• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Co z remontem pawilonów w Brzeźnie? Jest kosztorys, nie ma planu

Aleksandra Nietopiel
6 listopada 2023, godz. 17:00 
Opinie (140)
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna  odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna  odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

Przez rok zmienił się jedynie skwer przed sklepami, ale pawilony handlowe przy ul. DworskiejMapka w Brzeźnie nadal czekają na remont. Należą one do wspólnoty mieszkaniowej, w której Gmina Miasta Gdańska ma część udziałów. To właśnie miejskie pawilony wymagają najpilniejszych prac, na czym - zdaniem przedsiębiorców - miastu nie zależy. Gdańskie Nieruchomości chcą remontu, ale wszystkich pawilonów.



Zaglądasz czasami do sklepów w pawilonach handlowych?

O pawilonach przy ul. Dworskiej i sytuacji przedsiębiorców prowadzących tam działalność pisaliśmy w połowie ub. roku.

Handlowcy podkreślali wówczas, że miasto od kilkudziesięciu lat nie prowadziło w swoich lokalach żadnych prac i remontów, co odbija się także na ich działalności. Chodzi m.in o przeciekający dach czy brak izolacji termicznej.

Pomysł na drugie życie osiedlowych garaży Pomysł na drugie życie osiedlowych garaży

Potrzebny remont pawilonów, a nic się nie dzieje



Wszystkich pawilonów jest ponad 20. Te należące do prywatnych właścicieli są w lepszym stanie od tych gminnych. Wszystkie jednak do siebie przylegają, co jest kluczowe, jeśli chodzi o ich funkcjonowanie.

Pawilony w tym miejscu powstały w latach 60. XX wieku. Oprócz usług i handlu działa tu też biblioteka, przychodnie, kościół czy siedziba Rady Dzielnicy. Od wielu lat właściciele lokali i najemcy lokali gminnych mówią o pilnej potrzebie remontu pawilonów.

Nowy skwer, stary problem



W ub. roku w sprawie lokali interweniował miejski radny Andrzej Skiba, który pytał też o możliwość zewnętrznego finansowania prac, co niestety okazało się niemożliwe. Odbyło się spotkanie z urzędnikami i na tym stanęło. Przez kilkanaście miesięcy zmienił się jedynie skwer przed pawilonami.

- To, co udało się zrobić w ramach własnych środków, to zagospodarowanie skweru. Są też nowe lampy, zmieniła się firma sprzątająca - wiec lepiej to wygląda. Jeśli chodzi o pawilony, to wynajęliśmy firmę, która przygotowała cały kosztorys prac remontowych, m.in. ocieplenia, wymiany dachu. Niestety to bardzo wysokie koszty. Na tym na razie stanęło - mówi Piotr Kalus, przewodniczący Wspólnoty Mieszkaniowej Dworska 27.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna

Wartość prac w kosztorysie: 2 mln zł



Wysoki kosztorys remontu pawilonów, czyli 2 mln zł, studzi zapał przeprowadzenia remontu na większą skalę, jednak przedsiębiorcy podejmują próby wyegzekwowania od miasta drobniejszych remontów.

Chodzi między innymi o to, by wizualnie zbliżyło swoje lokale do tych, które zostały wyremontowane wcześniej przez właścicieli.

- Z naszego dotychczasowego doświadczenia wynika, że miasto raczej nie jest tym zainteresowane. Bo albo robimy wszyscy remont, albo nikt. Teraz naciskamy, by wymieniono okna i wyremontowano elewacje w lokalach gminnych, by przybliżyć ich wygląd do pozostałych - dodaje przewodniczący.
  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna  odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

Miasto nie jest zainteresowane(?)



Zdaniem przedsiębiorców miastu nie zależy na lokalach, na ich stanie, na remoncie czy nawet wynajęciu.

- Miasto nie chce rozmawiać ani z nami, ani z mieszkańcami. Nikomu też nie zależy, by te wolne lokale wynająć, a są zainteresowani. Inna sprawa jest taka, że można było porozmawiać z dzierżawcami lokali i dogadać się tak, by naprawić i poprawić estetykę lokali za własne pieniądze, a miasto nie pobierałoby opłat przez jakiś czas. Nie chcemy się poddawać w tych staraniach, ale to podejście do zarządzania lokalami jest tragiczne, nie tylko tutaj - dodaje pan Piotr.

Gdańskie Nieruchomości: chcemy tego remontu



Tymczasem Gdańskie Nieruchomości zapewniają, że remont pawilonów jest celem i że należy go wykonać, ale we wszystkich lokalach.

- Gdańskie Nieruchomości wielokrotnie informowały wspólnotę mieszkaniową, że zasadny jest kompleksowy remont elewacji i dachu. W czerwcu tego roku zarządca poinformował Gdańskie Nieruchomości o podjęciu przez wspólnotę mieszkaniową decyzji o zatwierdzeniu projektu docieplenia i kolorystyki pawilonów usługowo-handlowych. Wśród przekazanych dokumentów znajdował się projekt i kosztorys dotyczący remontu elewacji oraz dachu - poinformowała Aleksandra Olszewska z Gdańskich Nieruchomości.

  • W pawilonach znajdują się nie tylko punkty handlowe, ale też kościół, przychodnia czy siedziba Rady Dzielnicy.
  • Przez ostatni rok przed sklepami pojawił się skwer w nowej odsłonie z nowym oświetleniem, ławkami i koszami na śmieci. Wygląd zmienił też jeden lokal, w którym znajduje się butik. Wymieniono tam okna  odświeżono elewację. Niestety to kropla w morzu potrzeb.

...ale



- 17 października zarządca poinformował nas, że pozostali właściciele lokalów w dalszym ciągu nie są zainteresowani wykonaniem kompleksowego remontu oraz zniesieniem uchwały o określeniu granic nieruchomości. Zgodnie z uchwałą w sprawie określenia granic nieruchomości wspólnej i wyłączeń z tej nieruchomości, wszelkie remonty w częściach wspólnych wykonują właściciele w obrębie swojego lokalu własnym staraniem i na własny koszt. Gdańskie Nieruchomości wielokrotnie podnosiły temat konieczności kompleksowego remontu, a nie indywidualnie przez właścicieli w obrębie swojego lokalu - dodaje Olszewska.

Dwa wolne lokale, 16 chętnych na jeden



Jeśli chodzi o wolne pawilony z zasobów GN, w tej chwili wolne są dwa. Jeden o powierzchni 97 m kw., drugi mniejszy - o powierzchni 53 m kw.

- Trwa procedura przetargowa dla tego mniejszego lokalu. Cieszy się dużym zainteresowaniem - w ciągu ostatniego miesiąca oglądało go 16 potencjalnych najemców. W większym lokalu trwają prace mające na celu rozdzielenie instalacji elektrycznej - informuje Olszewska.

Miejsca

Opinie (140) 3 zablokowane

  • (2)

    Jesli chodzi o Brzeźno- poza uroczym laskiem i dawną zabudową po wiosce rybackiej oraz odnowionym Domem Zdrojowym - jest to jedno wielkie zaniedbane blokowisko. Zas..ne przez psy, zaśmiecone trawniki, pełno żuli, sąsiedztwo bloku cudów, dziurawe ulice... Oczywiście mam bekę jak w świetle powyższego każde mieszkanie wystawione tam na sprzedaż to teraz "apartament inwestycyjny", przy cenach za m2 jak w dobrym hiszpańskim kurorcie nad Atlantykiem;) Jest to paradoks, którego nie rozumiem, jako lokals od urodzenia żyjący w Gdańsku. Może dlatego?

    Tak, czy inaczej - nie mogę wyrobić z beki jak czytam komentarze i kontekst tego artykułu. Jakbyśmy nie znali naszych demokratycznych gdańskich realiów;) Robią nagonkę na pawiliony, bo szykują społeczne przyzwolenie na wyburzenie obiektu. Pod kogo mogą być takie działania? Hmmm??? Pod Dom Kultury, park lub teren rekreacyjny? Wybudują tam kilka deweloperskich klocków. I w tym cały ambaras....

    • 28 3

    • (1)

      Przynajmniej dzięki tym pogardzanym deweloperskich kockom (jakby stare PRL-owskie klocki były piękne) jakoś ta dzielnica zaczyna wyglądać i mniej żuli i psich kup w ich okolicy. Zrobić lokale usługowe na parterze i nie widzę problemu.

      • 0 2

      • stawianie rozmaitych bloków byle gęsto nie poprawia jakości życia w żadnej dzielnicy

        • 1 0

  • (1)

    Takie miejsca są bezcenne . Te hiper markety tylko nas trują chemią . Małe piekarnie , male warzywniaki to teraz coś o co warto walczyć !

    • 18 1

    • tam nie ma ani piekarni ani warzywniaka a ładnie wyremontowany butik właśnie ogłosił likwidację

      • 1 0

  • Ludzie nie bądzcie naiwni działki obok (1)

    Idą pod zabudowę ta zapewne też już obiecana. Jak dzieci :) Aczkolwiek pawilony bardzo potrzebne dla mieszkańców

    • 13 1

    • Wreszcie będzie tam porządek.

      Wyburzyć te rudery.

      • 1 8

  • Po co wam biblioteka macie przecież (1)

    Biedronkę na osiedlu?

    • 7 5

    • Olka. Daj już spokój.

      Kto przytula teraz "zniżki" na mieszkania?

      • 1 0

  • Do rozbiórki (1)

    Oprócz przychodni Feniks nic tam nie ma a budynki straszą.Jeszcze gorzej wygląda budynek z blachy falistej w której jest bar Perełka ,Apteka i Leviatan to jest rudera do wyburzenia .

    • 3 14

    • Płaci ci ktoś za to?

      • 5 1

  • (9)

    Wiem, że tu zaraz zbiorą się hejterzy ale jako mieszkaniec Brzeźna ponad 40 lat uważam, że jedynym ratunkiem jest wyburzenie tego. Tylko absolutnie nie budować żadnych bloków.
    Czemu nie można zrobić czegoś jak na Jana Pawła na Zaspie (tam gdzie sklep zoologiczny)? W miarę estetyczne nowe pawilony i na pewno prędzej przyciągną najemców niż to, co jest teraz. Drugi przykład z Zaspy to Hynka w okolicach starej "Japy". Tam też się dało. Nie, tylko w Brzeźnie będziemy latami zastanawiać się, kto ma pudrować tego trupa.

    • 95 19

    • (3)

      Powiem krótko, cała okolica jest totalnie zapuszczona. Tylko słoiki łykają jej mityczny "prestiż". Też uważam, że pawilony powinny iść do rozbiórki(jeśli miasto nie byłoby w stanie ich sensownie odnowić i zagospodarować). Tylko(no właśnie!) Żyjemy w Gdańsku, gdzie rozbiórka starego obiektu nie służy nikomu innemu niż deweloperom, nie mieszkańcom. A ci pierwsi już mają plan wcisnąć tam swoje klocki dla słoików.

      • 31 2

      • (2)

        No ale podałem dwa konkretne przykłady, gdzie rozebrano stare budy i powstały nowe pawilony bez żadnych bloków. Więc da się. Tylko trzeba chcieć. A mieszkańcy Brzeźna wolą pudrować trupa i tam dalej latami będzie syf.

        • 7 5

        • (1)

          To mieszkańcy Brzeźna są właścicielami pawilonów? To mieszkańcy Brzeźna decydują o planie zabudowy?

          • 7 4

          • Protestując i robiąc z tego sprawę polityczną wpływają w pewnym sensie na decyzje.

            • 4 4

    • Zbiorą się hejterzy? (1)

      Czyli dla Ciebie każdy, kto śmie być innego zdania to hejter?
      Aha.

      • 4 2

      • Tak rozumie to slowo jakies 98% Polakow. Nie wiem tylko, czy "rozumie" to wlasciwe slowo.

        • 0 1

    • Pawilony na Zaspie postoją krócej, niż te w Brzeźnie

      Ten beton trzeba odnowić, to tańsze niż budowa nowego.
      Po prostu miasto chce tam postawić osiedle i tyle w temacie.

      • 2 2

    • Można odświeżyć, szkoda kasy

      Brakuje ci tam sklepu rybnego, czy baru piwnego? Fryzjer tam jest od 20 lat zatem chyba klienci są. A jak będzie ładniej to będzie więcej i tyle. Plus monitoring bo zaraz chołota ppbazgra po scianach

      • 2 1

    • Na Zaspie nadal jest chyba blizniaczy pawilon (tam gdzie merkus), z ktorym jednak sie nie dalo.

      • 0 0

  • Miasto nie jest zainteresowane (1)

    remontami własnych części we wspólnotach. Urzędnicy usiłują przerzucać koszty na wspólnoty .To zwykle draństwo. Odnoszę wrażenie, że urzędnicy są zainteresowani głównie terenami inwestycyjnymi. Jak się zawali opchniemy deweloperowi. To nie jedyna wspólnota w Brzeźnie, która miasto traktuje jak bandę i**otów i dojną krowę. Pani Prezydent czas na interwencję!!?!?

    • 9 1

    • Ostatnie zdanie jest najlepsze.

      Uważasz, że ona o tym nie wie? Siedzi w kieszeni deweloperów jak i poprzednik.

      • 2 0

  • Pawilony nie są w dobrym stanie, nie ma tam żadnego fajnego sklepu ale i tak wolę je niż kolejny "apartamentowiec" do chowu klatkowego stonki. Doświadczenie mówi, że w wypadku wyburzenia nic innego tam nie powstanie tylko bloki.

    • 11 0

  • Spoko, ten butik zaraz sie zamyka...

    • 1 0

  • W 85r

    Mama odbierała mnie z przedszkola obok które działa do dziś i szliśmy na zakupy do tych pawilonów. Czekając na dworzu gdy mama robiła zakupy chodziłem po tych betonowych wysepkach w koło. Ale piękne wspomnienia mam z tym miejscem.

    • 21 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane