• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

181 mln zł zaległości za czynsze w Gdańsku

Katarzyna Moritz
3 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
W Gdańsku ponad 8,6 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu. W Gdańsku ponad 8,6 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu.

Nowa ustawa zwiększa najniższą stawkę za godzinę pracy do 13 zł, tym samym dłużnicy za czynsz komunalny mogą liczyć na podwyżkę przy odpracowaniu długu. Tymczasem najemcy 8 tys. 669 lokali komunalnych w Gdańsku wciąż winni są miastu aż 181 mln zł.



Czy nowa stawka zachęci więcej osób do odpracowywania zadłużenia?

W Gdańsku zadłużenie z powodu zaległości czynszowych ciągle rośnie. W 2008 roku wynosiło ono 120 mln zł, a było to jeszcze przed reformą czynszową z 2011 roku, dzięki której drastycznie podniesiono stawkę czynszu, średnio z około 4,16 zł do ponad 10,20 zł za m kw. mieszkania. W efekcie zadłużenie w 2015 roku wzrosło do 150 ml zł.

Obecnie, na koniec grudnia 2016 r., kwota zadłużenia wynosi ok. 181 mln zł (zaległość podstawowa - ok. 142 mln zł; odsetki ok. 39 mln zł ). Rekordowy dłużnik zalega miastu ok. 231 tys. zł plus ok. 90 tys. zł odsetek (zaległość z kilkunastu lat).

- Lokali zadłużonych jest 8 tys. 669 (stan na koniec grudnia 2016 r.), w tym lokali zalegających z opłatami powyżej trzech miesięcy jest 4 tys. 893, pozostałe 3 tys. 776 to osoby, które płacą nieregularnie (zaległości do 3 m-cy). Należy jednak zauważyć, że na bieżąco czynsz reguluje ok. 70 proc. najemców - podkreśla Agnieszka Kukiełczak z Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych.
Dłużnicy są zachęcani przez Gdańsk do odpracowania zadłużenia

W tym celu, po dwóch latach, ulega zmianie stawka godzinowa za wykonywanie prac porządkowych na terenach administrowanych przez GZNK, która do tej pory wynosiła 12 zł. Od 1 lutego stawka ta wynosi 13 zł.

W roku ubiegłym z takiej formy spłaty skorzystały 253 osoby. A od początku uruchomienia programu (rok 2007) takich osób było 2 tys. 047. "Odpracowały" one zaległości na kwotę 8,5 mln zł.

- To kwota, która naprawdę robi wrażenie - stwierdza Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska. - Możliwość odpracowania zadłużenia to dla wielu osób skuteczny sposób na pozbycie się zaległości. I to nie tylko własnych, bo zdarzały się sytuacje, w których ktoś, po odpracowaniu swojego zadłużenia, pracował dalej, pomagając w ten sposób swoim bliskim. Co ważne, możliwości pracy jest bardzo wiele - mogą to być drobne prace porządkowe, naprawcze, więc niemal każdy może skorzystać z tego rozwiązania.
Jakie metody stosuje GZNK, by zapobiegać powstawaniu zadłużenia czynszowego?

Poza odrabianiem zaległości, stosuje się windykacje upominawczą, rozkładanie zadłużenia na raty (zawarcie ugody i spłata zadłużenia w ratach), a na koniec przymusową egzekucję w drodze postępowania sądowego, a następnie komorniczego.

Jak odpracować długi?

Najemcy powinni zgłaszać się do Biura Obsługi Mieszkańców, właściwego dla miejsca zamieszkania. Tam zostaną ustalone warunki odpracowywania długu. Warto wiedzieć, że można odpracować nie tylko własne zadłużenie, ale również zaległości np. członków dalszej rodziny. Warunkiem wykonania świadczenia jest uiszczanie bieżących zobowiązań.

Miejsca

Opinie (209) 7 zablokowanych

  • W tych wszystkich programach "zachęcających" brakuje konsekwencji - nie odpracowujesz to eksmisja i odebranie dzieci. Nie ma sensu uczenia kolejnych pokoleń takiej postawy. Poza tym urzędnicy zajmujący się takimi ludźmi powinni być rozliczni z efektów - czyli oduczania pasożytnictwa.

    • 38 5

  • Czynsz 600 zł (w tym woda zimna,ścieki,wywóz nieczystości) (8)

    Kamienica nieocieplona . Ogrzewanie gazowe zrobione we własnym zakresie , koszt zimą ogrzewania 300-500 zł msc. plus prąd 150 zł. a prawie cały dzień w pracy. mieszkanie nieco ponad 50 m2.
    więc mieszkania komunalne raczej dla "biednych nie są . a standard pozostawia wiele do życzenia.

    Tak mogę zaciągnąć kredyt i kupić super nowe mieszkanie z czynszem mniejszym i cieplutkie. Lecz takowego kredytu nie dostanę iż mam umowę czasową...

    • 39 18

    • zapraszam na wolny rynek (4)

      • 16 12

      • To cwaniaku idz na wolny rynek i nie korzystaj ze sluzby zdrowia uczelni szkół itd (3)

        Tylko plac ze swoich

        • 15 10

        • tak właśnie robię (2)

          bo gdybym miał czekać na publiczną służbę zdrowia to bym się nie doczekał

          • 11 9

          • (1)

            Już widzę że tak robisz. Skoro cię stać tonpewnie wybiles się na najbiedniejszych płacąc im najniższa krajowa. Przez takich jak ty mamy co mamy

            • 7 9

            • nie. po prostu zaciskam zęby i płacę

              po prostu wiem na co mogę liczyć za "darmo", albo "pół darmo".

              • 11 8

    • temperatura w mieszkaniu 19 stopni max

      mimo nowych okien itd.

      • 6 4

    • za darmo dostał i jeszcze mu drogo. Śmieszne sumy płacisz

      Kup sobie mieszkanie. Spłacaj kredy plus opłaty to zobaczysz ile to kosztuje...

      • 16 5

    • No i co z tego? Mam własne mieszkanie 67 m² i miesięcznie płacę ponad 500 zł zarządcy.

      W powyższej kwocie zawiera się opłata za zimną wodę, odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci, sprzątanie klatki, fundusz remontowy. Osobno płacę ok. 400 zł co 2 m-ce za gaz (ogrzewanie, opłata niezależna od pory roku), co 2 m-ce 500 zł za prąd (przepływowy podgrzewacz wody 18 kW). Budynek docieplony (wspólnota 10 lat spłacała kredyt), okna wymienione, temperatura wewnątrz w zimie wynosi ok 19-20°C. Co roku podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste - razem ok. 300 zł. Niedługo Wspólnota bierze kredyt w wysokości 175 tys. zł na remont dachu i wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych, w związku z czym co miesiąc będę płacił ok. 230 zł więcej na fundusz remontowy. Nie przekonują mnie zatem Twoje utyskiwania.

      • 11 1

  • za duzo urzędnikó na których trzeba płacić (3)

    a czynsze należy obniżyć

    • 23 15

    • i kto ma do tych niskich stawek dopłacać? (2)

      miasto z budżetu? czyli pozostali mieszkańcy?

      komuna pełną gębą wraca. ludzie chcą 500 + i wszystko inne za darmo

      • 15 4

      • akto dopłacił panu A (1)

        do jego mieszkan

        • 5 3

        • no skoro wiesz, to chyba zawiadomiłeś prokuratora, prawda?

          • 4 2

  • wszystko wina urzędników którzy biorą wypłatę za nic, u mnie jedna sąsiadka niema decyzji i nie płaci druga ma z 80 000zł długu i nic, no i trzecia niema decyzji i raz zapłaci a raz nie ale dług jest, ale 500+ biorą, piszemy pisma a miasto kompletnie nic bo im się nie chce, no bo przecież ktoś im załatwił prace bo sami nie mogli sobie prace znaleźć

    • 22 3

  • (8)

    Mam nadzieje ze Grzelak z Adamowiczem wylecą na zbity pysk.Podwyzszyli ludziom czynsze i to komu?? Tak naprawdę emerytom i rencistom bo to głównie oni mieszkają w komunalnych. Mój ojciec zarabia 2,5 tys a za mieszkanie 51 m2 płaci łącznie z opłatami 1100 zł. A oni się woza służbowymi samochodami. Odnośnie Adamowicza i jego kasty przydałaby się w Gdańsku rewolucja francuska. Czynsze ludziom podwyższył po to aby budować nie które inwestycje jak PKM które są potrzebne jak świni siodło i do tęgi złodziej i przekręt. Jak on dalej może być prezydentem ???

    • 23 29

    • a czemu doliczasz opłaty? (5)

      internet i kablówkę też?

      • 9 3

      • (4)

        600 zł sam czynsz na utrzymanie złodziei.Ogrzewanie 170 zł ,woda ciepła zimna 180 zł , śmieciem,sprzątanie itd.Nie liczę prądu. Skoro zadałeś pytanie to ja również. Dlaczego bronisz złodziei ???

        • 4 12

        • (2)

          Przepraszam ale mieszkanie w, którym mieszkają Twoi rodzice nie należy do złodziei Adamowicza i Grzelaka lecz to mnie oraz innych mieszkańców Gdańska. Czynsz 600 zł nie starczy na odtworzenie mieszkania a więc na to mieszkanie zrzucają się Gdańszczanie. Rozwiązania są dwa:
          1. Wykupić mieszkanie (za 10% wartości);
          2. Nie wykupić ale wtedy nie narzekać na wysokość czynszu.
          Rozumie, że musi istnieć polityka socjalna umożliwiająca dostęp do mieszkań dla osób gorzej sytuowanych ale proszę nie oskarżać
          kogoś o złodziejstwo. To ja się czyję okradany przez ludzi "którym się należy".

          • 18 2

          • (1)

            Co ty człowieku piszesz za bzdury. Oni podwyższyli czynsze. Na odtworzenie jest fundusz remintowy. A wydają na centrum solidarności czy PKM gdzie teraz zamykają połączenia. Nie gospoidarnosc. Ale co się dziwić jak Grzelak to Misiewicz PO. Dalej małpie kierownice to skutki nie mogły być inne. A wykup u moich rodziców wynosi 120 tys.

            • 3 6

            • mylisz podstawowe pojęcia

              fundusz remontowy to jedno, a wartość odtworzeniowa lokalu to całkiem co innego...

              a PKM nie jest inwestycją miasta

              • 6 1

        • ściemniasz

          nawet biorąc pod uwagę najwyższą stawkę czynszu, czyli 10,20 za metr, przy 51 metrach to 520 zł

          ile wody trzeba zużyć, żeby zapłacić za nią 180 zł miesięcznie to już nawet nie liczę.

          a teraz zastanów się: gdyby ojciec przeniósł się do metrażu ustawowo przewidzianego dla jednej osoby, czyli 45 metrów, to zapłaciłby max 460 zł. a jeśli ma niski dochód, to zapewne zamiast stawki 10,20 miałby prawo do obniżki czyli stawki 4,60. i zapłaciłby 207 zł czynszu.

          • 9 1

    • sam tam mieszka? (1)

      na 51 metrach?

      no to nie ma prawa do obniżek dochodowych. gdyby się przeniósł do mniejszego to zamiast 10,20 za metr płaciłby 4,60 i w dodatku za mniejszą powierzchnię. i nagle by się czynszu zrobiło 300 zł.

      no ale jak woli zajmować nadmetraż to ma takie opłaty niejako na własne życzenie

      • 20 2

      • Do jakiego mniejszego cepie??? Mieszka z żona ,maja pokój i sypialnie.To luksus? Maja żyć na 27 m2 w jednym pokoju ? Jesteś albo głupi albo jesteś Grzelak lub Adamowicz złodziej

        • 9 16

  • Kilka dni temy wywieszono na mojej klatce kartkę odnośnie zaległości czynszowych.

    Na mój blok, 5 klatek po 20 mieszkań, to mniej niż 10 tys. z czego moja klatka to 3 tys z kawałkiem. A pamiętam jak jak kilka lat temu zaległości tych na blok było ponad 100 tys.

    • 20 2

  • (1)

    Patrząc na Cv Grzelaka to na rynku pracy miałby szanse na kierowcę pizzeri a on jest zcą prezydenta. Jak to możliwe ??? To tak jakby dać świni tramwaj prowadzić

    • 27 3

    • Pani Olu

      w dzisiejszych czasach nie trzeba mieć żadnego doświadczenia i wykształcenia, żeby objąć wysokie stanowisko urzędnicze. Liczą się tylko i wyłącznie znajomości...

      • 5 0

  • (1)

    Rozumiem że są mieszkańcy w trudnych sytuacjach finansowych ale odpracowanie czynszu, to chyba żadna łaska!

    • 28 0

    • Jak ktoś pracuje to jak ma jeszcze odpracować ? Tylko jak się zarabia 1400 na rękę a czynsz z mediami płacii900zł to jak ma nie mieć zaległości Trzeba coś jeść jeszcze.

      • 0 7

  • czyli jaki sens miała tzw. " rewolucja"? co chciano osiagnąć przez te podwyżki?

    bo zdaje się że doprowadza się mieszkania komunalne do ruiny i zadłużenia
    i co dalej?

    • 15 2

  • (3)

    Pokłosie 8 lat rządów PO i Herr Tuska. Całkowita pogarda dla szarego człowieka.

    • 29 20

    • Dla..

      swoich mieli, maja i mieć będą.

      • 4 2

    • Populizm i Socjalizm

      Poparty czarnym PRem

      • 2 0

    • szacunek nie polega na rozdawnictwie

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane