Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Co z remontem pawilonów w Brzeźnie? Jest kosztorys, nie ma planu

Aleksandra Nietopiel
6 listopada 2023, godz. 17:00 
Opinie (140)
3
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

fot. Aleksandra Nietopiel/trojmiasto.pl

Przez rok zmienił się jedynie skwer przed sklepami, ale pawilony handlowe przy ul. DworskiejMapka w Brzeźnie nadal czekają na remont. Należą one do wspólnoty mieszkaniowej, w której Gmina Miasta Gdańska ma część udziałów. To właśnie miejskie pawilony wymagają najpilniejszych prac, na czym - zdaniem przedsiębiorców - miastu nie zależy. Gdańskie Nieruchomości chcą remontu, ale wszystkich pawilonów.



Zaglądasz czasami do sklepów w pawilonach handlowych?

O pawilonach przy ul. Dworskiej i sytuacji przedsiębiorców prowadzących tam działalność pisaliśmy w połowie ub. roku.

Handlowcy podkreślali wówczas, że miasto od kilkudziesięciu lat nie prowadziło w swoich lokalach żadnych prac i remontów, co odbija się także na ich działalności. Chodzi m.in o przeciekający dach czy brak izolacji termicznej.

Pomysł na drugie życie osiedlowych garaży Pomysł na drugie życie osiedlowych garaży

Potrzebny remont pawilonów, a nic się nie dzieje



Wszystkich pawilonów jest ponad 20. Te należące do prywatnych właścicieli są w lepszym stanie od tych gminnych. Wszystkie jednak do siebie przylegają, co jest kluczowe, jeśli chodzi o ich funkcjonowanie.

Pawilony w tym miejscu powstały w latach 60. XX wieku. Oprócz usług i handlu działa tu też biblioteka, przychodnie, kościół czy siedziba Rady Dzielnicy. Od wielu lat właściciele lokali i najemcy lokali gminnych mówią o pilnej potrzebie remontu pawilonów.

Nowy skwer, stary problem



W ub. roku w sprawie lokali interweniował miejski radny Andrzej Skiba, który pytał też o możliwość zewnętrznego finansowania prac, co niestety okazało się niemożliwe. Odbyło się spotkanie z urzędnikami i na tym stanęło. Przez kilkanaście miesięcy zmienił się jedynie skwer przed pawilonami.

- To, co udało się zrobić w ramach własnych środków, to zagospodarowanie skweru. Są też nowe lampy, zmieniła się firma sprzątająca - wiec lepiej to wygląda. Jeśli chodzi o pawilony, to wynajęliśmy firmę, która przygotowała cały kosztorys prac remontowych, m.in. ocieplenia, wymiany dachu. Niestety to bardzo wysokie koszty. Na tym na razie stanęło - mówi Piotr Kalus, przewodniczący Wspólnoty Mieszkaniowej Dworska 27.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna

Wartość prac w kosztorysie: 2 mln zł



Wysoki kosztorys remontu pawilonów, czyli 2 mln zł, studzi zapał przeprowadzenia remontu na większą skalę, jednak przedsiębiorcy podejmują próby wyegzekwowania od miasta drobniejszych remontów.

Chodzi między innymi o to, by wizualnie zbliżyło swoje lokale do tych, które zostały wyremontowane wcześniej przez właścicieli.

- Z naszego dotychczasowego doświadczenia wynika, że miasto raczej nie jest tym zainteresowane. Bo albo robimy wszyscy remont, albo nikt. Teraz naciskamy, by wymieniono okna i wyremontowano elewacje w lokalach gminnych, by przybliżyć ich wygląd do pozostałych - dodaje przewodniczący.
3
  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.

fot. Aleksandra Nietopiel/trojmiasto.pl

Miasto nie jest zainteresowane(?)



Zdaniem przedsiębiorców miastu nie zależy na lokalach, na ich stanie, na remoncie czy nawet wynajęciu.

- Miasto nie chce rozmawiać ani z nami, ani z mieszkańcami. Nikomu też nie zależy, by te wolne lokale wynająć, a są zainteresowani. Inna sprawa jest taka, że można było porozmawiać z dzierżawcami lokali i dogadać się tak, by naprawić i poprawić estetykę lokali za własne pieniądze, a miasto nie pobierałoby opłat przez jakiś czas. Nie chcemy się poddawać w tych staraniach, ale to podejście do zarządzania lokalami jest tragiczne, nie tylko tutaj - dodaje pan Piotr.

Gdańskie Nieruchomości: chcemy tego remontu



Tymczasem Gdańskie Nieruchomości zapewniają, że remont pawilonów jest celem i że należy go wykonać, ale we wszystkich lokalach.

- Gdańskie Nieruchomości wielokrotnie informowały wspólnotę mieszkaniową, że zasadny jest kompleksowy remont elewacji i dachu. W czerwcu tego roku zarządca poinformował Gdańskie Nieruchomości o podjęciu przez wspólnotę mieszkaniową decyzji o zatwierdzeniu projektu docieplenia i kolorystyki pawilonów usługowo-handlowych. Wśród przekazanych dokumentów znajdował się projekt i kosztorys dotyczący remontu elewacji oraz dachu - poinformowała Aleksandra Olszewska z Gdańskich Nieruchomości.

2
  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.

fot. Aleksandra Nietopiel/trojmiasto.pl

...ale



- 17 października zarządca poinformował nas, że pozostali właściciele lokalów w dalszym ciągu nie są zainteresowani wykonaniem kompleksowego remontu oraz zniesieniem uchwały o określeniu granic nieruchomości. Zgodnie z uchwałą w sprawie określenia granic nieruchomości wspólnej i wyłączeń z tej nieruchomości, wszelkie remonty w częściach wspólnych wykonują właściciele w obrębie swojego lokalu własnym staraniem i na własny koszt. Gdańskie Nieruchomości wielokrotnie podnosiły temat konieczności kompleksowego remontu, a nie indywidualnie przez właścicieli w obrębie swojego lokalu - dodaje Olszewska.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Szukasz garażu, lokalu, parkingu na wynajem w Brzeźnie? Sprawdź lokalizacje

Lokal handlowo-usługowy w Brzeźnie blisko morza
Lokal handlowo-usługowy w Brzeźnie blisko morza 350 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
3 pokoje 31.51 m2
Lokal usługowy do własnej aranżacji, Brzeźno
Lokal usługowy do własnej aranżacji, Brzeźno 1 951 170 zł
Gdańsk, Brzeźno
1 pokój 150.09 m2
Garaż. Gdańsk Brzeźno.
Garaż. Gdańsk Brzeźno. 105 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
16.2 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (17)

Dwa wolne lokale, 16 chętnych na jeden



Jeśli chodzi o wolne pawilony z zasobów GN, w tej chwili wolne są dwa. Jeden o powierzchni 97 m kw., drugi mniejszy - o powierzchni 53 m kw.

- Trwa procedura przetargowa dla tego mniejszego lokalu. Cieszy się dużym zainteresowaniem - w ciągu ostatniego miesiąca oglądało go 16 potencjalnych najemców. W większym lokalu trwają prace mające na celu rozdzielenie instalacji elektrycznej - informuje Olszewska.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (140) 3 zablokowane

  • 2023-11-06 17:47

    Na początku lat 70 mieszkałem jako dzieciak na Dworskiej.

    Jak by to było dziś pamiętam . Te sklepy które tam były . Młodzi powinni się przenieść do tamtych czasów to by docenili to co mają dzisiaj.

    6 miesięcy

    • 7 4

  • 2023-11-06 17:51

    Mamy powód na sprzedaż deweloperowi. Będą drogie i piękne apartamenty,

    6 miesięcy

    • 16 4

  • 2023-11-06 17:55

    (5)

    Problemy zaczęły się wtedy, gdy Miasto sprzedało część pawilonów dzierżawcom. To ewidentny wałek i od tego trzeba zacząć. Niby co? Miasto nie wiedziało, że powstaną takie problemy? A co mówi prawo budowlane? Teraz to nic dziwnego, że jak ktoś zrobi sobie remont dachu, to nie chce placić za ponowny wspólny remont. Swoją drogą, co to jest 2 miliony za remont w porównaniu z dziadowskim kiczem jakim jest rydwan za 150 tysięcy? Z ostatniej chwili: pięknie wyremontowany lokal i dzialajacy w nim butik właśnie ulega likwidacji.

    6 miesięcy

    • 29 3

    • 2023-11-06 18:16

      Za dziesiątki miliardów wywalone w covidowe bzdety (1)

      można by tam zbudować drugi Dubaj.

      6 miesięcy

      • 8 7

      • 2023-11-06 18:28

        Tobie nie Dubaj jest potrzebny, a szpital.

        6 miesięcy

        • 7 8

    • 2023-11-06 18:17

      (2)

      A co mówi prawo budowlane?

      A jak dach w projekcie ma 20 cm docieplenia A ktoś zrobił 10 a drugi ktos 15 to co mówi logika?

      6 miesięcy

      • 1 1

      • 2023-11-06 18:20

        Sprawdź sam

        6 miesięcy

        • 1 1

      • 2023-11-06 18:26

        PB mówi, że nie można dzielić dachu na różne podmioty. Właściciel dachu musi być jeden! ( o ile coś się nie zmieniło)

        6 miesięcy

        • 1 1

  • 2023-11-06 18:05

    Wyburzyć!!!! (7)

    Byłem tam latem -szpeci całe Brzeźno, typowa komuna, nadaje się tylko do wyburzenia. Uregulować stosunki własnościowe i wyburzyć to szkaradztwo. Chętni właściciele działek niech budują nowe pawilony ale pod ścisłą kontrolą architekta miasta, aby nie powstały nowe potworki architektoniczne, pozostały teren uporządkować - nowe alejki i zieleń.

    Gydanytz

    6 miesięcy

    • 47 42

    • 2023-11-06 18:59

      (2)

      Wyburzyć pod co? Pod zieleń? Hahahah;) Przecież żyjemy w Gdańsku. Tak, pawilon i jego okolica wyglądają tragicznie, ale widzę sensu ich rozbiórki, jeśli(znając życie) wiem, że jedyne co może powstać na miejscu tych obiektów, to nic innego jak kolejne betonowe klocki od patodeweloperki, z taką różnicą, że będą jeszcze bardziej przeskalowane. Najlepiej też koniecznie muszą być otoczone dwumetrowym murem i obowiązkowo musi być wydumana angielskobrzmiąca nazwa z "v"-kami, żeby słoiki mogly się podniecać.

      6 miesięcy

      • 17 3

      • 2023-11-06 21:51

        niebawem to zburzymy

        już zaliczki pobraliśmy

        urzędnicy kochają koperty

        6 miesięcy

        • 2 0

      • 2023-11-06 23:38

        W punkt!

        Lepiej się tego ująć nie da!

        Cybergirl

        6 miesięcy

        • 4 0

    • 2023-11-06 19:15

      Sam się wyburz

      Byłeś latem jak ci się nie podoba to nie musisz więcej tam zaglądać. Można odnowić a nie wyburzać

      6 miesięcy

      • 13 5

    • 2023-11-06 20:23

      Zaiste....

      ...to gwarantuje sukces! Zniszczyć, zburzyć i budować od nowa! Taka jest taktyka gospodarzy w tym kraju.

      maty

      6 miesięcy

      • 6 3

    • 2023-11-06 20:29

      Dokładnie

      Zaorać i to połowe Brzeżna to PRL jeszcze.

      6 miesięcy

      • 0 6

    • 2023-11-07 09:05

      ej turysto wracaj do siebie i tam marudź.

      Zenek

      6 miesięcy

      • 2 0

  • 2023-11-06 18:10

    Wyglądają jak te na Zaspie (1)

    6 miesięcy

    • 5 3

    • 2023-11-06 18:17

      Które te?

      6 miesięcy

      • 0 1

  • 2023-11-06 18:10

    To jest bardzo proste.

    Miasto nie powinno być zarządcą tego obiektu.

    Jeśli "mamy" wyremontować te lokale za dwie bańki to oddając je komukolwiek za darmo jesteśmy dwie bańki do przodu.

    6 miesięcy

    • 4 3

  • 2023-11-06 18:27

    Piekarnia jeszcze tam z boku działa przy przystanku? (1)

    Bo rybny obok jest niezatapialny

    6 miesięcy

    • 8 0

    • 2023-11-06 23:40

      Działa.

      Wypieki ma pyszne, zawsze tam kupuję!
      Oby jak "Rybka" przetrwała wszystko.

      Cybergirl

      6 miesięcy

      • 3 0

  • 2023-11-06 18:29

    no jakie ładne miejsce na parę bloczków.....

    oczywiście nie za darmo

    6 miesięcy

    • 14 1

  • 2023-11-06 18:32

    (2)

    Najpierw wyburzy się te garaże na zapleczu pawilonów, bo psują widok z nowego szkaradnego bloku. A potem wejdzie buldożer w pawilony i postawi się kolejny nowy szkaradny blok. Taką mam koncepcję

    6 miesięcy

    • 17 3

    • 2023-11-07 12:44

      i koncepcja jest słuszna... skończy się menelstwo, szczanie po kontach, wypiep**anie śmieci, gdzie popadnie.

      i ten wszechobecny rozpieprz....

      6 miesięcy

      • 2 1

    • 2023-11-07 13:24

      Nowy blok - szkaradny, za to stare PRL-owskie bloczyska przepiękne ;DDD

      6 miesięcy

      • 1 1

  • 2023-11-06 18:41

    Realnie (2)

    Developerzy kupią, sprzedaż, wyburzenia, apartamenty i biznes się kręci...10 mln teren wart plus VAT

    6 miesięcy

    • 15 1

    • 2023-11-06 20:02

      No i? (1)

      Lepsze nowe mieszkania niż te paskudne pawilony!

      6 miesięcy

      • 3 8

      • 2023-11-07 12:47

        tu są zwolennicy tych żurów, brudasów, których takie otoczenie nie rusza.... czują jakaś przynależność do tego trzeciego

        świata... Oni by chcieli aby wszystko było tak jak 50 lat temu...

        6 miesięcy

        • 1 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3228)

Najczęściej komentowane

W sobotę półmaraton, zmiany na drogach od piątku

W sobotę półmaraton, zmiany od piątku

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane