Przy szkole w Gdyni mają stanąć dwie hale do tenisa ziemnego. Jednak wybrana przez miejskich urzędników oferta gwarantuje niemal trzykrotnie niższy czynsz za dzierżawę niż oferta odrzucona. Nie zgadza się z tym dyrektor szkoły, przy której hala ma stanąć. Przetarg bada CBA.
. Dwie połączone ze sobą konstrukcje blisko centrum miasta to gratka dla inwestorów. Na jednej hali w sezonie na grę pod dachem, który ze względu na warunki atmosferyczna trwa u nas nawet osiem miesięcy, zarabia się ok. 10 tys. zł miesięcznie. Na budowę konstrukcji trzeba jednak wydać ok. 750 tys. zł.. Władze miasta widziały jak to jest zrobione i jak działa. W tym przetargu cena nie była najbardziej istotna. My gwarantujemy jakość - przekonuje Andrzej Dudek, właściciel firmy Ośrodek Tenisa 48 - Tenistal.
2013-05-17 18:21
IDZIE IDZIE-MOZE JESZCZE SZKOLE PRZEBUDOWAC-CO BY TU MOZNA WYMODZIC Z TEJ BUDY.MOZE HOTEL Z BASENEM NA DACHU,ALBO O!KORTY-I SZKOLA ELITARNA.
2013-05-17 17:41
JAKIE CWANE PODEJSCIE,,M O J E M I A S T O.JAK MASZ KASE TO TWOJE.JA MAM 54 LATA I JESTEM POKOLENIEM STRACONYM,WIEC MAM DOSC TYCH KLAMSTW I IGNORANCJI.SZKODA MI POKOLENIA SZKOLNEGO.PROPONUJE Z BOISK NA NASYP KOLEJOWY-SZCZAW TEZ TAM ROSNIE AMEN.--
2013-05-17 17:26
A ZCHAOSU WYLONILA SIE PARA BOGOW- A MY POLACY ODWROTNIE. JAKI BOG PRZYGNAL ICH NA UL.GROTTGERA.KTO DAL CYNK ZE BOISKO BRZYDLLKIE A MOZE BYC TAK PIEKNIE.NO PYTAM-JEST TYLE NIEUZYTKOW,DLACZEGO TE B O I S K O !!!!!!!!!!!!!!!!!!1
2013-04-24 06:18
Wybuduje korty?
2013-04-24 10:51
związane z nieruchomościami i naczelnikami wydziału. Dużo ciekawych rzeczy można znaleźć. Np. w jakich sp. z o.o. działają naczelnicy wydziałów, skąd mieli wkład własny, czy na pewno go wnieśli, i w jakich okolicznościach zostali wspólnikami tych spółek? Przypadek?
2013-05-15 22:29
Mężczyzna rano ma wzwód, a kobieta ziewa. Przypadek?
2013-04-24 11:45
nie zachowuj się jak prezes kaczyński. jak masz jakieś dowody, to podaj nazwy spółek z o.o. a nie rzucasz błotem na zasadzie, że do kogoś się to przyklei. Albo masz dowody i "jaja" i przekazujesz sprawę prokuraturze, albo jak nieudacznik rzucasz oskarżenia na oślep.
2013-04-24 15:41
2013-04-25 21:06
Likwidacja boiska szkolnego dla Hali Tenisowej to absurd . Czy ma tu też powstać namiot-straszszydło jak przy szkole na ul. Wrocławskiej ? Po co to ? Nie istotna jest cena przetargu lecz samo ogłoszenie przetargu. To jakaś sitwa steruje decyzjami rady miasta Gdyni, że podejmuje się decyzję o dzierżawie {likwidacji) świeżo zmodernizowanego boiska szkolnego, z którego korzysta setki młodzieży ze Szkoły nr 23 i z okolicy .Dla głupich ok.420 zł/m-c miasto 250-cio tysięczne likwiduje szkolne boisko, to paranoja jeśli nie korupcja i powiązania z niektórymi inwestorami tenisa. Nam trzeba normalnej, zdrowej, wysportowanej młodzieży a nie nagle tylko tenisistów (seniorów).. Coś tu nie gra panie Prezydencie Gdyni,.Z właszcza gdy dodamy dziwne lokalizacje apartamentowców, przy braku w centrum hoteli 4-5 gwiazdkowych itp.
Cuchnie tu brzydko ! ! Żle bardzo ! CBA - do roboty!
2013-04-25 19:24
Biedna Gdynia sprzedaje boisko szkolne za 420 zł /m-c żeby ratować budżet ? Boisko przy szkole nr 23 niedawno odnowiono . po co, dla kogo?
Pozbawaia się kilkuset uczniów-dzieci porządnego boiska szkolnego do piłki i kosza . Pozbawia się dzieci zajęć ruchowych na świeżym powietrzu i na słońcu. Z boiska korzystają po lekcjach dzieci i młodzież z okolicznych domów górnej cząści osiedli Wzgorze Św. Maksymiliana.. Dla radnych miasta Gdyni i dla Prezydenta W. Sz. widocznie kwota 420 zł. do budżetu jest ważniejsza niż zdrowie i teężysna młodzieży szkolnej. Coś mi tu śmierdzi ! Więcej spraw w Gdyni śmierdzi . A gdzie mają rosnąć przyszli sportowcy polscy? Wstyd miastu.
2013-04-24 06:08
Bo tylko bogaci maja prawo rzadzic. Czas plebsu sie skonczyl 24 lata temu i musi przyjac to do wiadomosci.
2013-04-24 09:40
Lud Zielonej wyspy cierpi na bóle głowy z POwodu cudów, w oddali słychać jak działa tuscodent czyszcząc portfele mieszkańców z siłą wodospadu.
2013-04-25 19:23
Krasnoludki?
2013-04-24 15:38
ja bym się na twoim miejscu do głupoty nie przyznawał
2013-04-24 14:15
Wiesz, że rząd PO wprowadził największą liczbę podwyżek w historii Polski od 1989 r., m.in bandycką ustawę śmieciową?
Wiesz, że Doland T. nie spełnił 95% swoich obietnic przedwyborczych? Obejrzyj jego obiecanki przedwyborcze.
Wiesz, że za rządu PO jest najwyższe bezrobocie od 8 lat?
Otępienie.
2013-04-24 11:49
Zapraszam CBA na Ujeścisko w Gdańsku.
2013-04-24 08:54
Ludziom w centrali PIS nawet takich rzeczy nie chce się sprawdzać i wypisują bzdury pod każdym artykułem....
2013-04-24 08:47
Gdańsk POzdrawia!
2013-04-24 13:54
Trudno oprzeć się wrażeniu, że artykuł to szukanie dziury w całym.
W opisanej sytuacji nie zostało naruszone prawo, nie złamano ŻADEGO punktu regulaminu przetargu, nie stało się nic, co byłoby sprzeczne z ustawą o gospodarce nieruchomościami, bo na jej podstawie organizowany był przetarg, o czym w artykule nie ma słowa.
Regulamin przetargu jasno stwierdza, że wybrana zostanie oferta najkorzystniejsza. A co rozumiane jest pod pojęciem najkorzystniejsza? Przede wszystkim dająca gwarancję, że korty powstaną i będą działać przez cały okres dzierżawy. Że będzie to obiekt funkcjonalny, estetyczny i spełniający wszelkie standardy, również w kwestii dostępności dla osób niepełnosprawnych. Że z obiektu będą mogły korzystać uczniowie szkoły i oczywiście że z tytułu dzierżawy operator obiektu odprowadzać będzie stały miesięczny czynsz. Te wszystkie czynniki były brane pod uwagę przy wyborze oferty. I nie ma w tym nic sensacyjnego. Na podobnej zasadzie powstało i w Polsce, i w Gdyni wiele takich obiektów.
Autor skupił się na kolorystyce plandeki jako czynniku decydującym. A to nie jest prawda. Kolorystyka, owszem, była brana pod uwagę jako rzecz istotna, ale nie najważniejsza. Zadecydowała bowiem, i o tym szeroko można przeczytać w ogólnodostępnym uzasadnieniu wyboru, m.in. koncepcja zagospodarowania obiektu, którą Autor raczył nazwać detalem. Dziwne, że Redaktor poważnego portalu uważa, że zagospodarowanie przestrzeni to detal. Nie trzeba być budowlańcem, by wiedzieć, że ma to ogromne znaczenie dla funkcjonalności obiektu.
Zwycięski projekt zakłada powstanie dwóch hal z zapleczem szatniowo-sanitarnym zlokalizowanym między nimi. Dzięki temu, obie hale mogą działać niezależnie. Cały obiekt ma kształt litery H i jest w pełni przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych (specjalna toaleta, odpowiednio szerokie drzwi, przestrzeń manewrowa dla wózków, progi o wysokości do 2 cm). Ponadto, w koncepcji oferent zadeklarował udostępnienie obiektu dla potrzeb projektów aktywizacji mieszkańców: Gdynia bez barier, Centrum Aktywności Seniora.
A jaki był projekt, który wybrałby Pan Redaktor?
Oferta zakładała, że zaplecze sanitarno-szatniowe przylegać będzie tylko do jednej z hal. To kiepskie rozwiązanie z punktu widzenia działania obiektu jako całości, gdyż użytkownicy hali położonej dalej od szatni, by się do niej dostać, muszą przejść przez drugą halę. Jak to w praktyce wpływa na komfort korzystania z obiektu, chyba nie trzeba tłumaczyć.
Ale Pan Redaktor twierdzi, że to detal...
Osobną, acz niezwykle istotną kwestią przy wyborze oferty, było też doświadczenie. Wybrany oferent wykazał się doświadczeniem w kompleksowej budowie hal sportowych, w tym tenisowych, na terenie Niemiec, Norwegii, Rosji oraz Polski. W województwie pomorskim dysponuje 11 halami sportowymi działającymi na terenach szkół. W załączeniu do oferty przedstawił kilkanaście referencji od dyrektorów szkół.
A do wyboru jakiej oferty skłaniałby się Pan Redaktor?
Do oferty, w której jedyną referencją było oświadczenie producenta hal, iż oferent gra w tenisa ziemnego oraz pomagał razem ze swoim ojcem w fundowaniu nagród i organizacji zawodów. Czy można na tej podstawie określić go mianem związanego z biznesem i tenisem, jak czyni Pan Redaktor, pozostawmy osądowi Czytelników.
Co więcej, brak jest w tej ofercie, oprócz danych osobowych oferenta, innych dokumentów stwarzających przesłanki co do możliwości realizacji przez niego inwestycji rzędu kilkuset tysięcy. Mało tego, oferta nie zawiera nawet opisu technicznego hal!
Podsumowując na szczęście prawo nie wymusza wybierania najkorzystniejszej oferty tylko na podstawie ceny, jako jedynego kryterium wyboru. Chyba wszyscy pamiętamy, że w wielu miejscach w kraju, kierowanie się tylko kryterium ceny miało opłakane skutki np. przy budowie dróg, które zaraz po oddaniu trzeba było remontować. Budowa hal tenisowych to nie dostawa długopisów czy papieru, gdzie oferty łatwo porównać patrząc tylko na kwoty. Warto zdawać sobie z tego sprawę, by pochopnie nie powiedzieć, że różnica tkwi w detalach...
2013-04-25 18:07
Nie ma potrzeby "opierać się żadnemu wrażeniu" żeby nie mieć żadnych wątpliwości, że "Zespół Prasowy UM Gdyni" to HIPOKRYCI. Arogancja i bezczelność godna najwyższego napiętnowania. Zmiana kliki rządzącej Gdynią pw. samorządność ze Śzczurkiem na czele KONIECZNA. Gdynię trzeba wreszcie przywrócić mieszkańcom miasta.
2013-04-25 13:19
Przetarg może i został przygotowany na podstawie ustawy i nie złamano teoretycznie żadnego punktu regulaminu ale i tak prawdopodobnie był ustawiony. Dlaczego nie podano w przetargu jakie czynniki będą miały decydujące znaczenie i podana ich wartość procentowa czy punktowa np. wysokość czynszu 10%, koncepcja zagospodarowania 90% i było by wszystko jasne i nikt by się nie czepiał. Przetarg został rozpisany specjalnie tak aby można było wybrać kogoś kto ma UKŁADY W Urzędzie Miejskim i za teren zapłaci grosze i nikt nie może się przyczepić niby wszystko zgodne z regulaminem i ustawą.
Natomiast najciekawsze jest to że z tego co czytam w artykule wygrała oferta Pana Dudka ze względu na koncepcje a dalej czytamy że szkole koncepcja Pana Dudka się nie podobała bo szkoła woli mieć 2 hale które w razie potrzeby można by połączyć i że Pani Dyrektor nie zgodziła się z takim rozstrzygnięciem przetargu.
Nie uważam też aby czymś nagannym było konsultowanie ze szkołą koncepcji zagospodarowania w końcu szkoła też będzie z obiektu korzystać i każdy zainteresowany przetargiem mógł wybrać się do szkoły i zapytać o zdanie. Dziwi fakt że urzędnicy wybierają koncepcje, która nie odpowiada szkole, jest najtańsza i nie bierze się w ogóle pod uwagę zdania szkoły która najlepiej wie jaka koncepcja będzie dla niej najlepsza. Tłumaczenie że wygrała nie cena a koncepcja i to koncepcja, która nie odpowiada szkole to jakaś kpina z inteligencji czytelników.
Pieniądze to nie wszystko ale wszystko bez pieniędzy to ...
Różnica między najtańszą ofertą Pana Dudka (420 zł netto / miesiąc) a najdroższą Pana Słodkowskiego (1100 zł netto / miesiąc) to 680 zł netto / miesiąc czyli rocznie daje nam to 8160 zł netto a przez 10 lat bo na tyle pewnie umowa dzierżawy jest zawierana 81600 zł netto czyli 100368 zł brutto
Brak doświadczenia w budowaniu Hal ?
Co to za argument, że młody inwestor, że bez doświadczenia? Pan Słodkowski z tego co wyczytałem ma restaurację w Gdańsku a nie firmę budowlaną, która ma stawiać korty pierwszy raz. Na co mu więc doświadczenie w budowaniu Hali ? Budową Hali zajmie się zapewne specjalistyczna firma z doświadczeniem na zlecenie Pana Słodkowskiego. A o jakości Hal Pana Dudka chodzą nie najlepsze opinie ostatnio podobno element poszycia Hali Pana Dudka spadł komuś na głowę.
Nie jasne kryteria oceny i warunki przetargu ?
Kolor hali się nie podobał ? kolor można zawsze zmienić to był projekt (koncepcja) a jak UM chce mieć hale w konkretnym kolorze niech napisze o tym w warunkach przetargu i wszyscy by wiedzieli jakie barwy stosować i jakie są gusta w Urzędu Miejskiego.
UM twierdzi, że w ofercie Pana Słodkowskiego brak jest jego danych osobowych to ja się pytam jak taka oferta została dopuszczona do przetargu ? Chyba na części jawnej przetargu oferty były sprawdzane pod kątem kompletności dokumentów ? Oferta nie zawiera też opisu technicznego Hali i znowu nasuwa się to samo pytanie czy był opis był wymagany w warunkach przetargu ? Czy przyjęto nie kompletną ofertę i nikt z urzędników nawet nie zauważył?
Ponadto, w swojej koncepcji Pan Dudek zadeklarował udostępnienie obiektu dla potrzeb projektów aktywizacji mieszkańców: Gdynia bez barier, Centrum Aktywności Seniora. Czy było to w warunkach przetargu ? jeżeli nie to nie powinno mieć znaczenia. A Pan Słodkowski może też by taką deklarację złożył gdyby wiedział, że to ma dla miasta znaczenie.
W artykule czytamy , że Pan Dudek mówi W sierpniu w halach będzie już można grać w tenisa, bo odwołanie to formalność Skąd Pan Dudek wie że odwołanie to tylko formalność i na pewno zostanie odrzucone?
Podsumowując
Wygrała oferta najmniej korzystna dla miasta cenowo, ze względu na kolor i koncepcje zagospodarowania, która to koncepcja nie podoba się szkole na której terenie mają powstać Hale ale zdanie szkoły zostało zignorowane przez Władze miejskie w Gdyni.
Przegrała oferta najkorzystniejsza cenowo dla miasta oraz najkorzystniejsza koncepcyjnie dla szkoły.
Gdzie tu logika? bo przekręt widać gołym okiem.
P.S. Przetarg przygotowany fatalnie i fatalnie przeprowadzony kryteria nie jasne aby można było wybrać kogo się chce np. znajomego który ma firmę co stawia Halę i miastu płaci groszowy czynsz . Oferta Słodkowskiego niby nie kompletna ale dopuszczona do przetargu. Dziwne ? Nie! Nie w Gdyni
2013-04-24 21:55
Przetarg może i został przygotowany na podstawie ustawy i nie złamano teoretycznie żadnego punktu regulaminu ale i tak był ustawiony dlaczego nie podano w przetargu jakie czynniki będą miały decydujące znaczenie i podana ich wartość procentowa czy punktowa np. wysokość czynszu 10%, koncepcja zagospodarowania 90% i było by wszystko jasne i nikt by się nie czepiał. Przetarg został rozpisany specjalnie tak aby można było wybrać kogoś kto ma UKŁADY W Urzędzie Miejskim i za teren zapłaci grosze i nikt nie może się przyczepić niby wszystko zgodne z regulaminem i ustawą. Natomiast najciekawsze jest to że z tego co czytam w artykule wygrała oferta Pana Dudka ze względu na koncepcje a dalej czytamy że szkole koncepcja Pana Dudka się nie podobała bo szkoła woli mieć 2 hale które w razie potrzeby można by połączyć i że Pani dyrektor nie zgodziła się z takim rozstrzygnięciem przetargu. Nie uważam też aby czymś nagannym było konsultowanie ze szkołą koncepcji zagospodarowania w końcu szkoła też będzie z obiektu korzystać i każdy zainteresowany przetargiem mógł wybrać się do szkoły i zapytać o zdanie. Dziwi fakt że urzędnicy wybierają koncepcje, która nie odpowiada szkole, jest najtańsza i nie bierze się w ogóle pod uwagę zdania szkoły która najlepiej wie jaka koncepcja będzie dla niej najlepsza. Tłumaczenie że wygrała nie cena a koncepcja i to koncepcja, która nie odpowiada szkole to jakaś kpina z inteligencji czytelników.
Co to za argument,że młody inwestor, że bez doświadczenia? A ja się pytam jak taki młody inwestor ma nabrać doświadczenia skoro odrzucana jest jego oferta i mimo chęci, zapału, ambicji i najlepszej oferty nie może postawić hali. To tak jak szukać pracy po studiach też wszyscy odmawiają bo bez doświadczenia a jak go nabrać skoro młodych nie chcą zatrudniać.
Kolor hali się nie podobał ? kolor można zawsze zmienić to był projekt a jak UM chce mieć hale w konkretnym kolorze niech napisze o tym w warunkach przetargu i wszyscy by wiedzieli jakie barwy stosować i jakie są gusta w Urzędu Miejskiego.
Podsumowując wygrała oferta najtańsza ze względu na kolor i koncepcje zagospodarowania, która to nie podoba się szkole ale szkoły zdanie zostało zignorowane.
Przegrała oferta najkorzystniejsza cenowo dla miasta oraz najkorzystniejsza koncepcyjnie dla szkoły.
Gdzie tu logika? bo przekręt widać gołym okiem
2013-04-24 06:21
Czy w tym kraju jest możliwe wybudowanie czegokolwiek bez afery?
2013-04-24 23:08
2013-04-24 19:21
W tym landzie , nigdy !!!
2013-04-24 15:42
2013-04-24 14:21
Urząd nie wiedział nic o tym fakcie, nie ma przecież wglądu w korespondencję między podmiotami zewnętrznymi.
2013-04-24 23:04
Jeżeli Urząd już wie o tym fakcie to podejmie odpowiednie kroki czy pracownicy gdyńskiego magistratu przymkną na te informacje oko i zachowają się jakby nic takiego nie wydarzyło się?
Zakładam, że do wyjaśnienia sprawy Urząd nie podpisze umowy z panem Dudkiem, biorąc pod uwagę zaistniałe okoliczności.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
