- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (157 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (252 opinie)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (721 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (143 opinie)
- 5 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (64 opinie)
- 6 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (103 opinie)
Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu
Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.
Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.
Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie , a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza , gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.
Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.
To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.
Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej ). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.
Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.
Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.
Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego . Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.
Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.
Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.
Miejsca
Opinie (165) 3 zablokowane
-
2014-11-01 08:15
Gdanska chemia chyba powinien zajac sie prokuratura.....same wałki!
- 7 4
-
2014-11-01 09:23
Okropnie się prezentuje ten projekt. (1)
Czy nie można zaprojektować czegoś nowoczesnego i ekskluzywnego zarazem?
- 7 3
-
2014-11-01 09:45
Patrząc na pozostałe budynki projektowane
przez wymienioną w artykule pracownie to chyba nie można, a przynajmniej oni nie potrafią. Wszystkie ich budynki są takie same i różnią się tylko rozmiarami.
- 5 2
-
2014-11-01 09:26
Wygląda jak budynek KC PZPR.
- 12 2
-
2014-11-01 09:45
Tylko wyburzać te rudery i stawiać nowoczesne wieżowce z parkingami podziemnymi.
- 4 5
-
2014-11-01 09:46
Te budynki mieszkalne to chyba przesada.
Mieszkać w "studni" mając tuż za oknem ściany? Super pomysł.
- 3 3
-
2014-11-01 09:48
Wrzeszcz powinien stać się centrum biznesowo-handlowym Gdańska. (1)
Dlatego tylko wysoka (min. 50 m), nowoczesna zabudowa w miejscu wyburzanych.
- 3 7
-
2014-11-01 16:19
I parkowanie w ogrodkach chatek na Matki Polki. Nowoczeana dzielnice to trzeba stqorzyc od nowa na przyklad gdzies na gornymbtarasie uwzgledniajac dojazdy parkingi i kompozycje z istniejeca zabudowa.
- 3 1
-
2014-11-01 10:59
Super pomysł
- 2 5
-
2014-11-01 11:00
Hotel 5-gwiazdkowy tam wstawić z basenem na dachu i kortem tenisowym pod ziemią.
- 2 3
-
2014-11-01 13:23
A kto powiedział, że na miejscu szkarady ma powstać szkarada?
- 7 1
-
2014-11-01 13:26
Z deszczu pod rynnę...
...następca równie brzydki jak obecny budynek. Kto temu architektowi dał tytuł???
- 6 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.