• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Będą nowe mieszkania przy pl. Dworcowym w Chyloni? Zmiana planu w toku

Patryk Szczerba
4 lutego 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 

Czy obok zachodniej części przebudowanego pl. DworcowegoMapka w Chyloni będą mogły powstać mieszkania? Dwa lata temu z takim wnioskiem wystąpił właściciel działki. We wtorek odbędzie się dyskusja na temat proponowanych zmian.



Obecnie obowiązujący plan miejscowy pozwala na budowę przy pl. Dworcowym lokali usługowych. Handel jest dopuszczony w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Dziś znajduje się tam dyskont, ale ciągu kilku lat mogą powstać nowe mieszkania.

A to dlatego, że z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się pod koniec 2020 r. firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Jeszcze w listopadzie 2019 r. firma zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań.

- Z uwagi na przeprowadzaną rewitalizację terenu placu Dworcowego w Gdyni i budowę nowego węzła przesiadkowego inwestor zamierza wybudować nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny, który dodatkowo zmieni charakter dzielnicy oraz wprowadzi nową tkankę mieszkalną w tym kwartale. Dodatkowo planowana inwestycja uporządkuje obecny teren przydworcowy i zapewni większe bezpieczeństwo w rewitalizowanej dzielnicy w Gdyni - można przeczytać we wniosku Zatoki.
Obecnie w miejscu, gdzie są przeprowadzane zmiany w planie miejscowym, stoi dyskont. Deweloper chce, by dopuścić tam zabudowę mieszkaniową. Obecnie w miejscu, gdzie są przeprowadzane zmiany w planie miejscowym, stoi dyskont. Deweloper chce, by dopuścić tam zabudowę mieszkaniową.

Ponad 100 mieszkań przy pl. Dworcowym



Według szacunków w nowym budynku mogłoby się znaleźć ponad 100 mieszkań.

Radni Gdyni w październiku na tę propozycję przystali, jednogłośnie przegłosowując rozpoczęcie procedury zmiany planu.

- Nowe zagospodarowanie przyczyni się do uzyskania atrakcyjnego wyglądu zachodniej pierzei placu Dworcowego - uzasadniała Joanna Zielińska, przewodnicząca Rady Miasta.
Prace planistyczne właśnie się kończą. Propozycja planistów dopuszcza podwyższenie zabudowy do 22 metrów, pod warunkiem wycofania podwyższonej części w stosunku do obrysu niższej kondygnacji.

Ile miejsc parkingowych w nowym budynku?



Dla nowych mieszkań ustalono obowiązek budowy 0,5-1 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie. Dla obiektów usługowych i biur taki wskaźnik wynosi 0-1 stanowiska postojowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Dyskusja publiczna na ten temat odbędzie się 8 lutego o godz. 17. Szczegóły można znaleźć w biuletynie informacji publicznej Gdyni.

Węzeł Chylonia: odbiory do końca marca



Przypomnijmy, że kilka tygodni temu informowaliśmy o przedłużających się pracach przy pl. Dworcowym, który powinien być już otwarty. Procedury odbiorowe potrwają do końca marca, więc teren powinien być dostępny dla mieszkańców wiosną.

Plac Dworcowy w Gdyni ogrodzony. Dlaczego?



Przebudowa placu przed dworcem w Chyloni trwa już ponad dwa lata. Prace kosztują 45,8 mln zł, a wykonawcą jest konsorcjum Roverpol - Rover Infraestructuras. Większość kosztów finansuje Unia Europejska.

Opinie (137) 7 zablokowanych

  • Pewnie jak powstanie to będzie artykuł. (9)

    To co za jakiś czas będzie: "Mieszkańcy oburzeni i sfrustrowani ciągłymi dźwiękami dochodzącymi z peronu i okolic dworca SKM Chylonia." Bo przecież jak kupowaliśmy mieszkanie to deweloper zasłonił nam oczy, a w uszy włożył stopery.

    • 90 7

    • Każdy ma wybór (1)

      Znajdą się osoby które wybiorą inna lokalizację, ale pewnie są i tacy którym to odpowiada (kolejarze?).

      • 5 1

      • No to w Gdańsku mamy wielu fanów i pracowników wysypiska śmieci ;)

        • 11 0

    • (5)

      Bez przesady. Wystacza okna o podwyzszonej dzwiekochlonnosci.

      • 2 6

      • okna czasem trzeba (3)

        otworzyć...

        • 5 0

        • (2)

          Nic ci sie od tego nie stanie, zapewniam. Mieszkam przy Al. Zwyciestwa. Kazdy ma oczywiscie swoje priorytety, niektorzy lubia miec cisze po 2 h w korkach dziennie ;)

          • 1 3

          • wspolczuje (1)

            Kiedys po imprezie spedzilem noc przy Starowiejskiej.
            Trauma zostala do dzisiaj.
            Nawet Przerobka z tramwajem nie dalabmi sie tak we znaki...

            • 0 1

            • Po raz pierwszy w zyciu ktos mi wspolczuje Orlowa :D

              • 0 0

      • Okna oknami, ale herbata sama się miesza :P

        • 5 0

    • Będzie inna spiewka

      Deweloper nic o tym nie mówił.

      • 2 1

  • 0,5-1 miejsca parkingowego na mieszkanie? (14)

    Teraz każda rodzina ma 2-3 auta. To gdzie to będzie parkować?

    • 42 34

    • Juz niedługo. (4)

      Przy obecnym wzroście cen wszystkiego będzie jedno auto w rodzinie. Odpalane na wyjazdy do rodziny i do lekarza. Ewentualnie na wakacje u rodziny.

      • 15 3

      • (2)

        a to ciekawe, bo mi już drugi raz podnieśli pensję od listopada. moze zmien pracę?

        • 6 8

        • No rzeczywiście minimalna pensja się podnosi, ale to nie zmienia faktu, że starcza na waciki.

          • 7 1

        • Wiemy, wiemy...

          Z 2300 na 2400, a potem na 2500...

          • 5 0

      • No to jeszcze gorzej, jak auto cały czas będzie musiało tylko parkować ze względu na koszty utrzymania.

        • 5 0

    • Drogo

      Ponoć paliow drogie auta drogie jedzenie a po 3 auta mają

      • 6 0

    • (2)

      Nie ma obowiązku posiadania samochodu.

      • 13 1

      • (1)

        dworzec pkp/skm 150 m obok to po co 2 auta ?

        • 12 2

        • Zeby nie jezdzic pociagiem z reszta bydla

          • 0 3

    • W parkingu podziemnym pod peronem. Przecież miasto musi pomagać deweloperom.

      • 1 1

    • (1)

      Najlepiej w ogóle zlikwidować wszystko oprócz bloków i zastawić parkingami. Będziecie sobie tymi autami zwiedzać parkingi w każdej dzielnicy, bo nic innego nie będzie.

      • 2 8

      • Dla mnie spoko

        • 1 2

    • Jak to gdzie? Na trawnikach bloków naprzeciwko. Jak już ma to miejsce.

      • 5 0

    • przestac wozic d*pska leniwe autem wszedzie i bedzie cacy

      • 1 4

  • Tytuł jak do reklany

    To jest news?

    • 3 0

  • o ile pamietam to Zatoka uwlaszczyla sie na PSS Spolem (1)

    a teraz jest wlascicielem?

    • 19 0

    • i to są cuda polskiej prywatyzacji

      za bezdurno przejęto przedsięwzięcia, których majątek ustawia obdarowanych na kilka pokoleń. Oni jego nie wypracowali, nie ryzykują, nie zarabiają na działalności, bo się na niej nie znają i nie potrafią. Poza tym, to trudne i męczące.
      Jednak sprzedaż po kawałku daje z punktu widzenia tych indywiduów bajeczne dochody.
      A że działalność mogłaby dostarczyć wielokrotnie większe?
      Who cares?! Tu i teraz!

      Tak jak przejęcie od portu w Gdyni jego terenów i zabudowa mieszkaniówką. Co z tego, że sąsiedztwo uciążliwe? Co z tego, że to dobro rzadkie i terenów portowych o takich walorach hydrotechnicznych, wbrew pozorom, jest nie wiele? Peeselowiec z Gdyni podpisał...

      • 4 1

  • budynek zapewni wieksze bezpieczenstwo ???? (1)

    moze mi to ktos wyjasnic w jaki sposob???

    • 18 1

    • Bezpieczeństwo finansowe dewelopera.

      • 5 0

  • Mieszkanie przy torowisku, niezłym trzeba być desperatem. (2)

    • 25 7

    • Na moment czytania jest 400 głosów w ankiecie i 25%, czyli 100 osób by tam zamieszkało, więc to chyba nie akt desperacji

      • 4 1

    • Cos za cos. Ja bym np. w zyciu nie zamieszkala z wlasnej woli w miejscu, z ktorego dojazd do pracy zabieralby mi ponad 20 min.

      • 0 0

  • No to już wiemy dlaczego ta "rewitalizacja".

    Jak zawsze w Gdyni - jakiś dewelloper w tle.

    • 21 3

  • (1)

    I na poczekaniu w 15 minut,zminia sie plany pod żądania dewelopera / wlasciciel to figurant, czeka na zmiane planow by zbyc dzialke deweloperowi z prawem zabudowy, po odpowiednio wyzszej cenie/ a miasto jak slyszy slowo deweloper to wszystko zaklepuje. Cikawe czy zainkasuja opłaty audiacenskie, czy moze do kieszonki

    • 15 4

    • Łapówki na konto żony w Szwajcarii, a dla półgłówków typu kucyk pół litra czystej

      • 3 0

  • Jaki sens mają plany? (2)

    Najważniesze pytanie to: Jaki sens mają plany zagospodarowania skoro można je zmienić? Docelowo miały stanowić wizję rozwoju miasta i dać pewność sąsiadom co będzie obok w przyszłości. W Gdyni te plany się zmienia zależnie od zainteresowania potencjalnego kupca ziemi. To całkowicie wypacza ich sens. Dziś w planie może być park, ale jutro już blok mieszkalny, bo zmienią plan. To jest bez sensu.

    • 41 7

    • Plan był na usługi, ale teraz potrafią tak budować, że będą usługi, a u góry mieszkania. Ważne żeby ten teren trochę ogarnęli, bo słabo to wygląda

      • 4 1

    • kasy im brakuje więc sprzedadzą nawet 1m2 na mieszkania , taki hit Chyloni, wąsko i wysoko..;->

      • 0 1

  • Opinia wyróżniona

    Bardzo dobrze. Jestem za. (6)

    Niech zrównają ten pokraczny budynek dyskontu i postawią coś nowoczesnego, stylowego.
    To wpłynie na poprawę estetyki tego obszaru.

    • 62 34

    • Czemu ta opinia jest wyróżniona? (1)

      • 9 6

      • Pewnie z tego względu, że na rękę deweloperowi.

        • 13 5

    • Ooo to wiele tego burzenia na Chyloni się szykuje jeżeli miało by być "stylowo i nowocześnie".

      • 14 0

    • To spokojna dzielnica, sypialnie Gdyni i nie chce by wyglądało tu jak na Wiczlinie czy Chwarznie: same nowe osiedla a co za tym

      • 1 7

    • A co za tym idzie same młode małżeństwa z dzieciakami

      • 3 2

    • 14 zł za godzinę ciężkiej pracy

      Precz z łapami od mojej Biedronki, gdzie mam kupić tanie trunki żeby zapomnieć o mym smutnym losie jaki zgotowali mi rządzący od wejścia do NATO i UNI

      • 2 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane