- 1 Masz interes? Zostaw kartkę (50 opinii)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (259 opinii)
- 3 Od soboty spore utrudnienia na A1 (59 opinii)
- 4 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (151 opinii)
- 5 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (90 opinii)
- 6 Z Sopotu na fotel wiceprezydenta Krakowa (109 opinii)
Jeśli planujesz postawić na własnej działce budowlanej tymczasowy domek, sprawdź najpierw, czy nie będzie wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie.
- Boję się popełnić błąd, żeby nie okazało się, że zostaniemy oskarżeni o jakąś samowolę budowlaną. Nigdzie nie mogę niczego dowiedzieć się na pewno, w Internecie czytam, że prawo w ubiegłym roku się zmieniło - pisze o swoich obawach nasza czytelniczka. - Mam działkę budowlaną, jest uzbrojona, w przyszłości chcę zbudować tam dom. Póki co chciałabym przywieźć tam domek holenderski, który ma ok. 30 m kw. Byłby podłączony do mediów. Mam do tego domku taras drewniany, który chciałabym posadowić na bloczkach. Obok stanąłby mały domek na narzędzia. Czy na ustawienie tego domku holenderskiego z tarasem muszę mieć pozwolenie na budowę, czy wystarczy tylko zgłoszenie? Czy może, skoro to nie jest budynek na fundamentach, w ogóle nie potrzebuję żadnego pozwolenia czy zgłoszenia?
Odpowiada Dariusz Wołodźko z referatu prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Warto przypomnieć Ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity). W rozdziale 4, który mówi o postępowaniu poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych jest mowa, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m kw. powierzchni działki; (Art. 29. ust. 1. pkt. 2a). Ale już w Art. 30.1 przeczytamy, że budowa obiektu, o którym mowa w tym punkcie wymaga zgłoszenia właściwemu organowi.
Jak wynika więc z Ustawy Prawo Budowlane, budowa budynku rekreacji indywidualnej, o ile o taki budynek chodzi, wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. Organ przyjmujący zgłoszenie (starostwo powiatowe) będzie badał zgodność zamierzenia z planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli na danym terenie nie obowiązuje taki plan, należy przed zgłoszeniem uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (w gminie).
Pytanie jest nieprecyzyjne, dlatego odpowiedzieć możemy ogólnie. Najlepiej zapytać w gminie, w której chce się budować.
Opinie (96) 4 zablokowane
-
2016-05-01 14:40
(1)
no to żeście pomogli...
- 15 0
-
2016-05-01 18:56
Takie mamy super prawo.
Poprawka do poprawki i później takie kwiatki są. Pozwolenie jest potrzebne i nie jest potrzebne w myśl tej samej ustawy.
- 2 0
-
2016-05-01 16:06
domek na działce (4)
Miałam domek we wsi Rybaki nie związany z gruntem i kazano mi go rozebrać (podobnie jak wszystkim z Trójmiasta) a podobne tylko właściciele mieszkańcy Kościerzyny mogą mieć i jeszcze rozbudowują tak więc są równi i równiejsi jak to w Polsce. Kościerzyna nie dba o turystów i swoje dochody z turystów.
- 26 0
-
2016-05-01 17:06
Wstaw holendra na kołach i mogą Cię cmoknąć
w pompę wody.....
- 8 1
-
2016-05-01 22:19
w Kościerzynie pracują złośliwi i niekompetentni urzędnicy (2)
Kupiłem gotowy projekt domu. Architekt naniosła mi małe poprawki o które prosiłem: powiększyłem grubość izolacji, zlikwidowałem jedne drzwi. Tak poprawiony projekt złożyłem w Kościerzynie. DOSTAŁEM ODMOWĘ - przyczepili się UWAGA! Do koloru cienkopisu jakiego uzyła architekt w poprawkach, do kroju pisma jakim je opisywała, do grubości lini jakimi operowała :)
Odwołałem się do Gdańska, dostałem pozwolenie od ręki. W uzasadnieniu napisali, że argumenty jakich użyli w Kościerzynie są bezpodstawne i dziwią się, że mogły być użyte.- 13 0
-
2016-05-02 23:51
(1)
Tak jak my ich tu nie chcemy tak oni nas tam nie chcą.
Kogoś to dziwi?- 2 0
-
2016-05-06 13:03
mnie dziwi
bo ja do nich nic nie mam.
Ale urzędniczka która prowadziłą moją sprawę była fanką "żołnierzy przeklętych" i nacjonalizmu, więc widocznie ma jakiś nacjonalistyczny odpał i nie podoba jej się np. mój kolor szalika, albo oczu, czy innej skóry.- 0 0
-
2016-05-01 16:28
Od dziesięcioleci nic sie nie zmieniło..Masz znajomych w urzędzie nie ma problemu (1)
Nie masz znajomych albo jesteś konfliktowy z urzędnikami. To Ci skasuja jako samowolę budowlaną.
- 16 3
-
2016-05-02 12:39
znajomi mogą stracić pracę i wpływy, i co wtedy?
- 0 0
-
2016-05-01 17:09
Wymaga zgłoszenia (2)
Kwestia charakteru prawnego przyczepy kempingowej w świetle przepisów Prawa budowlanego była wielokrotnie przedmiotem orzecznictwa sądowoadministracyjnego , które jednoznacznie uznaje ustawione na gruncie przyczepy kempingowe, nie spełniające w danej chwili swojej pierwotnej funkcji transportowo komunikacyjnej, za obiekty budowlane (por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24 maja 2012 r., sygn. akt II OSK 384/11, dostępny w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych
- 12 0
-
2016-05-01 17:13
Jeżeli się JW Urząd się nie zgodzi
wówczas trzeba postawić taki domek ale w taki sposób aby nie mogli się przyczepić że przestał pełnić funkcję transportowo - komunikacyjną. Należy pozostawić koła i opony, nie podłączać na stałe do prądu i wody a np tymczasowo przedłużaczem i szlauchem. Nie dobudowywać tarasu lub nie obudowywać płotkiem. Wtedy mogą Ci skoczyć bo nie będzie wówczas spełniał kryteriów obiektu budowlanego
- 8 0
-
2016-05-01 18:42
Jak kogoś coś boli, to idzie się do lekarza. Jak ktoś chce uzyskać informację prawną, to idzie się do prawnika, a nie do gazety, bo się można potem mocno zdziwić i mieć problemy.
- 2 0
-
2016-05-01 17:17
Zaśmiecanie krajobrazu tym badziewiem dla ubogich. (3)
Absolutny zakaz stawiania tego syfu.
- 7 32
-
2016-05-01 22:28
jeździsz golfem dwojkom a jak kolega pożyczy to trojkom. ....?
- 3 1
-
2016-05-02 12:32
moja działka - moja wolność
tak byłoby najlepiej
- 2 0
-
2016-12-13 17:58
kubuś
ty Rokefeler myślisz , że masz pałac?
- 0 0
-
2016-05-01 17:39
Domek nie w Polsce. Jak probowalem zglosic w gminie to powiedzieli. ze 60 tys. kary dadza. (2)
- 3 0
-
2016-05-01 19:01
U nas niestety nie ma co pytać (1)
Ostatnio chciałem w pewnej miejscowości kupić ziemie z domkiem letniskowym i chciałem w gminie sprawdzić jaki jest stan prawny, bo ze studium wynikało, że to ziemia rolna przeznaczona do nasadzeń i zabudowy nie powinno tam być. W gminie miła pani oczywiście powiedziała, że absolutnie nie powinno być tam nic budowane (dodatkowo Kaszubski PK) i na pytanie czy w takim razie nielegalnie stoi tam kilkadziesiąt domów nad jeziorkiem nie była w stanie nic odpowiedzieć poza "no wie pan"
Także jedni pytają i dostają odmowę, inni budują i mają gdzieś prawo. Najgorzej wychodzą tradycyjnie ci, którzy starają się wszystko uczciwie i zgodnie z przepisami załatwić.- 17 0
-
2016-05-02 12:36
Polecam niżej artykuł o donosach.
- 0 0
-
2016-05-01 18:42
Na Kaszubach można, trzeba tylko dorobić skośny dach:)
Musieliśmy obudować domek drewnianym szkieletem, tak żeby miał spadzisty dach i taras. Wtedy dostaliśmy pozwolenie na przyłączenie do mediów:) Prawdę mówiąc duuużo lepiej wygląda:)
- 5 1
-
2016-05-01 19:46
(1)
wystarczy że przyczepa będzie miała koła i wtedy to już nie jest budowla tylko pojazd jezdny
- 8 2
-
2021-02-17 12:19
Nie dopóki nie ma homologacji
- 0 0
-
2016-05-01 20:01
współczesny wóz drzymały (1)
prawo budowlane ma tu i ogólnie znaczenie drugorzędne - istotna jest ustawa o planowaniu ... i prawo miejscowe, lub jego proteza decyzja o warunkach...
wiadomo, że to nie przyczepa campingowa a obiekt budowlany - rekreacji indywidualnej
ważne aby takie śmieci przestrzeni koncentrować w strefach rekreacyjnych śmietnisk, a nie rozsiewać tego śmiecia wszędzie albo nie daj Boże skażać tym dziewiczej przestrzeni- 1 7
-
2016-12-13 17:53
debil
debila nauczyli pisać. sukces.
- 0 0
-
2016-05-01 20:59
(3)
Co tam jakies domki holenderskie. Wystarczy zobaczyć jak wyglądają ogródki działkowe w całym mieście. Wszędzie ludzie mieszkają, pobudowali sobie domy i mają wszystko gdzieś. Skąd mają wodę, prąd, gdzie odprowadzają ścieki? Czemu tym się nikt nie zajmie?
- 21 9
-
2016-05-01 23:24
Racja
Ja takich fotografuję i wysyłam do inspekcji- 2 6
-
2016-05-03 08:32
Przecież na ogródkach działkowych jest woda, prąd i kanaliza głupcze.
- 3 0
-
2016-12-13 17:55
donosiciel
uprzejmie donoszę , że Kowalski sr* do miednicy a nie widzę co z tym g*wnem dzieje się dalej ...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.