• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chylonia: będą mieszkania przy nowym węźle

Patryk Szczerba
29 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu. Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu.

Obok zachodniej części przebudowanego pl. DworcowegoMapka w Chyloni będą mogły powstać mieszkania. Zgodzili się na to radni Gdyni na ostatniej sesji, rozpoczynając procedurę zmiany planu miejscowego po tym, jak z wnioskiem w tej sprawie zgłosił się deweloper.



Przypomnijmy, że przebudowa pl. Dworcowego, która ma skutkować powstaniem węzła Chylonia, przekroczyła półmetek.

W stanie surowym gotowy jest już podziemny parking. Przypomnijmy, że hala parkingowa o powierzchni 3586,78 m kw. i wysokości 2,6 m pomieści 140 samochodów i blisko 50 rowerów.

Do lipca 2021 r. mają zostać ukończone również roboty drogowe, w tym budowa nowej pętli trolejbusowo-autobusowej oraz zespołu toalet publicznych.

Prace przy budowie węzła Chylonia



Deweloper złożył wniosek o zmianę planu



W nadchodzącym roku mogą nastąpić kolejne zmiany, tym razem dotyczące przeznaczenia pobliskiego terenu przy zachodniej części placu. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania.

Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka proponuje, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów.

- Bezpośrednie sąsiedztwo powstającego węzła integracyjnego Gdynia Chylonia, istotnego w obszarze metropolitalnym, uzasadnia weryfikację ustaleń obowiązującego planu poprzez dopuszczenie funkcji usługowo-mieszkaniowej oraz zagospodarowanie wykorzystujące walory oraz potencjał lokalizacji terenu. Nowe zagospodarowanie przyczyni się do uzyskania atrakcyjnego wyglądu zachodniej pierzei placu Dworcowego - uzasadniała Joanna Zielińska, przewodnicząca rady miasta.
Radni decyzję o rozpoczęciu procedury planistycznej pozwalającej na budowę nowego budynku usługowo-mieszkalnego podjęli jednogłośnie.

PKP zdecyduje o terenie po targowisku



Wciąż nieznana jest przyszłość blisko hektarowego terenu po drugiej stronie pl. Dworcowego, gdzie do połowy zeszłego roku działało targowisko. Właścicielem terenu są Polskie Koleje Państwowe.

Przedstawiciele PKP wiosną 2019 r. zapowiadali, że będą chcieli, by handel i usługi wróciły w to miejsce, ale obecnie trwa budowa węzła, więc konkretów można się spodziewać po zakończeniu prac.

Warto dodać, że niedawno inny deweloper - firma Semeko - poinformował, jak będzie wyglądał pierwszy wieżowiec kilka ulic dalej w rejonie ul. Morskiej i Trasy Kwiatkowskiego. Będzie to 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.

Zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.

Opinie (182) 8 zablokowanych

  • we najpierw zrobcie drogi porzadne a nie za mieszkania sie zabieracie

    • 5 1

  • i super

    za dużo tych biedronek i innych wielkopowierzchniowych sklepów okolicy, a mieszkań zbyt mało.

    • 1 4

  • Smiech

    To radni chyba zadowoleni.?

    • 2 0

  • 50 metrów od torów? Przy węźle komunikacyjnym?

    Cóż za wymarzone miejsce do zamieszkania.

    • 7 2

  • Wszystko fajnie, ale wszędzie jest tak wąsko jakby był rok 1950.

    • 2 0

  • Jak zwykle

    Radni i deweloperzy, ciekawe kto i ile dostał w łapę.

    • 2 0

  • Najpierw drogi

    Brak zgody na nowe mieszkania bez budowy nowych dróg, dziękuję za uwagę :)

    • 2 1

  • O rany... to jakis zart? (3)

    Totalne nieuzytki:
    1) Chylonia
    2) droga przelotowa obok
    3) pod oknem pociagi
    4) dookola obsr*ne pogierkowskie blokowiska
    5) wielki szary budynek PRLowskiej poczty.

    Nominalna wartosc tych terenow to wprost tereny smieciowe, ciekawe co to za krzak-developer?

    • 2 3

    • Doczytalem o planowanej budowie "(...) zespołu toalet publicznych".

      Beda doplacac tym kupujacym, czy po prostu szukaja pacjentow z Tworkow?

      • 0 1

    • 1) Chylonia - no i ?
      2) droga przelotowa obok - przelotówka obok ? ? gdzie ? ?
      3) pod oknem pociagi - tak jak wzdłuż całej Chylońskiej gdzie mieszka kilka tys ludzi
      4) dookola obsr*ne pogierkowskie blokowiska - jak na Witominie, Obłużu czy Zaspie
      5) wielki szary budynek PRLowskiej poczty - zawsze można odmalowac elewację
      Z plusów - istniejąca infrastruktura, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, komunikacja miejska, blisko obwodnica. Wiadomo że apartamentów tam nie będzie ale może coś w adekwatnych cenach skusi do zamieszkania.

      • 2 0

    • Gdzie ten PRLowski budynek poczty????

      Bo ten na Placu Dworcowym wybudowano w 1935,troche jakby przed PRLem

      • 3 0

  • Mieszkania przy węźle

    Prwnie deweloper AB

    • 1 0

  • Węzeł Chylonia (3)

    Prwnie deweloper AB

    • 2 0

    • (2)

      czytac ze zrozumieniem nie potrafisz? Jest jasno napisane że Zatoka to wybuduje a nie żaden AB

      • 0 0

      • (1)

        Zatoka jest wlascicielem terenu, to postprlowski potworek zarzadzajacy starymi SuperSamami. Zatoka nie buduje mieszkan, przyglupku.

        • 0 0

        • Zatoka buduje, teraz na Witominie kończą budowe

          • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane