• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czy hotel i marina zmienią Skwer Kościuszki?

Michał Sielski
9 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.
  • Od strony mariny siedziby będzie miało 5 klubów żeglarskich. Wszystkie będą mogły urządzić kawiarnię lub restaurację.
  • Zabudowa nie ograniczy dostępu do mariny i zatoki dla wszystkich chętnych.
  • Liczba miejsc do cumowania łodzi nie ulegnie zmianie.
  • Mieszkańcy i turyści zyskają dwa dodatkowe przejścia do mariny.

Hotel na 200 miejsc, kawiarnie, restauracje i swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów - inwestycja na styku Skweru Kościuszki i Molo Południowego zobacz na mapie Gdyni ruszy już na początku przyszłego roku. Jak zmieni nadmorskie serce miasta? - To inwestycja miastotwórcza, centrum Gdyni przesunie się w stronę morza - przekonuje tworzący projekt nowej zabudowy architekt Jacek Droszcz.



Czy Skwer Kościuszki i Molo Południowe zyskają na tej inwestycji?

Inwestor, czyli Polski Związek Żeglarski, zapowiada, że jest gotowy rozpocząć prace praktycznie od razu po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego. Ten jest właśnie korygowany i najprawdopodobniej w grudniu zostanie przegłosowany przez Radę Miasta Gdyni. Potem dwa miesiące będą trwały wyburzenia obecnych obiektów i zacznie się budowa. Co najmniej na jeden sezon kluby żeglarskie będą musiały się przenieść, ale potem wrócą w znacznie lepsze i nowocześniejsze miejsce.

Co powstanie przy nabrzeżu?

Najważniejszą częścią inwestycji będzie hotel z ok. 200 pokojami. Miał być gotowy na koniec 2017 roku i jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, może uda się dotrzymać tego terminu. Koszt budowy może wynieść nawet 100 mln zł. Dwa pierwsze piętra budynku od strony zatoki zajmą bowiem siedziby pięciu klubów żeglarskich. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. niemal 10 tys. m kw. zajmie hotel, powierzchnia handlowa i usługowa sięgnie 5,7 tys. m kw., biura 5 tys. m kw. Swoją siedzibę znajdą tam m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.). Będzie też podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe.

Czytaj więcej: Inwestycje przy marinie.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu. Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.
- Partery z obu stron będą posiadały funkcje gastronomiczne. Budynek ma bowiem funkcjonować cały rok, a jego cechą będzie multifunkcyjność. Dostępność parterów ma z pewnością funkcję miastotwórczą. Obecnie front zabudowy od ul. Jana Pawła II jest podniesiony o ok. 1,5 metra. My ją obniżymy - parter będzie równy z poziomem ulicy. Poza tym, pomiędzy budynkami będzie skrót ze Skweru do mariny. Teraz przejścia są tylko teoretycznie, bo są zamknięte. Po wyburzeniu i budowie będą dwa otwarte pasaże - zdradza Jacek Droszcz, architekt ze Studia Kwadrat, które wygrało konkurs na projekt zabudowy.
Obecnie trwa korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zmiany są niewielkie i dotyczą m.in. możliwości postawienia hangaru dla żeglarskiej Arki Gdynia.

- Inwestor chciał też zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy z 2 do 2,5. Nie zgodził się na to prezydent miasta Wojciech Szczurek, który zwiększył intensywność jedynie do poziomu 2,1, co pozwoli na budowę hangaru Arki. Wysokość zabudowy będzie sięgać 18,45 m n.p.m., co z kolei odpowiada wysokości pobliskiego budynku Akademii Morskiej - mówi Iwona Markešić, kierownik zespołu opracowującego plan.
Czas na zmiany na Skwerze Kościuszki?

Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia.
Budynek ma zostać wykończony materiałami szlachetnymi. Białe okładziny będą z elementów ceramicznych, a szkło ma być stonowane. Gdzie się da (projekt budowlany nie jest jeszcze ukończony, więc nie jest to do końca wyjaśnione) zastosowane zostaną przeszklenia, a w pozostałych miejscach elementy szkłopodobne. W części hotelowej dominującą rolę ma grać światłocień oraz wycofane loggie. Przestrzeń przy Skwerze Kościuszki i Molo Południowym znacznie się zmieni. Punkty gastronomiczne zostaną bowiem wchłonięte przez powstający gmach.

- I jest to doskonały moment na zmiany całego Skweru Kościuszki. Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia - podkreśla gdynianin Przemysław Barszczewski.
Nic nie wskazuje jednak na to, że nawierzchnia deptaka się zmieni, choćby dlatego, że kładziono ją ledwie kilka lat temu. Zastąpiła nawierzchnię gruntową, która - wbrew pozorom - jest znacznie droższa i trudniejsza w utrzymaniu, jeśli ma być równa i nie kurzyć się. O małej architekturze i innych pomysłach dla skweru też na razie nie słychać.

- Wszystko jest kwestią kosztów, czyli ograniczonych środków, jakimi miasto dysponuje. Na pewno jednak ewentualne zmiany poprzedzi konkurs, co jest nawet zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Na razie jednak nie ma takich zamierzeń - przyznaje Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdyni.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Zacienienie i brak przestrzeni

    Jest jedna wada. Może być spore zacienienie osiowego głównego ciągu w okresie zimowym, a jest to ciąg spacerowy. Gdzieś znowu zabudowuje się w pień, co powoduje brak oddechu. Architekt i deweloper ma zysk od metra. Z kolei p. Marek i p. Iwona mają płacone od łaski p. Wojtka.

    • 3 1

  • klasyczny komentarz (1)

    zabetonują, zabetonują naszą Gdynię

    • 14 3

    • tylko budowa dróg nie jest betonowaniem ;)

      Jarmarczne budy i nieudane relikty PRLu maję wielu zwolenników jak widać powyżej. Szukają frajera co za gruba kasę zainwestuje w trawniki chyba...

      • 1 1

  • swoja droga to moglibyscie 'mapke' zaktualizować (1)

    pomiedzy bunkrem sea towers i blaszakiem multikina, postawiono dwa kloce - hotel mariott i biurowiec w odcieniu seledynku majtek

    • 18 0

    • Pozdrawiam z SeaTowers ,mam piękny widok na skwer :)

      • 0 0

  • Nie podoba mi się. (3)

    Ten projekt architektoniczny jest zły. Nie oddaje charakteru tego miejsca. Jego prosta betonowo-szklana forma nie tylko nijak się ma do klimatycznej przystani, ale też odczłowiecza to miejsce, nadając mu wizualny chłodny klimat.
    Podobnie wyglądają inne nowe przybytki miasta. To raczej odpycha, a nie przyciąga mieszkańców i turystów. Widać, że Gdynia próbuje leczyć jakieś swoje wielkomiejskie kompleksy, stawiając na odczłowieczoną monumentalną architekturę, przypominającą betonowo-szklaną pustynię. To jest błąd, który będzie trudno odwrócić.

    • 18 12

    • tere fere a wielkomiejski Sopot? (1)

      I te landary Sheraton i dworzec PKP

      • 3 0

      • Też mi się nie podobają.

        • 1 0

    • betonowo-szklana architektura nie jest monumentalna

      A miasto nie ma żadnych kompleksów - bo niby gdzie?

      • 3 7

  • Co prawda nie będzie to MARINA BAY SANDS, (4)

    Nie bez powodu Singapur należy do najbardziej fascynujących turystów miast na świecie, a jego popularność z roku na rok zdaje się rosnąć. To raj dla wszystkich, którzy kochają zróżnicowaną kuchnię i dla tych zainteresowanych nowoczesną architekturą. Miejsce różnorodne, w którym zawsze jest, co robić. Formalnie Singapur ma status państwa-miasta i obecnie mówi się, że po ale warto by było sie zastanowić czy nie wybudować coś podobnego jako bramy prowadzącej na Śródmieście Morskie.

    Gdynia musi pokazać, ze jest najbardziej rozwiniętym miastem Bałtyku tak jak było to przed wojną.
    Z jednej strony musi zdecydowanie różnić się od Gdańska, Szczecina i tym bardziej być odmienny od wielu tzw. miast kurortów z uwagi na swoje uporządkowanie i dość obywatelskie podejście do mieszkańców i turystów. Dobrze, że Gdynia powoli staje się mekką kulinarną gdzie można spróbować przeróżnych nie tylko europejskich smaków. Nasze miasto w centrum musi być mega aktywne i Polską wystawą doskonałych potraw i należy stworzyć wrażenie , że wszyscy non stop jedzą lub poruszają się. Jedzą głównie polskie potrawy w bardzo popularnych nadmorskich knajpkach i innych, które można będzie spotkać niemal na każdym kroku, na ulicy, jedzą, a już w takich miejscach jak marina, hotel można spotkać świetne doskonałe restauracje z częścią artystyczną i bardzo dobre lokalne jedzenie.

    Do tego musimy odpowiednio zagospodarować dachy tych budynków, aby latem stanowiły miejsca odpoczynku i rekreacji, a zarazem możliwość upajania sie cudownym gdyńskim krajobrazem.

    • 18 9

    • (1)

      stawianie galerii handlowej i hotelu naprawdę nie ma nic wspólnego z rozwojem...

      • 3 3

      • Ty jesteś lepszy od całego PiS-u, dlaczego nie ma Ciebie wśród nowych ministrów

        choćby tego od sportu i turystyki?

        Zazdroszczę.
        Jeśli masz wyłącznie takie problemy, to naprawdę tych prostych rozwiązań, zazdroszczę :))

        Wiesz co to zarządzanie czymś takim jak ; Pomorski Związek Żeglarski, Polski Zw.Żeglarski,...? Jeszcze niedawno b.minister w rządzie UW gdańszczanin"grabarz polskiego sportu" mówił "żeglarstwo to nie sport" i co zrobił ????

        Można by naprawdę wiele tu mówić i pisać, ale podaj choć jeden przykład na inny sposób pozyskania środków na działalność statutową i rozbudowę tak, aby przystosować te obiekty do "cywilizacji" w których można rozegrać Mistrzowskie zawody klasy międzynarodowej ?

        To co już zrobił prezydent Szczurek, m.in. w tej spr. to tylko powinniśmy chylić czoła i być wdzięcznymi. Wiem, że hajterzy i różnego rodzaju zawodowi - opłacani pisarze postów z sąsiednich miast mnie oplują, ponieważ oni wiedzą, że zakłamywaniem nie wiele mogą zrobić ew. przyciągnąć jedynie małe głupawe płotki. Naprawdę są jeszcze w Gdyni ludzie, którym najbliżej do rozwoju, którzy są w partii pod tytułem Gdynia. Ludzi, którzy wsłuchuję się w potrzeby miasta, trendy, .. i nie obchodzą ich wzajemne docinki liderów PiS i PO, tod nich i ich działań często czują się zażenowani.

        B.proszę o receptę na wspólny rozwój (bez galerii, hoteli) w zakresie aktywności żeglarskiej, w tym eventy najwyższej klasy, a także obiekty pływające zabezpieczenie; techn., dzielności sprawności najnowszej technologii i bezpieczeństwo takiej Imprezy masowej ?

        • 3 4

    • Skąd się tacy biorą - typowy elektorat gryzonia

      "Gdynia musi pokazać, ze jest najbardziej rozwiniętym miastem Bałtyku tak jak było to przed wojną" hahaha. Odstaw już te specyfiki które zażywasz, wyraźnie wypalają ci mózg.

      • 5 5

    • co za bełkot!

      • 6 7

  • (3)

    a może by tak miasto pomyślało o zwykłym GDYNIANIE który tu pracuje i płaci podatki a nie o warszawce która tu tylko przyjeżdża szpanować

    • 23 1

    • (1)

      Dla Gdynianina też byłoby milej spacerować w ładnym otoczeniu a nie gnijących , zapadających się bud i wszędobylskiej cuchnącej " kuchni" .

      • 4 2

      • chce pan powiedzieć że za kilkunastu lat rządów samorządności i szczurka w rejonie który jest wizytówką Gdyni mamy "budy gnijące i zapadające się" i jeszcze coś "cuchnie"?
        czy aby nie jest to wina pis lub po?

        • 2 0

    • BRAWO ! przed chwilą to samo chciałem napisać !!

      • 4 1

  • Infobox się opłacił, (1)

    ... ale nie Gdynianom ...

    • 16 16

    • i tu się mylisz :]

      • 5 3

  • koniec szczura (6)

    Krematorium pomiędzy domami na Witomińskiej, idiotyczna likwidacja gdyńskich szkół, kolejny beton na skwerze!!!
    Co jeszcze wymyślicie panowie ze szczurorządności zanim pójdziecie na dno???

    • 32 44

    • żaden koniec!!!! (4)

      To najlepszy prezydent i ja moja rodzina i znajomi ZAWSZE na niego będziemy głosowali!!!!

      • 19 11

      • klakier (2)

        Ile ci płacą za ten sponsorowany komentarz????
        No chyba że ty i reszta pasożytów z twojej rodziny żyjecie na koszt naszego miasta???

        • 8 17

        • sam jesteś pasożytem (1)

          i nikt mi nic nie płaci...to że ty jesteś zawistnym pacanem to nie znaczy że wszyscy tacy są.Zwykli ludzie popierają p Szczurka.

          • 16 10

          • co potwierdzają wybory :)

            • 3 1

      • ja też

        • 16 6

    • taka prawda

      krematorium nie ma, a budki przy skwerze obrzydzaja spacer...

      • 11 8

  • Będzie bardzo ładnie.

    • 4 9

  • SKWER KOSCIUSZKI jak sama nazwa wskazuje (2)

    powinien być miejscem wypoczynku i spacerów dla MIESZKAŃCÓW !!! zamiast budować tam hotel czy coś innego ,rozwaliłbym wszystkie JACHTKLUBY i stworzył tam tylko piękny PARK i przystanie jachtowe ..i to co tam wybudowano za KWIATKOWSKIEGO przed IIwojną ..!!! to byłoby najbardziej reprezentacyjne miejsce w GDYNI ,DUMA jej MIESZKAŃCÓW dostępna ZAWSZE dla wszystkich niezależnie od statusu materialnego.!!!

    • 9 16

    • Przed II wojną były tam kluby żeglarskie i ich drewniana zabudowa więc twój postulat jest spelniony

      • 2 0

    • I oceanarium z prawdziwego zdarzenia z rekinami ,delfinami itp.jak przystało na duże morskie miasto,Bo w tej chwili to nawet Wrocław ma afrykarium a nie jest miastem morskim

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane