• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w dawnym kinie Neptun i przy Placu Solidarności już niebawem

Ewa Budnik
14 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu kina Neptun już przyjmuje gości
W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe. W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe.

W podziemiach obecnego kina Neptun będzie kino studyjne, a pozostałe piętra przeznaczone będą na powierzchnie handlowe i biurowe. Inwestor - firma Capital Park - jest po uzgodnieniach z konserwatorem i ma pozwolenie na budowę kompleksu Neptun House. Wykonawcy przebudowy jeszcze nie wybrano.



Czy w historycznym śródmieściu powinny być biura?

Termin rozpoczęcia inwestycji uzależniony jest od tempa komercjalizacji budynku, czyli znajdowania najemców na trzy piętra biur (łącznie 4,3 tys. m kw.) i dwa piętra powierzchni handlowych (3 tys. m kw.).

Dla kinomanów najważniejsze będzie jednak to, że w podziemiach powstanie sala multimedialna. Na co dzień ma ona funkcjonować jako ogólnodostępne kino studyjne, a w czasie pracy biur służyć także jako miejsce organizacji konferencji i spotkań biznesowych. Zgodnie ze wskazówkami konserwatora zabytków, w podziemiach odsłonięta zostanie część oryginalnych murów budynku.

Na cały obiekt składa się sześć pięciokondygnacyjnych kamienic od strony ulicy Piwnej zobacz na mapie Gdańskadwie czterokondygnacyjne kamienice od strony Długiej zobacz na mapie Gdańska. Po zakończeniu prac cały obiekt według deklaracji inwestora zyska tzw. klasę najmu A. W podziemiu znajdzie się hala garażowa z 55 miejscami postojowymi.

- Powierzchnia handlowa na parterze i pierwszym piętrze będzie dostępna zarówno od strony Piwnej, jak i Długiej. Jesteśmy w trakcie komercjalizacji tej powierzchni i dokładamy wszystkich starań, żeby w Neptun House znaleźli się znani, prestiżowi najemcy - przekonuje Joanna Cybulska z biura prasowego grupy Capital Park. - Piętra od drugiego do czwartego zajmowały będą biura. Najmniejszy moduł biurowy do wynajęcia będzie miał 250 m kw.

Fasady budynków od strony ul. Długiej i Piwnej zostaną zachowane. Mała rewolucja czeka natomiast budynek od strony ul. Lektykarskiej. Nowa fasada oznacza kres betonowej ściany z drzwiami, którymi widzowie wychodzili po seansie w Neptunie. Na fasadzie pojawią się okna doświetlające wnętrza, wprowadzone zostaną podziały na elewacji, dodane zostaną przeszklone daszki.

W wewnętrznej części budynku, powyżej części handlowej zostało zaprojektowane otwarte, dostępne bezpośrednio z pomieszczeń biurowych atrium. Taka forma ma zapewnić doświetlenie powierzchni biurowej i stać się miejscem odpoczynku dla użytkowników biur.

Projekt przygotowało warszawskie biuro B&G. Będący inwestorem Capital Park realizuje projekty mieszkaniowe, handlowe i biurowe w całym kraju.

Na początek przyszłego roku zapowiadany jest także start budowy dawno zapowiadanego biurowca przy ul. Jana z Kolna, naprzeciwko Placu Solidarności zobacz na mapie Gdańska. Biurowiec Tryton budować ma firma deweloperska Echo Investment.

- Jesteśmy w końcowej fazie procesu administracyjnego. Obecnie trwają m.in. przygotowania projektu biurowca do zamiennego pozwolenia na budowę. Szacujemy, że prace nad projektem zakończą się przed końcem bieżącego roku i do końca grudnia uda nam się złożyć całość dokumentacji. Fizyczne rozpoczęcie budowy Trytona planujemy pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku - informuje Paweł Słupski, specjalista ds. PR w Echo Investment SA - Realizacja tego typu inwestycji zwykle trwa od piętnastu do osiemnastu miesięcy, taki też zakres czasowy przewidujemy w tym przypadku.

Parking dla tego biurowca powstanie na nieodległym placu miejskim, gdzie dziś znajduje się pętla dla autobusów.

Tryton będzie nowoczesnym biurowcem klasy A. Szacowana łączna powierzchnia biurowa budynku to 22 tys. m kw. W standardzie znajdą się wszystkie energooszczędne rozwiązania, maksymalne doświetlanie światłem naturalnym, proekologiczne rozwiązanie zgodne ze standardami BREEAM (system oceny budynków).
  • Neptun House. Wewnętrzne atrium zapewni doświetlenie powierzchni biurowych.
  • Wizualizacja przykładowego biura w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja biura w Neptun House.
  • Wizualizacja przykładowego open space w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja wnętrza recepcji jednego z najemców w Neptun House.
  • Fasada budynku od podwórka w kwartale Piwna/Kaletnicza/Długa.

Opinie (182) 4 zablokowane

  • A Q ..a Gdzie przemysł i praca dla ludzi! Ile mozna tworzyć biur do "Przewałek" (1)

    Małi tych biurwo dołków i ośmiogogzinnych lolali picia kawek powstaje. Dla kogo te biura ??? i od kiedy biura dają moc przerobową . Chyba dla kanalizacji.

    • 8 3

    • outsourcing usług

      W biurach siedzą ludzie, którzy moga wykonywać usługi dla dowolnego miejsca na świecie.

      Nie tylko węgiel i stal nadają sie na sprzedaż.

      Można przyczepic się jedynie lokalizacji i degradacji kulturalnej funkcji Starego Miasta.

      • 2 0

  • Jaki KOLEŚ to przejmuje?

    • 5 0

  • DKF , budyń nie wie co to jest. On do dziś nie wie co i o czym mówi same slogany !

    • 4 0

  • Precz z brudnymi łapami od Gdanska.

    • 7 0

  • Ż A Ł O S N E

    miej tego świadomość budyńku

    • 8 0

  • mam juz dosyć CH i tym podobnych!!!!

    tragedia, masakra i skandal ile mozna zniesc tych centrów handlowych co za syf....

    • 6 2

  • mikuś pi...sz , kulturalnej części Hganska dawno nie ma

    budyn poukładał się z knajpiarzami i swoimi . więc gdzie Kultura w tym mieście? Kasa się się liczy! a bez podziału społeczeństwa kasy nie zrobią.

    • 4 0

  • atrium ok,

    ale co z deszczowka?
    autor wizualizacji wnetrz wstawil Dwor Artusa w tle na przeciwko neptuna. Ale cwaniak!

    • 0 0

  • W centrum pustki...

    Dlaczego w centrum nie ma porzadnego centrum handlowego?
    W madisonie bieda, duzo lepiej jest we wrzesczu. Na Starym i Dolnym Miescie nie ma zadnej porzadnej ofery hadnlowej. Trzeba tluc sie przez pol miasta,zeby kupic cos sensownego. Na zachodzie to wlasnie w Centrum znajduje sie glowna ulica handlowa.

    • 1 5

  • Budyń! Jak mogłeś!?!?

    żal..

    • 9 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane