• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Patryk Szczerba
4 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi. Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i ChwarznieńskiejMapka w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.



Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych



Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

  • tereny usług nauki,
  • tereny usług zdrowia,
  • tereny produkcyjno-usługowe,
  • tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę



Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

W okolicy są zabudowania mieszkalne. W okolicy są zabudowania mieszkalne.
- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym



Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Opinie (180) 9 zablokowanych

  • Taki duży teren jest idealny na park

    Wykopać staw, posadzić drzewa, krzewy zrobić fontanny, ogrodzić, zrobić alejki dla pieszych, rowerzystów, rolkarzy, a tak kolejny beton, smutne to bardzo...

    • 35 8

  • gdzie będę upalać (1)

    moim patrolem?

    • 29 1

    • Przeziez

      Wzdłuż laki od strony lasku masz fajny tor ala motocrosowy dostepny dla wszystkich

      • 13 5

  • torun

    postawic koscul wierni zaplaca

    • 22 8

  • Nie glupszego juz nie wymyślą

    Zmarnują ostatni skrawek zieleni. Zapewnia jeszcze większy chaos komunikacyjny i jeszcze bardziej zakorkują Chwarzno. Pan Jakub chyba już dal sie opętać utopijniej polityce kolegów po fachu. Odliczam czas kiedy ta ekipa wreszcie skonczy kadencję. Gdynio obudz się z letargu.

    • 38 0

  • Narazie nie można deweloperki zeby

    Nikt sie nie i nteresował.Pózniej jak deweloperek kupi to plany sie zmienią spokojnie...Znamy te numery .

    • 28 5

  • Pewna wiadomość

    Wojciech Szczurek a właściwie jego żona ma tam działki czas żeby CBA się tym zajęło

    • 21 9

  • Ostatnie miejsce w Gdyni, gdzie można uprawiać paralotniarstwo, modelarstwo. Ludzie spacerują, biegają, bawią się, grają w piłkę chociażby oczywiście są też i psy, po prostu skrawek wolności...nie samorządność wciska nam coś czego nie chcemy. Bredzi że znajdziemy pracę...gdzie w it kazdy będzie pracował? W ośrodku opieki? Bzdura szczególnie w czasach, gdy firmy rezygnują z biur przechodząc na zdalną pracę. Do twgo brak dróg dojazdowych, za chwilę nastąpi już calkowite zakorkowanie dzielnicy. A już szaleństwem bym nazwał próbę budowania czegokolwiek w okolicach toru motocross. Przecież tam już rośnie regularny las, są drzewa na pierwszy rzut oka około stuletnie, czyli z czasu gdy był tam majątek Chwarzno, a szczurek chce to wycinać i budować biurowce. Szaleńcy! Tych ludzi trzeba powstrzymać zanim zabetonują całe miasto. Tyle że UM ma wiecej dlugów niż wlosów na glowie, więc mogą forsować sprzedaż terenu, byleby zmniejszyć długi i uratować tyłki do następnych wyborów. Moim zdaniem skończy się to jak druga Polanka Redłowska, czyli kombinacje dewelopera i miasta, jakby tu wbrew mieszkańcom sprzedać teren.

    • 36 5

  • Lodowisko (2)

    Może obiecane lodowisko.

    • 28 3

    • (1)

      Teren pod lodowisko już jest wykarczowany i znajduje się obok Szkoły Hotelarskiej na Morskiej

      • 19 1

      • Tak tylko tam to lodowisko kosztuje ponad 40 mln a tutaj rekreacyjno hokejowe lodowisko może kosztować nawet nie więcej niż 15 mln. Np. nowy Torbyd kosztował 23,5 mln a to piękna hala jest. Ja tu mówię o obiekcie rekreacyjno-treningowym.
        Obok szkoły hotelarskiej nie ma parkingów więc za miliony wymyślili podziemny parking dla urzędników . A no i jak już coś budujemy to jeszcze może parę biur UM w budynku lodowiska. No a potem zaskoczenie że za drogo i nie robimy....

        • 20 1

  • fajnie że krauzemu gdynia dała ulicę.

    straszne jest to że znowu leją beton zamiast sadzić drzewa. Zginiemy marnie.

    • 23 12

  • Miasto Wspólne pomożecie...? (1)

    Mam nadzieję, że "Miasto Wspólne" będzie patrzeć ba ręce naszych wlodarzy, przy planowaniu i realizacji tej inwestycji. Żeby wyłożenie planów i konsultacje społeczne nie okazały się mżonką.

    • 28 1

    • Widzę jużkuce samorządności minusują na polecenie wodza :))

      • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane