Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czarny rynek akcji gdyńskiego Dalmoru

Michał Sielski
11 stycznia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (136)
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Tak w przyszłości ma wyglądać nabrzeże zajmowane dotąd przez Dalmor. Tak w przyszłości ma wyglądać nabrzeże zajmowane dotąd przez Dalmor.

Tak w przyszłości ma wyglądać nabrzeże zajmowane dotąd przez Dalmor.

mat. prasowe

Pierwsze akcje, które trafiły do byłych pracowników Dalmoru już zmieniły właściciela, choć według Ministerstwa Skarbu Państwa przedmiotem obrotu będą mogły być dopiero w grudniu 2013 roku. Tymczasem akcjonariusze dostają do domów oferty sprzedaży akcji od firm z całej Polski, które w niewiadomy sposób weszły w posiadanie ich danych osobowych. Niektórzy się na to kuszą, mimo że mogą na tym dużo stracić.



  • Ile warte są grunty, na których ma powstać taka zabudowa? Ile warte są grunty, na których ma powstać taka zabudowa?

    Ile warte są grunty, na których ma powstać taka zabudowa?

    mat. prasowe

  • Tereny po Dalmorze mają być częścią gdyńskiej Strefy Prestiżu. Tereny po Dalmorze mają być częścią gdyńskiej Strefy Prestiżu.

    Tereny po Dalmorze mają być częścią gdyńskiej Strefy Prestiżu.

    mat. prasowe

"Szanowny Akcjonariuszu. Pragniemy poinformować o możliwości zbycia akcji Dalmor SA. Ceniąc czas naszego klienta, kompleksowo załatwiamy wszelkie formalności." - tak zaczyna się jedno z pism, które dostał były pracownik Dalmoru z Gdyni. W piśmie - oprócz ogólników o doświadczeniu i rzetelności - nie znajdziemy nazwy firmy. Adresu nie było też na kopercie, jest tylko numer telefonu.

Akcje kupię. Płatność gotówką

Inni wcale swoich danych nie ukrywają. Podobny list trafił do kolejnego emerytowanego pracownika Dalmoru, mieszkańca Gdańska. Wysłało go Biuro Prawno-Finansowe Inwestor z Bielska Białej.

- Za każdą akcję płacimy po 7 zł. Cena jest decyzją mojego szefa i wynika z wyceny kapitału zakładowego firmy. Płacimy gotówką w dniu podpisania umowy i załatwiamy wszelkie formalności. Ja przyjeżdżam na miejsce i wszystko organizuję - mówi Kamil Potocki, pełnomocnik biura.

Problem w tym, że to wszystko dzieje się - mówiąc delikatnie - na granicy prawa.

- Zgodnie z prawem rynku kapitałowego, nie ma ograniczeń jeśli chodzi o ogłoszenia typu "kupię akcje". Ograniczenia są przy ogłoszeniach "sprzedam akcje" - mówi Łukasz Dajnowicz, rzecznik prasowy Komisji Nadzoru Finansowego.

Akcji nie można bowiem sprzedawać już teraz. Zgodnie z art. 38 ust. 3 ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji, akcje nabyte nieodpłatnie przez uprawnionych pracowników nie mogą być przedmiotem obrotu przed upływem dwóch lat od dnia zbycia przez Skarb Państwa pierwszych akcji na zasadach ogólnych (w przypadku członków zarządu spółki - nawet przed upływem trzech lat).

- W przypadku spółki Dalmor termin ten upłynie 28 grudnia 2013 r. w stosunku do pracowników i 28 grudnia 2014 r. w stosunku do członków zarządu - podkreśla Katarzyna Kozłowska, rzecznik Ministerstwa Skarbu Państwa.

Prawo prawem, a życie życiem

Mimo to część akcji już zmieniło właściciela.

- Znajomi sprzedali, ale po 12 zł za sztukę. To i tak śmiesznie mało, bo przecież akcje będą warte o wiele więcej - mówi pan Andrzej, który w Dalmorze przepracował 12 lat. On akcji jeszcze nie dostał, przydzielane są one bowiem kolejnym uprawnionym zgodnie z harmonogramem.

Według MSP akcje Dalmoru, które zostały wprowadzone do Polskiego Holdingu Nieruchomości, warte są ok. 186 mln zł. Do pracowników trafi 629241 akcji o wartości nominalnej 10 zł, czyli średnio 120 akcji na osobę. To ok. 13 proc. kapitału zakładowego.

Ile jednak warte są dla "rynku"? To okaże się po debiucie giełdowym PHN, który planowany jest w tym roku. Obecnie trwa poszukiwanie dużego inwestora. Zainteresowana jest m.in. spółka z Cypru.

Wcześniej pojawiły się wyceny samego gruntu, sięgające 500 mln zł. A teraz Dalmor jest częścią silnej i przede wszystkim perspektywicznej grupy PHN.

Polski Holding Nieruchomości to grupa kapitałowa spółek, zajmujących się m.in. wynajmem nieruchomości, ich sprzedażą i budową. PHN posiada kilkadziesiąt luksusowych willi, działki. W 2011 roku wynik z najmu, który jest podstawową działalnością grupy, wyniósł 52,2 mln zł netto, a za pierwsze 8 miesięcy 2012 roku - 45,7 mln zł. W ciągu dwóch lat spółka zanotowała więc wzrost o ok. 46 proc.

Sprzedający akcje za 7 czy nawet 12 zł nie zrobili więc dobrego interesu. Jak dużo stracili, okaże się w przyszłości, ale wcześniej, przy poprzednich prywatyzacjach, zysk odkupujących akcje od pracowników sięgał nawet 1000 proc.

Pozostaje jeszcze kwestia prawa. Według art. 165 Prawa o publicznym obrocie, kto proponuje nabycie papierów wartościowych w publicznym obrocie bez wymaganej zgody, podlega grzywnie do 1 mln zł, albo karze pozbawienia wolności do lat dwóch lub obu tym karom łącznie. Wysyłanie listów nie jest jednak ofertą dla 300 osób (co byłoby oczywistym złamaniem prawa), np. za pośrednictwem Internetu. Nie oznacza to jednak, że takie transakcje są legalne.

- Art. 38 ust. 4 ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji stanowi, iż umowa mająca za przedmiot zbycie akcji nabytych nieodpłatnie, zawarta przed upływem terminów określonych w ust. 3, jest nieważna - kwituje Katarzyna Kozłowska z MSP.

Miejsca

Zobacz także

Dalmor (66)

Opinie (136) 2 zablokowane

  • 2013-01-11 07:11

    czyli ktoś dobrze wie jakie będą losy terenów Dalmoru (5)

    Zapewne jakaś czerwono-różowa "salonowa" spółka z esbeckim rodowodem.

    wyksztalciuch

    11 lat

    • 44 6

    • 2013-01-11 07:13

      Nooo. Jarosław już by zagospodarował ten teren (3)

      pewnie by powstała jakaś Katedra Gwiazdy Morza, placówka IPN albo muzeum solidarności.

      11 lat

      • 11 12

      • 2013-01-11 12:52

        pierwotny plan zagospodarowania tych terenów akurat uwzględniał funkcje sakralne (1)

        mówię o Bazylice Morskiej, która miała powstać zaraz po drugiej stronie Skweru Kościuszki. No ale to było w czasach gdy Gdynia była potęgą na Bałtyku a Polacy byli wolnym, dumnym narodem o wspaniałych tradycjach.

        wiadomość ocenzurowana

        11 lat

        • 3 0

        • 2013-01-11 16:56

          centrala banku z kapitałem obcym - jeło....ie

          zanim zaczniesz bezmyślnie (bo modne) szkalować - zbierz pierwej informacje!

          homo-logicus

          11 lat

          • 1 0

      • 2013-01-11 07:26

        muzeum najlepszego z prezydenatów, co to został -na szczęście- osobiście zatłuczony przez Władimira Putina.

        11 lat

        • 8 10

    • 2013-01-11 07:28

      uderz w stół a nożyce się odezwą

      i co boli?

      wyksztalciuch

      11 lat

      • 2 0

  • 2013-01-11 06:12

    pewnie akcje beda wiecej warte,ale bez przesady..czesc bylych pracownikow nie dozyje czasow na b. dobra sprzedaz (6)

    a wizje o strefie prestizu ,to bajka z serji,a swistak siedzi i zawija w te sreberka..marzenia wadz miasta.Gdynia od jakiegos czasu dawno w tyle za Gdanskiem i innymi miastami!taka prawda..malo inwestycji

    obserwator

    11 lat

    • 24 21

    • 2013-01-11 06:19

      a masz kasę na inwestycję? nie problem się zadłuzyć... (3)

      z jednej strony narzekacze mówią o braku inwestycji a z drugiej, że miasta się zadłużają. Prawda jest taka, że z przychodów miasta wystarczy pieniędzy na bieżącą konserwację i utrzymanie tego co jest.

      11 lat

      • 4 3

      • 2013-01-11 07:44

        jak nie zaryzykujesz to nie będziesz miał (1)

        taki jest biznes

        11 lat

        • 1 1

        • 2013-01-11 16:35

          miasto nie jest od robienia biznesow tylko od płacenia za szkoły i łatania dziur w ulicach

          11 lat

          • 1 0

      • 2013-01-11 07:39

        I tym ma się zajmować a nie inwestycjami

        Bo potem mamy infobox, kotarę lub kosmodrom.

        Od tego jest prywatny inwestor, jakby co ryzykujący własny kapitał.

        11 lat

        • 5 2

    • 2013-01-11 09:24

      spadkobiercy

      Ale wnuki dożyją, jeśli wcześniej tej kasy nie przepija

      jorybka

      11 lat

      • 3 0

    • 2013-01-11 08:56

      A ja chętnie bym kupił tam mieszkanie...

      ... ale nie wiem czy będzie mnie stać.

      znamto

      11 lat

      • 0 0

  • 2013-01-11 16:27

    Morze

    *DALMOR* Co to była za firma, ludzie,marzenia.
    Po ludzku warta- Nie do zapłacenia.
    Statki i ludzie znani na całym świecie.
    Pracowałem z częścią dalmorowców na kontraktach, na lodzie. Przy przetwórstwie ryb.Byłem ich przełożonym
    I powiadam bardzo dobrzy pracownicy, troszeczkę oliwili, ale nigdy kosztem roboty do wykonania.
    Szkoda na początek ,ze taki etos pracy sie marnuje.
    Daj Św. BOŻE ,ze jeszcze o was usłyszymy.
    O was czyli o wielkiej Gdyni.

    paprykrz

    11 lat

    • 10 2

  • 2013-01-11 08:00

    te nowoczesne kamienne wieżowce to tragedia (8)

    architektura nie może się opierać wyłącznie na drapaczach chmur - to nonsens

    matik

    11 lat

    • 22 17

    • 2013-01-11 12:54

      getto dla bogatych (2)

      to w ogole nie jest miejsce na takie budowle. Tam powinna prężnie funkcjonowac firma pokroju Dalmoru a nie pare apartamentow dla bogatych. Jak budowali nabrzeza to sie wszyscy na to skladali a teraz maja z tego korzystac tylko bogaci?

      maxx

      11 lat

      • 2 4

      • 2013-01-11 15:09

        To wymyśl profil tej firmy i do dziełą. Połowy dalekomorskie?

        Chyba,że chodzi o poławianie frajerów.

        KierKaz

        11 lat

        • 2 1

      • 2013-01-11 12:55

        wróć do szkoły i się doucz matole

        te nabrzeża nie "wpadną"w ręce bogatych tylko będzie za nie grubo płacone. Ale dla takiego zatłuczonego zakutego łba to chyba zbyt wiele do ogarnięcia.

        as

        11 lat

        • 3 4

    • 2013-01-11 10:00

      drapacze (3)

      A co w tym miejscu byś budował domy jednorodzinne czy kamienice? To idealne miejsce na nowoczesną, odlotową architekturę. Oby z pomysłem.

      olo

      11 lat

      • 5 7

      • 2013-01-11 15:07

        On ma na myśli jaskinie i szałasy jako Park Archeologiczny

        KierKaz

        11 lat

        • 1 0

      • 2013-01-11 14:34

        Gdynia - miasto z betonu, szkła i PR UM

        Taaa Sea Towers stoją puste i te betonowe kloce też będą. Zamiast stworzyć przestrzeń dla mieszkańców i turystów lepiej zrobić betonowo-szklaną pustynię.

        11 lat

        • 3 0

      • 2013-01-11 13:04

        Won stąd!

        11 lat

        • 0 2

    • 2013-01-11 12:54

      to szkło a nie kamień.

      Wolałbyś domki z kolumnami w cygańskim sznycie?

      dora

      11 lat

      • 2 1

  • 2013-01-11 15:06

    To kolejny przykład POlskiej Giełdy Śmieciowej!!!

    powinni zmienic na GPŚ

    typowe

    11 lat

    • 5 1

  • 2013-01-11 15:02

    styropianowi cwaniacy

    nadal żerują na naiwnych pracownikach nie tylko Dalmoru. Chcieliście styropianowców przy korycie to macie ...

    poduszkowiec

    11 lat

    • 4 2

  • 2013-01-11 14:50

    myślę ,że tu znowu łapy moczy pazerna {i brzydka !] baba z Radomia !

    11 lat

    • 1 0

  • 2013-01-11 14:47

    Młodzi !!! - wiejcie stąd puki czas ! ,żyjecie w kraju mafii, gangsterstwa i przekrętów

    11 lat

    • 5 4

  • 2013-01-11 10:20

    GLUPOTĄ POLSKI JEST BRAK WSPARCIA RZADU ! W USA RZADY DBAJA O SWOJE KONCERNY NAWET PRYWATNE BO W PANSTWIE PODSTAWA JEST (1)

    GOSPODARKA ! Polski Rzad nie wybudowal po 89 roku zadnej fabryki , nie wprowadzono zadnych nowych technologi za to minister finansow mysli intensywnie jak przez podatki i oplaty dla swojej statystyki zniczyc to co jeszcze sie tworzy . Rzad chyba w ogole nie zna powiedzenia ''' po pierwsze gospodarka glupcze '',,,, nie mozemy spelniac wiecznie Unijnych zadan skoro widac ze jest to wszystko celowo nakierowane na to aby oslabic nasza gospodarke . Niemcy jak ostatnio podano z wielkim powodzeniem nawet teraz sprzedaja Chinom maszyny i produkowane u siebie urzadzenia i nowe technologie i odbywa sie to z calkowitym wsparciem rzadu Niemiec. Jest dzis dobry artykul na WP jak roztrwoniono i zniszczono u nas przemysl samochodowy mimo iz robilismy prototypy najnowoczesniejsze w Europie ,,jest przyklad polskiego samochodu Nysa. Podobnie dzieje sie u nas z innymi galeziami przemyslu i z Dalmorem. Czy rzad Polski sie zastanowil ze Dalmor z powodzeniem moglby pelnic inne funkcje i powoli sie przestawiac na inna produkcje bo najlatwiej cos zamknac i zakonczyc . Wiele zamykanych zakladow i fabryk mimo upadku posiadalo wyjatkowy np. park maszynowy gromadzony latami i czegos takiego juz sie nie da odbudowac a wystarczylo troche checi , pomysl i wsparcie rzadow i mozna bylo takie fabryki przestawic na inna produkcje . Jak pokazuja ostatnie lata Rzadu gospodarka w ogole nie interesuje a to swiadczy o Polskiej glupocie z ktore Europa sie cieszy bo tylko glupek niszczy swoj rodzimy przemysl .

    Irek z GDańska

    11 lat

    • 6 2

    • 2013-01-11 14:14

      Niech rząd nie buduje żadnych fabryk, ani nie wymyśla technologii!

      Nie od tego jest rząd. To my, zwykli ludzie mamy to robić. Jak wybudujesz fabrykę, to będziesz miał interes w tym aby ona działała z zyskiem. Jak wymyślisz technologię to będziesz miał interes aby ją zdyskontować. A jak coś wymyśla lub buduje "rząd" to motywacją są tylko i wyłącznie posady dla kolesiów - burdel i degrengolada za pieniądze podatników. Rząd powinien zajmować się podstawowym utrzymaniem państwa jako takiego, również poprzez tworzenie warunków do tego aby każdy kto ma pomysł na biznes mógł go bez przeszkód realizować.

      as

      11 lat

      • 1 1

  • 2013-01-11 07:20

    Czasem dobrze jest byc pracownikiem (3)

    ...państwowej firmy. Nawet na emeryturze dostajesz akcje nie wspominając o trzynastkach przez cały okres pracy. Żyć nie umierać :)

    pracownik prywatnego molocha

    11 lat

    • 17 8

    • 2013-01-11 13:45

      To u was nie wypłacają czternastek i nie macie deputatów?

      To czyste niewolnictwo! Gdzie podziały się wasze związki zawodowe?

      licznik

      11 lat

      • 0 0

    • 2013-01-11 09:44

      miałem okazje pracować w państwowej firmie, to większość czasu spędzałem na odprawach , naradach itp.zbiorowe bicie piany.Od przeszło 20 lat pracuje w firmie prywatnej i działa tam wszystko normalnie i sprawnie. Przy takiej prywatyzacji to sprawiedliwości społecznej niema. Jak mawiają bracia słowianie, wszyskich q..rew nie wydupczysz, ale zawsze żal

      asior

      11 lat

      • 5 2

    • 2013-01-11 08:04

      tylko czasem

      11 lat

      • 1 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (66)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane