• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper planuje budowę 26-metrowego budynku w centrum Brzeźna

Michał Brancewicz
13 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Był Supersam, będzie 4-piętrowy budynek
  • Znajdujący się od lat supersam w centrum Brzeźna może zostać zastąpiony 8-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym.
  • W najbliższej okolicy nie ma tak wysokiego budynku, jak planowany 16-metrowy obiekt. 10-piątrowy wieżowiec znajduje się ok. 200 m od supersamu.

Prywatny inwestor złożył wniosek o możliwość wybudowania 8-kondygnacyjnego budynku w miejscu istniejącego supersamu przy ul. Gałczyńskiego 1 zobacz na mapie Gdańska. Miałoby się tam znaleźć ok. 190 mieszkań i lokali usługowych. To kolejne podejście do budowy wysokiego budynku w tej części Brzeźna, co nie podoba się niektórym mieszkańcom.



Przypomnijmy, że kilka lat temu toczyła się burzliwa batalia między mieszkańcami a urzędnikami. Chodziło o miejscowy plan dla części Brzeźna, który miał zezwalać na wybudowanie ok. 30-metrowych budynków wzdłuż ul. Krasickiego, w tym także w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego 1 zobacz na mapie Gdańska.

Ostatecznie urzędnicy ugięli się pod naporem opinii publicznej (mieszkańcy zebrali blisko 2 tys. podpisów przeciwko takiej propozycji) i prace nad planem zostały zawieszone. To oznacza jednak, że ten obszar wciąż nie posiada sprecyzowanych wytycznych, dotyczących tego, co może na nim powstać.

Inwestor chcący tam budować, musi wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie supersamu zabudowa jest niska (dwu, trzykondygnacyjna) nieco dalej stoją 4-piętrowe bloki zobacz na mapie Gdańska, a po drugiej stronie ul. Gdańskiej zobacz na mapie Gdańska, w odległości ok. 150-200 metrów, 10-piętrowy wieżowiec.

Pod koniec grudnia 2017 roku wniosek o wydanie warunków zabudowy wpłynął do urzędu. Złożyła go spółka MG Projekt z Gdańska. W miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego 1 inwestor zamierza wybudować 26-metrowy, ośmiokondygnacyjny budynek mieszkalny z usługami na parterze oraz dwupiętrowym garażem podziemnym. We wnętrzu znajdzie się w sumie ok. 190 lokali mieszkalnych i handlowych.

Czy miasto wyda zgodę na jego budowę?

- Jesteśmy na wczesnym etapie postępowania, analizujemy wniosek. Założenia zostały przedstawione stronom postępowania - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego UM Gdańsk.
Pomysł budowy wysokiego budynku nie wzbudził entuzjazmu u części mieszkańców, którzy wyrazili swój sprzeciw na facebookowym profilu "Brzeźno nie dla wieżowców".

Opinie (371) 10 zablokowanych

  • (4)

    Jedna, dwie dominanty-wysokiściowce nie zaszkodzą kurortowi.
    Brzeźno jest jak zapomniany rejon w Rumuni, czy Albanii z przed 30 lat. Czas to zmienić, a mieszkańcom zawsze będzie się nie podobać każda zmiana.

    • 40 59

    • To se walnij wieżowiec pod swoim domem! (1)

      Kurortowe dzielnice upiększa się nie wieżowcami, lecz stylową zabudową!

      • 13 3

      • Hehe, ja mam wieżowce pod domem.

        Natomiast co do zasady - dla bloku tak, może nie koniecznie tak wysokiego. Koniecznie na parterze ze sklepem - np. Społem. No i sensowna struktura mieszkań, aby nie 180 mieszkań x 30m2 pod wynajem. Są ludzie co mogą kupić w takiej lokalizacji, przy założeniu, że lokalizacja jest ważna - wtedy kupują zamiast 50m2 np. na Morenie - 45m2 tutaj za niewiele więcej i też można żyć. Aby tylko odpowiednia struktura lokali była. Odpowiednia, czyli odstraszająca kupujących mieszkania na doby/godziny a zachęcająca bardziej dla osiedlających się.

        • 4 0

    • Jestem wieloletnią mieszkanką i bardzo chcę zmian.

      Wstyd kogoś zaprosić nad morze żeby nie przejść przez tzw. pętlę.
      Po za trzema pawilonami, należy bezwzględnie wyburzyć budynek przy ul Zdrojowej 21, który straszy z daleka kominami wentylacyjnymi za kurtyną dźwiękochłonną tramwaju 3 oraz komórki i za nimi długi baraczek.
      Od razu powstałaby piękna przestrzeń i urbaniści i architekci powinni to sensownie, całościowo zaprojektować.
      Czy mają być tam( po pawilonie) wysokie budynki, nie wiem. Jeżeli będą grały z całością i będą ogólnodostępne podziemne garaże to tak.

      • 0 1

    • zacznijmy od zrobienia chodników, ulic, placów zabaw dla dzieci, basenu, kortów, wtedy nie beda straszne wysokie zabudowy

      • 0 0

  • Nareszcie zmiany! (5)

    Wyplewi tą patologię szwendającą się pod samem..

    • 33 57

    • 180 pustostanów dla warszawskiego kapitału (1)

      już się zmoczyłem. Na szczęście też zniknie sklep, bo po co mieszkańcom sklep, 180 pustowiatrów i tak przecież zakupów nie robi. Cieszy mnie również, rozwalenie zabytkowego charakteru kurortu i parku. Nareszcie punktowce weszły w ten skansen, szkoda że za Gierka nie zdążyli

      • 7 4

      • Przeciez tam jest oblesnie.same blaszaki budy i betonowe pawilony . Park jest po drugiej stronie ulicy

        • 2 0

    • sam jesteś patolą

      • 1 0

    • Ciekawe gdzie Forum Radunia bedzie robila zakupy. Aha, przeciez Forum Radunia nie ma nic
      wipolnego z Brzeznem.

      • 0 2

    • Do swojego monopolu

      A Ty co stoisz pod samem codziennie wspierając patologię. To Ciebie też trzeba wyplewić na południe Gdańska wypier**** na Forum Radunia skąd jesteś, a po promocję browara dla Wczasowiczów przyjeżdżasz aż do Brzeźna!!!

      • 0 0

  • A może mieszkańcy chcą, żeby był zapomniany? Bo taki jego urok!

    Dlaczego obcy na siłę chcą to zmieniać? Bo 8 mieszkanie dostaną za pół darmo?

    • 50 14

  • Będzie tak: (11)

    Mieszkańcy nie chcą budowy, deweloper posmaruje Budyniowi, postawi co chce i jakie chce, odgrodzi płotem, mieszkania będą po 15 tyś/ m i będą stały puste większość roku.
    Koniec z marzeniami o przywróceniu w Brzeźnie dawnego stylu.

    • 88 17

    • ... (8)

      Jacy mieszkańcy? Garstka nawiedzonych.
      Połowa ma w pupie co tam stanie, a reszta chętnie zobaczy coś sensownego zamiast tego blaszaka.

      • 8 18

      • dostałeś odpowiedź co wybudują, jeżeli tego nie przyswoiłeś

        to polecam lekarza a przede wszystkim zmianę preferencji seksualnych - z turbokapitalizmu na proludzkie

        • 4 3

      • (6)

        Betonowy pusty kloc nie jest bardziej sensowny od blaszaka gdzie można zrobić zakupy.

        Bardziej sensowne byłoby zbudowanie 4-piętrowego budynku mieszkalnego dla młodych rodzin mieszkających w Gdańsku, ze sklepem i punktami usługowymi na parterze. Ale nikt na to nie pójdzie żeby zwykli ludzie mogli sobie tam pozwolić na zakup mieszkania, bo się kasa nie będzie zgadzała.

        • 6 4

        • Nie jest (5)

          Blaszak wygląda jak wygląda, ale pełni jakąś funkcję i zaspokaja potrzeby mieszkańców. Jest częścią tego miejsca czy się to komuś podoba czy nie (ja nie oceniam, ani tam nie mieszkam). Natomiast blok z mikro apartamentami na wynajem nie pełni żadnej pożytecznej funkcji, bo za taką nie uznaję lokaty nadwyżek kapitału warszawiaków.

          • 9 1

          • Ale nikt nie powiedział, że Społemu może nie być. (4)

            Dlaczego, wzorem innych miast, nie można wybudować bloku a w parterze zapewnić lokal o takiej samej powierzchni właśnie dla Społemu? Wszyscy zadowoleni: Społem - bo ma na pewno niższe koszty utrzymania w porównaniu z wolnostojącym blaszakiem, mieszkańcy - bo mają nadal sklep z tymi samymi artykułami ale lepszy jakościowo i wizualnie, nowi mieszkańcy - bo mają blisko do sklepu, wystarczy zejść na parter.
            Takie coś widziałem w Poznaniu jak byłem. Był kiedyś blaszak, potem postawili blok i na parterze wynajeli pod Społem. Sklep wygląda lepiej, nadal istnieje, klientów ma. Gdzie tkwi problem?

            • 1 4

            • (1)

              Ale przecież wyraźnie jest napisane, że ma być blok mieszkalny z usługami na parterze. I nie wiem dlaczego od razu odnosisz się do Poznania - przecież przykład takiego budynku mamy na Hallera, w miejscu "spalonego samu". Ten w Brzeźnie pewnie ma być w tym stylu, tyle że niższy.

              • 1 0

              • Przykład pierwszy z brzegu podałem z Poznania

                Bo mam tam rodzinę i mają widok na ten blok.

                • 0 0

            • (1)

              Tylko w Brzeźnie te mieszkania będą bardzo drogie; nie kupią mieszkańcy Gdańska - młode rodziny z dziećmi bo ich nie będzie stać. Kupią biznesmeni na wynajem dla turystów; i większość roku będą stały puste - Gdańsk nie leży w Hiszpanii. Dzielnica zostanie zniszczona a mieszkańcy niewiele zyskają.

              • 8 2

              • Czy mieszkania kupują tylko "młode rodziny z dziećmi" albo tylko "biznesmeni z Warszawy"?
                Jestem singlem, moje potrzeby to dwa pokoje w dobrej lokalizacji blisko morza i do zamieszkania dla siebie - to ja już nie będę mógł kupić, bo nie jestem rodziną z dziećmi albo biznesmenem co będzie wynajmował?

                • 4 3

    • Mierz siły na zamiary (1)

      Już Invest Komfort chciał wybudować i jakoś nie udało się :)

      • 0 0

      • Tu akurat szkoda. Przynajmniej IK buduje jakieś stylowe osiedla, a teraz nie ma pewności co powstanie.

        • 0 0

  • Żyjemy w mieście, tutaj jak najbardziej wskazane są wieżowce. (7)

    • 26 71

    • W mieście tak (4)

      ale nie w pasie nadmorskim

      • 25 8

      • przypływając statkiem do rozwiniętych miast już z daleka widać wieżowce w pasie nadmorskim (3)

        u nas w pasie nadmorskim oprócz parku regana jest jedno wielkie gó***

        • 4 13

        • Nawet jak się wpływa do Karlskrony, Talina czy Rygi (1)

          to od strony wody widać nowe budynki. U nas oprócz dwóch na krzyż widać prl na górkach Moreny, Oliwy

          • 3 6

          • przecież ten proponowany blokhauz to czysty PRL

            nasza niska zabudowa nadmorska, to największy cywilizacyjny atut Gdańska! Szwedzi też mają spoko, więc bredzisz

            • 9 3

        • i dobrze ze nie widac. beznadziejnie to wyglada

          • 4 1

    • puste wieżowce z horru dla kapitału zagranicznego nie są potrzbne nikomu

      to rak, rak i jeszcze raz rak, doskonale przetestowano to na urbanistyce PRL-u

      • 8 4

    • 5gr za wpis

      • 3 0

  • też se założę profil TAK dla porządków w Brzeźnie (1)

    • 18 19

    • tak dla blokowiska PRL XXL

      weźcie ludzie środki permanentnie usypiające

      • 3 0

  • Przydałby sie Rosman (3)

    Bo do najbliższego na przy morze nie chce mi się zasuwac. I Centrum Handlowe Kjut

    • 27 6

    • Kjut (1)

      Knuta zostaw On teraz jest oświecony przez Jahwe

      • 3 1

      • Ze co???

        Ta, jasne.

        • 0 0

    • Albo Kjutronka

      • 0 0

  • Wszystko, tylko nie ten blaszak (2)

    I drugi obok. To są chyba ostatnie relity ohydy w całym regionie.

    • 31 18

    • Jest jeszcze w nowym porcie ;)

      • 3 0

    • Są 3 do wyburzenia: tam gdzie pralnia, lumpexy i inne, ten gdzie Perełka i Kupiec

      Nie mogę się już doczekać kiedy ten skansen PRL-u zrównają z ziemią

      • 0 1

  • Po co pytam to wszystko?! (6)

    Po co artykuly i pytanie do opini publicxnej skoro i tak bedzie zrobione po mysli dewelopera. Brzezno ma swoj klimat, przz to ze nie ma tu wiezowcow. Za to Atal zadbal o wieze i buduje syf na Hallera tam gdzie niska zabudowa i dom spokojnej stsrosci.. artykul chyba ma zweryfikiwac ewentualne problemy, ktore deweloper moze napitkac ze strony lokalnych mieszkancow. Pozdrawiam

    • 51 14

    • (3)

      A na Dworskiej i Gdańskiej to niby jakie budynki stoją?

      • 4 4

      • (2)

        To że w całym Brzeźnie popełniono błąd i postawiono dwa wieżowce nie oznacza, że teraz między niską zabudową trzeba wciskać niskie budynki.

        • 9 5

        • zawsze mówię - jedna wyrwa w systemie, podowuje kolejne rozwalanie przestrzeni

          • 5 3

        • Są 4 wieżowce 10 piętrowe w Brzeźnie

          • 0 0

    • Obecnie Brzeźno nie ma żadnego klimatu. (1)

      Klimat to miało przed wojną. Teraz to koszmarek- blaszak sam-u, betonowy rozsypujący się pawilon naprzeciwko, nędzna Perełka, jakaś doklejka, gdzie mieści się mięsny, koszmarny chodniko-asfalt, jakiś chory chodnikowy skwerek przy przystanku 148, stare blaszane pawilony od strony przystanku i przychodni. Jeśli już, to ohydny relikt PRL-u. To naprawdę wymaga mądrego projektu i rozsądnej, przyjaznej i ładnej przebudowy.

      • 6 0

      • Popieram, ale

        Nie kwestionuje całego tego blaszanego brudu, i śmierdzącego supersamu, oczywiście jestem za zurbanizowaniem Brzeźna, tylko dlaczego całe to ulepszanie = wieżowiec, 200 mieszkań, płot kolczasty, i żeby się nikt nie czepiał jakąś restauracja za obiad 150 zł, i żabka... Bo to że Brzeźno nie jest atrakcyjne to wszyscy wiemy... Park zabójców, perełka z mrówkami, budy przy plaży, "dziura wstydu", i niszczejąca stars architektura...

        • 1 0

  • Brzeźno powinno miec dalej swój kameralny klimat (3)

    Betonowe kloce stawiac za obwodnicą. Brzeźno to wspaniale miejsce na spacery, nie potrzeba tu halasujacych tlumow z wiosek co to chca nieszkac w wysokosciowcach a z drugiej strony zostawiaja pod drzwiami buty i worki ze smiciami, takie u nich sa zwyczsje.

    • 82 25

    • Kocham Brzeźno

      Ale kameralny klimat to miało jeszcze kilkanaście lat temu. Zobacz, co się dzieje w ciepłe, słoneczne dni, nie mówiąc o lecie. Samochód na samochodzie, turysta na turyście. Tego już nie zmienimy i trzeba się dostosować.
      Dlatego jestem jak najbardziej za zburzeniem "Dużego Samu". Pawilony obok też bym zaorał.
      Ale najważniejsze dla mnie to rewitalizacja Pułaskiego i uliczek nadmorskich. Tu mnie najbardziej boli, że miasto z tym nic nie robi, czeka pewnie aż uda się wyrwać jak najwięcej terenów dla budowy małych apartamentowców. Starzy mieszkańcy poumierają, mieszkania chyba w większości są niewykupione i można elegancko je przejmować.

      • 11 2

    • (1)

      Klimat? Chodzi Ci o tą patologię, która jest w Brzeźnie wszechobecna?

      • 3 6

      • Patolem to może ty jesteś, jeżeli sa to pojedynzce przypadki tak jak w każdej dzielnicy

        • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane