• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Drewniane sanatorium i nowa wizja węzła przesiadkowego. Pomysły młodych na Gdynię

Piotr Weltrowski
7 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (66)
Tak mógłby wyglądać budynek opuszczonego sanatorium w Orłowie, gdyby do jego rewitalizacji użyć ekologicznej metody drewnianego budownictwa modułowego. Tak mógłby wyglądać budynek opuszczonego sanatorium w Orłowie, gdyby do jego rewitalizacji użyć ekologicznej metody drewnianego budownictwa modułowego.

Odbudowa opuszczonego sanatorium w Orłowie i stworzenie nowoczesnego węzła przesiadkowego na Wzgórzu św. Maksymiliana były tematami prac dyplomowych na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej. Ciekawe pomysły na przestrzeń w Gdyni zostały nagrodzone przez miasto.



Co powinno się stać z budynkiem sanatorium w Orłowie?

Zdewastowany i opuszczony Ośrodek Wypoczynkowy Zdrowie w Gdyni, wśród mieszkańców zwany "sanatorium w Orłowie" i znajdujący się przy ul. ZacisznejMapka, od lat straszy spacerujących plażą niedaleko klifu.

Obiekt ten powstał na początku lat 60. jako Dom Wczasowo-Leczniczy Związku Zawodowego Pracowników Gospodarki Komunalnej i Przemysłu Terenowego. Później funkcjonował jako Dom Profilaktyczno-Wypoczynkowy "Zdrowie", nosząc dumne miano "Pomnika 1000-lecia Państwa Polskiego". W kolejnych latach rozbudowano go o kolejne kondygnacje.

W czasach świetności posiadał 160 miejsc noclegowych. Były tu organizowane turnusy rehabilitacyjne, odchudzające i rekreacyjne. Później zdarzały się szkolenia oraz imprezy okolicznościowe, takie jak wesela czy chrzciny.

Tak wiosną tego roku wyglądało opuszczone sanatorium

Wszystko skończyło się w 2005 roku, kiedy sanatorium w Orłowie zostało zamknięte - jak wyjaśniano, z powodu osuwania się skarpy. Budynek planowano wyburzyć, ale ostatecznie stał się pożywką dla złomiarzy, którzy rozkradali wyposażenie. Nie ma uchwalonych planów miejscowych dla tej lokalizacji.

Jedna z wyróżnionych prac dyplomowych pokazuje ciekawy pomysł na zagospodarowanie tego miejsca. Mowa o pracy Artura Siwko pt. "Drewniane budownictwo modułowe. Rewitalizacja opuszczonego sanatorium w Gdyni Orłowie".

- Praca w syntetyczny i efektowny sposób odpowiada na potrzeby związane ze zmianami klimatycznymi, trafnie przedstawiając możliwość zastosowania ekologicznych rozwiązań architektonicznych na przykładzie rewitalizacji sanatorium w Orłowie. Autor zwraca szczególną uwagę na techniczne aspekty stosowania drewnianych konstrukcji i ich przewagę w stosunku do budownictwa tradycyjnego, a jednocześnie proponuje w miejscu dawnego sanatorium ciekawą formę architektoniczną hotelu, korzystnie wpisującą się w krajobraz Orłowa - napisano w uzasadnieniu wyróżnienia dla autora.

Wzgórze św. Maksymiliana jako zintegrowany węzeł przesiadkowy



Tak mógłby wyglądać węzeł przesiadkowy na Wzgórzu św. Maksymiliana. Tak mógłby wyglądać węzeł przesiadkowy na Wzgórzu św. Maksymiliana.
Główną nagrodą został wyróżniony jednak inny młody architekt: Kamil Jagódzki. Jego praca dyplomowa nosi tytuł "Zintegrowany węzeł przesiadkowy jako narzędzie spajające przestrzeń miejską. Dworzec Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana".

W pracy tej w interesujący sposób szuka on sposobu rozwiązania jednego z większych problemów rozwoju centralnego obszaru Gdyni. Chodzi o brak sprawnego połączenia funkcjonalnego pomiędzy Śródmieściem - ukształtowanym w latach 30. XX wieku, a współcześnie kształtującym się ośrodkiem handlowo-usługowym po zachodniej stronie torów, gdzie znajdują się m.in. kompleksy biurowe, hala, stadion czy centrum Riviera.

Tak - z góry - mógłby wyglądać węzeł przesiadkowy na Wzgórzu św. Maksymiliana. Tak - z góry - mógłby wyglądać węzeł przesiadkowy na Wzgórzu św. Maksymiliana.
Kapituła gdyńskiego konkursu doceniła w tej pracy "zarówno zaproponowane rozwiązania przestrzenne, jak i dobór form architektonicznych współgrających z wizerunkiem obydwu spajanych części obszaru centralnego".

Nowoczesne myślenie o przestrzeni miasta

Wyróżniono także jeszcze jedną osobę - Natalię Pietrzycką za prace ("Kształtowanie miasta zrównoważonego poprzez kreatywny placemaking") dotyczącą nowatorskiego tematu "wykorzystania narzędzia kreatywnego placemaking'u w kształtowaniu miasta zrównoważonego".

- Autorka zaprezentowała wszechstronną wiedzę teoretyczną związaną z tematem, wykazując to w przeprowadzeniu dogłębnych analiz, oraz interesująco przedstawiła studium przypadku dzielnicy Oksywie, podkreślając potencjał placemaking'u w rewitalizacji. Jej praca odpowiada na rzeczywiste problemy związane z procesami rewitalizacyjnymi w mieście - napisano w uzasadnieniu.
Fragment wyróżnionej pracy dotyczącej placemakingu. Fragment wyróżnionej pracy dotyczącej placemakingu.
Placemaking jest koncepcją kształtowania przestrzeni publicznej, zakładającą podejście wieloaspektowe do planów, projektów oraz zarządzania przestrzenią. Ma za zadanie aktywowanie lokalnych społeczności, angażowanie sąsiedztwa do stwarzania nowych miejsc i budowania wzajemnych więzi. To nie tylko proces kształtujący miasto, ale i filozofia działania.

Miejsca

Opinie (66) 2 zablokowane

  • Brzydkie to jakieś (4)

    Nawet gdyby, to czemu te wszystkie budynki są coraz brzydsze? Jak nie betonowe kloce to jakieś fisiowate wywijasy z drewna i szkła. Gdzie się podziały klasyczne modele w budownictwie? Przecież to razi w oczy taki kontrast między starodawnym stylem, a tym niby nowoczesnym betonem bez duszy.

    • 51 45

    • Klasycznie

      To może Orłowski Panteon?

      • 2 3

    • Wspolczesni architekci wyznaja kult szatana,i w tym chorym przekonaniu projektuja.ott cala zagadka

      • 2 1

    • No bo w Gdyni buduje się niby w stylu modernistycznym. (1)

      Czyli takim do d.py. Betonowo szklane klocki.Ja wole jednak styl tradycyjny,klasyczny .

      • 3 5

      • Akurat w Orłowie rzeczywiście pasuje styl tradycyjny. Natomiast w centrum Gdyni nijak się ma do istniejącej modernistycznej architektury.

        • 0 0

  • Finalnie i tak jakiś patodeweloper wybuduje apartamentowiec dla bogaczy ze stolicy.

    • 12 2

  • Bezsensu-po co pisac o jakis wizjach???piszcie o kakretnych planach a nie o bzdurach typu "co by bylo gdyby" g... by bylo i tyle

    • 14 0

  • Z którego roku te prace?

    Dostrzegam błędy na wizualizacjach pana Kamila Jagódzkiego:
    -(2/4) budynek po prawej stronie to Urząd Miasta, widziany z perspektywy od Piłsudskiego z kierunku morza (wraz z rogiem ul. Bema) - czyli na logikę budynek z zegarem jest na terenie byłego boiska MOSiR?
    - (3/4) wciąż jest Skwer Plymouth i brak jest biurowca Władysława IV/Piłsudskiego/Świętojańskiej (w miejscu dawnej stacji CPN).

    Nic się topograficznie nie zgadza, cóż takie czasy, takie kształcenie. AutoCAD przyjmie wszystko...

    • 9 1

  • Sanatorium - hotel

    Fajnie jak otworzy się hotel, sam pracuje w hotelu, polecam
    Dobre warunki, wynagrodzenie i gwarantowana kariera jak masz głowę na karku

    • 5 4

  • Wymyślajcie młodzi siwy i tak na swój plan który zrealizuje że swoimi kolegami deweloperami

    • 4 0

  • kol.Weltrowski !- proszę pisać mądrze i z sensem !!! (2)

    Przede wszystkim - kto dziś jest właścicielem obiektu ???, kto ponosi odpowiedzialność za jego stan , jeżeli jest właściciel to niech określi i poda jaki ma plan , co i kiedy zamierza z robić z tym obiektem? .

    • 18 1

    • Właścicielem obiektu jest spółka z Cypru, której współwłaścicielem jest były mąż pani K. , bratanicy dewelopera 2 wież ! (1)

      w Warszawie. Finansowanie tych 2 wież miała też pochodzić z Cypru ...

      • 4 0

      • Już nie

        Celebryta biznesowy opędzlował to inwestorom z Olsztyna

        • 0 0

  • Hm. Ekologiczne? (3)

    A gdzie i ile drzew trzeba na budynek narąbać? W lasach polskich? A może w Amazonii? A może gdzieś w Azji? I jeszcze przewieźć z innego kontynentu? Ekologiczne, jak cholera jasna. I zaraz trzeba będzie wymieniać, bo sól i wilgoć w powietrzu zeżre drewno.

    • 29 13

    • Oczy-wiście, że ekologiczne.

      Drewno budowlane (przemysłowe, jak zwał, tak zwał) to w nowocześnie zarządzanych leśnictwach z reguły drzewa celowo nasadzanie do przyszłego tarcia. Jest to w związku z tym surowiec samoodnawialny. A sól i wilgoć nic nie zeżrą, jeśli drewno jest odpowiednio zabezpieczone i osiągnięto przy obróbce wysoką gładkość powierzchni. Ba! Super wygładzone drewno ma wyższą ognioodporność niż dom budowany technologią tradycyjną i wypełniony styropianami, watami i hgw czym jeszcze.

      • 8 1

    • Można nowe drzewa posadzić w miejsce wycietych

      • 8 0

    • Drewno, nie może być stosowane powszechnie w budownictwie

      Głównie ze względu właśnie na odnawialność. Gdzieś były dane, ile drewna jest niezbędne do wybudowania jakiejś tam kubatury. Zarówno w technologiach bardzo tradycyjnych,, jak i przechodzących w ultranowoczesne, modułowe budownictwo. Kosztowne i energochłonne. W każdym razie, żeby zbudować taką Zaspę to 10% polskiego lasu trzeba by pod topór połorzyć. Do tego jeszcze centralne "modułowanie" drewna.

      • 3 0

  • Ankieta

    Brak odpowiedzi:
    3: Nic nikomu do tego, co własciciel tego budynku postanowi zrobić ze swoim mieniem.

    • 6 6

  • Myślałem

    Myślałem że z ryżu będzie...

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane