- 1 Napad na bank czy głupi żart? (68 opinii)
- 2 Znamy kandydatów PiS do Europarlamentu (250 opinii)
- 3 Napadał ludzi przy bankomatach. Złapali go (92 opinie)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (600 opinii)
- 5 Były wiceprezydent Gdańska skazany (182 opinie)
- 6 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (96 opinii)
Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania
Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.
Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.
Ponad 150 chętnych
Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej , za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.
Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.
Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście
Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.
- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.
- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie
Domy na Chełmie wciąż nieukończone
Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora . Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.
- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.
Miejsca
Opinie (279) ponad 10 zablokowanych
-
2017-11-30 13:10
Nie kumacie bo się nie znacie. (6)
Deweloper maksymalizuje zysk kosztem klienta. Spółdzielnia patrzy dalej.
Buduje solidniej (lepsze materiały), lepiej (pilnuje podwykonawcy) i mądrzej (więcej przestrzeni).
Ci ludzie co tam stoją to wiedzą.
Reszcie pozostają nieprzemyślane klitki bez piwnic budowane jedna przy drugiej, najtańszym kosztem (po gwarancji niech się sypie)- 32 21
-
2017-12-01 12:35
Pan prezes to kumaty wacio!
- 1 0
-
2017-12-01 11:18
Widzialem jakosc sm chelm .PODZIEKUJE. Szczegolnie jak kupujesz Kota w worku . U normal much deweloperow lepsze materialy . Timmy klania sie polityka reklamy Deweloper kupi reklame a sm chelm zrobi sztucxna kolejke I tez ma reklame
- 0 0
-
2017-11-30 14:26
Dramat
To co piszesz nie przekłada się do rzeczywistości... chyba Ci płacą za krypto reklamę?
- 1 3
-
2017-11-30 13:49
Hehe (1)
Więcej przestrzeni ? Widziałeś te nowe bloki na Chełmie ? Balkon w blok i balkon na Tesco, przestrzeń jak ch...
- 13 2
-
2017-11-30 14:04
hehe
O gustach sie nie dyskutuje. Jeden lubi psa inny tesciową a tobie nic do tego wiec nie krtytkuj. Nier masz kasy wiec nie wylewaj zalu. Baran.
- 1 7
-
2017-11-30 13:15
Dobrze pan napisał panie prezesie.
- 22 4
-
2017-11-30 13:01
(3)
Ogólnie to ceny wzięte z kosmosu bo patrząc na czynsz w SM Chełm a np opłaty wspólnoty (gdzie ceny mieszkań są te same a lokalizacje czasami lepsze) to jest różnica 4-6 zł na metrze ja mieszkanie sm 47 m czynsz prawie 500 kolega wspólnota połowa tego co ja), SM Chełm obrosła trochę w piórka tym bardziej że poprzednia inwestycja stoi a i tam ceny były kosmiczne
- 25 2
-
2017-12-01 11:13
Potwierdzam . Poza tym wykonanie budynku I standard wykonczen bardo niski jak Na tak wysoka cene
- 0 0
-
2017-11-30 14:51
Tyle, że to po wybudowaniu będzie wspólnotą
SM Chełm buduje jak deweloper, a nie SM.
- 4 0
-
2017-11-30 14:05
Bzdura
różnica jest jakieś 90-100zł reszta zależy od tego jak grzejesz i ile wody zużywasz
- 1 2
-
2017-12-01 10:59
Nie no na Chełmie ktoś chce mieszkać? Serio???
- 1 11
-
2017-12-01 10:58
Bajzel prezesa
Mieszkańcy nie mają zaufania do prezia, który jest największym spekulantem w tym bajzlu poprzednie mieszkania miał zarezerwowane pod stołem było ich przyszło 10 ludzie z końca kolejki zakupili i pawilony i garaże a ci co stali z początku nie mogli ich normalnie nabyć. Niech Majewski pochwali się nie udana ustawka rodem z ganksta film z firmą z którą rozwiązał umowę ile misiu ma mieszkań na siebie i żone oj o Lidlu zapomniałem. A tematu wind nawwt nie poruszam bo Bareja mógł by scenariusz pod komedie napisać jak z misiem budujemy windy na skalę naszych możliwości
- 5 0
-
2017-12-01 10:11
przy takiej nadpodaży lokali mieszkalnych na rynku te kolejki wydają się niemal wyreżyserowane (1)
jak wiadomo niedostępnośc towaru ( nawet pozorna) zwiększa chęć jego posiadania, bardzo ciekawa sytuacja to tak jakby w sklepie pełnym towarów ludzie walczyli przed jednym stoiskiem na którym ceny wcale nie są niższe
- 2 2
-
2017-12-01 10:34
Nie bądź zatem gołosłowny i podziel się informacją o inwestycjach zlokalizowanych w takiej odległości od centrum, taką infrastrukturą i ceną za m2 poniżej 5.500 PLN. Okaże się, że te kolejki nie biorą się jednak znikąd...
- 4 0
-
2017-12-01 09:07
Ale okazja... (1)
Taka cena za mieszkania, które będą właściwie w Tesco? Nie jestem pewna czy to aż taka okazja...
- 2 2
-
2017-12-01 10:30
Przejrzyj ceny sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym w poprzednich blokach przy TESCO i wnioski sama wyciągniesz. To jednak, co by nie mówić, lokalizacja bardzo nieodległa od centrum miasta, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz transportem. Z tym trudno dyskutować i ma to swoje odzwierciedlenie w cenach. Że też nikt jednak nie stawia prezesowi SM zarzutu o niegospodarność i działanie wbrew interesowi reprezentowanego podmiotu, gdy mogąc z rynku uzyskać wyższą cenę transakcyjną, z jakiegoś powodu sprzedaje je taniej (i nie trzeba być wcale Sherlockiem, by domyśleć się jakiego) . Lekką ręką na całej inwestycji rezygnuje z kilku mln zł - przypadek?
- 2 0
-
2017-11-30 12:13
(4)
Jak widac ludziom komuna pasuje.
- 243 15
-
2017-12-01 10:12
Dlatego poparcie pisobolszewikom rośnie
Nie zasługujemy na wolność i demokrację. Komuna u nas ciągle żywa, społeczeństwo prostackie, któremu wystarczą tylko igrzyska, tanie piwo i grill z biedrony. Kaczor dobrze o tym wie i każdego ranka karmi ciemny naród nowymi teoriami spiskowymi o układach i zdrajcach. Tylko jakoś nikomu jeszcze niczego nie udowodnili, ale to dla ciemnego ludi nie ma znaczenia:)
- 6 1
-
2017-12-01 00:11
każdy chce (1)
żeby było jak było
- 1 2
-
2017-12-01 07:14
I żeby nic nie było ,
chcę tak
- 4 0
-
2017-11-30 12:39
poprzednie mieszkania też była kolejka , losowania itd . a jak się okazywało dostawali mieszkania ci sami , czasami nawet dwa w jednej turze - bez gerberów i podwawelskiej nie podchodź
- 22 1
-
2017-11-30 12:11
Coś jak w Szemudzie (11)
Mieszkańcy podejrzewają wladze o oszukiwanie i oklamywanie i załatwianie przede wszystkim swoich interesow. To sie nie bierze bez powodu
- 118 39
-
2017-11-30 13:31
tak wszyscy płaczą, że nie mają pieniędzy (2)
a tu o. 150os chce wydać po kilkaset tysięcy zł na jakiś bubel.
- 29 1
-
2017-12-01 10:09
Tak, ale pewnie tylko 10 z nich ma swoje pieniądze, reszta zapłaci 2x więcej bankowi, byleby tylko mieć "swoje". A spróbuj nie zapłacić 2 rat i zobacz czyje to tak na prawdę jest :)
- 1 1
-
2017-11-30 14:46
kiedy te ich nadbudówki w istniejących blokach będą realizowane?
- 5 4
-
2017-11-30 14:41
(3)
Koleś ma 16 mieszkań niech zgadnę imię jego to Paweł a nazwisko A******* ?
- 20 15
-
2017-11-30 21:03
Chyba chodzi
O Winiara
- 5 1
-
2017-11-30 14:47
Akurat nie o niego chodzi
Chodzi o osobę, która już tyle kupiła na chełmie.
- 7 5
-
2017-11-30 14:45
a Spółdzielni Mieszkaniowej kończą się tereny pod budowę,więc ....
- 4 4
-
2017-11-30 16:01
Czemu nie ma losowania? Ku...zwa czemu? Takie to trudne? Nawet jak 1000 trzeba zaplacic notariuszowi? Notariusz + transmisja na zywo w internecie, i nikt nie zrobi przekretu. Jak prezio nie chce losowania, to cos tu zdecydowanie smierdzi. Smorod na caly Chelm.
- 10 5
-
2017-11-30 15:00
znów hjter z Szmuda, na wybotczej już nikt
nie chciał polemizować to się przeniósł
- 6 1
-
2017-11-30 12:35
Alternatywy 4. (1)
A co na to cieć Anioł?....przepraszam kierownik administracyjny!
- 21 4
-
2017-11-30 12:56
Nic nie może
Bez zgody pryncypala nawet tabliczki na drzwiach WC nie zawiesi
Totalne ubezwłasnowolnienie podwladnych- 8 3
-
2017-12-01 09:26
Prezesa na taczki i na gnój wywalić
Takiego prezesa POwinno się wywieść na taczkach i wyrzucić na składowisku gnoju.
- 4 2
-
2017-12-01 09:21
Mieszkania
Tylko ciemno gród. Stoi w kolejkach na Oruni dolnej można kupić za pół darmo Rejtana przy torze lub glucha
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.