Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloperzy wydali 92 mln zł na drogi w Gdańsku

Maciej Naskręt
24 lipca 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (125)
Prawie gotowe budynki Alchemii w Oliwie. Inwestycja ma się zakończyć na przełomie 2013 i 2014 r. Prawie gotowe budynki Alchemii w Oliwie. Inwestycja ma się zakończyć na przełomie 2013 i 2014 r.

Prawie gotowe budynki Alchemii w Oliwie. Inwestycja ma się zakończyć na przełomie 2013 i 2014 r.

mat. prasowe

Od 2008 r. deweloperzy wydali 92,8 mln zł na rozbudowę układu drogowego w Gdańsku.



Budynek Alchemii widziany z okien SKM-ki. Budynek Alchemii widziany z okien SKM-ki.

Budynek Alchemii widziany z okien SKM-ki.

mat. prasowe

Niemal każda inwestycja budowlana wpływa na natężenie ruchu drogowego w okolicy. Poza tak oczywistymi przykładami jak przyciągające tłumy przez cały tydzień centrum handlowe, czy biurowiec, do którego przez pięć dni w tygodniu przyjeżdża po kilkaset osób, większy ruch wywołują nawet niewielkie, kilkurodzinne budynki mieszkalne.

Dlatego przed wydaniem zgody na użytkowanie każdego nowego obiektu, jego wpływ na układ drogowy opiniowana jest przez zarządcę najbliższej drogi. Coraz częściej bywa, że zaleca on przebudowę infrastruktury drogowej, która zapewni bezpieczeństwo i utrzymanie płynności ruchu.

- Przeważnie jest tak, że firmy mają czas na wykonanie prac drogowych do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie, chociaż zdarza się też, iż zastrzegamy w umowie konkretną datę wykonania przebudowy układu drogowego - mówi rzecznik prasowy Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku, Katarzyna Kaczmarek.

Tak w ubiegłym roku wyglądała budowa przedłużenia ul. Myśliwskiej w Gdańsku, którą sfinansował deweloper.

Takie umowy między zarządcą dróg a deweloperami nazywane są "szesnastkowymi", ze względu na to, że zawiera się je na podstawie art. 16 ustawy o Drogach Publicznych.

Od 2008 roku w Gdańsku podpisaliśmy łącznie 136 takich umów. Na podstawie już zawartych kontraktów powstały, powstają lub powstaną inwestycje drogowe o łącznej wartości 92,8 mln zł - tłumaczy Katarzyna Kaczmarek.

Na takich warunkach firma Strabag dobudowała w zeszłym roku ok. 300-metrowy odcinek ul. Myśliwskiej zobacz na mapie Gdańska w kierunku poligonu wraz z pętlą autobusową. Gotowa inwestycja drogowa była warunkiem oddania do użytku bloków na osiedlu Alfa Park.

Czy deweloperzy powinni dokładać się do przebudowy miejskich dróg?

Podobna umowa już niedługo przyniesie zmiany w układzie komunikacyjnym na granicy Wrzeszcza i Przymorza. Deweloper budynków biurowych Alchemia przy al. Grunwaldzkiej - firma Torus - postanowił zbudować tunel dla pieszych pod południową częścią stacji zobacz na mapie Gdańska SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet.

- Studenci Uniwersytetu Gdańskiego zyskają bezpieczne i krótsze dojście do uczelni, a pracownicy naszego biurowca - do swojego miejsca pracy. Pasażerowie SKM-ki nie będą musieli przechodzić wąskim tunelem w ciągu ul. Kołobrzeskiej - przekonuje Marcin Uske ze spółki Torus.

Inwestycja rozpocznie się w sierpniu i będzie finansowana ze środków firmy Torus.

Oprócz tego w ramach budowy Alchemii, która ma być gotowa pod koniec tego roku, powstaje także prawoskręt przy al. Grunwaldzkiej, na nitce w kierunku Gdyni. To pierwszy etap inwestycji na drodze publicznej finansowany przez dewelopera.

- Prace wykonawcze potrwają do końca lipca. W drugim etapie planowana jest budowa skrzyżowania z lewoskrętem, czyli pasem wjazdowym dla jadących w kierunku centrum Gdańska, zatokami autobusowymi z nowymi przejściami dla pieszych oraz sygnalizacją świetlną - wylicza Edyta Korycka z Torusa.

W tej chwili na ocenę urzędników czeka jeszcze siedem podobnych inwestycji w Gdańsku, więc po pomyślnym zakończeniu procedur będą łącznie 143 takie umowy. Wśród najnowszych inwestycji znajduje się m.in. przebudowa ul. Świętokrzyskiej zobacz na mapie Gdańska, w miejscu gdzie powstanie bar McDonalds. Z kolei w modernizację ul. Rzęsnej zobacz na mapie Gdańska i ul. Nowe Michałki zainwestuje spółka PLC12, która planuje wybudować w sąsiedztwie duże centrum logistyczne.

Firma deweloperska Inpro ma przebudować część ul. Olsztyńskiej zobacz na mapie Gdańska, spółka Ekolan zająć się ma ul. Stolemazobacz na mapie Gdańska, natomiast deweloper Echo Investment wyremontuje splot ulic Jana z Kolna i Gdyńskich Kosynierów zobacz na mapie Gdańska.

Na terenach kolejowych we Wrzeszczu pojawiła się kładka "do nieba" z peronu SKM. Ma ona być częścią centrum handlowego Hevelius, które dodatkową krawędź peronu, jak i kładkę realizuje własnym nakładem finansowym. Tu jednak, tak jak w przypadku rozbudowy tunelu przy Alchemii, zgodę na inwestycję dali kolejarze.

Choć w innej formule prawnej, w Gdańsku trwa też budowa ul. Nowej Wałowej. Tu władze Gdańska i spółki BPTO Infra, która przygotowuje inwestycje na terenach postoczniowych, zawarły kontrakt w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Umowa opiewa na kwotę 58,5 mln zł. Przedsięwzięcie zakłada wykonanie 1,2-kilometrowej drogi, w tym 200-metrowej estakady i wiaduktu o długości 60 metrów. Nadzór na pracami z ramienia miasta prowadzi Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska.

Art. 16. Ustawy o drogach publicznych

1. Budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia.

2. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy dróg, o których mowa w ust. 1, określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem inwestycji niedrogowej.

3. W przypadku, w którym inwestycją niedrogową jest kanał technologiczny, umowa, o której mowa w ust. 2, może przewidywać przekazanie zarządcy drogi kanału technologicznego, na warunkach uzgodnionych w umowie, z możliwością ustanowienia na rzecz przekazującego inwestora prawa do korzystania z części kanału. W takim przypadku do ustanowienia prawa na rzecz przekazującego inwestora postanowień art. 39 zakaz dokonywania w pasie drogowym niektórych czynności, ust. 7-7f nie stosuje się.

4. Przekazywany kanał technologiczny, o którym mowa w ust. 3, powinien odpowiadać warunkom technicznym określonym w odrębnych przepisach, jak również warunkom określonym w decyzji, o której mowa w art. 39 zakaz dokonywania w pasie drogowym niektórych czynności, ust. 3.

Zdjęcia: Deweloperzy wydali 92 mln zł na drogi w Gdańsku

23 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Alchemia (30)

Opinie (125)

  • 2013-07-24 10:10

    Dla równowagi proponuję artykuł ...

    Gdańsk wydał ??? mln na deweloperów.

    Szczery

    10 lat

    • 4 2

  • 2013-07-24 10:12

    osiedlowe owszem

    ale dojazdowe itd powinno pokrywać miasto. W końcu bierze kupę forsy z VAT w czasie budowy a potem cały czas podatek gruntowy.

    TR

    10 lat

    • 1 0

  • 2013-07-24 10:16

    Centrum Osowa (1)

    a tu jakoś nie musiał właściciel nic przebudowywać i skrzyżowanie przy Centrum nie przystaje do obecnego ruchu. Tak w ogóle Spacerowa jest kilkanaście lat za obecnymi potrzebami i w żaden sposób nie spełnia swojej roli, co z tego że jest równa jak nie ma ścieżki rowerowej i jedzie się ze średnią prędkością 15km/h, absurd totalny a najgorsze że nikt za to nie poniesie żadnych konsekwencji ...

    MarciN

    10 lat

    • 4 2

    • 2013-07-24 10:25

      Jak to nikt ... ???

      codziennie mieszkańcy ponoszą konsekwencje machlojek urzędasów ... oficjalnie, z tego co pamiętam, zgodnie z właścicielem centrum zgubili umowę, a winą próbowali obarczyć jeszcze kogoś innego, czyli Gdynię.

      Wyjątkowi pechowcy ...

      Szczery

      10 lat

      • 1 1

  • 2013-07-24 10:17

    Co to za ciągłe użalanie się nad deweloperami. Jakby im tak źle było to nie powstawałaby kolejna firma deweloperska.
    Jak ktoś już wcześniej napisał to my klienci zapłaciliśmy za te drogi. Artykuł kompletnie nic nie wnosi tylko manipulacje opinią społeczną!

    Rząd np chce dofinansowywać zakup nowego mieszkania obecnie dla młodych....znowu ukłon w stronę deweloperów. Według mnie jakby dofinansowywał mieszkania z wtórnego rynku także, to tak pomógł by młodym , bo one często są tańsze niż u deweloperów.
    Kilku niesolidnych deweloperów by padło z braku klientów tylko z korzyścią dla gospodarki i mniej bubli by powstawało a terenów zielonych więcej.Mało to już jest pustostanów, a deweloperzy budują....

    aza

    10 lat

    • 6 1

  • 2013-07-24 10:19

    Ach te załączniki.

    Ciekawe ile musieli dać - pewnie z 10 baniek.

    Tom z Gda.

    10 lat

    • 2 0

  • 2013-07-24 10:20

    Świętokrzyska na granicy miasta

    Skrzyżowanie Świętokrzyska-Guderskiego, deweloperzy zapomnieli o lewoskręcie i zatoce autobusowej, najwyższy czas to uzupełnić.

    kierowca

    10 lat

    • 1 1

  • 2013-07-24 10:26

    my w gdyni nie mamy takich problemow u nas niewiele sie buduje a jezeli juz to i tak gryzon funduje drogi deweloperom

    10 lat

    • 0 0

  • 2013-07-24 10:27

    Ul Mysliwska Byla i dalej jest Polna Droga

    Ale sciema jak mozna pisac takie glupoty.
    Ul. Mysliwska tj oscinek od ul. Piekarniczej do ul. Kartuskiej to Byla i dalej jest Polna Droga a w okolicy buduje az 7 DEWELOPEROW i zaden nie jest zainteresowany zrobieniem zarowno starego odcinka ul. Mysliwskiej jak rowniez budowaniem nowego odcinka ul. Nowa Mysliwska, ktore budowe planowano juz 30 mlat temu - i nic oraz cisza.
    Deweloper GANT nawet nie zrobil parkingow samochodowych i mieszkancy tego osiedla podrzucaja samochody na parkinki innych osiedli tak tez robia ze smieciami

    Gryf

    10 lat

    • 6 2

  • 2013-07-24 10:29

    dobudowanie prawo i lewo skrętów na skrzyżowaniach

    może poprawia dojazd samochodów, ale pogarsza warunki poruszania się pieszych po skrzyżowaniach. Nowe obiekty tworzące miejsca pracy powinny powstawać w pobliżu stacji SKM i PKM, ewentualnie w innych miejscach dobrze skomunikowanych transportem publicznym. Inaczej już zakorkowane 3miasto będzie się nadal korkować.

    pieszy klient SKM, często kierowca

    10 lat

    • 2 0

  • 2013-07-24 10:44

    Mysliwska od Piekarniczej do Kartuskiej to brak Gospodarza w Miescie Panie Adamowicz

    10 lat

    • 9 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (30)

Najczęściej komentowane

2,5 roku więzienia dla rosyjskiego szpiega

2,5 roku więzienia dla rosyjskiego szpiega

Więcej pociągów z Gdyni na Hel

Więcej pociągów z Gdyni na Hel

więcej

Najczęściej czytane