpracowywanie zadłużenia.

Przez ostatnie trzy lata stawka ta wynosiła 11 zł. Dłużnicy wykonują głównie proste prace porządkowe na rzecz Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku i Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie. W przeciągu siedmiu lat odpracowali w sumie 6,2 mln zł zadłużenia, w zeszłym roku była to kwota 1,16 mln zł.

W latach 2005-2014 uzyskano 16 tys. orzeczeń sądowych o zapłatę lub o eksmisję, z czego na realizację oczekuje 2,5 tys. wyroków eksmisyjnych. Jednak możliwości miasta w zakresie egzekucji są mocno ograniczone, a decyzję co do tego, czy i w jakiej formie można procedować egzekwowanie zadłużenia lub eksmitować, podejmują sądy.

Nie tylko Gdańsk ma problemy z dłużnikami. W Łodzi zaległości czynszowe są jeszcze wyższe. Długi lokatorów mieszkań komunalnych na koniec września 2014 roku sięgały 241 mln zł. Regularnie czynszu nie płaci aż 52 proc. najemców komunałek w tym mieście. Jednak dopiero niedawno wprowadzono tam możliwość odpracowywania zadłużenia.

Jak odpracować zadłużenie?

Aby skorzystać z możliwości odpracowania długu należy zgłosić się do Biura Obsługi Mieszkańców właściwego dla miejsca zamieszkania, gdzie zostaną ustalone warunki. Można odpracować nie tylko własne zadłużenie, ale również zaległości np. członków dalszej rodziny. Należy pamiętać również, że warunkiem wykonania świadczenia jest uiszczanie bieżących zobowiązań.

Pracę w zamian za spłatę zadłużenia może podjąć najemca, którego dług nie przekroczył 20 tys. zł, a który na bieżąco reguluje opłaty za mieszkanie. Jeśli dług przekroczył wyznaczony limit, decyzję o możliwości jego odpracowania podjąć może na wniosek zainteresowanego dyrektor Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych.

Opinie (376) 7 zablokowanych

  • jak ktoś nie płaci (2)

    bo ma focha i nie chce płacic no to ekspmitowac !ale jak ktoś nie płaci bo nie ma pieniędzy należy takiej osobie pomóc a nawet umorzyc dług np.za regularne opłaty na bieżąco

    • 8 4

    • Zadnego umarzania. Jak jest możliwość odpracowania niech odpracowują

      Chodników do zamiatania czy kopert do adresowania na pewno dla wszystkich starczy

      • 6 1

    • zapewniam Cię wtedy wszyscy wykażą, że nie mają pieniędzy ;-)

      • 4 0

  • Za pleśń w 90-letnim zgnitym baraku nie będę płacić !!! (38)

    Mam nadzieją, że ktoś z UM przeczyta ten post. Chodzi o baraki przy ul. Stoczniowców na starym Chełmie tuż przy ulicy. Mają ok. 90 lat, to były obóz jeniecki w czasie II Wojny Światowej. Zgnite na wylot, przez podłogę przegryzają się szczury, mury sypią się jak kreda, brak łazienki, ciepłej wody, gazu, przewody jeszcze aluminiowe, ściany mokre, ok.36m.kw., a teraz najlepsze - ponad 400 zł czynszu !!!!!!!! Wiele osób tam nie płaci, to wszystko pachnie jakimś przekrętem bo niektórzy mają te budy jako socjalne i czynsz ok.100zł., inni - jako zwykłe komunalne i tak jak ja ponad 400 zł, czynszu. Ale urzędasy olewają ,,patoli z baraków''. A co tam - niech ta swołocz powymiera to będzie działeczka na sprzedaz - prawda urzędasy ???!!! I Mówię, że za takie warunki uwłaczające ludzkiej godności ja nie będę płacić.!!!!!!!!

    • 19 15

    • Do tych minusujących:

      Miejcie odwagę uzasadnić swoją ocenę bo kliknąć łapkę to każdy debil potrafi.

      • 9 5

    • nie będziesz płacić ? to pod wiadukt na AK ! (1)

      • 6 4

      • Ludzie tam WSZYSCY płacli i co??

        Miasto otynkowało kominy!!!!!!!!!!!! KOMINY!!!!!!!!!! Co to k..wa ma być.!!! A budy jak się sypią tak się sypią!!!!!!

        • 6 3

    • Skoro nie płacisz to co wymagasz? (3)

      Skoro nie płacisz to co wymagasz?

      • 8 1

      • Napisałem już wyżej jak jest więc nie bądź taki/a mądry/a.

        • 3 2

      • zacznijcie placic to moze wreszcie bedzie kasa na remonty, a jak NIE to NIE (1)

        • 4 0

        • Człowieku, przecież piszę, że

          ludzie tam od 40-50 lat płacili w nadziei na poprawę warunków, ale ILE MOŻNA TAK ŻYĆ ?

          • 1 3

    • gdzie ta sprawiedliwosc (14)

      Ja za swoje dałem 200 tys. place za podobny metraż tez około 400zl co miesiac i wyobraź sobie ze remonty muszę tez robić za swoje. Dostał za darmo i jeszcze wymaga

      • 12 1

      • A nie pomyślało juio, że niektórzy nie mają zdolności kredytowej ?! (8)

        Ale jak się w życiu coś powiedzie to łatwo tak cwaniaka rżnąć co nie?

        • 5 3

        • To niech wynajmie na wolnym rynku. (7)

          • 7 2

          • Tak jasne - z zarobkami 1800 (6)

            to sobie można...

            • 3 4

            • (5)

              ...mieszkać za pół darmo w komunalnym i nie pyszczyć.

              • 9 2

              • powiedział dorobkiewicz z beemwu albo gimbazjalista. (4)

                • 4 1

              • Nie trafiłeś. A za to,że mam dobry zawód,z którego utrzymuję dom i rodzinę,przepraszać nie będę (3)

                • 5 3

              • co ci po tym wszystkim jak i tak burak jesteś.

                • 2 2

              • To się k..Wa ciesz i nie bruźdź innym zawistny po_la_cz_ku !!! (1)

                • 2 3

              • Kto tu jest zawistny? To roszczeniowcy zazdroszczą ogarniętym i pracowitym.

                • 0 2

      • No właśnie ty masz swoje!!!!!!!!

        A ,,moje'' należy do miasta!!!! Ludzie czy wy naprawdę jesteście tak tępi??!! Z chęcią bym płacił nawet więcej za normalne warunki jak na xxiw przystało, a nie za zgnitą budę !!!

        • 4 5

      • (3)

        a my płacimy po 600 zł mamy grzyba wilgoć nic nie rementują a wykupić nie dadzą. psy pawłowa

        • 3 5

        • Psy ogrodnika, ośla łąko. "Psy Pawłowa" sprawdź w encyklopedii...

          • 6 1

        • (1)

          Jaki problem, wynajmij mieszkanie na wolnym rynku, przecież i tak płacisz ogromny czynsz.

          • 4 3

          • Taa? To do tych 600 drugie tyle dorzuci a i tak nie będzie na swoim.

            Ach ci doradcy od wszystkiego...

            • 2 0

    • To kup sobie mieszkanie na kredyt, tam będziesz miał warunki jakie chcesz mieć (8)

      Na twoje miejsce jest kilkuset chętnych którzy będą dbać o to jak o swoją własność i remontować z własnych pieniędzy. Naprawdę uważasz że skoro państwo ci dało mieszkanie za darmo ta ma ci jeszcze je remontować, komuna się skończyła, teraz żeby coś mieć trzeba sobie zapracować

      • 9 0

      • Głupi? Ślepy? (7)

        Skoro mam mieszkanie komunalne i za nie płacę to obowiązkiem miasta jako właściciela jest remont - myślenie się kłania !!!!!!!!

        • 3 5

        • Taaaa (6)

          We wspólnocie wygląda to tak, że się płaci czynsz (składka remontowa), a jak potrzebny jest remont czegoś to wspólnota w imieniu mieszkańców bierze osobny kredyt.
          I tak płaci się opłaty ponad 800zł za 70m plus dodatkowo 500zł spłata kredytu.
          za darmo nic nie ma.
          Ile płacisz? za te grosze chcesz kamienice utrzymać?

          • 8 2

          • Jaką kamienicę ?? - baraki poobozowe !!!!!!!!!!!! (5)

            Sprawdź sobie na Google Map to zobaczysz te ,,kamienice''.

            • 5 3

            • Ten minus to rozumiem tak dla tradycji polackiej zawiści ?

              • 4 3

            • (1)

              to sprawdz, ile remont takiego baraku by kosztowal..
              czynszu na przyszle pokolenie by nie starczylo

              • 4 1

              • Skoro remont byłby nieopłacalny

                to dlaczego miasto tego nie wyburzy i nie da ludziom normalnych mieszkań? Nie skaczcie od razu na mnie - po prostu pytam bo nie znam się na prawie lokalowym. Niestety mam ,,przyjemność'' mieszkać w jwdnym z tych baraków i przyznaję, że miasto całkiem się nimi nie interesuje. A przecież to jest b.dobra lokalizacja - nie rozumiem tego.

                • 1 3

            • (1)

              To są te 2 baraki (widać na Google Earth Street View) - tam gdzie siedzą przed barakiem, stoją samochody i jakaś laska z dzieckiem idzie?

              • 5 0

              • Tak, dokładnie, są to 3 baraki.

                • 2 2

    • (3)

      A za co miasto ma zrobic remont skoro nikt czynszu nie placi? Nie chcesz to nie plac tylko nie placz, ze taki biedny jestes i w kiepskich warunkach mieszkasz. Chcesz wiekszego standardu i nizszego czynszu? zaden problem. Wez gotowke a jak nie masz to wez kredyt i kup sobie wlasne m na wolnym rynku. Nikt Ci nie broni. I kup sobie koniecznie mieszkanie bezczynszowe (sa takie) - bedziesz placic tylko media, ale jak zacznie Ci kapac na glowe bo budynek zacznie sie walic to wyjmij niemala gotowke z kieszeni i sprobuj dogadac sie z sasiadami-burakami w sprawie remntu. zycze powodzenia :) zawsze tez mozesz wynajac od prywaciarza aprtament przy plazy za 2 tys. plus czynsz i media. Mozliwoci jest wiele. A jak i to Ci nie pasuje to przestan narzekac i zacznij placic.

      • 3 1

      • Ale przez KILKADZIESIĄT lat wszyscy płacili !!! (2)

        A ADM NIC nie wyremontował, NIC !!!! Nigdy nie było funduszy - po prostu w d.pie mieli zawsze te baraki, a ich mieszkańców za chołotę. DOTARŁO WSZECHWIEDZĄCA NOLU??!!

        • 2 3

        • (1)

          @ adamek255

          Po pierwsze: nie krzycz. Po drugie: nie posiadam wiedzy na temat tego, czy ludzie tam kiedyś płacili. Opieram się wyłącznie na tym co przeczytałam powyżej, a przeczytałam że ludzie nie płacą i nie zamierzają tego robić. Mają za to pretensje, że nie mieszkają w luksusach. Nie będę się powtarzać - jak zmienić miejsce zamieszkania napisałam w pierwszym poście.

          • 2 1

          • Nola - zrozum jedno:

            Ja niczego nie chcę unikać, żadnych opłat, ale tak jak nas tam w tych barakach traktują urzędasy twierdząc, że to normalne mieszkania - to po prostu nóż się w kieszeni otwiera. Mało tego - kilka lat temu u jednego z lokatorów były 2 panie z ADM i stwierdziły, że ta cała wilgoć to jego wina bo pranie suszy, gotuje. Po prostu ręce opadają więc się nie dziw, że nerwy czasem puszczają ludziom ZMUSZONYM ,,mieszkać'' w czymś takim. Po drugie zgadzam się w kwestii sposobów na zmianę mieszkania, ale weż pod uwagę jedno - wszystko wiąże się z niemałymi kosztami, na które większość ( o ile nie wszyscy) z tych baraków nie mogą sobie pozwolić.

            • 1 1

    • tak robią socjalne w kamienicach- część płaci za socjalne a część jak za apartamenty

      • 6 0

    • wyprowadz sie skoro taki syf (1)

      nikt cie na sile nie trzyma.

      • 5 3

      • Życzę Tobie, abyś kiedyś też usłyszał/a taką ,,poradę''.

        • 2 2

  • Gdyby eksmitować

    To jeden z drugim nie przeszedłbyś chodnikiem , ludzie leżeli by
    jeden na drugim - taki jest bogaty mój kraj, moje miasto też

    • 7 4

  • Pani Katarzyno (2)

    Niech pani zerknie do pisma dotyczącego spotkania Adamowicza z wiceprezydentami, szefami lokalówek i GZNK jakie się odbyło w marcu ub. roku.
    Warto poczytać wpierw zanim się napisze artykuł wedle wersji jaką podaje UM w Gdańsku.
    Warto choćby dlatego, że oprócz komunalnych lokali mieszkalnych bardzo kuleje też najem tych usługowych. Ponad 40% stoi z nich pustych i nie ma chętnych na ich najem. Warto też dostrzec informację o bezprzetargowym przekazywaniu tych lokali, bo słabo idzie ich najem.
    To ważne, bo z jednej strony idzie wszystko fatalnie ale robi się wrzutki, że sprawa długów dotyczy tylko lokalówek mieszkalnych.
    Przy okazji tego tematu, po co gminie Gdańsk, Ośrodek w Mauszu?

    • 15 3

    • (1)

      No jak to po co? A imprezki integracyjne dla pracowników urzędów? Jak sami swoi się bawią, to nikt fotek niewygodnych nie zrobi....

      • 4 1

      • No OK ale swoje też kosztuje a dobre dni ma już dawno za sobą!

        • 2 0

  • Rozumiem, że ktoś może znaleźć się w trudnej sytuacji ale jeżeli daje mu się tyle różnych (6)

    możliwości odpracowania zadłużenia a on nie chce korzystać to na bruk i tyle. Dosyć utrzymywania roszczeniowych nierobów

    • 19 3

    • A co powiesz na to gdy komuś stan zdrowia nie pozwala odpracować? (5)

      • 2 6

      • zmienić mieszkanie na tańsze w utrzymaniu.

        • 8 0

      • Oferują różne prace. Nawet proste prace biurowe typu adresowanie kopert (3)

        Jak komuś się nie chce robić to wymówkę zawsze znajdzie

        • 6 1

        • I myślisz, że na takich robótkach to ile zarobisz ? (2)

          • 4 4

          • Napisane jest w artykule. (1)

            Żądam zwrotu moich podatków na twoją edukację podstawową

            • 9 1

            • Dobra - to moze inaczej bo widzę żeś ciężka artyleria...

              ,,Dłużnicy wykonują głównie proste prace porządkowe na rzecz Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku i Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie.''
              Nie widzę tu nic o zarobkach przy adresowaniu kopert i innych d*perelach.

              • 0 5

  • odłuzyć (1)

    kopalnie rzadają ponad 4 milardów na odłuzenie.Wiec co to jest te 150mln na odłuzenie dłuzników.Gdansk jest chyba najdrozszym miastem w Polsce jesli chodzi o płatnosc za 1m2. I czesto są to mieszkania gdzie warunki są skandaliczne ,wrecz uragające ludziom.

    • 7 10

    • Czyli świętym krowom dać za darmo, co bydło to bydło, ma to na co stać.

      • 6 2

  • To chyba leży w twoim obowiązku aby dbać o to mieszkanie z własnych pieniędzy, przecież masz je za darmo

    Ja kupiłam mieszkanie za 300 tys kredyt na 30 lat i mam 600 zł opłat miesięcznie razem z 300 zł czynszem do tego rata kredytu prawie 2 tys zł, chcesz się zamienić
    Powinni eksmitować tych którzy ńie dbają o zamieszkałe kamienice w centrach miast i doprowadzją je do ruiny

    • 12 3

  • Wymysł byłego vice prezydenta (2)

    Ludzie wstydźcie się czasami co piszecie zapytaliscie się osoby , która ma zaległości dlaczego je ma ? Fakt są osoby naganne ale większość ludzi ma problemy finansowe utrata pracy itp . Pan Lisicki podwyższył stawki jak taki mądry to niech dopłaca Wstyd mi za niektóre komentarze nie znacie całości a oceniacie ! Są przypadki gdzie osoby w średnim wieku (40-60) nie maja szansy znalezienia pracy czasami wiąże się to z wiekiem lub utrata Sony z która zmarła ale co tam Polak wie lepiej i ocenia i tym Polacy w świecie się gubicie !!!

    • 10 8

    • bzdura (1)

      tyle mlodych ludzi wzielo kredyty pokupowali sa na swoim. Tez wiele nie zarabiaja, I nie sa parszywimi pasozytami, moga spojrzec rano w lustro.

      • 8 1

      • los młodych was boli i wybieracie PO? nie wiem co myśleć.

        • 2 6

  • Ku...wa to ja mam 8 zł/h i tyram po 12 h dziennie , nie stać mńie kredyt tylko wynajmuję pokój (3)

    Za pokój płacę 800 zł, nie stać mnie na założenie rodziny, a tu proszę nie to że mają darmowe mieszkania to nie płacą za czynsz to jeszcze mają 12zł na godz na odpracowanie , co to ma być... Jeśli będą się tak z nimi pieścić to nic z tego nie będzie

    • 24 1

    • 8 zł. ?? Cieniutko...

      I czego tak się pienisz - bohatera strugasz? To wynajmuj i się nie pluj.

      • 3 16

    • I to jest właściwie

      sedno oraz podsumowanie wszystkich komentarzy.

      • 5 0

    • spoko nasz czynsz wynosi tyle samo.

      • 0 7

  • nie odkryję ameryki (2)

    napiszę ogólnie bo wyjątki zawsze są : zadłużonych podzieliłbym na tych , którzy mają szanse wyjść ( do 3 m-cy max ) i na patologię. Patologia ma wszystko w d*pie i nic nie będzie robiła - chyba nie trudno zrozumieć, reszta odpracuje. Bardzo często patologia pracuje na czarno coby komornik nie zawinął kasy i co najważniejsze ma się bardzo dobrze.

    • 17 2

    • Znam taka patologie, matka a zabrali jej dziecko, nie chce legalnej pracy bo komornik alimenty by ściągał. I tak jest z większością. Fajnie się bawią, slizgaja, wszystko bez konsekwencji

      • 4 1

    • To jednak bardzo mało wiesz

      o zadłużonych .

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane